Решение № 120 от 09.01.2025, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 120 гр. Варна, 09.01.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 9 СЪСТАВ, в публично заседание на девети декември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Насуф Исмал при участието на секретаря Илияна Илк. Илиева като разгледа докладваното от Насуф Исмал Гражданско дело №

20223110107671 по описа за 2022 година за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е образувано по предявен от Д. Н. В., ЕГН **********, действаща чрез адв. Т. Д. – ВАК, срещу Н. С. Н., ЕГН **********, П. Д. Д., ЕГН **********, Д. С. Н., ЕГН **********, М. И. Н., ЕГН **********, И. С. Н., ЕГН **********, В. Ч. В.,

ЕГН********** и Н. Ч. Н., ЕГН **********, конститутивен иск по чл. 69 от ЗН за прекратяване на съсобствеността чрез делба, учредена върху недвижима вещ, представляваща жилищна сграда, състояща се от етаж, без описана площ съобразно първичен документ за собственост, а съобразно данъчна оценка с площ от 4,20 м. и 3,80 м., стая с размери 2,50 м. и 3,00 м. и коридор с размери 3,00 м. и 2,50 м., ведно с маза без описана площ, съобразно първичен документ за собственост, а съобразно данъчна оценка с площ от 35,00 кв.м., в която са разположени помещение с размери 6,20 м. на 4 м. и помещение с размери 4 м. на 3,50 м., находящ се в обл. *, общ. *, с. *, в дворно място в УПИ * в кв. *по плана на селото, при следните квоти:

1./ 6/24 ид.ч. за Д. Н. В.;

2./ 6/24 ид.ч. за Н. С. Н.;

3./ 3/24 ид.ч. за П. Д. Д.;

4./ 1/24 ид.ч. за М. И. Н.;

5./ 1/24 ид.ч. за И. С. Н.;

6./ 1/24 за Д. С. Н.;

7./ 3/24 ид.ч. за В. Ч. В. и

8./ 3/24 ид.ч. за Н. Ч. Н..

Твърди се в исковата молба, че Д. Н. Д., починал на *** г., е общ наследодател на страните. Сочи се, че по силата на нот. акт. № *, том *, рег. № *, дело № *от * г. на нотариус при Варненски районен съд последният е придобил право на собственост върху процесното дворно място, находящо се в с. *, представляващо по нот. акт за собственост имот пл. № *с площ от 2 240 кв. м., включени в парцел * по плана на селото и 920 кв.м., включени в парцел * по плана на селото, ведно с построената в този парцел жилищна сграда, състояща се от 1 етаж, маза и навес, както и ведно със съществуващите в недвижимия имот дворни подобрения и трайни насаждения.

Ищцата посочва, че впоследствие навесът е разрушен.

Излага се, че по силата на нот. акт за покупко-продажба на недвижим имот № *, том *, рег. № *, дело *от *** г. на нот. Р. К., с район на действие ВРС, вписана в НК с рег. № *, Д.

Н. Д. е продал в полза на К.К.К. част от гореописания недвижим имот, а именно поземлен имот, находящ се в землището на с. *, общ. *, обл. *, с площ от 1080 кв.м., съставляващ УПИ * в квартал * по плана на с. *, при граници: улица, УПИ *, УПИ * и дере.

По същество се моли съдът да постанови решение, с което да допусне и извърши делба на процесната съсобствена недвижима вещ, при сочените квоти, доколкото съделителите са наследници на покойния Д.Д..

В срока по чл. 131 от ГПК ответниците Н. Ч. Н., П. Д. Д., Д. С. Н., М. И. Н. и И. С.

Н. са депозирали писмен отговор, с който не отричат допустимостта и основателността на иска, като молят съдът да допусне извършването на делба на процесния имот при посочените в исковата молба квоти.

В хода на откритото съдебно заседание съделителите Н. Ч. Н., П. Д. Д., Д. С. Н., М.

И. Н. и И. С. Н. не се явяват и не се представляват. С молба от 06.12.2024 г., подадена чрез адв. П. Т., поддържат писмения отговор.

Съделителят Д. В. не се явява, чрез адв. Т. Д. поддържа сезиралата съда искова молба.

Съделителите Н. Н. и В. В., редовно призовани не се явяват и не се представляват.

Съдът, като взе предвид доводите на страните, събрания и приобщен по делото доказателствен материал в съвкупност и поотделно и като съобрази предметните предели на исковото производство, очертани с исковата молба и отговорите, на основание чл. 12 и чл.

235, ал. 2 от ГПК, приема за установени следните фактически положения:

От представения нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № *, том *, рег. № *, дело № * г. по описа на нотариус С.С., вписана в НК под рег. № *, с район на действие РС-Варна, е видно, че на 22.12.1998 г. Н.Д.Д. и П.Д. прехвърлят на Д.Н.Д. дворно място, находящо се в с. *, * област, представляващо по нот. акт за собственост имот пл. * с площ от 2 240 кв. м., включени в парцел * в кв. *по плана на селото с площ от 1080 кв. м. и в парцел * в кв. *по плана на селото с площ от 920 кв. м., ведно с построената в този парцел жилищна сграда, състояща се от етаж, маза и навес, както и ведно със съществуващите в недвижимия имот дворни подобрения и трайни насаждения, срещу съответната продажна цена.

Видно е от ангажирания нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № *, том *, рег. № *, дело № *от 2004 г. по описа на нотариус Р. К., вписана в НК под рег. № *, с район на действие РС-ВАрна, че Д.Д. прехвърлил правото на собственост в полза на К. К. К.

ПИ с площ от 1080 кв. м., съставялващ УПИ * в кв. *по плана на с. *, при граници: улица, УПИ * УПИ *, дере, срещу съответната продажна цена.

От представеното удостоверение за наследници на л. 14 се установява по несъмнен начин, че приобретателят Д.Н.Д. е починал на 04.11.2013 г., като същият не е оставил преки наследници – деца; внуци; родители; прародители, вкл. преживял съпруг.

Наследниците на същият са роднини по съребрена линия, а именно:

- Д. Н. В. – сестра;

- С.Н.Д. – брат, който е починал на 06.06.1997 г., чиито наследници са Н. С. Н. – дъщеря; Д.С.Н. – син; М.С.Б. – дъщеря и Д.С.Н. – син, който е починал на 28.06.1995 г. и чиито наследници са С.Д.С. – дъщеря;

- Д.Н.Д. – брат, който е починал на 17.06.2007 г., чиито наследници са Н.Д.Н. – син;

П. Д. Д. – дъщеря; С.Д.Н. – син, който е починал на 03.07.2018 г., чиито наследници са М. И.

Н. – преживяла съпруга; И. С. Н. – син; Д. С. Н. – дъщеря;

- Ч.Н.Д. – брат, който е починал на 12.10.2001 г., чиито наследници са В.Ч.И. – дъщеря, Н. Ч. Н. – син и Р.Ч.Н. – син.

2

От приобщеното по делото решение № * от 26.07.2021 г., постановено по гр. д. № ** по описа за 2021 г. на РС-Варна, ГО, 18-ти съдебен състав е видно, че:

- наследникът В. Ч. В. е приела наследството, оставено след смъртта на Д.Н.Д.;

- наследниците Д.С.Н., М.С.Б., С.Д.С., Н.Д.Н. са изгубили правото да приемат наследството на Д.Н.Д.;

- наследникът Р.Ч.Н. се е отказал от наследството на Д.Н.Д.;

- спрямо наследниците Н. С. Н.; П. Д. Д.; М.И.Н.; И. С. Н.; Д. С. Н. и Н. Ч. Н. молбата на Д. Н. В. за определяне на срок за приемане или отказ от наследство е оставена без уважение, доколкото същите били призовани по реда на чл. 47 от ГПК, т.е. не им е била дадена реална възможност да участват в производството по чл. 51, ал. 1 от ЗН.

По делото е ангажирано и експертно заключение чрез назначената СТЕ, от което е видно, че жилищната сграда, която е построена в УПИ *, кв.*в с. * се състои от жилищен етаж и избен етаж. Сградата е с дървена конструкция, тухлени стени, дървена междуетажна и покривна конструкция, покрита със старобългарски керемиди. Дограмата е дървена.

Сградата е с външна влачена мазилка. За жилищния етаж е изградено външно бетоново стълбище. Входът за избата е самостоятелен от двора. Сградата е в лошо техническо състояние – теч от покрива, прогнило на места дюшеме в стаите, счупени стъкла на прозорците. В имота няма изграден навес. Застроената площ на жилищната сграда е 56,50 кв. м. Толкова е площта и на избения етаж. Жилищния етаж се състои от външно стълбище, входно антре, стая отделена от антрето с остъклена стена и две стаи, а избения етаж се състои от две помещения. За избения етаж има изградени шест стъпала след входната врата и е със самостоятелен вход от двора.

При така установената фактическа обстановка, съдът достига до следните правни изводи:

За да се яви основателен предявеният иск за делба на наследство по чл. 69 от ЗН , следва да се установи по делото в условията на пълно и главно доказване по несъмнен начин, че е налице съсобственост между страните по делото, учредена върху процесния недвижим имот, възникнала на посочените основания, при посочените от всяка от страните дялове.

Не се спори, че процесната делбена жилищна сграда, находящ се в *, общ. *, с. *, в дворно място в УПИ * в кв. *по плана на селото, с площ от 920 кв. м., е придобита от Д.Н.Д. по силата на договори за покупко-продажба, сключен на 22.12.1998 г., който факт се установяват и от представения на л. 9 официален свидетелстващ документ.

Не е спорно по делото, че съделителите са наследници от трети ред по смисъла на чл.

8, ал. 1 от ЗН на Д.Н.Д., като по-голяма част от тях – Н. С. Н.; П. Д. Д.; И. С. Н.; Д. С. Н.; В.

Ч. В. и Н. Ч. Н. са наследили по заместване по арг. от чл. 10, ал. 2 от ЗН, доколкото братята на Д.Н.Д., а именно С. Н. Д., Д.Н.Д. и Ч.Н.Д. са починали преди наследодателя, който правнорелевантен юридически факт се установява по несъмнен начин и от приобщеното удостоверение за наследници. М. И. Н., И. С. Н. и Д. С. Н. са наследила на самостоятелно основание – чл. 9, ал. 1 вр. чл. 5, ал. 1 от ЗН – като преживяла съпруга и деца на племенника на Д.Н.Д., а именно С.Д.Н., починал на 03.07.2018 г., който е наследил по заместване брата на Д.Н.Д. – Д.Н.Д., починал на 17.06.2007 г.

Тук следва да се посочи, че по силата на влязло в законна сила решение по гр. д. № **/2021 г. на РС-Варна, Р.Ч.Н. изрично е упражнил правото си на отказ от наследството на Д.Н.Д., на основание чл. 52 от ЗН, а призованите наследници Д.С.Н., М.С.Б., С.Д.С., Н.Д.Н. са изгубили правото да приемат наследството на Д.Н.Д., на основание чл. 51, ал. 2 от ЗН.

Съгласно чл. 53 от ЗН, частта на отреклия се или на оня, който е изгубил правото да приеме наследството, уголемява дяловете на останалите наследници.

Т. е. от изложеното следва, че всеки един от тримата братя и единствената сестра на Д.Н.Д. е наследил по ¼ ид. ч. от делбената сграда. Тъй като тримата братя на Д.Д. са починали преди него, то техните низходящи са ги наследили по заместване по арг. от чл. 10, ал. 2 от ЗН, но по коляно - арг. от чл. 10, ал. 3 от ЗН, а делът на С.Д.Н. /син на починал преди Д.Д. брат/ е наследен от преживялата го съпруга и двете му деца на самостоятелно основание – чл. 5, ал. 1 и чл. 9, ал. 1 вр. чл. 5, ал. 1 от ЗН. В резултат на горепосочените 3 наследствени правоприемства и осъществените транслативни сукцесии страните в настоящото производство са станали съсобственици на делбената сграда.

Така установената съсобственост между страните по отношение на процесната недвижима вещ, мотивира съда да приеме, че предявеният иск за делба по чл. 69 от ЗН е основателен и следва да бъде уважен съобразно формираните изводи, като делбата бъде допусната при следните квоти:

- за Д. В. – 6/24 ид. ч. по наследяване от Д.Д. като негова сестра;

- за Н. Н. – 6/24 ид. ч. по наследяване по заместване на покойния брат на Д.Д. – С. Д. ;