Определение № 704 от 02.12.2024, Апелативен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 704 гр. Варна, 02.12.2024 г.

АПЕЛАТИВЕН СЪД – ВАРНА, I СЪСТАВ, в закрито заседание на втори декември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Милен П. Славов

Членове:

Петя Ив. Петрова

Мария Кр. Маринова като разгледа докладваното от Милен П. Славов Въззивно частно гражданско дело № 20243000500541 по описа за 2024 година намира следното:

Настоящото производство е образувано по частна жалба с вх. № 260799/15.10.24г., подадена от „ЛАФИ“ ООД, гр. Балчик чрез адв. П. А. от Адвокатско дружество „Кирякови и Ко“, вписано в АК-Добрич, насочена против протоколно определение от 08.10.24г., постановено по т.д. № 170/19г. на ОС-Добрич, с което е производството по делото е било спряно на осн. чл.

229, ал. 1, т. 4 от ГПК до приключване на процедурата по осребряване на имуществото в производството по несъстоятелност по т.д. № 15/19г. на ОСТърговище (като в определението последното дело е неточно е посочено като такова по описа за 2015г.). Излага се, че липсват мотиви на съда за постановяване на обжалвания съдебен акт, което го прави постановен при съществено процесуално нарушение, изразяващо се в необоснованост.

Поддържа се, че сочената процедура по осребряване на имуществото в производството по несъстоятелност по т.д. № 15/19г. на ОС-Търговище няма преюдициален характер за спора по настоящото дело, тъй като с посочената процедура няма да се признаят или отрекат със сила на пресъдено нещо права или факти, релевантни за субективното право по спряното производство. Това, което съдът по несъстоятелността прави в посочената процедура, е само да одобри извършеното от синдика разпределение на постъпилата от проданта цена. Освен това синдикът на несъстоятелното дружество „БУЛТРЕЙД 2002“ ООД /н/ е заявил, че няма намерение да оспорва проданта, което означава, че не е налице спорно производство. Наред с горното, купувач на проданта, извършена от синдика, е „НС ИНВЕСТ ВАРНА“ ЕООД, което е страна и в настоящия процес и поради това същото ще бъде обвързано от решението по настоящото дело. Но от друга страна, посоченият купувач дори и да не е бил страна в настоящото производство, би бил обвързан от решението по настоящото дело, тъй като неговият придобивен акт ще бъде вписан много 1 след вписването на исковите молби, по които е образувано настоящото дело.

Това означава, че правата на купувача в производството по несъстоятелност, не могат да се противопоставят на правата на ищеца ЛАФИ“ ООД, гр. Балчик.

В изпълнение на определение № 260037/05.04.24г. по т.д. № 15/19г. на ОСТърговище, висящността на спора по т.д. № 170/19г. на ДОС относно правото на собственост върху продаваните имоти в гр. Каварна, е била оповестена и в обявлението на синдика за продажбата на имуществото. Поради изложеното се претендира отмяната на обжалваното определение и връщане на делото за продължаване на разглеждането му по същество, както и присъждане на сторените по настоящото дело разноски в размер на 15 лв. – заплатена ДТ.

В предвидения срок е депозиран отговор на частната жалба от „БУЛТРЕЙД – 2002“ ООД (в несъстоятелност) гр. Търговище, представлявано от синдика З. Л., с който се поддържа, че същата е недопустима (като подадена извън срока за обжалване на определението), евентуално – неоснователна, тъй като обжалваният съдебен акт е законосъобразен. Изложено е, че по делото са налице доказателства, че на 26.08.24г. в производството по несъстоятелност по т.д. № 15/19г. на ТОС се е състояла продажба чрез търг с тайно наддаване по реда на чл. 717ж от ТЗ на непродаденото имущество от масата на несъстоятелността на „БУЛТРЕЙД – 2002“ ООД (в несъстоятелност), в която е включен и обособен обект „Бензиностанция Каварна“ – предмет на иска по чл.

19, ал. 3 от ЗЗД и на установителния иск за собственост на главно встъпилото лице по т.д. № 170/19г. на ДОС. За купувач е бил обявен единственият участник в продажбата „НС ИНВЕСТ ВАРНА“ ЕООД с права по чл. 717д, ал. 2 от ТЗ. Към момента продажбата не е приключила с влязло в сила постановление за възлагане на имуществото или друг съдебен акт, но след осъществяването на този факт купувачът ще придобие собствеността върху закупения имот. Поради това се, счита, че постановеното определение е законосъобразно и следва да бъде потвърдено.

В определения от съда срок е депозиран отговор на частната жалба и от „НС ИНВЕСТ ВАРНА“ ЕООД чрез адв. Зл. Ж. от АК-Варна, с който същата е оспорена като неоснователна. Счита се за правилна преценката за прюдициалност на посочената процедура в производството по несъстоятелност за продажбата на имота, който е предмет на исковете и по т.д.

№ 170/19г. на ДОС. Поради необходимостта да се изпълни изцяло фактическият състав за закупуването на имота от купувача „НС ИНВЕСТ ВАРНА“ ЕООД чрез издаването на възлагателно постановление, производството по настоящото дело следва да бъде спряно, тъй като придобиването на правата в универсалното принудително производство следва да бъде зачетено. Претендира се обжалваното определение да бъде потвърдено.

В предвидения срок не е депозиран отговор на частната жалба от„АЛЕГРО 7“ ЕООД с. Приселци.

Частната жалба е подадена в срок (започнал да тече за жалбоподателя от 2 откритото съдебно заседание на 08.10.24г. и изтичащ на 15.10.24г., съобразно нормата на чл. 60, ал. 4 от ГПК), от страна с правен интерес от обжалването на обжалваем съдебен акт, поради което е процесуално допустима, а разгледана по същество е основателна по следните съображения:

Първоинстанционното производство е било образувано въз основа на подадената на 13.08.19г. от „АЛЕГРО 7“ ЕООД с. Приселци искова молба против „БУЛТРЕЙД-2002“ ООД, гр. Търговище като е предявен конститутивен иск за обявяване за окончателен на сключения между страните предварителен договор от 11.09.18г. за покупко-продажба на недвижими имоти, находящи се в гр. Каварна, ***, представляващи ПИ с идентификатор *** с площ от 2473 кв.м. по скица, начин на трайно ползване – за бензиностанция, газстанция, ведно с изградената в имота сграда с идентификатор ***, със застроена площ от 72 кв.м. на един етаж и с предназначение – сграда за търговия, собствеността върху която ответникът се е задължил да прехвърли на ищеца срещу заплащането от последния на цената от 207 000 лв. при сключването на окончателен договор, на осн. чл. 19, ал. 3 от ЗЗД. Исковата молба е била вписана в СВ-Каварна на 20.08.19г.

Н а 20.08.19г. е депозиран и отговор на исковата молба от ответното дружество, представлявано от управителя му Р. Славов, с който предявеният иск е бил признат.

Междувременно с определение № 183/03.06.19г. на ОС-Търговище по т.д. № 15/19г. /последното образувано по молбата на „ГАЛИНА“ ЕООД, гр.

Варна за откриване на производство по несъстоятелност на „БУЛТРЕЙД2002“ ООД, гр. Търговище, по което производство са се присъединили като кредитори и „БАНКА ПИРЕОС БЪЛГАРИЯ“ АД и „БАНКА ДСК“ ЕАД/ и въз основа на подадената от молителя „ГАЛИНА“ ЕООД молба, съдът по несъстоятелността е постановил спиране на изп.д. № 20188100400304 на ЧСИ Н.Н. – Добрич по отношение на описаните по-горе недвижими имоти, които са предмет и на предварителния договор, на осн. чл. 629а, ал. 1 от ТЗ.

С решение № 52/04.07.19г. по т.д. № 15/19г. на ТОС съдът по несъстоятелността е обявил неплатежоспособността на „БУЛТРЕЙД-2002“ ООД, гр. Търговище на осн. чл. 630, ал. 1 вр. чл. 608 от ТЗ, с начална дата на неплатежоспособността – 02.10.18г.; открил е производство по несъстоятелността на дружеството; назначил е за временен синдик Янко Николов Стоянов с дата на встъпването му от 05.07.19г. и е вменил изпълнението от синдика на определени организационни и правни действия.

С ново решение № 71/26.09.19г. съдът по несъстоятелността е обявил „БУЛТРЕЙД-2002“ ООД, гр. Търговище в несъстоятелност и е постановил прекратяване на дейността му на осн. чл. 630, ал. 2 от ТЗ; прекратил е правомощията на органите на длъжника; лишил е длъжника от правото да управлява и да се разпорежда с имуществото, включено в масата на несъстоятелността; постановил е обща възбрана и запор върху имуществото 3 на длъжника и започване на осребряването, включено в масата на несъстоятелността.

От съдържанието на определение № 39/07.02.20г., постановено по т.д.

№ 15/19г. на ТОС се установява, че на 02.08.19г. е било постановено определение № 237 от съда по несъстоятелността, с което на осн. чл. 638, ал. 3 от ТЗ е било дадено разрешение за продължаване на изпълнителните действия по изп.д. № 20188100400304 на ЧСИ Н.Н. – Добрич по отношение на процесните недвижими имоти в гр. Каварна, ипотекирани в полза на „Банка Пиреос България“ АД. С определението от 07.02.20г. е било отменено определение № 237/02.08.19г. на осн. чл. 253 от ГПК вр. чл. 621 от ТЗ.

С нов отговор на исковата молба, подаден на 25.02.20г. от „БУЛТРЕЙД2002“ ООД (н), гр. Търговище чрез синдика му ГГ.К., искът по чл. 19, ал. 3 от ЗЗД е бил оспорен като недопустим, евентуално като неоснователен.

С подадена на 22.06.20г. искова молба от „ЛАФИ“ ООД, гр. Балчик, е било отправено искане за допускане на главното му встъпване по висящото т.д. № 170/19г. на ТОС чрез предявяването на иск против „БУЛТРЕЙД-2002“ ООД (н), гр. Търговище и против „АЛЕГРО 7“ ЕООД, с. Приселци, за приемане за установено по отношение на ответниците, че главно встъпващото лице е собственик на описания по-горе недвижим имот, който е предмет на предварителния договор, на който е основан предявения по делото иск по чл.

19, ал. 3 от ЗЗД, като придобит въз основа на влязло в сила Постановление за възлагане от 28.08.19г. по изп.д. № 20188100400304 на ЧСИ Н.Н. – Добрич. В исковата молба се е твърдяло, че постановлението е било издадено преди това изпълнително дело да бъде спряно и освен това е влязло в сила, тъй като предприетото му обжалване от страните по изпълнителното дело е останало без резултат – с определение № 1024/10.12.19г. по в.гр.д. № 851/19г. на ДОС са били оставени без разглеждане подадените жалби, а с определение № 289/03.06.20г. по в.ч.гр.д. № 179/20г. на ВАпС същото е било потвърдено.

Освен това възбрана върху процесните имоти е била вписана по изп.д. № 20188100400304 на ЧСИ Н.Н. – Добрич още на 28.05.18г. – много преди откриване на производството по несъстоятелност против „БУЛТРЕЙД-2002“ ООД, гр. Търговище и преди вписването на исковата молба по чл. 19, ал. 3 от ЗЗД.

С определение № 260112/26.02.21г. по в.ч.гр.д. 85/21г. на ВАпС е било отменено определение № 260182/08.12.20г., постановено по т.д. № 170/19г. на ОС-Добрич, в частта му, с която не е било допуснато при условията на главно встъпване на съединяването за общо разглеждане на иска на „ЛАФИ“ ООД при условията на чл. 225, ал. 1 ГПК за установяването на правото на собственост върху недвижими имоти, находящи се в гр. Каварна, ул.

„България“, № 69, представляващи ПИ с идентификатор *** с площ от 2473 кв.м. по скица, начин на трайно ползване – за бензиностанция, газстанция, ведно с изградената в имота сграда с идентификатор ***, със застроена площ от 72 кв.м. на един етаж и с 4 предназначение – сграда за търговия, срещу „БУЛТРЕЙД – 2002“ ООД (в несъстоятелност) гр. Търговище и „АЛЕГРО 7“ ЕООД, с. Приселци, общ.

Варна, област Варна, иск с правно основание чл. 124, ал. 1 от ГПК за установяване по отношение на ответниците, че „ЛАФИ“ ООД е собственик на процесните недвижими имоти, предмет на производството по чл. 19, ал. 3 ЗЗД, между главните страни по т. д. № 170/2019 г. по описа на Окръжен съд – Добрич - „АЛЕГРО 7“ ЕООД с. Приселци, общ. Варна, област Варна и „БУЛТРЕЙД – 2002“ ООД (в несъстоятелност) гр. Търговище, И ВМЕСТО ТОВА съдът е конституирал по т.д. № 170/19г. на ДОС като главно встъпило лице „ЛАФИ“ ООД, ЕИК 124102185, гр. Балчик, чрез съединяването за общо разглеждане на предявения от същото иск за установяването на правото му на собственост върху описаните недвижими имоти, като придобито въз основа на влязло в сила Постановление за възлагане от 28.08.19г. по изп.д. № 20188100400304 на ЧСИ Н.Н. – Добрич, на осн. чл. 124, ал. 1 от ГПК, насочен против „АЛЕГРО 7“ ЕООД, с. Приселци, общ. Варна, област Варна и „БУЛТРЕЙД – 2002“ ООД (в несъстоятелност) гр. Търговище, представлявано от назначения от съда по несъстоятелността синдик, на осн. чл. 225, ал. 1 от ГПК.