Определение № 260251 от 22.07.2020, Окръжен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№………./22.07.2020 г. гр. Варна

ВАРНЕНСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, ХІІ, в закрито съдебно заседание на 22.07.2020 г., в състав:

СЪДИЯ: НЕЙКО ДИМИТРОВ като разгледа докладваното от съдията гражданско дело № 492 по описа за 2020 г., за да се произнесе взе предвид следното:

Предявени са искове от Т.И.И. срещу П.М.С., С.М.Б. и Д.П.С. за разваляне на договор за продажба, сключен на 23.12.2010 г. с НА № 77, т. 4, рег. № 11937, дело № 629/2010 г. ВН № 196, вписан в СВ гр. Варна с вх. рег. № 26924/27.12.2010 г., акт № 144, том LXXIV, дело 16147, c предмет ПИ ид. *** по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-92 от 14.10.2008 г. на ИД АГКК с площ от 860 кв. м, находящ се в гр. Варна, м-ст "Франга дере", ведно с изградената в имота сграда със застроена площ 24 кв. м, трайни подобрения и насаждения, при съседи: ***, 267 и 266, поради съдебно отстранение, по чл. 87, ал. 3, вр. чл. 189 ЗЗД и за осъждане ответниците да заплатят на продажна цена, платени такси, разноски и обезщетение за вреди.

При служебна проверка по допустимостта съдът намира следното:

По въпроса дали договорът за продажба се разваля по право или е необходимо предявяването на иск за разваляне е образувано т. д. № 1/2019 г. ОСГТК ВКС РБ, но по него няма решение.

Съдът приема, че не е налице правен интерес за този иск. Да се приеме обратното би означавало, че купувач, който е само застрашен от отстранение е в същото положение като купувач, който е окончателно отстранен. Хипотезите са съществено различни, поради което и на окончателно отстранения купувач не се налага да води иска за разваляне.

Искът е недопустим. Молбата следва да бъде върната и производството – прекратено само в тази част.

Цената е платена по престационния договор за продажба, а не по организационния предварителен договор. Исканията за промяна на доклада на исковете са неоснователни.

Воден от горното съдът

О П Р Е Д Е Л И

ДА СЕ ПРИШИЯТ КЪМ ДЕЛО молба вх. №

12750 от 27.05.2020 г. и приложенията.

ДА СЕ ПРИЛОЖАТ КЪМ КОРИЦА преписите от молбата.

ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ исканията за промяна на доклада.

ВРЪЩА исковата молба и ПРЕКРАТЯВА производството по гр. д. №492/2020 г. по описа на ВОС, ХІІ-ти състав само в частта по иска за разваляне на договора.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване с частна жалба в едноседмичен срок от получаване на съобщението до ищцата пред ВАпС.

След влизане в сила на определението делото да се докладва за разпореждане за връчване преписи на ответниците с указания за правото на отговор.

СЪДИЯ В ОКРЪЖЕН СЪД: