Решение № 7209 от 19.04.2024, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 7209

................................ 19.04.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 113 СЪСТАВ, в публично заседание на дванадесети март през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: ИЛИНА В. ЗЛАТАРЕВА

МИТЕВА при участието на секретаря Г. ИВ. ДАНАИЛОВА като разгледа докладваното от ИЛИНА В. ЗЛАТАРЕВА МИТЕВА

Гражданско дело № 20231110101363 по описа за 2023 година

Производството е за съдебна делба във фазата по допускането й.

Образувано е по искова молба от А. П. Т., М. Х. К., А. Н. Н., В. Х. И., С. В. Н., Х. Д.

Н., Г. Д. Н. и М. Х. Н. срещу Д. И. Г., с която са предявени обективно кумулативно съединени искове с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС във вр. с чл. 69, ал. 1 ЗН за делба на следния съсобствен между страните по делото недвижим имот, находящ се в ................................ общ. Столична, обл. София, представляващ Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ........ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД - 18 – 45/09.07.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 01.10.2019 г., с адрес на имота: ............................, като самостоятелният обект се намира на етаж 3 в сграда с идентификатор ..............., с предназначение: Жилищна сграда многофамилна, като сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ......., с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, с брой нива на обекта: 1, заедно с прилежащи части: мазе № 3 и таванско помещение № 5, заедно с 10,17 идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: ниво: 1: на същия етаж: ................6, под обекта: ................3, над обекта: ................7, и с правно основание чл.

19, ал. 1 ЗН за обявяване недействителността на саморъчно завещание от 03.02.2015 г., обявено на 25.07.2019 г. от Нотариус Ксения Белазелкова, с рег. № 043 НК, вписано в Служба по вписванията - гр. София с акт № 20, том 14, вх. рег. № 71978/06.11.2019 г., в частта, с която завещателката И.ка Н....... Н. е завещала в полза на ответницата Д. И. Г. 1/3 1 идеална част от същия недвижим имот, предмет на делбата.

Ищците твърдят, че са наследници по заместване съгласно разпоредбата на чл. 10, ал.

2 ЗН на общия им наследодател Ц. Д. Н., починал на 21.07.2011 г., по силата на което наследствено правоприемство са придобили следния недвижим имот, предмет на настоящата съдебна делба, а именно: самостоятелен обект в сграда с идентификатор ........ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД - 18 – 45/09.07.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 01.10.2019 г., с адрес на имота:

............................, като самостоятелният обект се намира на етаж 3 в сграда с идентификатор ..............., с предназначение: жилищна сграда - многофамилна, като сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ......., с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, с брой нива на обекта: 1, заедно с прилежащи части: мазе № 3 и таванско помещение № 5, заедно с 10,17 идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: ниво: 1: на същия етаж: ................6, под обекта: ................3, над обекта: ................7, който имот съгласно документ за собственост представлява Апартамент № 5, находящ се на етаж трети в сграда, построена върху парцел III, собствен на ..., с пространство от 726 кв.м., квартал 558 по плана на ................................ местността ......., състоящ се от две стаи, хол, кухня с кухненска ниша, баня и тоалетна, мазе № 3 и таванско помещение № 5, съгласно одобрения проект на кооперацията, при съседни на апартамента: от запада на същия етаж ..........., отдолу на II етаж - ......., отгоре на IV етаж - .........., заедно с 10,17/100 идеални части от общите части на сградата и от мястото, на което сградата е построена. В исковата молба се излагат доводи, че делбеният имот е придобит в изключителна собственост от наследодателя им Ц. Д. Н., като след неговата смърт между ищците и неговата съпруга И.ка Н....... Н. възникнала съсобственост вследствие на наследяването. Излагат, че съгласно разпоредбата на чл. 9, ал. 2 ЗН съпругата на наследодателя им се е явявала собственик на 2/3 идеални части от делбения имот, като след извършена от тях справка установили, че в полза на ответницата Д. И. Г. било обявено саморъчно завещание от 03.02.2015 г., по силата на което И.ка Н....... Н. й завещала целия недвижим имот, предмет на делбата, включително и припадащата им се общо 1/3 идеална част, наследена по заместване. С оглед на това намират, че обявеното в полза на ответницата саморъчно завещание е частично недействително и не е породило действие по отношение на тях за 1/3 идеални части от имота, доколкото при открИ.е на наследството завещателката не е била собственик на тези идеални части. Ищците заявяват, че с ответницата не могат доброволно да поделят процесния недвижим имот, с оглед на което предявяват настоящите искове за обявяване частичната недействителност на саморъчно завещание от 03.02.2015 г. по отношение на 1/3 идеална част от имота и за съдебна делба на същия.

В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК от ответницата е постъпил отговор на исковата молба, с който оспорва исковете като неоснователни. Излага, че единствен наследник по закон на Ц.

Д. Н. се явява съпругата му И.ка Н....... Н., доколкото след смъртта си наследодателят не е 2 оставил низходящи, възходящи или живи братя и сестри, а ищците били наследници след шеста степен на родство, с оглед на което се изключвали по закон. Твърди, че съпругата И.ка Н....... Н., починала на 09.05.2019 г., не е имала деца или други наследници, които да претендират право на запазена част, с оглед на което е разполагала с правото да се разпорежда с цялото си имущество както намери за добре. Заявява, че считано от смъртта на Ц. Д. Н., на 21.07.2011 г. е започнала да тече петгодишна погасителна давност за предявяване на претенции от наследниците, като срокът е изтекъл на 21.07.2016 г.

Евентуално възразява, че в полза на завещателката И.ка Н....... Н. е изтекла петгодишна, респ. десетгодишна придобивна давност по отношение на делбения имот, доколкото същата е живяла в него, грижила се е за него, плащала е дължимите му се данъци и се е възприемала като единствен собственик. Ответницата посочва, че е полагала грижи за завещателката си, която в знак на благодарност завещала процесния недвижим имот. Позовава се на присъединено от нея недобросъвестно владение върху имота съгласно разпоредбата на чл.

82 ЗС. Оспорва, че имотът е придобит от Ц. Д. Н. в изключителна собственост, като излага, че към датата на придобИ.ето същият е бил в брак със завещателката й И.ка Н....... Н.. Счита процесното саморъчно завещание, чиято частична недействителност се претендира, за валидно и годно да породи всички правни последици присъщи на завещателен акт. Моли за отхвърляне на исковете. Претендира разноски.

Съдът, като взе предвид доводите на страните и приетите по делото доказателства в тази връзка, намира следното от фактическа страна:

Видно от представения на л. 17-18 по делото Нотариален акт за собственост на жилище в сграда, построена върху земя на кооперация, № 62, том XXV, дело № 4406/1961 г.

Ц. Д. Н. е признат за собственик на следния недвижим имот: апартамент № 5, находящ се на етаж трети в сграда, построена върху парцел III, собствен на ,,,,, с площ от 726 кв. м., в квартал 558 по плана на ................................ местността ,,,,,, с адрес: ................................ ул.

„Ге....” № 17, заедно с 10.17/100 ид. ч. от общите части на сградата и от мястото, върху което е построена.

Според Схема на самостоятелен обект в сграда, издадена от СГКК – ................................ /л. 15/ имотът представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор ........, с адрес на имота: ............................., а видно от Удостоверение за данъчна оценка от 20.01.2023 г. /л. 29/ данъчната оценка на имота е 210 358,50 лв.

Съгласно приетата на л. 72-73 по делото справка от регистъра на населението при СО – район „.“ Ц. Д. Н. и И.ка Н....... Н. са сключили граждански брак на 08.04.1976 г.

По делото е приложено Удостоверение за наследници с изх. № РОБ22-УГ514889/28.09.2022 г., /л. 10-14/, от което се изяснява, че наследодателят Ц. Д. Н. е починал на 21.07.2011 г., като е оставил за наследници по закон съпругата си И.ка Н....... Н. /починала на 09.05.2019 г./, А. П. Т. /по заместване на П. Д. Н., починал на 21.10.1984 г./, М. Х. К. и В.

Х. И. /и двете по заместване на П. Д. Н., починал на 21.10.1984 г. и Х. П.в Н., починал на 09.11.2010 г./, Н. С.ов Н., починал на 17.01.2022 г., и Б. С.ова Н., починала на 04.05.2017 г., /и двамата по заместване на С. Д. Н., починал на 16.11.1984 г./, М. Х. Н. /по заместване на 3

Х. Д. Н., починал на 17.05.1990 г./, Х. Д. Н. и Г. Д. М. /и двамата по заместване на Х. Д. Н., починал на 17.05.1990 г., и Д. Х.в Н., починал на 25.10.1994 г./.

На 03.02.2015 г. наследодателката И.ка Н....... Н. /съпруга на починалия Ц. Д. Н./ е съставила саморъчно завещание, с което завещава на своята братовчедка Д. И. Г. апартамента - предмет на настоящата делба, находящ се в ................................ район „.“, у...., заедно с 10.17/100 ид. ч. от общите части на сградата и на мястото, върху което е построена.

По делото е приет и Протокол от 25.07.2019 г., съгласно който саморъчното завещание на И.ка Н....... Н. е прието на съхранение и обявено от нотариус Ксения Белазелкова, с район на действие РС – ................................ вписана под рег. № 043 в регистъра на Нотариалната камара.

По делото са събрани гласни доказателствени средства чрез разпит на свидетеля А.

А. Г.. От нейните показания се установява, че със съпруга били изключително близки със семейството на Ц. и И.ка Н., които заедно с Д. Г. живеели в апартамента в ................................ на .. Сочи, че И.ка и Д. са първи братовчедки и са израснали заедно още от деца, били неразделни, поради което свидетелката и съпругът винаги са смятали Д. за част от семейство Н.. Изяснява, че преди да се влоши здравословното съС.ие на Ц., както и това на И.ка, Д. винаги се е включвала във всички дейности в жилището – ремонти, обгрижване и поддръжка. След като Ц. се разболял от склероза, а И.ка – от паркинсон, Д. се нагърбила с много функции и поела изцяло грижите за двамата пенсионери – обслужвала ги, готвела, пазарувала, подстригвала ги; поела разходите по ремонти в апартамента, чието извършване се налагало често. Твърди, че от 1961 г. насам Д. живее непрекъснато в апартамента, имала е собствена стая в него. Сочи, че никога не е виждала другите наследници, никой от тях не бил присъствал на погребението на Ц.. Изяснява, че след смъртта му в апартамента останали да живеят И.ка и Д., която продължила да се грижи за И.ка поради тежкото здравословно положение. Посочва, че след смъртта на И.ка Д. останала да живее сама в апартамента, като никой друг не е идвал с някакви претенции към имота. Твърди, че в продължение на толкова много години не е видяла никого от страна на Ц. да е идвал в апартамента.

При така приетото за установено от фактическа страна, съдът достигна до следните правни изводи:

Предявени са обективно кумулативно съединени искове с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС във вр. с чл. 69, ал. 1 ЗН и с правно основание чл. 19, ал. 1 ЗН.

По иска с правно основание чл. 19, ал. 1 ЗН:

За да се уважи искът за обявяване недействителността на саморъчното завещание от 03.02.2015 г., в частта, с която завещателката И.ка Н....... Н. е завещала в полза на ответницата Д. И. Г. 1/3 идеална част от същия недвижим имот, предмет на делбата , ищците трябва да установят при условията на пълно и главно доказване, че са собственици общо на 1/3 идеална част от процесния недвижим имот, че със саморъчно завещание И.ка Н....... Н. се е разпоредила в полза на ответницата Д. И. Г. с правото на собственост върху целия 4 недвижим имот, като към датата на открИ.е на наследството на И.ка Н....... Н. същата е била собственик единствено на 2/3 идеални части от имота.