Протоколно определение № 374 от 04.03.2026, Районен съд - Стара Загора

ПРОТОКОЛ

№ 374 гр. Стара Загора, 04.03.2026 г.

РАЙОНЕН СЪД – СТАРА ЗАГОРА, II-РИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и четвърти февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Александър Георгиев при участието на секретаря Ралица Цв. Д.а

Сложи за разглеждане докладваното от Александър Георгиев Гражданско дело № 20255530104321 по описа за 2025 година.

На именното повикване в 15:30 часа се явиха:

ИЩЕЦ: М. М. Б. – редовно призована, не се явява, вместо нея се явява адв.П., редовно упълномощена с подаване на исковата молба.

ОТВЕТНИЦИ:

Д. Г. С. - редовно призована, не се явява, вместо нея се явява адв.Г., редовно упълномощена с отговора на исковата молба.

С. К. А. – редовно призована, не се явява, вместо нея се явява адв.Г., редовно упълномощена с отговора на исковата молба.

М. К. Д. - редовно призован, не се явява.

АДВ.П.: Да се даде ход на делото.

АДВ.Г.: Да се даде ход на делото.

СЪДЪТ счита, че няма процесуални пречки за даване ход на делото, поради което О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.

Н а основание чл.146, ал.1 ГПК ДОКЛАДВА делото, както следва: препраща към съдържанието на исковата молба, отговора и закритото съдебно заседание от 29.01.2026 г.

Постъпила е искова молба от М. М. Б. против Д. Г. С., С. К. А. и М. К. Д. за делба на съсобствени вещи – недвижим имот, представляващ самостоятелен обект с идентификатор ***** – апартамент с площ от 53,24кв.м, заедно с избено помещение № 14 и 0,886% от 1 общите части на сградата, при съседи – на етажа *****************; под обекта *******; над обекта - ************, при квоти – 3/6 ид.части за ищцата, 2/6 ид.части за С. К. А. и 1/6 ид.част за М. К. Д.; Поземлен имот в с.Г*********** – ПИ с идентификатор ************, местност „*************“, площ 5097кв.метра, нива, пета категория, съседи имоти с идентификатор ****************, а по документ за собственост имот № ****, имот № ****, имот № *****, имот №**** имот № **** и имот № **** – при квоти – за ищцата – 3/6 ид.части и за всеки от ответниците – по 1/6 ид.част.

Ответниците Д. Г. С. и С. К. А. представят писмен отговор, в който твърдят, че искът е допустим и основателен и молят да им бъде дадена възможност да постигнат споразумение.

Ответникът М. К. Д. не представя писмен отговор.

В исковата си молба ищцата твърди, че ответниците са наследници на починалият й брат К. М. Д., с който наследяват починалият им баща и общ наследодател М. Д. М. ЕГН ********** б.ж. на Стара Загора починал на 09.10.1996 г. година, видно УдостовеР.е за наследници № 12-32-7154 от 01.12.2025 г. на Община Стара Загора. Майка й починала преди баща му, видно от УдостовеР.е за наследници № 12-32-7153 от 01.12.2025 г. на Община Стара Загора

Родителите им притежавали един апартамент в гр. Стара Загора, придобит по време на брака им, съгласно Договор за покупко-продажба на жилище, сключен по реда на чл.117 ЗТСУ, per. № 96, том III, стр.9 от 01.10.1975 година издаден от Стопанска Дирекция „Изграждане на населени места” гр. Стара Загора. След смъртта на брат й, съпругата му - Д.

С. прехвърлила на дъщеря си- С. К. нейните си идеални части от жилището съгласно нот.акт № 138, том III, н.д. № 357 от 29.11.2022 г. по описа на нот. А.Коева per. № 309 на НК, с район на действие PC Стара Загора.

На баща им били възстановени земеделски земи - находящи се в с.*********, съгласно Решение № 02006 от 14.04.1999 г. на ПК гр. Свиленград по преписка № Г314 от 08.01.1992 г. Докато брат му К. Д. бил жив поделили доброволно земите в с. *********, съгласно Договор за доброволна делба на земеделски земи № 127, том XI, per. № 10418, н.д.

№ 1238 от 13.12.2005 г. по описа на нот. Величка Василева, рег.№ 354 НК, с район на действие PC Свиленград, вписан в Агенция по Вписвания, Служба по вписвания Ст.Загора, под акт № 142, том VII, с вх.рег. № 6401 от 14.12.2005 г. по описа на Служба по вписвания гр.*****. Останала неподелена само една нива от цитираното решение на ПК.

След смъртта на баща им, ищцата и брат й се били разбрали този апартамент да остане за ищцата. В момента никой не живеел в него.

Жилището – Апартамента, описан по-долу в пункт Първи, притежавали в съсобственост при квоти 1/2 ид.ч. за ищцата М. Б., 2/6 ид.ч. за племеницата й С. К. А. и 1/6 ид.ч. за племеника й —М. К. Д..

I.

НЕДВИЖИМ ИМОТ в гр. СТАРА ЗАГОРА

2

1.САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № ***** - /**********/, находящ се в гр. Стара Загора, общ. Стара Загора, обл. Стара Загора, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобР. със Заповед № РД-18-65/30.05.2008 г. на Изпълнителен Директор на АГКК; последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект: няма извършено изменение на КККр със заповед, с адрес на имота:***************.

Самостоятелният обект се намира на етаж 5- пет в сграда с идентификатор №**********/***********/, предназначение - Жилищна сграда - многофамилна, брой етажи - 7-седем.

Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор № ******* - /****************/.

Предназначение на самостоятелния обект: ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ- в жилищна сграда или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, Брой нива на обекта: 1-едно;

Посочена в документа площ: 53.42 кв.м -/петдесет и три цяло и четиридесет и две стотни квадратни метра/, Прилежащи части: избено помещение № 14 /четиринадесет/ и 0.886 % ид.ч. от общите части на сградата /нула цяло осемстотин осемдесет и шест хиляди процента идеални части/; Ниво 1 - едно, Съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж:

**************; Над обекта: ***********; съгласно описание по кадастрална схема № 15502359- 13.05.2021 г. на СГКК Стара Загора, а по документ за собственост представляващ ЖИЛИЩЕ № М, буква „М”, находящо се в жилищната сграда - *******, вход В- буква „В”, на V - пети етаж, построена върху държавна земя, парцел I - първи с площ от 26.196 кв.м., в кв. 513 - петстотин и тринадесет/ в ************* в гр. Стара Загора, което жилище се състои от: спалня, дневна, кухня, килер, пералня, баня -клозет, антре и балкони, със застроена площ 53.42 кв.м - /петдесет и три цяло и четиридесет и две стотни квадратни метра/, заедно с припадащите се избено помещение № 14- четиринадесет и 0.886 % ид.ч. нула цяло осемстотин осемдесет и шест хилядни процента идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, определено от Председателя на ГОНС Ст.Загора със Заповед № 977 от 13.06.1975 г., при съседи на жилището: север- ап.на Т. В. П., стълбище и ап.на И. и С. К., изток- ап. И. и С.К., юг-двор, запад- ап. на Т. В. П., съседи на избеното помещение: север -абоватна станция, изток-коридор, юг-мазе на Д. И. Д.и от западмазе на Д.и Д. Д..

Данъчната оценка на описания недвижим имот е 24 510.60 лв. /двадесет и четири хиляди петстотин и десет лева и шестдесет стотинки/.

Имотите, които притежавали в съсобственост описани по-долу в пункт Втори при квоти 3/6 ид.ч. за М. Б., 1/6 ид.ч. за Д. С., за 1/6 ид.ч. за племеницата й С. К. А. и 1/6 ид.ч. за племенника й —М. К. Д. са следните:

II. ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ в с. Г**********

Поземлен имот е идентификатор *************** находящ се в е. ******, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобР. със Заповед РД-18-1293 от 28.06.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е Няма издадена заповед за изменение, Адрес на поземления имот: с. ******** п.к. 6523, местност „*******”, Площ: 5097 кв. м (пет хиляди и деветдесет и седем квадратни метра), трайно предназначение на територията:

3

Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива Категория на земята: 5 -пета, Предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план: 019012 /деветнадесет хиляди и дванадесет/, Съседи: *************** а по документ за собственост е с граници: имот № ****имот № **** имот №*** имот №*** имот №***, имот № ****.

Данъчната оценка на описания недвижим имот е 449.60.60 лв. /четиристотни четиридесет и девет лева и шестдесет стотинки/.

Съгласно приложените документи и описанието на обстоятелствата гореописаният апартамент-жилище в Пункт Първи като наследници, притежавали при следните квоти, а именно:

За М. М. Б. ЕЕН **********- 3/6 ид.ч. /три шести идеални части/ За С. К. А. ЕЕН **********- 2/6 ид.ч. /две шести ид. части/ За М. К. Д. ЕЕН ********** - 1/6 ид.ч. /една шеста ид. част/

Съгласно приложените документи и описанието на обстоятелствата гореописаната земеделска нива в Пункт Втори като наследници, притежавали при следните квоти, а именно:

За М. М. Б. ЕЕН **********- 3/6 ид.ч. /три шести идеални части/ За Д. Г.С. ЕЕН ********** - 1/6 ид.ч. /една шеста ид.част/

За С. К. А. ЕЕН **********- 1/6 ид.ч. /една шеста ид. част/

За М. К. Д. ЕЕН ********** - 1/6 ид.ч. /една шеста ид.част/

Тъй като с ответниците - зълва й и племенниците й, не контактували често и можели да разделят доброволно гореописаните недвижими имоти, за нея се явявал правен интерес, да заведе настоящият иск за делба на наследствени недвижими имоти.

Моли съдът да постанови решение, с което да допусне делба на описания по-горе недвижими имот - жилище между ищцата и ответниците при следните квоти като съделители:

За съделителя М. М. Б. ЕГН **********- 3/6 цд.ч. /три шести идеални части/ от описаният в пункт първи недвижим имот - апартамент в Стара Загора За съделителя С. К. А. ЕГН **********- 2/6 ид.ч. /две шести ид. части/ от описаният в пункт първи недвижим имот - в апартамент в Стара Загора

За съделителя М. К. Д. ЕГН ********** - 1/6 ид.ч. /една шеста ид. част/ от описаният в пункт първи недвижим имот - апартаменти в Стара Загора

Да постанови решение, с което да допусне делба на описаната по-горе земеделска земя - нива между ищцата и ответниците при следните квоти като съделители:

За съделителя М. М. Б. ЕГН **********- 3/6 ид.ч. /три шести идеални части/ от описаната в пункт втори - нива в с. Генералово

За съделителя Д. Г. С. ЕГН ********** - 1/6 вд.ч. /една шеста ид.част/ от описаната в пункт втори - нива в с. Генералово

4

За съделителя С. К. А. ЕГН **********- 1/6 ид.ч. /една шеста ид. част/ от описаната в пункт втори - нива в с. Генералово

За съделителя М. К. Д. ЕГН ********** - 1/6 ид.ч. /една шеста ид. част/ от описаната в пункт втори - нива в с. Генералово.

Ответниците Д. Г. С. и С. К. А. представят писмен отговор, в който твърдят, че искът е допустим и основателен и молят да им бъде дадена възможност да постигнат споразумение.

Ответникът М. К. Д. не представя писмен отговор.