Определение № 11211 от 22.05.2026, Софийски градски съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 11211 гр. София, 22.05.2026 г.

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ЧЖ-I-В, в закрито заседание на двадесет и първи май през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Божана Желязкова

Членове:

Любка ГоЛ.

Десислава Янева-Димитрова като разгледа докладваното от Десислава Янева-Димитрова Въззивно частно гражданско дело № 20261100501886 по описа за 2026 година

Производство по чл. 274 и сл. ГПК, вр.11 от ПВ.

Образувано е по частна жалба на “ЕОС Матрикс“ ЕАД против определение от 19.12.2025г. на съдия по вписвания при Софийския районен съд, с което е постановен отказ по заявление peг. № 116945/19.12.2025 г. за вписване на искова молба.

В частната жалба са изложени съображения за неправилност на обжалваното определение. Жалбоподателят моли да бъде отменено определението и да бъде постановено вписване на исковата молба.

Съдът, след като обсъди доводите, изложени в частната жалба, и се запозна с доказателствата по делото, прие следното:

Частната жалба е подадена в срок и е допустима.

Разгледана по същество, същата е основателна, поради следните съображения:

С определение от 19.12.2025 г. по преписка вх. № 116945/19.12.2025 г. съдията по вписвания при Служба по вписванията – гр.София е отказал да разпореди вписването на искова молба по гр.д. № 20466/2025 г. на СРС. За да постанови обжалваното определение, съдията по вписванията е приел, че внесената от молителя такса за вписавне на искова молба от 22.05 лв. не отговаря на изискванията на чл.2, ал.1 от Тарифата за държавните такси.

Определението е неправилно.

С молба peг. № 116945/19.12.2025 г. ищецът е поискал вписване на искова молба по гр.д. № 20466/2025 г. на СРС.

Към молбата е приложил документ за внесена държавна такса за вписване по сметка на Агенция по вписванията от 22.05 лв.

Видно от исковата молба с нея е предявен иск от „ЕОС Матрикс“ ЕООД против 1

Х.Х.З. и П.Х.З. с правно основание чл.135 от ЗЗД за обявяване за недействителен спрямо ищеца на договор за продажба на недвижим имот, сключен с нотариален акт № 65, том първи, рег. № 1641, нот.дело № 17/2021 г. по описа на нотариус Л., с район на действие районът на СРС, в частта за продадената от Х.З. на П.З. ½ ид.част от недвижимия имот.

Съгласно чл.2, ал.1 от Тарифа за държавните такси, събирани от Агенцията по вписванията:“За вписване на подлежащи на вписване актове и документи се събира такса върху цената, по която е таксуван актът или документът, или върху цената на иска в размер 0,1 на сто, но не по-малко от 10 лв. Когато цената, по която е таксуван документът, не е указана, таксата се определя върху оценка, определена по реда на приложение № 2 към Закона за местните данъци и такси“.

В конкретния случай молителят е поискал вписване на искова молба, поради което дължимата такса следва да бъде определена върху цената на иска. Предявеният иск по чл.135 от ЗЗД е облигационен иск за установяване спрямо ищеца на действителността на сключен между ответниците договор за продажба на ½ ид.част от недвижим имот. Тъй като предмет на договора е вещно право върху недвижим имот, то цената на иска се определя по реда на чл. 69, ал.1, т.4, вр. т.2 от ГПК, а именно – цената на иска е данъчната оценка на недвижимия имот. Тъй като с предявения иск се иска обявяване за недействителен на договора за продажба за ½ ид.част от имота, то цената на иска е ½ ид.част от данъчната оценка на имота. В преписката се съдържат доказателства за данъчната оценка на целия недвижим имот – 44 096.90 лв., при което цената на иска за обявяване за недействителен на договора за ½ ид част от имота е в размер на 22 048.45 лв.

Следователно, дължимата държавна такса, определена по реда на чл.2, ал.1 от Тарифа за държавните такси, събирани от Агенцията по вписванията, е в размер на 22.05 лева, колкото е внесъл молителят, поради което не е имало основание да се откаже вписване на исковата молба.

По изложените мотиви обжалваното определение следва да бъде отменено, а делото – върнато на съдията по вписвания за вписване на исковата молба.

Водим от говрното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ОТМЕНЯ определение от 19.12.2025 г., постановено от съдия по вписванията при Софийски районен съд, с което е постановен отказ по заявление вх. 116945/19.12.2025 г. за вписване на искова молба по гр.д. № 20466/2025 г. на СРС.

ВРЪЩА преписката на съдията по вписванията при СРС с указание да извърши 2 вписване на представената със заявление вх. № 116945/19.12.2025 г. искова молба по гр.д.

№ 20466/2025 г. на СРС.

Определението не подлежи на обжалване.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

3