Решение № 187 от 27.09.2024, Районен съд - Мадан

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 187 гр. гр.Мадан, 27.09.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – МАДАН в публично заседание на шести август през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: СЛАВЧО АС. ДИМИТРОВ при участието на секретаря Елка Ст. Алендарова като разгледа докладваното от СЛАВЧО АС. ДИМИТРОВ Гражданско дело № 20245430100106 по описа за 2024 година

Постъпила е жалба от Е. Р. М., с ЕГН: ********** и адрес: гр. М. чрез пълномощника адв. В. Р. против Решение № */16.02.2024 г. за възстановяване правото на собственост на земи в съществуващи или възстановими стари реални граници в землището на гр. Мадан, ЕКАТТЕ 46045 на ОБЩИНСКА СЛУЖБА ПО ЗЕМЕДЕЛИЕ ГРАД МАДАН.

В жалбата се твърди, че молителят е един от наследниците съм на А.Р.А., б.ж. на гр.Мадан, обл.Смолян, починал на 05.04.1963г„ за което е съставен Акт за смърт №27/06.04.1963г. на Община Мадан. Със заявление вх.

№*/26.05.1992г„ била започната пред ПК гр.Мадан, понастоящем ОС по Земеделие гр.Мадан процедура по възстановяване на притежаваните от наследодателя земеделски земи. В същото производство било постановено Решение №*/26.05.1992г по чл.18ж, ал.1 от ППЗСПЗЗ , с което е признато правото на наследниците на А.Р.А., един от които е жалбоподателката, да се възстанови бившият имот в стари граници , описан като имот в м.“Воденицата“. По цитираната преписка по Заявлението от 26.05.1992г. административният орган Общинска служба по земеделие се бил произнесла с горепосоченото Решение № */16.02.2024 г. за възстановяване правото на собственост на земи в съществуващи или възстановими стари реални граници в землището на гр. Мадан, ЕКАТТЕ 46045, с което се възстановява правото на собственост на наследниците на А.Р.А. в съществуващи (възстановими) стари реални граници на следният имот : Нива от 0,340 дка. (триста и четиридесет кв. м. ), IX категория, местност „Кьошке“, поземлен имот с проектен идентификатор *** по кадастрална карта на землището при граници (съседи): ***, ***, ***, проектен имот с

1 идентификатор ***. Видно от мотивите , посочени в цитираното решение същото било издадено на основание чл.18ж,ал.1 от ППЗСПЗЗ , Решение №19/26 от 04.03.1993г. по чл.18ж , ал.1 от ППЗСПЗЗ и във вр. с направените измервания на земята, съгласно чл.18ж, ал.4 от ППЗСПЗЗ , в доказаните реално съществуващи /възстановими стари граници . Налице било позоваване и на Решение на Общински съвет №53 от 26.01.2024г. по чл.45ж, ал.З от ППЗСПЗЗ, Скици №15-13- 03582/11,12.2023г. по Заповед РД-186/25.01.2010г. от КККР гр.Мадан, обнародвана в ДВ бр. 16 от 26.02.2010г. Така постановеното решение било неправилно - издадено било в противоречие с материалният закон. Решението било и необосновано доколкото посоченото , че възстановяването се извършва в старите реални граници не съответства на действителното фактическото положение и на вярната конфигурация на имота на място. Жалбоподателят моли да бъде отменено Решение № 1175А/16.02.2024 г., като бъде върната преписката на административният орган с указания по прилагането на закона , респ. с указание да се проведе процедура по възстановяване на имота в действителните му стари реални граници. Жалбоподателят счита, че с обжалваното решение е възстановена само част от бившият имот, спрямо който вече е признато право за възстановяване, респ. издадено е решение по чл.18ж от ППЗСПЗЗ. Бившият имот, в старите му реални граници изцяло обхваща и се препокрива с поземлен имот №***, с площ 681 кв.м , който с протокол на ПК №34 от 04.06.2001 г. е предоставен за стопанисване от община Мадан, по чл. 19 от ЗСПЗЗ. За това проведената сега процедура, приключила с издаване на обжалваното решение противоречи на целта на закона, а именно да се възстанови бившият имот изцяло в пълният му обем, така както за него е признато право да се възстанови и така както съществува по граници и площ.

Вместо това, с обжалваното решение се възстановявало само част от бившият имот , описан като имот с проектен идентификатор ***- нива. с размер 340 кв.м, и представляващ само част от целият поземлен имот №*** спрямо който е признато право да бъде възстановен. Станалата част от бившият имот била заснета като имот с ид.№ 46045.5. 219 по КККР на гр.Мадан. Моли да бъде отменено оспорваното Решение № 1175А/16.02.2024 г. за възстановяване правото на собственост на земи в съществуващи или възстановими стари реални граници в землището на гр. Мадан, ЕКАТТЕ 46045 като незаконосъобразно, ведно със законните последици от това.

Постъпило е становище от А.Р.Х. - Началник, ГД“АР“, ОСЗ – Мадан, с което счита жалбата за неоснователна. Сочи, че имот Нива 0.340 дка.,IX категория, местност “Кьошке”, поземлен имот с проектен идентификатор *** по кадастрална карта на землището при граници (съседи):

***, ***, проектен имот с идентификатор *** е възстановен съгласно чл.18ж, 1 от ППЗСПЗЗ, във връзка с 18ж, ал.4, т.1 от ППЗСПЗЗ. Сочи, че в чл. 18, ал. 4 т. 1 от ППЗСПЗЗ ясно е записано, че при установяване на разлика в площта на имота, при заснемане на старите му реални граници и площта, доказана с документи от собственика, общинската служба по земеделие признава право на собственост, както следва: При измерена площ, по-малка от доказаната-размера на измерената площ. В 2 конкретния случай с проект за изменение (попълване) на поземлен имот с идентификатор ***, гр. Мадан, общ. Мадан, обл. Смолян, протокол за идентифициране на имотни граници по чл.45, ал.4 от ППЗСПЗЗ от 30.10.2024г. и скица -проект №15-1303582-11.12.2023г. с възложител С.А.А. е поискано възстановяването на имот нива 0.340 дка.,IX категория, местност "Кьошке”, поземлен имот с проектен идентификатор *** по кадастрална карта на землището при граници (съседи): ***, ***. проектен имот с идентификатор *** на А.Р.А.. Ето защо общинска служба по земеделие Мадан нямала законово основание, на което да постанови решение, с което да се възстанови бившият имот изцяло в пълния му обем. Моля да бъде отхвърлена жалбата подадена от Е. М.. чрез адв. В. Р. като неоснователна и недоказана, и да бъде потвърдено Решение №1175А/16.02.2024г на Общинска служба по земеделие Мадан.

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, намира за установено следното от фактическа страна:

С Решение * от 16.02.2024 г. на Общинска служба по земеделие гр.

Мадан е възстановено правото на собственост на наследниците на А.Р.А. съществуващи (възстановими) стари реални граници на следните имоти:

1.Нива от 0,340 дка (триста и четиридесет кв.м), IX категория, местност Кьошке, поземлен имот с проектен идентификатор *** по кадастрална карта на землището при граници

(съседи):

***,***,***, проектен имот с идентификатор

***.

Представено е удостоверение за наследници с изх. № КЪМ 9600-607/1, видно от което наследници на А.Р.А., роден на 12.04.1873 г., починал на 05.04.1963 г. са Н.З.А. – съпруга, почнала на 14.06.1982 г., Х.А.А. – син, починал на 17.05.1980 г., З.А.С. – дъщеря, почнала на 02.05.2008 г., А.А.А. – син, починал на 24.06.1988 г., Р.А.А. – син, починал на 25.08.1966 г. Видно от представеното удостоверение за наследници изх. № към 96 00-607/4 01.03.2024 жалбоподателката Е. Р. М. дъщеря и наследник от първи ред на Р.А.А., поради което се легитимира и като наследник на А.Р.А., на когото е възстановено правото на собственост върху имота, предмет на Решение * от 16.02.2024 г. на Общинска служба по земеделие гр. Мадан Видно от молба вх. № 9100-194 от 06.02.2023 г.до Кмета на Община Мадан административното производство е инциирано от С.А.А. – един от наследниците на А.Р.А. (видно от представното удостоверение за наследници изх. № КЪМ 96 00-2274/6 от 12.07.2023г., издадено от Община Мадан), с което е поискано да бъде изготвена докладна записка на основание чл. 21 ал.1 т.8 и ал.2 във връзка с чл.27 ал.4 и ал.5 от ЗМСМА и §27 ал.2 т. 1 от ПРЗ към ЗИДЗСПЗЗ до общински съвет-Мадан за даване съгласие поземлен имот с идентификатор 455045.5.27 по КК на гр.Мадан, община Мадан, одобрени със Заповед № РД-18-6/25.01.2010 г. на изпълнителен директор на АГКК, с адрес на имота гр.Мадан, местност „Кьошке“ с обща площ 681 кв.м с трайно предназначение на територията:земеделска, с начин на трайно ползване: нива, категория па земята: 9 /девета/ при съседи поземлени имоти с 3 идентификатори: ***, ***, ***, ***, а именно за 340 кв.м от посочения по-горе имот, намиращи се непосредствено до поземлен имот с идентификатор *** от действащата кадастрална карта на гр.Мадан, да бъде предоставена на общинска служба „Земеделие“ гр.Мадан за постановяване на решение за възстановяване правото на собственост на С. А. А. придобит по реда на наследяването от А. Р. А. и давностно владение.

В обстоятелствената част на молбата е посочено, че молителят С.А.А. се снабдил със скица, от която е видно, че този имот е нанесен в КККР с идентификатор *** находящ в местността „Кьошке“, територия земеделска НТП-нива , с площ 681 кв.м, стар номер 001027 одобрен със Заповед № РД-18-6/25.01.2010 г. на изпълнителен дирсктор на АГКК и е записан като собственост на Община Мадан. Посочено е, че със заявление вх.

№ 1175/26.05.1992 г. до Поземлена комисия гр.Мадан /ПК/ от името на всички наследници на А.Р.А. е поискал възстановяването на земи, находящи се в землището на махала „Митовска“ гр.Мадан. С протокол № 12/26 от 04.03.1993 г. с Решение по чл.18 ал.1 ЗСПЗЗ са признати за възстановяване земи в това число и нива в размер на 0.700 декара в местността „Воденицата“ /“Кьошке“ позиция № 4/, както и че тази нива от тогава до настоящия момент я обработва молителя С.А.А. и я е придобил на основание наследство и давностно владение.

В административната преписка е представен проект за изменение (попълване) на поземлен имот с идентификатор *** гр. Мадан, общ.

Мадан, с възложител С.А.А., към който е представена скица с идентифициране на имотните ганрици на проектен поземлен имот в местността ВОДЕНИЦАТА с площ 340 кв.м. Съставен е протокол за трасиране, означаване и координиране на поземлен проектен имот 5.-1 на КК на гр. Мадан. Издадено е от АГКК удостоверение за приемане на проект за изменение на КК и КР за поземлен имот с идентификатор *** с площ 681 кв.м., към който е приложена скица, в която са нанесени нови обекти – ПИ с проектен идентификатор ***, проектна площ 341 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начина на трайно ползване: Нива и ПИ с проектен идентификатор *** г, проектна площ 340 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начина на трайно ползване: Нива. С искане до Кмета на Община Мадан от страна на началника на ГД „АР“ ОСЗ – Мадан е поискано да бъде предоставен следния имот от общинския поземлен фонд в землището на гр. Мадан: проектен имот ***- нива, с размер 340 кв.м, част от поземлен имот №*** с площ 681 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, вид на собствеността: общинска частна, предаден с Протокол на ПК за предоставяне на земеделски земи за стопанисване от община Мадан по чл. 19 от ЗСПЗЗ, №34 от 04.06.2001 г., издаден от общинска служба по „Земеделие“ - Мадан, при съседи: поземлен имот от КККР с идентификатор *** и площ 1333 кв.м; поземлен имот от КККР с идентификатор *** и площ 2471 кв.м; поземлен имот от КККР с идентификатор *** и площ 5972 кв.м; проектен имот с

4 идентификатор *** и площ 341 кв.м.

С Решение №53 взето на заседание на Общински съвет - Мадан, проведено на 26.01.2024 г., Протокол №5 е предоставено на Общинска служба по земеделие - гр. Мадан, за разпореждане поземлен имот - общинска собственост - имот с проектен идентификатор ***- нива, с размер 340 кв.м, част от поземлен имот №***, с площ 681 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, вид на собствеността: частна общинска, предаден с Протокол на ПК за предоставяне на земеделски земи за стопанисване от община Мадан, по чл. 19 от ЗСПЗЗ, №34 от 04.06.2001 г., издаден от общинска служба по „Земеделие“ Мадан, при съседи: поземлен имот от КККР с идентификатор *** и площ 1333 кв.м; поземлен имот от КККР с идентификатор *** и площ 2471 кв.м; поземлен имот от КККР е идентификатор *** и площ 5972 кв.м; проектен имот с идентификатор 46045,5.220 и площ 341 кв.м. за възстановяване.