Акт от 11.08.2020, Районен съд - Чирпан

Личните данни в текста са заличени.

Р Е Ш Е Н И Е

№ 72 11.08.2020 г. гр. Чирпан

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЧИРПАН ПЪРВИ

СЪСТАВ

На 06.08.2020 г.

В публично заседание в състав:

Председател:

Атанас Динков

Секретар:

Милена Ташева сложи за разглеждане докладваното от Председателя

Атанас Динков гр. дело номер № 276 по описа за 2020 г. и за да се произнесе взе предвид следното:

Предявен иск по чл.

124, ал. 1 от ГПК.

Производството по делото е образувано по исковата молба (ИМ) от ищеца М.Н.К., ЕГН **********, с адрес: *** против ответника М.Т.К., ЕГН **********, с адрес: ***, в която се твърди, че през месец септември 2003 г. ищецът бил упълномощен от своя братовчед и ответник по делото М.Т.К., да закупи земеделски земи. Ищецът заплатил със свои пари и закупил на негово име следните два поземлени имота: 1) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** (осемдесет и една хиляди четиристотин и четиринадесет, точка, тридесет и шест, точка, двадесет и девет), находящ се в град Чирпан, община Чирпан, област Стара Загора по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1540/03.09.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение по кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 01.08.2019 г., в местността „ТЪНКО ПЪТЧЕ", с площ от 7225 кв.м. (седем хиляди двеста двадесет и пет кв. метра), трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: Нива, категория на земята при неполивни условия: 4 (четвърта), номер по предходен план: 036029 (тридесет и шест хиляди двадесет и девет), при съседи: ***. ***. ***, ***.

*** и 2) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** (осемдесет и една хиляди четиристотин и четиринадесет, точка, сто и четиридесет, точка, четиринадесет), находящ се в град Чирпан, община Чирпан, област Стара Загора по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1540/03.09.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение по кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 01.08.2019 г. в местността „ЯГАЧ", с площ от 6173 кв.м. (шест хиляди сто седемдесет и три кв. метра), трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: Нива, категория на земята при неполивни условия: 3 (трета), номер по предходен план: 140014 (сто и четиридесет хиляди и четиринадесет), при съседи: ***, ***, ***,

***, ***.

Твърди, че сделките били обективирани в Нотариален акт, вписан с вх. № 2409 от 05.09.2003 г., акт № 180, том III, дело № 625/2003 г. и в Нотариален акт, вписан с вх. № 2418 от 05.09.2003 г., акт № 183, дело № 628/2003 г. в Служба по вписванията гр. Чирпан и съгласно тези документи за собственик на имотите се водел М.Т.К.. Междувременно последният заболял и се отказал от придобиване на имотите, след което се разбрали, че щом ищецът ги е заплатил, имотите да останат на него. Фактически от деня на закупуването им до този момент гореописаните имоти се владеели и своели от ищеца М.Н.К.. Той ги владеел и обработвал лично и за себе си, получавал плодовете от тях, като владението му било непрекъснато, спокойно и необезпокоявано, повече от десет години, без претенции от трети лица, включително и от самия ответник, който формално се водил техен собственик. Владеенето им от ищеца продължавало много повече от предвидената в чл. 79, ал. 1 от ЗЗД придобивна давност. При извършване на каквито и да е действия на управление и разпореждане с имотите проблем се оказвал фактът, че техен титуляр по данни от КРНИ се водел М.Т.К.. Въпреки, че нямал претенции за собственост върху описаните земеделски земи, ответникът напълно се бил дезинтересирал от тях, не желаел да съдейства за прехвърлянето им на името на ищеца и му казал да се оправя сам. За ищеца възникнал правен интерес да установи със сила на присъдено нещо, че е собственик на имотите въз основа на настъпила придобивна давност.

Моли съда, да постанови решение, с което да приеме за установено по отношение на М.Т.К., ЕГН **********, че М.Н.К., ЕГН ********** е собственик въз основа на настъпила придобивна давност, на следните недвижими имоти: 1) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** (осемдесет и една хиляди четиристотин и четиринадесет, точка, тридесет и шест, точка, двадесет и девет), находящ се в град Чирпан, община Чирпан, област Стара Загора по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1540/03.09.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение по кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 01.08.2019 г. в местността „ТЪНКО ПЪТЧЕ", с площ от 7225 кв.м. (седем хиляди двеста двадесет и пет кв. метра), трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: Нива, категория на земята при неполивни условия: 4 (четвърта), номер по предходен план: 036029 (тридесет и шест хиляди двадесет и девет), при съседи: ***, ***. ***, ***,

*** и 2) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор М *** (осемдесет и една хиляди четиристотин и четиринадесет, точка, сто и четиридесет, точка, четиринадесет), находящ се в град Чирпан, община Чирпан, област Стара Загора по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1540/03.09.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК. последно изменение по кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 01.08.2019 г. в местността „ЯГАЧ", с площ от 6173 кв.м. (шест хиляди сто седемдесет и три кв. метра), трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: Нива, категория на земята при неполивни условия: 3 (трета), номер по предходен план: 140014 (сто и четиридесет хиляди и четиринадесет), при съседи: ***, ***, ***,

***. ***. Не претендира за разноски по делото.

В о.с.з. ищецът, редовно призован, явява се лично и чрез процесуалния си представител прави искане по чл. 238, ал. 1 от ГПК, за постановяване на неприсъствено решение спрямо ответника. Не претендира за разноски.

В срока по чл. 131 от ГПК не е постъпил отговор от ответника, който редовно призован, не се явява в открито съдено заседание и не депозира становище по исковата молба (ИМ).

Съдът счита, че са налице предпоставките на чл. 238 от ГПК за постановяване на неприсъствено решение. Ответникът, редовно призован, не изпраща представител в о.с.з., не взема становище по иска и не е направил искане делото да се разглежда в негово отсъствие.

Относно основателността на претенцията ищецът е представил писмени доказателствени средства: Нотариални актове за покупко-продажба на недвижим имот с №№ 34, том IV, рег. № 4373, дело № 620/2003г. и 35, том IV, рег. № 4374, дело № 621/2003г. на Нотариус Л. Иванов – нотариус в гр. Чирпан, регистриран в Нот. камара – София с № 090, Скици на поземлен имот № 15-375327-11.05.2020г. и 15-375326-11.05.2020г. и Удостоверения за данъчни оценки с изх. №№ Д0000797 и Д0000798, и двете от 14.05.2020г., в подкрепа на своите твърдения, които правят иска вероятно основателен.

Поради това искът следва да бъде уважен.

Предвид нарочното искане на ищеца, че не са претендират разноски, независимо от изхода на делото такива не се присъждат.

Водим от горното и на основание чл. 239 от ГПК, Районен съд – Чирпан

Р Е

Ш И :

ПРИЕМА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на М.Т.К., ЕГН **********, че М.Н.К., ЕГН ********** е собственик въз основа на настъпила придобивна давност, на следните недвижими имоти: 1) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** (осемдесет и една хиляди четиристотин и четиринадесет, точка, тридесет и шест, точка, двадесет и девет), находящ се в град Чирпан, община Чирпан, област Стара Загора по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1540/03.09.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение по кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 01.08.2019 г. в местността „ТЪНКО ПЪТЧЕ", с площ от 7225 кв.м. (седем хиляди двеста двадесет и пет кв. метра), трайно предназначение на територията:

Земеделска, с начин на трайно ползване: Нива, категория на земята при неполивни условия: 4 (четвърта), номер по предходен план: 036029 (тридесет и шест хиляди двадесет и девет), при съседи: ***, ***. ***,

***, *** и 2) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор М ***

(осемдесет и една хиляди четиристотин и четиринадесет, точка, сто и четиридесет, точка, четиринадесет), находящ се в град Чирпан, община Чирпан, област Стара Загора по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1540/03.09.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК. последно изменение по кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 01.08.2019 г. в местността „ЯГАЧ", с площ от 6173 кв.м. (шест хиляди сто седемдесет и три кв. метра), трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: Нива, категория на земята при неполивни условия: 3 (трета), номер по предходен план: 140014 (сто и четиридесет хиляди и четиринадесет), при съседи: ***, ***, ***,

***. ***.

РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване, съгласно чл. 239, ал. 4 от ГПК.

ПРЕПИСИ от решението да се връчат на страните.

ПРЕДСЕДАТЕЛ: