Решение № 46 от 19.05.2021, Районен съд - Карлово

РЕШЕНИЕ

№ 46 гр. Карлово , 19.05.2021 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КАРЛОВО, ІІ-РИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в публично заседание на деветнадесети април, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател:

Владимир С. Иванов при участието на секретаря Цветана Т. Чакърова като разгледа докладваното от Владимир С. Иванов Гражданско дело № 20215320100005 по описа за 2021 година

Производството е по иск за делба на съсобствен недвижим имот с правно основание чл. 34 от ЗС, във връзка с чл. 341 и сл. от ГПК във фазата на допускането й, предявен от В. И. Д., ЕГН: **********, с постоянен адрес: с.

Ч. г., общ. Б. Д., обл. С. З., ул. „И.“ №* ,чрез адв. Р.И. против И. Б. Я., ЕГН:

**********, от гр. Б., обл. П., ул. „**** м.“ №**, А. Г. Ч., ЕГН: **********, от гр. Б., обл. П., ул. „З.“ №**и И. Г. Я., ЕГН: **********, от с. В., обл. П., ул.

„******“ №*.

Ищцата твърди, че майка й И. Г. Л. придобила с нотариален акт за замяна на недвижим имот № 145, том 1, дело 341/1978г. на С. К. - К. р. с., следния недвижим имот находящ се в гр. Б., а именно: къща, състояща се от две стаи и килер и дворно място от 690 кв. м. /шестстотин и деветдесет квадратни метра/ до съседи: Х. И. К., И.Л. и улица, който имот представлява парцел VI-280, в кв.42 по плана на гр. Б.. Замяната била извършена с Г. И. Я. с имот придобит от майката на ищцата И. Л. по време на брака й с И. Л. – баща на ищцата.

Твърди, че съгласно действащия план придобития от майка й през 1978 1 г. с нотариалния акт за замяна недвижим имот, в момента съставлявал: дворно място, цялото застроено и незастроено с площ от 690 кв. м./шестстотин и деветдесет квадратни метра/, находящо се в гр. Б., общ. К., ведно с построената в него жилищна сграда и второстепенна постройка, който имот съгласно одобрен устройствен план със Заповед № 680/1990г. съставлявал УПИ VI-474 /парцел шести отреден за имот с планоснимачен номер четиристотин седемдесет и четвърти/ в кв.13 /тринадесети/, при граници и съседи: улица „*-ви м.“, УПИ VII-475, УПИ XV-473, УПИ V-471.

На 05.04.1997 г. починала майката на ищцата И. Л., а на 26.05.1999 г. починал баща й И. Я. Л.. Същите оставили за свои законни наследници ищцата, брат й Г. И. Я. и сестра й Н. И.М..

На 09.03.2008 г. починала Н. И. М., като същата била разведена и без деца. На 08.05.2009 г. починал брат й Г. Я. като оставил за свои наследници съпругата си И.Я. и двете им деца А.Ч. и И. Я..

По силата на наследяването ищцата и ответниците придобили гореописания недвижим имот. В качеството на сънаследник ищцата твърди, че не била губила интерес от имота, не била правила формален или неформален отказ от правото си на собственост, не се била разпореждала с правото на собственост върху имота, декларирала притежаваната от нея идеална част и плащала данъци повече от 10 години.

Понастоящем наследственият имот не се ползвал от никой от съсобствениците. Ищцата правила неколкократно опити да разговаря с ответниците за извънсъдебно уреждане на въпроса със съсобствеността, но същите отказвали доброволно да поделят имота.

Ето защо, с оглед на гореизложеното, моли съда да допусне делба на съсобствения недвижим имот – дворно място, цялото застроено и незастроено с площ от 690 кв. м./шестстотин и деветдесет квадратни метра/, находящо се в гр. Б., общ. К., ведно с построената в него жилищна сграда и второстепенна постройка, който имот съгласно одобрен устройствен план със Заповед № 680/1990г. съставлявал УПИ VI- 474 /парцел шести отреден за имот с планоснимачен номер четиристотин седемдесет и четвърти/ в кв.13 /тринадесети/, при граници и съседи: улица „1-ви май“, УПИ VII-475, УПИ 2

XV-473, УПИ V-471, при квоти: 3/6 ид.ч. за ищцата В. И. Д.; 1/6 ид. ч. за ответника И. Б. Я.; 1/6 ид. ч. за ответницата А. Г. Ч. и 1/6 ид. ч. за ответницата И. Г. Я..

Ответниците, представлявани от адв. Л.Н., с отговора си на исковата молба намират иска за допустим и основателен. Процесният имот действително бил съсобствен между тях и ищцата по делото и молят съда да допусне делба на същия при посочените в исковата молба квоти.

В проведеното открито съдебно заседание ищцата поддържа, че искът е основателен и моли съда да допусне съдебна делба на процесния имот.

Ответниците също поддържат становището си за основателност на иска, като адв. Н. представя препис - извлечение от акт за смърт на ответницата И.

Б. Я. и удостоверение за наследници изх. №50/29.03.2021 г. От тези писмени доказателства се установява, че в хода на производството – на 25.03.2021 г., И. Б. Я. е починала, а нейни единствени наследници са вече конституираните ответници А. Г. Ч. и И.Г. Я. – Кисьова.

Страните молят съда да допусне делбата при вече променени квоти – 2/4 ид. части за ищцата и по ¼ ид. част за всеки от двете ответници.

Въз основа на събраните по делото доказателства, преценени поотделно и в тяхната съвкупност и във връзка със становищата на страните, съдът намира за установено от фактическа страна следното:

От представените удостоверения за наследници изх. № 83/25.05.2017 г., № 243/21.12.2020 г. и № 244/21.12.2020 г. се установява, че ищцата е дъщеря на общия наследодател И. Г. Л., б. ж. на гр. Б., починала на 05.04.1997 г., а ответниците А. Г. Ч. и И.Г. Я. - К. са нейни внуци – деца на починалия на 08.05.2009 г. Г. И. Я. – брат на ищцата и син на И. Л.. Страните по делото са единствени наследници на общия наследодател.

Представени са в препис по делото нотариален акт за покупко-продажба № 8 том I, дело 13/1955г. на Л. н. с.,нотариален акт за продажба на недвижим имот № 72, том 2, дело 740/1963г. на К. р. с. и нотариален акт за замяна на недвижими имоти № 145, том 1, дело 341/1978г. на Ст. К. - К. р. с.. От тези писмени доказателства се установява, че преди смъртта си И. Г. Л. е 3 придобила собствеността върху следния недвижим имот: къща, състояща се от две стаи и килер и дворно място от 690 кв. м., до съседи: Х. И. К., И. Л.а и улица, който имот представлява парцел VI-280, в кв.42 по плана на гр. Б..

От представените удостоверение изх. № 10-01-737/21.12.2020г. на Кметство – гр. Б. и скица № 124/21.12.2020г. на Община К. се установява, че имотът описан в нотариален акт за замяна на недвижими имоти № 145, том 1, дело 341/1978г. на Ст. К. - К. р. с., е идентичен с УПИ VI-474 в кв. 13 по устройствения план на гр. Б.. Процесният имот понастоящем представлява дворно място, цялото застроено и незастроено с площ от 690 кв. м.

/шестстотин и деветдесет квадратни метра/, находящо се в гр. Б., общ. К., с построени в него жилищна сграда и второстепенна постройка, който имот съгласно одобрен устройствен план със Заповед № 680/1990г. съставлява УПИ VI-474 /парцел шести отреден за имот с планоснимачен номер четиристотин седемдесет и четвърти/ в кв.13 /тринадесети/, при граници и съседи: улица „*-*** м.“, УПИ VII-475, УПИ XV-473, УПИ V-471.

Останалите писмени доказателства – Декларация по чл. 14 от ЗМДТ, Удостоверение за наличие или липса на задължения изх.№ 660400001724/21.12.2020г. на Община К. - отдел МДТ, квитанции за платен данък, не променят направените правни изводи.

При така установената фактическа обстановка, съдът намира следното от правна страна:

Правото на делба е потестативно субективно право, което съгласно чл.

34 от ЗС може винаги да се упражни, освен ако законът разпорежда друго. В случая искът за делба се води между съсобственици, като съсобствеността за съделителите е възникнала в резултат на наследяване. Безспорно е, че ищцата В. И. Д. и ответниците А. Г. Ч. и И.Г. Я. - К., като наследници на общия наследодател И. Г. Л., са съсобственици на придобитото от нея дворно място в гр. Б., ведно с построените в него жилищна сграда и второстепенна постройка, като квотите в съсобствеността са, както следва: 2/4 ид. части за ищцата и по ¼ ид. част за всяка от двете ответници.

Водим от горното съдът

4

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между В. И. Д., ЕГН:

**********, с постоянен адрес: с. Ч. г., общ. Б. Д., обл. С. З., ул. „И.“ №*, от една страна и А. Г. Ч., ЕГН: **********, от гр. Б., обл. П., ул. „З.“ №**и И. Г.

Я., ЕГН: **********, от с. В., обл. П., ул. „****“ №**, от друга, на съсобствения им недвижим имот, а именно: ДВОРНО МЯСТО, цялото застроено и незастроено с площ от 690 кв. м. /шестстотин и деветдесет квадратни метра/, находящо се в гр. Б., общ. К., ведно с построените в него ЖИЛИЩНА СГРАДА И ВТОРОСТЕПЕННА ПОСТРОЙКА , който имот съгласно одобрен устройствен план на гр. Б. със Заповед № 680/1990г. съставлява УПИ VI-474 /парцел шести отреден за имот с планоснимачен номер четиристотин седемдесет и четвърти/ в кв.13 /тринадесети/, при граници и съседи: улица „****** м.“, УПИ VII-475, УПИ XV-473, УПИ V471, ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ: 2/4 идеална част за В. И. Д., 1/4 идеална част за А. Г. Ч. и 1/4 идеална част за И.Г. Я. - К..

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред О. с. – П. в двуседмичен срок от връчване на съобщението до страните.

Ц.Ч.

Съдия при Районен съд – Карлово: _______________________ 5