Решение № 483 от 29.06.2026, Районен съд - Казанлък

РЕШЕНИЕ

№ 483 гр. Казанлък, 29.06.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КАЗАНЛЪК, ТРЕТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и девети юни през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: КЕТИ М. КОСЕВА при участието на секретаря ГАЛИНА М. ГИЛЕВА като разгледа докладваното от КЕТИ М. КОСЕВА Гражданско дело № 20265510101256 по описа за 2026 година

Предявен е иск за делба на недвижим имот с пр.осн. чл.34 от ЗС във връзка с чл.341 ГПК.

Ищцата В. И. Г., ЕГН ********** моли съда да постанови решение, с което да допусне до съдебна делба нива от 11036 /единадесет хиляди тридесет и шест/ кв.м., четвърта категория, в местността „З.Т.“, представляваща поземлен имот с идентификатор №****** по плана на с. ****** при съседи, имоти с идентификатори: №******; №******; №******; №******; №******;

№******; №****** при квоти: 1/2 идеална част за В. И. Г., ЕГН********** и 1/2 идеална част за Г. С. П., ЕГН**********.

Твърди, че с ответницата са съсобственици на нива от 11036 кв.м., четвърта категория, в местността „З.Т.“, представляваща ПИ с идентификатор №****** по плана на с. ****** при съседи, имоти с идентификатори:

№******; №******; №******; №******; №******; №******; №******.

Имотът бил собственост на Д.Г.Д., възстановен му с решение №03В/26.10.2004 г. на ПК-Казанлък.

След смъртта си - 06.07.1954 г. наследодателят оставил две дъщери Г.Д.А. и Д.Д.К., придобили имота в равни квоти - а именно по 1/2 идеална част всяка.

Г.Д.А. починала 1961 г. и оставила за наследници три дъщери - Й.В.В., Д.В.С. и М.В.М., наследили нейната 1/2 идеална част от имота също в равни квоти, а именно - по 1/6 идеална част за всяка. Тъй като Д.В.С. починала 1990 1 г. е наследена от единствения си син Д.С.Д., починал без наследници през 2000 г., то частта на Г.Д.А. се разпределила в равни квоти между двете останали живи дъщери - Й.В.В. и М.В.М. и така същите са станали собственици на по 1/4 идеална част всяка.

Д.Д.К. починала през 1974 г. и е наследена от единствената си внучка Г. С. П., дъщеря на единствената й дъщеря Н.Д.М., починала през 1999 г.

Ищцата придобила с договор за дарение - нот.акт № ****** на нотариус М. П. 1/20 идеална част от имота, а с договор за продажба, оформен в нот. акт №****** на нотариус М. П. закупила 9/20 идеални части от имота.

Праводателките и по двата договора са собствениците на 1/2 от имота, /наследниците на Г.Д.А./, а именно Й.В.В. и М.В.М.. В резултат на тези придобивания ищцата станала собственица на 1/2 идеална част от имота.

Ответницата е собственица на останалата 1/2 идеална част от имота по наследство от Д.Г.Д..

Заявява, че желае да стане едноличен собственик на имота, като изкупи частта на ответницата по пазарни цени, но с ответницата не могат доброволно да уредят отношенията си, което поражда правния й интерес от завеждане на настоящото производство.

Ответницата Г. С. П., ЕГН ********** признава, че описаната в исковата молба нива, представляваща поземлен имот с идентификатор ****** по плана на с. ****** местност „З.Т.“, четвърта категория с площ от 11036 кв.м., действително е притежавана от ищцата В. И. Г. и от нея – Г. С. П. при квоти по една втора идеална част за всяка.

След смъртта на наследодателя Д.Г.Д. го наследили двете му дъщери Г.Д.А. и Д.Д.К., като тя придобила дела си от Д.К., а ищцата чрез дарение и покупка става собственик на другата ½ ид.част. По този начин станали съсобственици на процесния имот, при равни квоти за всяка от нас.

Заявява, че желае да притежава идеална част от процесният имот в натура, затова предлага да го разделят с ищцата на два самостоятелни имота.

Твърди, че имотът е поделяем, тъй като е с площ 11036 кв.м. и отговаря на минималните размери на дяловете съгласно чл. 72 от Закона за наследството.

Предложила на ищцата заедно да предприемат действия по извършване на реално разделяне, но доброволно уреждане на делба на съсобствеността не било постигнато. Заявява, че не е съгласна да удовлетвори желанието на ищцата да изкупи нейната идеална част, не желаел да продава имота и желае делбата да бъде извършена чрез определяне на дялове в натура.

Счита, че предявеният иск за делба е основателен и съдът следва да допусне до делба ПИ с идентификатор ****** по плана на с.****** местност „З.Т.“, четвърта категория с площ от 11036 кв.м., при съседи имоти с идентификатори ******,******, ******, ******, ******, ******, ******, при 2 квоти както следва: ½ идеална част от имота за В. И. Г. и 1/2 ид. част за Г. С.

П..

От събраните по делото доказателства преценени по отделно и в съвкупност съдът намира за установено следното:

От представеното решение 03В/26.10.2004 г. на Общинска служба по Земеделие гр. Казанлък е видно, че е възстановено правото на собственост на наследниците на Д.Г.Д. върху нива от 11.036 дка, четвърта категория, местността „З.Т.“ поземлен имот от предходния план с № 024021 по плана за земеразделяне в землището на с. Б..

Видно от представената скица на поземлен имот № 15-41646820.03.2026 г. поземлен имот от предходния план с № 024021, представлява ПИ с идентификатор ****** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Б., одобрени със заповед № РД-18-396/09.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК. Имотът по скицата е с площ 11036 кв.м. в местността „З.Т.“, представлява земеделска земя, нива, категория на земята при неполични условия - четвърта, със съседи имоти с идентификатори ******, ******, ******, ******, ******, ******, ******, записан като собственост на В. И. Г. за 1/20 ид.ч. на основание нот. акт № 196, том № 13, рег. № 4317, дело № 2867 24.07.2024 г. на Служба по вписванията гр. Казанлък и Д.Г.Д. за непосочена ид.ч. от имот с площ от 11037 кв.м. на основание Решение на ПК № 03В/26.10.2004 г.

Видно от удостоверение за наследници изх.№ 75/27.06.2025 г. на Кметство с. Б., Д.Г.Д. е роден на 25.04.1878 г. и починал вдовец на 06.07.1954 г. и оставил за свои наследници две дъщери - Г.Д.А., родена 1912 г. и Д.Д.К., родена 1904 г. Наследница на починалата на 22.11.1974 г. Д.Д.К. е Г. С. П. – нейна внучка, дъщеря на починалата на 20.05.1999 г. дъщеря на Д.К. - Н.Д.М..

Наследници на починалата на 17.02.1961 г. Г.Д.А. са дъщерите й Й.В.В. и М.В.М..

Видно от нот. акт № ****** на нотариус М. П. и нот. акт №****** на нотариус М. П. М.В.М. и Й.В.В. с ЕГН ********** са прехвърлили на 24.07.2025 г. на В. И. Г. 10/20 ид.ч. от нива от 11036 кв.м., четвърта категория, в местността „З.Т.“, представляваща поземлен имот с идентификатор №****** по плана на с. ****** при съседи, имоти с идентификатори:

№******; №******; №******; №******; №******; №******; №******.

От така приетите за установени факти и обстоятелства съдът прави следните изводи :

Искът за делба на поземления имот е основателен и доказан и следва да бъде уважен.

Страните са съсобственици на недвижимия имот: нива от 11036 /единадесет хиляди тридесет и шест/ кв.м., четвърта категория, в местността 3

„З.Т.“, представляваща поземлен имот с идентификатор №****** по плана на с. Б.. община К. при съседи, имоти с идентификатори: №******; №******;

№******; №******; №******; №******; №******.

В. И. Г. притежава 1/2 идеална част от имота, Г. С. П. – 1/2 идеална част от имота.

Водим от горното съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА между В. И. Г., ЕГН **********, с адрес: с. ****** и Г. С.

П., ЕГН **********, от с. ****** делба на нива от 11036 /единадесет хиляди тридесет и шест/ кв.м., четвърта категория, в местността „З.Т.“, представляваща поземлен имот с идентификатор №****** по плана на с.

****** при съседи, имоти с идентификатори: №******; №******; №******;

№******; №******; №******; №****** при квоти: 1/2 идеална част за В. И.

Г., ЕГН********** и 1/2 идеална част за Г. С. П., ЕГН**********.

РЕШЕНИЕТО може да се обжалва в двуседмичен срок от съобщаването му пред ОКРЪЖЕН СЪД-Стара Загора.

Съдия при Районен съд – Казанлък: _______________________ 4