Решение № 543 от 20.05.2024, Окръжен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 543 гр. Варна, 20.05.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, V СЪСТАВ ГО, в публично заседание на седми май през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Мирела Огн. Кацарска

Членове:

Иванка Д. Дрингова

Весела Гълъбова при участието на секретаря Петя П. П.а като разгледа докладваното от Мирела Огн. Кацарска Въззивно гражданско дело № 20243100500707 по описа за 2024 година

Производството е по реда на глава ХХ от ГПК.

Образувано е по въззивна жалба на „Х.М.К.“ ЕООД, гр. Варна против Решение № 3494/31.10.2023 г. по гр.д. № 7134/2021 г. по описа на ВРС, XVII състав, както следва:

В ЧАСТТА, с която е прието за установено, че „Т.“ ЕООД е собственик по силата на упражнявано от него давностно владение за периода 11.2008 г. – 11.2019 г., на основание чл.

108 ЗС на следните недвижими имоти, находящи се в ПИ с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед РД-18-34/16.06.2015 г. на с. Шкорпиловци, общ. Долни Чифлик, обл. Варна, представляващи 22 сгради /бунгала/, на основание чл. 108 ЗС, както следва:

1/ сграда с идентификатор ***, със ЗП от 43 кв.м. по скица, а по документ за собственост 50 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: курортна, туристическа сграда, номер по предходен план: няма;

2/ сграда с идентификатор ***, със ЗП от 41 кв.м. по скица, а по документ за собственост 50 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: курортна, туристическа сграда, номер по предходен план: няма;

3/ сграда с идентификатор ***, със ЗП от 25 кв.м. по скица, а по документ за собственост 50 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: курортна, туристическа сграда, номер по предходен план: няма;

4/ сграда с идентификатор ***, със ЗП от 26 кв.м. по скица, а по документ за собственост 50 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: курортна, туристическа 1 сграда, номер по предходен план: няма;

5/ сграда с идентификатор ***, със ЗП от 26 кв.м. по скица, а по документ за собственост 50 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: курортна, туристическа сграда, номер по предходен план: няма;

6/ сграда с идентификатор ***, със ЗП от 31 кв.м. по скица, а по документ за собственост 50 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: курортна, туристическа сграда, номер по предходен план: няма;

7/ сграда с идентификатор ***, със ЗП от 29 кв.м. по скица, а по документ за собственост 50 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: курортна, туристическа сграда, номер по предходен план: няма;

8/ сграда с идентификатор ***, със ЗП от 30 кв.м. по скица, а по документ за собственост 50 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: курортна, туристическа сграда, номер по предходен план: няма.

9/ сграда с идентификатор ***, със ЗП от 50 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: курортна, туристическа сграда, номер по предходен план: няма;

10/ сграда с идентификатор ***, със ЗП от 34 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: курортна, туристическа сграда, номер по предходен план: няма;

11/ сграда с идентификатор ***, със ЗП от 33 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: курортна, туристическа сграда, номер по предходен план: няма;

12/ сграда с идентификатор ***, със ЗП от 30 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: курортна, туристическа сграда, номер по предходен план: няма;

13/ сграда с идентификатор ***, със ЗП от 33 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: курортна, туристическа сграда, номер по предходен план: няма;

14/ сграда с идентификатор ***, със ЗП от 33 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: курортна, туристическа сграда, номер по предходен план: няма;

15/ сграда с идентификатор ***, със ЗП от 25 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: курортна, туристическа сграда, номер по предходен план: няма;

16/ сграда с идентификатор ***, със ЗП от 26 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: курортна, туристическа сграда, номер по предходен план: няма;

17/ сграда с идентификатор ***, със ЗП от 25 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: курортна, туристическа сграда, номер по предходен план: няма;

18/ сграда с идентификатор ***, със ЗП от 26 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: курортна, туристическа сграда, номер по предходен план: няма;

19/ сграда с идентификатор ***, със ЗП от 27 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: курортна, туристическа сграда, номер по предходен план: няма;

20/ сграда с идентификатор ***, със ЗП от 27 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: курортна, туристическа сграда, номер по предходен план: няма;

2

21/ сграда с идентификатор ***, със ЗП от 43 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: курортна, туристическа сграда, номер по предходен план: няма;

22/ сграда с идентификатор ***, със ЗП от 43 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: курортна, туристическа сграда, номер по предходен план: няма и В ЧАСТТА, с която са отхвърлени насрещните му обективно евентуално съединени искове с правно основание чл. 109 ЗС против „Т.“ ЕООД за осъждане на последния да премахне гореописаните 22 сгради /бунгала/, находящи се в собствения му ПИ с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед РД-18-34/16.06.2015 г. на с.

Шкорпиловци, общ. Долни Чифлик, обл. Варна.

Във въззивната жалба се излагат доводи за незаконосъобразност на атакуваното решение в обжалваните му части като резултат от неправилно формиране на вътрешното убеждение на съда въз основа на събраните по делото доказателства. Иска се частична отмяна на решението и постановяване на ново, с което искът по чл. 108 от ЗС в установителната му част да бъде изцяло отхвърлен, а предявения от въззивника насрещен негаторен иск с правно основание чл. 109 от ЗС да бъде изцяло уважен, като ответника по него бъде осъден да премахне процесните 22 бл. бунгала. Претендират се разноски.

Въззиваемият „Т.“ ЕООД, гр. Варна в срока по чл. 263, ал. 1 от ГПК депозира отговор на подадената въззивна жалба, с който се оспорва същата и се отправя искане за потвърждаване на първоинстанционното решение в обжалваните му части. Претендират се разноски.

Въззивната жалба е подадена в срока по чл. 259, ал. 1 от ГПК, от надлежно легитимирана страна, срещу подлежащ на обжалване съдебен акт, поради което е процесуално допустима и следва да бъде разгледана по същество.

Съгласно разпоредбата на чл. 269 от ГПК въззивният съд се произнася служебно по валидността на решението, а по допустимостта - в обжалваната му част, като по останалите въпроси той е ограничен от посоченото в жалбите. В обхвата на така посочените въззивни предели ВОС намира, че решението е постановено в границите на правораздавателната компетентност на съда и от законен състав, поради което се явява валидно.

За да се произнесе по спора, Варненски Окръжен съд съобрази следното:

Производството пред ВРС е образувано по искове на „Т.“ ЕООД, гр. Варна против „Х.М.К.“ ЕООД, гр. Варна с правно основание чл. 108 от ЗС за осъждане ответника да предаде владението върху 22 броя недвижими имоти, находящи се в ПИ с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед РД-18-34/16.06.2015 г. на с. Шкорпиловци, общ. Долни Чифлик, обл. Варна, представляващи, както следва: върху 8 броя недвижими имоти, представляващи сграда с идентификатор ***, със ЗП от 43 кв.м. по скица, а по документ за собственост 50 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: курортна, туристическа сграда, номер по предходен план: няма; сграда с идентификатор ***, със ЗП от 41 кв.м. по скица, а по документ за собственост 50 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: курортна, туристическа сграда, номер по предходен план: няма; сграда с идентификатор ***, със ЗП от 25 кв.м. по скица, а по документ за собственост 50 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: курортна, туристическа сграда, номер по предходен план: няма; сграда с идентификатор ***, със ЗП от 26 кв.м. по 3 скица, а по документ за собственост 50 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: курортна, туристическа сграда, номер по предходен план: няма; сграда с идентификатор ***, със ЗП от 26 кв.м. по скица, а по документ за собственост 50 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: курортна, туристическа сграда, номер по предходен план: няма; сграда с идентификатор ***, със ЗП от 31 кв.м. по скица, а по документ за собственост 50 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: курортна, туристическа сграда, номер по предходен план: няма; сграда с идентификатор ***, със ЗП от 29 кв.м. по скица, а по документ за собственост 50 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: курортна, туристическа сграда, номер по предходен план: няма; сграда с идентификатор ***, със ЗП от 30 кв.м. по скица, а по документ за собственост 50 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: курортна, туристическа сграда, номер по предходен план: няма., основани на твърдения за придобиване на собствеността по силата на договор за продажба, обективиран в нот. акт № 194, том I, рег. № 2746, дело № 175/17.06.2014 г. на Нотариус П.С., рег. № 335 на НК, с район на действие ВРС и върху 14 броя недвижими имоти, представляващи сграда с идентификатор ***, със ЗП от 50 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: курортна, туристическа сграда, номер по предходен план: няма; сграда с идентификатор ***, със ЗП от 34 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: курортна, туристическа сграда, номер по предходен план: няма; сграда с идентификатор ***, със ЗП от 33 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: курортна, туристическа сграда, номер по предходен план: няма; сграда с идентификатор ***, със ЗП от 30 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: курортна, туристическа сграда, номер по предходен план: няма; сграда с идентификатор ***, със ЗП от 33 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: курортна, туристическа сграда, номер по предходен план: няма; сграда с идентификатор ***, със ЗП от 33 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: курортна, туристическа сграда, номер по предходен план: няма; сграда с идентификатор ***, със ЗП от 25 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: курортна, туристическа сграда, номер по предходен план: няма; сграда с идентификатор ***, със ЗП от 26 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: курортна, туристическа сграда, номер по предходен план: няма; сграда с идентификатор ***, със ЗП от 25 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: курортна, туристическа сграда, номер по предходен план: няма; сграда с идентификатор ***, със ЗП от 26 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: курортна, туристическа сграда, номер по предходен план: няма; сграда с идентификатор ***, със ЗП от 27 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: курортна, туристическа сграда, номер по предходен план: няма; сграда с идентификатор ***, със ЗП от 27 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: курортна, туристическа сграда, номер по предходен план: няма; сграда с идентификатор ***, със ЗП от 43 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: курортна, туристическа сграда, номер по предходен план: няма; сграда с идентификатор ***, със ЗП от 43 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: курортна, туристическа сграда, номер по предходен план: няма, основани на твърдения за придобиване на собствеността по давност чрез владение, упражнявано в периода от 20.05.2015 г. /датата на сключване на предварителен договор за продажба между “Оренда777“ ЕООД, гр. Пловдив и ищеца“/ до м. ноември 2019 г. с присъединеното владение на “Оренда-777“ ЕООД, гр. Пловдив, упражнявано в периода от м. януари 2009 г. до 20.05.2015 г.

В срока по чл. 131 от ГПК ответникът „Х.М.К.“ ЕООД, гр. Варна депозира писмен отговор, с който оспорват предявените искове като неоснователни и отправя искане за тяхното отхвърляне.

В срока за отговор на исковата молба „Х.М.К.“ ЕООД, гр. Варна предявява против „Т.“ ЕООД, гр. Варна евентуално обективно съединени искове с правно основание чл. 109 от ЗС за осъждане на последния да премахне гореописаните 22 сгради /бунгала/, находящи се в собствения му ПИ № *** по КККР, одобрени със Заповед РД-18-34/16.06.2015 г. на с. Шкорпиловци, общ. Долни Чифлик, обл. Варна.

В срока по чл. 131 от ГПК ответникът по насрещните искове „Т.“ ЕООД, гр. Варна 4 депозира писмен отговор, с който оспорват предявените искове като неоснователни и отправя искане за тяхното отхвърляне.

Съдът, след съвкупна преценка на събраните по делото доказателства и като съобрази предметните предели на въззивното производство, очертани в жалбата и отговора, приема за установено от фактическа и правна страна следното: