Към съдържанието
Правото

Търсене / Съдебна практика

Решение № 1280 от 25.11.2022, Районен съд - Пазарджик

Съд
Районен съд - Пазарджик
Дело
Гражданско дело 3439/2020
Вид
Решение № 1280
Подписан
25.11.2022
Състав
Цветанка Вълчева

Цитирани разпоредби

  • чл.131 · Граждански процесуален кодекс
  • чл.226 · Граждански процесуален кодекс
  • чл.229 ал.1, т.4 · Граждански процесуален кодекс
  • чл.410 · Граждански процесуален кодекс
  • чл.410 ал.1, т.1 · Граждански процесуален кодекс
  • чл.414 ал.2 · Граждански процесуален кодекс
  • чл.415 · Граждански процесуален кодекс
  • чл.415 ал.1 · Граждански процесуален кодекс
  • чл.415 ал.1, т.1 · Граждански процесуален кодекс
  • чл.422 · Граждански процесуален кодекс
  • чл.422 ал.1 · Граждански процесуален кодекс
  • чл.80 · Граждански процесуален кодекс
  • чл.86 ал.1 · Закон за задълженията и договорите
  • чл.99 · Закон за задълженията и договорите
  • чл.99 ал.3 · Закон за задълженията и договорите
  • чл.99 ал.3 и ал.4 · Закон за задълженията и договорите
  • чл.38 ал.2 · Закон за управление на етажната собственост
  • чл.40 · Закон за управление на етажната собственост
  • чл.40 ал.1 · Закон за управление на етажната собственост
  • чл. 40 ал.3 · Закон за управление на етажната собственост
  • чл.6 ал.1, т.8 · Закон за управление на етажната собственост

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 1280 гр. Пазарджик, 25.11.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, VIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и пети октомври през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Цветанка Вълчева при участието на секретаря Стоянка Миладинова като разгледа докладваното от Цветанка Вълчева Гражданско дело № 20205220103439 по описа за 2020 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Предявен е установителен иск с правно основание чл.415 ал.1 от ГПК.

Подадена е искова молба от „ВЪКЕЙШЪН РИАЛ ЕСТЕЙТ“ ЕООД, ЕИК 148104116, със седалище и адрес на управление: България, обл.Б., общ.Несебър, гр.Несебър, к.к.******, к-с „*****, ****, представлявано от Т.

А. Л. – Управител, чрез пълномощник Н. Д. Г., адвокат от АК-Б., със съдебен адрес: гр.Б., ул.“*********** против „БОН МАРШЕ“ ЕООД, ЕИК 112009392, със седалище и адрес на управление: гр.Пазарджик, ул.“*******, представлявано от управителя Е. Д. Г., в която ищецът, чрез пълномощника си, твърди, че ответното дружество "БОН МАРШЕ" ЕООД, ЕИК 112009392 е собственик на следните самостоятелни обекти в сграда (СОС) с идентификатор №*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Несебър, с адрес: гр.Несебър, к.к. ******, к-с „**** 2":

1.СОС ***, област Б., община Несебър, гр.Несебър, к.к.

****** - ЗАПАД, ет. -1, обект П1, вид собств. Частна, тип За обслужваща дейност за битови услуги, бр. нива 1, площ по документ 24.6 кв. м.;

2.СОС ***, област Б., община Несебър, гр.Несебър, к.к.

****** - ЗАПАД, ет. -1, обект П2, вид собств. Частна, тип За обслужваща 1 дейност за битови услуги, бр. нива 1, площ по документ 24.6 кв. м.;

3.СОС ***, област Б., община Несебър, гр.Несебър, к.к.

****** - ЗАПАД, ет. -1, обект П3, вид собств. Частна, тип За обслужваща дейност за битови услуги, бр. нива 1, площ по документ 24.6 кв. м.;

4.СОС ***, област Б., община Несебър, гр.Несебър, к.к.

****** - ЗАПАД, ет. -1, обект П4, вид собств. Частна, тип За обслужваща дейност за битови услуги, бр. нива 1, площ по документ 24.6 кв. м.;

5.СОС ***, област Б., община Несебър, гр.Несебър, к.к.

****** - ЗАПАД, ет. -1, обект П5, вид собств. Частна, тип За обслужваща дейност за битови услуги, бр. нива 1, площ по документ 24.6 кв. м.;

6.СОС ***, област Б., община Несебър, гр.Несебър, к.к.

****** - ЗАПАД, ет. -1, обект П6, вид собств. Частна, тип За обслужваща дейност за битови услуги, бр. нива 1, площ по документ 23.8 кв. м.;

7.СОС ***, област Б., община Несебър, гр.Несебър, к.к.

****** - ЗАПАД, ет. -1, обект П7, вид собств. Частна, тип За обслужваща дейност за битови услуги, бр. нива 1, площ по документ 23.7 кв. м.;

8.СОС ***, област Б., община Несебър, гр.Несебър, к.к.

****** - ЗАПАД, ет. -1, обект П8, вид собств. Частна, тип За обслужваща дейност за битови услуги, бр. нива 1, площ по документ 23.7 кв. м,;

9.СОС ***, област Б., община Несебър, гр.Несебър, к.к.

****** - ЗАПАД, ет. -1, обект П9, вид собств. Частна, тип За обслужваща дейност за битови услуги, бр. нива 1, площ по документ 23.8 кв. м.;

10.СОС ***, област Б., община Несебър, гр.Несебър, к.к. ****** - ЗАПАД, ет. -1, обект П10, вид собств. Частна, тип За обслужваща дейност за битови услуги, бр. нива 1, площ по документ 26.8 кв. м.;

11.СОС ***, област Б., община Несебър, гр.Несебър, к.к. ****** - ЗАПАД, ет. -1, обект П11, вид собств. Частна, тип За обслужваща дейност за битови услуги, бр. нива 1, площ по документ 26.3 кв. м.;

12.СОС ***, област Б., община Несебър, гр.Несебър, к.к. ****** - ЗАПАД, ет. -1, обект П12, вид собств. Частна, тип За обслужваща дейност за битови услуги, бр. нива 1, площ по документ 26.3 кв.

2 м.;

13.СОС ***, област Б., община Несебър, гр.Несебър, к.к. ****** - ЗАПАД, ет. -1, обект П13, вид собств. Частна, тип За обслужваща дейност за битови услуги, бр. нива 1, площ по документ 26.4 кв. м.;

14.СОС ***, област Б., община Несебър, гр.Несебър, к.к. ****** - ЗАПАД, ет. -1, вид собств. Частна, тип За спортна и развлекателна дейност, бр. нива 1, площ по документ 109.6 кв. м.;

15.СОС ***, област Б., община Несебър, гр.Несебър, к.к. ****** - ЗАПАД, ет. -1, обект 1, вид собств. Частна, тип За склад, бр. нива 1, площ по документ 46.1 кв. м.;

16.СОС ***, област Б., община Несебър, гр.Несебър, к.к. ****** - ЗАПАД, ет. -1, обект П14, вид собств. Частна, тип За обслужваща дейност за битови услуги, бр. нива 1, площ по документ 22.5 кв. м.;

17.СОС ***, област Б., община Несебър, гр.Несебър, к.к. ****** - ЗАПАД, ет. -1, обект П15, вид собств. Частна, тип За обслужваща дейност за битови услуги, бр. нива 1, площ по документ 22.5 кв. м.;

18.СОС ***, област Б., община Несебър, гр.Несебър, к.к. ****** - ЗАПАД, ет. -1, обект П16, вид собств. Частна, тип За обслужваща дейност за битови услуги, бр. нива 1, площ по документ 44.9 кв. м., 12.92кв.м.;

19.СОС ***, област Б., община Несебър, гр.Несебър, к.к. ****** - ЗАПАД, ет. -1, обект 2, вид собств. Частна, тип За склад, бр. нива 1, площ по документ 45.9 кв. м.;

20.СОС ***, област Б., община Несебър, гр.Несебър, к.к. ****** - ЗАПАД, ет. -1, обект 3, вид собств. Частна, тип За склад, бр. нива 1, площ по документ 45.9 кв. м.;

21.СОС ***, област Б., община Несебър, гр.Несебър, к.к. ****** - ЗАПАД, ет. -1, обект П17, вид собств. Частна, тип За обслужваща дейност за битови услуги, бр. нива 1, площ по документ 27.7 кв. м.;

3

22.СОС ***, област Б., община Несебър, гр.Несебър, к.к. ****** - ЗАПАД, ет. -1, обект П18, вид собств. Частна, тип За обслужваща дейност за битови услуги, бр. нива 1, площ по документ 23.9 кв. м.;

23.СОС ***, област Б., община Несебър, гр.Несебър, к.к. ****** - ЗАПАД, ет. -1, обект П19, вид собств. Частна, тип За обслужваща дейност за битови услуги, бр. нива 1, площ по документ 47. кв. м.;

24.СОС ***, област Б., община Несебър, гр.Несебър, к.к. ****** - ЗАПАД, ет. 0, обект 1, вид собств. Частна, тип За търговска дейност, бр. нива 1, площ по документ 45.9 кв. м., придобити въз основа на Нотариален акт за прехвърляне на право на строеж срещу задължение за строителство №88, том 13, peг. №10299, дело №2415/24.09.2008г. на Нотариус М. Б., вписан в CB-Несебър под Акт №79, том 36, дело №8008, вх.рег. №8817/25.09.2008г. и Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти №37, том 9, peг. №8383, дело №1598/14.10.2009г. на Нотариус М. Б., вписан в CB-Несебър под Акт №121, том 32, дело №5986, вх.рег. №7583/14.10.2009г.

Твърди, че на 17.08.2016г. е проведено Общо събрание на етажните собственици на самостоятелни обекти в сграда в режим на етажна собственост, в к-с „**** 2", представляващ сграда с идентификатор №*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Несебър, с адрес: гр.Несебър, к.к. ******, к-с „**** 2".

Твърди, че в т.5 от дневния ред на проведеното ОС на ЕС е взето решение таксата за управление и поддръжка за 2017г. да е в размер на 12 евро на кв.м. площ.

Твърди, че съгласно взетото решение, дължимите от "БОН МАРШЕ" ЕООД вноски към ЕС в к-с „**** 2" за 2017г. е в размер на 18 909,74 лв., образувани, както следва, за:

1.СОС ***, област Б., община Несебър, гр.Несебър, к.к.

****** - ЗАПАД, ет. -1, обект П1, вид собств. Частна, тип За обслужваща дейност за битови услуги, бр. нива 1, площ по документ 24.6 кв. м., умножено по 12 евро е 295,20 евро;

4

2.СОС ***, област Б., община Несебър, гр.Несебър, к.к.

****** - ЗАПАД, ет. -1, обзкт П2, вид собств. Частна, тип За обслужваща дейност за битови услуги, бр. нива 1, площ по документ 24.6 кв. м., умножено по 12 евро е 295,20 евро;

3.СОС ***, област Б., община Несебър, гр.Несебър, к.к.

****** - ЗАПАД, ет. -1, обект П3, вид собств. Частна, тип За обслужваща дейност за битови услуги, бр. нива 1, площ по документ 24.6 кв. м., умножено по 12 евро е 295,20 евро;

4.СОС ***, област Б., община Несебър, гр.Несебър, к.к.

****** - ЗАПАД, ет. -1, обект П4, вид собств. Частна, тип За обслужваща дейност за битови услуги, бр. нива 1, площ по документ 24.6 кв. м., умножено по 12 евро е 295,20 евро;

5.СОС ***, област Б., община Несебър, гр.Несебър, к.к.

****** - ЗАПАД, ет. -1, обект П5, вид собств. Частна, тип За обслужваща дейност за битови услуги, бр. нива 1, площ по документ 24.6 кв. м., умножено по 12 евро е 295,20 евро;

6.СОС ***, област Б., община Несебър, гр.Несебър, к.к.

****** - ЗАПАД, ет. -1, обект П6, вид собств. Частна, тип За обслужваща дейност за битови услуги, бр. нива 1, площ по документ 23.8 кв. м., умножено по 12 евро е 285,60 евро;

7.СОС ***, област Б., община Несебър, гр.Несебър, к.к.