Решение № 1210 от 30.11.2022, Окръжен съд - Бургас

РЕШЕНИЕ

№ 1210 гр. Бургас, 30.11.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – БУРГАС в публично заседание на двадесет и втори ноември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Валентина Ж. Кърпичева

Цинцарска при участието на секретаря Таня Н. Михова като разгледа докладваното от Валентина Ж. Кърпичева Цинцарска Гражданско дело № 20222100100778 по описа за 2022 година Делото е образувано по исковата молба на Д. К. Л., с ЕГН **********, с постоянен адрес: ***, чрез процесуалния представител адв. Иван Танев, вписан в Адвокатска колегия — гр. Бургас, с личен номер 1000019280 от ЕАР, с адрес на адвокатската кантора и съдебен адрес: гр. Бургас, ул.

„Македония” № 61-63, партер, офис 1 срещу „Свети Йоан Ризорт” ЕООД, с Е И К 202415091, със седалище и адрес на управление: гр. София, бул.

„България” № 58, вх. С, ет. 2, ап. 10, представлявано от управителя му Николай Детелинов Ламбуров.

Видно от изложеното между страните е сключен предварителен договор за продажба на недвижим имот от 06.11.2018г. инкорпориращ и договор за строителство, по силата на който ответникът се е задължил да построи и продаде на ищцата конкретен недвижим имот. Ищцата твърди, че е била изрядна страна по договора, като е заплатила всички дължими суми по същия, с изключение на последната уговорена вноска, която не е изискуема, но ответникът не е извършил строителството и не е прехвърлил собственост по отношение на уговорения недвижим имот. С оглед на което и ищцата твърди, че е развалила така сключения договор поради неизпълнение, като иска 1 връщане на заплатената от нея сума по договора в размер на 22 500 евро, както и осъждането на ответника да заплати на ищцата договорна неустойка за неизпълнение в размер на 5 000 евро. Претендира се законна лихва върху сумите от датата на завеждане на исковете-25.05.2022г. до окончателното им заплащане, както и се иска присъждане на направените по делото разноски.

В законовия едномесечен срок ответникът не е депозирал отговор по делото и не изпраща представител в съдебно заседание.

Бургаският окръжен съд, като взе предвид събраните по делото доказателства и като съобрази разпоредбите на закона, приема за установено от фактическа и правна страна следното:

По делото е предявена претенция с правно основание чл. 55, ал. 1, предложение трето от Закона за задълженията и договорите, а именно за връщане на платената от ищцата на ответника сума в размер на 22 500 евро по развален договор.

По делото е предявена претенция с правно основание чл. 92, ал. 1 от Закона за задълженията и договорите, а именно за осъждане на ответника да плати на ищеца договорна неустойка за неизпълнение в размер на 5 000 евро.

В проведеното по делото съдебно заседание ищецът е направил искане за постановяване срещу ответника на неприсъствено решение по чл. 238, ал. 1 от ГПК.

Съгласно чл. 238, ал. 1 от ГПК ако ответникът не е представил в срок отговор на исковата молба и не се яви в първото заседание по делото, без да е направил искане за разглеждането му в негово отсъствие, ищецът може да поиска постановяване на неприсъствено решение срещу ответника или да оттегли иска.

Съгласно чл. 239, ал. 1 от ГПК съдът постановява неприсъствено решение, когато настраните са указани последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа и от неявяването им в съдебно заседание, и искът вероятно е основателен с оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и представените доказателства.

В случая от данните по делото е видно, че е налице първата предпоставка по чл. 239, ал. 1, т. 1 от ГПК, тъй като ответникът, редовно 2 уведомен не е представил в законовия едномесечен срок писмен отговор по чл. 131 от ГПК, не е ангажирала доказателства и не се е явил в първото по делото съдебно заседание, без да е направил искане за разглеждане на делото в негово отсъствие, като изрично са му указани последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа и от неявяването му в съдебно заседание.

Наред с това налице е и втората предпоставка на чл. 239, ал. 1, т. 2 от ГПК – вероятна основателност на предявените искове.

Предвид гореизложеното съдът намира, че са налице условията на основание чл. 239, ал. 1 вр. с чл. 238, ал. 1 от ГПК за постановяване на неприсъствено решение срещу ответника, като се уважат предявените искове.

На ищеца следва да бъдат присъдени направените по делото разноски съобразно представения списък на разноските в общ размер на 4 294,42 лева.

Мотивиран от горното, Бургаският окръжен съд

РЕШИ:

ОСЪЖДА „Свети Йоан Ризорт” ЕООД, с Е И К 202415091, със седалище и адрес на управление: гр. София, бул.„България” № 58, вх. С, ет. 2, ап. 10, да заплати на Д. К. Л., с ЕГН **********, с постоянен адрес: *** и със съдебен адрес: адв. Иван Танев, с адрес на адвокатската кантора: гр. Бургас, ул. „Македония” № 61-63, партер, офис 1, сумата от 22 500 евро, представляваща заплатена сума по развален предварителен договор за продажба на недвижим имот от 06.11.2018г. , ведно със законната лихва върху сумата от 25.05.2022г. до окончателното и изплащане.

ОСЪЖДА „Свети Йоан Ризорт” ЕООД, с Е И К 202415091, със седалище и адрес на управление: гр. София, бул.„България” № 58, вх. С, ет. 2, ап. 10, да заплати на Д. К. Л., с ЕГН **********, с постоянен адрес: ***, и със съдебен адрес: адв. Иван Танев, с адрес на адвокатската кантора: гр. Бургас, ул. „Македония” № 61-63, партер, офис 1, сумата от 5 000 евро, представляваща договорна неустойка за неизпълнение съгласно предварителен договор за продажба на недвижим имот от 06.11.2018г. , ведно с ъ с законната лихва върху сумата от 25.05.2022г. до окончателното и изплащане.

3

ОСЪЖДА „Свети Йоан Ризорт” ЕООД, с Е И К 202415091, със седалище и адрес на управление: гр. София, бул.„България” № 58, вх. С, ет. 2, ап. 10, да заплати на Д. К. Л., с ЕГН **********, с постоянен адрес: ***, и със съдебен адрес: адв. Иван Танев, с адрес на адвокатската кантора: гр. Бургас, ул. „Македония” № 61-63, партер, офис 1, сумата от 4 294,42 лева, представляваща направените по делото съдебно-деловодни разноски.

На основание чл. 239, ал. 4 от ГПК настоящото неприсъствено решение не подлежи на обжалване.

Съдия при Окръжен съд – Бургас: _______________________ 4