Протокол № 5683 от 21.11.2022, Районен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 5683 гр. Варна, 16.11.2022 г.

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 52 СЪСТАВ, в публично заседание на шестнадесети ноември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Ивалена Димитрова при участието на секретаря Снежана Д. Георгиева

Сложи за разглеждане докладваното от Ивалена Димитрова Гражданско дело № 20223110111025 по описа за 2022 година.

На именното повикване в 09:10 часа се явиха:

Ищецът „Ф.“ ЕООД, редовно призован, представлява се от управителя Д. Д. Д.. Представлява се и от адв. П. К. от АК – Варна, редовно упълномощен и приет от съда от днес.

Ответникът Ц. Ж. Б., редовно призована, не се явява лично.

Представлява се от адв. П. К. от АК – Варна, редовно упълномощен и приет от съда от днес.

...........................

СЪДЪТ, като взе предвид изявленията на страните и съобрази, че постигната между тях спогодба, както и направените уточнения в днешно съдебно заседание, намира, че същата урежда окончателно отношенията между тях и не противоречи на закона и добрите нрави, поради което на основание чл. 234 от ГПК, същата следва да бъде одобрена, а производството по делото прекратено, поради което

О П Р Е Д Е Л И:

ОДОБРЯВА и УТВЪРЖДАВА постигнатата между страните спогодба, по гр. д. № 11025/2022 г. по описа на Районен съд - Варна, 52-ти състав, по силата на която:

„Ф.“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр.

В., ул. ..., бл. ..., вх. ..., ет. ..., ап. ..., представлявано от управителя Д. Д. Д., ЕГН **********, и

Ц. Ж. Б. с ЕГН **********, с адрес: гр. Т., ул. ...., са сключили в процедура по медиация с участието на медиатор П.

К. К., с адрес на кантората: гр. С., ул. ..., ет. ..., офис ...., вписан в ЕРМ 1 към Министерство на правосъдието под № *********** следното споразумение по чл. 18 от ЗМ, а именно:

1. Страните потвърждават, че Ц. Ж. Б. дължи на „Ф.“ ЕООД връщане на главницата от 865452.00 лв. (осемстотин шестдесет и пет хиляди четиристотин петдесет и два лева) - главница, която сума е следвало тя да плати на „Ф.“ ЕООД на 18.05.2018 г. съгласно подписан между същите страни Споразумителен протокол от 03.05.2018 г. по реда на Закона за медиацията, който с одобрен от съда като съдебна спогодба по гр. д. № 8843/2018 г. на PC - Варна.

2. Задължението на Ц. Ж. Б. е възникнало в качеството й на едноличен търговец (с партида в ТРРЮЛНЦ, която е заличена към настоящия момент), както следва:

- на основание сключен Договор за банков кредит № 183/26.08.2003 г. за изграждане на семеен комплекс „Б. к.“ гр. Т., „Н. Б.“ АД, ЕИК *********, гр.

С., ул. ... № ..., е предоставила на Ц. Ж. Б., като ЕТ „Е.-Ц. Б.“, гр. Т., ул. "..." № ..., в качеството й на кредитополучател и длъжник, инвестиционен кредит в размер на 178 952 EUR (сто седемдесет и осем хиляди деветстотин петдесет и две) евро, като кредитополучателят - длъжник се е задължил да заплаща годишна лихва равна на минималния лихвен процент по кредитите, рефинансирани чрез Глобалния заем на Е. и. б., плюс надбавка от 1 (един) пункт, с минимален лихвен процент по кредита към момента на подписване на настоящия договор 12% (Дванадесет процента), с наказателна надбавка при нарушаване на сроковете за издължаване на кредита в размер на 6 (Шест) пункта над договорения лихвен процент;

- за обезпечаване на вземането на КРЕДИТОРА, „Н. б.“ АД гр.София по кредита (главница, лихви, комисионни, неустойки и разноски, включително и разноски за продажба на ипотекираният имот), Ц. Ж. Б. като КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛ длъжник ЕТ „Е. - Ц. Б.“, е учредила в полза на КРЕДИТОРА договорна ипотека върху следният свой собствен недвижим имот, а именно: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 1986 (хиляда деветстотин осемдесет и шест), представляващ парцел 1 (едно римско) в кв. 4 (четири арабско) по плана на гр. Т., кв. „Б.“, целият с площ от 4068 кв.м.

(четири хиляди и шестдесет и осем кв.м.), заедно с построената в този имот ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА СГРАДА на гредоред-бивше училище със застроена площ от 472 (четиристотин седемдесет и два) кв.м. на маза, ЕДНОЕТАЖНА ПОСТРОЙКА, масивна на стомано-бетонова плоча, представляваща столова с кухня и канцелария, със застроена площ от 122 (сто двадесет и два) кв.м., които сгради ще бъдат свързани, пристроени, надстроени и преустроени в семеен хотелски комплекс с малък ресторант по одобрен проект на 22.08.2002 г. от главния архитект на Община Т. и разрешение за строеж № 35/22.08.2002г. на общинска администрация при Община Т., който имот притежава по нот. акт № 115, т. 1, peг. № 206, н. д. № 136/2002 г. на PC - Т. и който е при общи граници: улица, читалищен двор, черен път, УПИ II-1987, УПИ III-1988 и УПИ IV-1989; който имот, към датата на подписване на настоящото Споразумение, според кадастралната карта представлява: Поземлен имот ***, гp. Т., п.к. 5350, ул. П. Е. № ..., 2 вид собств. Частна, вид територия Урбанизирана, НТП За курортен хотел, почивен дом, площ 4232 кв. м, стар номер № 1986, квартал 4, ведно с построената в същия имот Сграда ***, на същия адрес, вид собств.

Частна, функц. предн. Хотел, брой етажи 2, застроена площ 653 кв. м., - дългът в едно с всичките му вземания произтичащи от сключеният с „Н. б.“ АД, Договор за банков кредит в лева № 183/26.08.2003 г. е закупен от „Ф.

ЕООД с Договор за цесия от 06.03.2007 г.;

- Ц. Ж. Б. с ЕГН **********, гр. Т., следва да погасява дълга ведно с всичките му вземания, произтичащи от сключения с „Н. б.“ АД, Договор за банков кредит в лева № 183/26.08.2003 г. към цесионера „Ф.“ ЕООД с ЕИК *********, гр. Варна, като никаква част от главницата, лихвите и разноските по събирането му, към момента не са погасени и дългът е в просрочие спрямо последно договорения падеж (18.05.2018 г.);

- към датата на сключването на настоящето споразумение, 01.08.2022 г., задължението на Ц. Ж. Б. с ЕГН **********, с адрес гр. Т., по сключеният с „Н. б.“ АД, Договор за банков кредит в лева № 183/26.08.2003 г. към „Ф.“ ЕООД с ЕИК *********, гр. Варна, е в общ размер на главница от 865452,00 лв. (осемстотин шестдесет и пет хиляди четиристотин петдесет и два лева) - установена по размер от страните чрез Споразумителен протокол от 03.05.2018 г. по реда на Закона за медиацията , към която са начислени дължимите, минимални договорени лихви (минимален лихвен процент по кредита 12 %, с наказателна надбавка при нарушаване на сроковете за издължаване на кредита в размер на 6 пункта над договореният лихвен процент, или общо 18 % на годишна база), или лихва от датата на падежа 18.05.2018 г. до 01.08.2022 г. общо в размер на 654282 (шестстотин петдесет и четири хиляди двеста осемдесет и два) лева; като към непогасената главница автоматично се начислява и текущата договорена лихва от 12% (а в случай на просрочие - с още 6 пункта над същия процент), до пълното погасяване на главницата.

2. Предвид изложеното по-горе Ц. Ж. Б. признава, че дължи и се задължава да заплати на „Ф.“ ЕООД сумите от:

- 865452.00 лв. (осемстотин шестдесет и пет хиляди четиристотин петдесет и два лева) главница;

- 654282.00 (шестстотин петдесет и четири хиляди двеста осемдесет и два) лева договорна лихва, за изтеклия период от 18.05.2018 г. до 01.08.2022 г.; както и

- договорена лихва по кредита от 12 % (а в случай на просрочие - с още 6 пункта над същия процент, или общо 18 %), начислявана автоматично от датата на падежа, договорена по-долу тук, до пълното погасяване на главницата;

- като главницата и лихвата следва да се платят най-късно до 30.11.2022 г. , съгласно Анекс от 10.10.2022 г. към споразумението, до която дата, ако дългът бъде платен изцяло, не се начислява допълнителна лихва, освен гореспоменатата.

3

Сумата ще бъде платена по банкова сметка в Лева (BGN) IBAN: ************************, Банка: „.......“ АД

FINVBGSF Титуляр: „Ф.“ ЕООД.

ПРЕКРАТЯВА производството по гр. д. № 11025/2022 г. по описа на Районен съд - Варна, 52-ти състав.

ОСЪЖДА „Ф.“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр. В., ул. ..., бл. ..., вх. ..., ет. ..., ап. ..., представлявано от управителя Д. Д. Д., ЕГН **********, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Районен съд - Варна, сумата от 30 лв. (тридесет лева), представляваща държавна такса, на основание чл. 7 8, ал. 6 от ГПК.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО за прекратяване подлежи на обжалване в седмичен срок от днес с частна жалба пред Окръжен съд - Варна.

ПРОТОКОЛЪТ е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 9:30 часа.

Съдия при Районен съд – Варна: _______________________ Секретар: _______________________

4