Решение № 2632 от 27.05.2026, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 2632 гр. Пловдив, 27.05.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, IV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесети април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Весела П. Кърпачева при участието на секретаря Таня Г. Ангелова като разгледа докладваното от Весела П. Кърпачева Гражданско дело № 20255330110478 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл.34, ал.1 ЗС – първа фаза по допускане на делбата.

Ищците Н. А. З. и М. А. З. са предявили срещу Б. Г. Г. и ЕТ „АХЗ – Георги Благоев“ иск за делба на следните недвижими имоти, находящи се в землището на село П., община Б., обл. П., а именно: 1/ПИ с идентификатор № ***; 2/ ПИ с идентификатор № ***; 3/ ПИ с идентификатор № ****; 4/ ПИ с идентификатор № ****; 5/ ПИ с идентификатор № ***.

В исковата молба ищците твърдят, че са наследници по закон на майка им С. Г.

К., починала на *** г., която от своя страна е наследник по закон на Г. Х. К., починал на **** г. Сочат, че с решение № *** г. на Поземлена комисия - Б. правото на собственост на процесните недвижими имоти било възстановено на наследниците на Г.

Х. К. съгласно план за земеразделяне. Посочват, че Б. Г. Г. е придобил чрез договори за покупко-продажба общо 8/12 ид. части от процесните имоти, като по време на възмездните сделки не е бил в граждански брак. Другият ответник ЕТ „АХЗ Георги Благоев“ е придобил по дарение и покупко-продажба 2/12 ид.ч. от имотите. Излагат твърдения, че ищците притежават по 1/12 ид.ч. от процесните имоти. Сочат, че към момента земите се ползвали изцяло от ответниците и тъй като не можели да постигнат доброволна делба за тяхната подялба предявяват настоящия иск, като молят за допускане до делба на имотите при посочените квоти.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответника Б. Г.

Г., както и в качеството му на ЕТ „АХЗ – Георги Благоев – Б. Г.“ със становище за допустимост и основателност на иска за делба. Излага твърдения, че едноличният търговец Г. Б. Г. е починал, като предприятието му е прието само от един от наследниците му закон – Б. Г.. Сочи, че идеалните части от земеделските земи са били и към момента са част от търговското предприятие на едноличния търговец. Към момента на придобиване на имотите Б. Г. не е бил в граждански брак. Моли за уважаване на иска и допуснане на делбата при законовите квоти от правото на собственост.

1

С протоколно определение от **** г. съдът е заличил като страна ЕТ „АХЗ – Георги Благоев“ и е конституирал като страна ЕТ „АХЗ – Георги Благоев – Б. Г.“.

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните по делото писмени доказателства и доказателствени средства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл.235, ал.2 ГПК, намира за установено следното от фактическа и правна страна:

Съдът е сезиран с иск за делба с правно основание чл.34, ал.1 ЗС, като производството е в първата фаза по допускане на делбата. Съгласно разпоредбата на чл.344, ал.1 ГПК в решението, с което се допуска делба, съдът се произнася по въпросите между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки сънаследик.

От фактическа страна по делото се установява, че с решение № **** г. на Поземлена комисия – Б. се възстановява правото на собственост на наследниците на Г.

Х. К. по отношение на следните недвижими имоти, а именно: 1. нива от 4,300 дка, четвърта категория, местността М./ Я.Г., представляваща имот № *** (нанесена в КК и КР като поземлен имот с идентификатор №****); 2. нива от 18,599 дка, пета категория, местността У. А., представляваща имот №**** (нанесена в КК и КР като поземлен имот с идентификатор № ***); 3. нива от 3,001 дка, шеста категория, местността К./О., представляваща имот № **** (нанесена в КК и КР като поземлен имот с идентификатор № ***); 4. нива от 5,600 дка, трета категория, местността А. К./С.П., представляваща имот № *** (нанесена в КК и КР като поземлен имот с идентификатор №****); 5. нива от 4,499 дка, четвърта категория, местността Ю./М., представляваща имот №*** (нанесена в КК и КР като поземлен имот с идентификатор № ***).

С оглед определяне на кръга на законните наследници на Г. Х. К. е представено удостоверение за наследници изх. № *** г., издадено от кметството на село П., община Б., видно от което наследодателят е починал на *** г. и е оставил за свои законни наследници съпруга и общо шест деца или шест колена наследници.

Процесният недвижим имот, който е възстановен по реда на ЗСПЗЗ, попада в приложното поле на т.нар. „новооткрито наследство“ съгласно чл.91а ЗН. Посочената правна фигура представлява фикция, която законодателят е създал с оглед регламентация на обществените отношения, възникнали вследствие на одържавяването и обобществяването на земеделските земи и последващото тяхно реституиране на собствениците им. Съгласно задължителните постановки на т.2 от ТР №1 от 04.11.1998 г. на ОСГК на ВКС, кръгът на законните наследници на възстановената собственост върху имоти, одържавени или включени в ТКЗС или други образувани въз основа на тях селскостопански организации се определя към момента на смъртта на наследодателя. Това означава, че при преценка кои лица се легитимират като съсобственици в производство по съдебна делба на имота, правото на собственост по отношение на който е възстановено след ****г., съдът следва да съобрази кога е открито наследството на лицето, от което имотът е одържавен, обобществен или отнет, кои лица са били призовани към наследяване и съответно, ако някое от тези лица е починало, да се проследи наследствената трансмисия до настоящия момент, като определи правата в съсобствеността по правилата на чл.5 до чл.9 ЗН. В този смисъл решение № 675 от 22.12.2009 г. по гр.д. № 359/ 2009 г. на ВКС.

Към момента на смъртта на наследодателя Г. Х. К. на дата *** г., същият е оставил за свои законни наследници съпруга М. Г. К., починала на **** г. и шест деца – К. Г. Х., Х. Г. Х., Б. Г. Х., Я. Г. Ш., С. Г. К. и Т. Г. Х., като всеки от тях с оглед правилото на чл.5, ал.1 ЗН е получил по 1/6 ид.ч. от наследственото имущество на наследодателя. От това следва, че правото на собственост по отношение на земеделската земя, възстановена с решението от *** г. е преминало към шестте деца на наследодателя, или за всеки от тях (за всяко коляно) по 1/6 ид.ч. Към настоящия момент и шестимата наследници от първи ред са починали, като те са заместени от своите наследници по закон, посочени в удостоверението за наследници.

Доколкото в случая са налице поредица от разпоредителни сделки от част от наследниците на общия наследодателя в полза на ответниците, то съдът намира за 2 необходимо за яснота да проследи какъв обем права са придобили наследниците по наследство, респективно кои от тях и с каква сделка са отчуждили притежаваните от тях права.

На първо място, коляното на К. Г. Х., починал на *** г., притежаващ 1/6 ид.ч. от имотите: К. Г. Х. е имал две деца Г. К. Г., починал на ***г. без деца, и М. К. И., починала на ****г., и оставила за свои законни наследници съпруг К. Р. И., починал на **** г. и двама сина М. К. Р. и С. К. Р. Последните двама, доколкото са единствени наследници от това коляно, са придобили по 1/12 ид.ч. от процесните недвижими имоти. С. К. Р. е продал притежаваната от него 1/12 ид.ч. на ответника Б. Г. Г. с договор за покупко-продажба, обективиран в нотариален акт за покупко-продажба на идеални части от недвижими имоти № ***, том ***, рег. №***, дело № *** г., вписан в СВ Пловдив под акт № **, том **, вх.рег. № ****г. М. К. Р. е продал притежаваната от него 1/12 ид.ч. на ответника Б. Г. Г. с договор за покупко-продажба, обективиран в нотариален акт за покупко-продажба на идеални части от недвижими имоти № *, том**, рег. № **, дело № *** г., вписан в СВ Пловдив под акт № ***, том **, вх.рег. № *** г.

На следващо място, наследниците от коляното на Х. Г. Х., починал на ****г., притежаващ 1/6 ид.ч. от имота, са неговите две деца М. Х. М. и Г. Х. Г., всеки от тях придобил на основание чл.5, ал.1 ЗН равни права от наследственото имущество, или по 1/12 ид.ч. М. Х. М., починала на **** г. е продала приживе притежаваните от нея 1/12 ид.ч. на ЕТ „АХЗ – Б. Г.“ с договор за покупко-продажба, обективиран в нотариален акт за покупко-продажба на идеални части от недвижими имоти № **, том * , рег. № **, дело № *** г., вписан в СВ Пловдив под акт № **, том **, вх.рег. № **** г. Г. Х. Г. е починал на *** г., като е оставил за свой законен наследник дъщеря си Р. Х. П., починала на *** г., която приживе се е разпоредила с наследената 1/12 ид.ч. в полза на ЕТ „АХЗ – Б. Г.“ с договор за покупко-продажба, обективиран в нотариален акт за покупко-продажба на идеални части от недвижими имоти № **, том *, рег. № **, дело № ** г., вписан в СВ Пловдив под акт № ***, том **, вх.рег. № ***г.

Наследниците от коляното на Б.Г. Х., починал на *** г., притежаващ 1/6 ид.ч. от имота, са съпруга Й. Ен. Х., починала на *** г. и две деца дъщеря М. Б. К. и Е. Б. Г., починал на **** г. и оставил за свои законни наследници съпруга И. Д. Г. и две деца Й. Е. Г. и Б. Е. Г. Наследниците от това коляно, които притежават общо 1/6 ид.ч. от имотите са се разпоредители с притежаваните от тях права в полза на Б. Г. Г. с договор за покупко-продажба, обективиран в нотариален акт за покупко-продажба на идеални части от недвижими имоти № **, том **, рег. № ***, дело № **** г., вписан в СВ Пловдив под акт № **, том **, вх.рег. №**** г.

На следващо място е коляното на Я. Г. Ш., починала на *** г., притежаваща 1/6 ид.ч. от имотите, и оставила за свой единствен законен наследник сина си Р. Г. Ш., който с договор за покупко-продажба, обективиран в нотариален акт за покупкопродажба на идеални части от недвижими имоти № **, том *** рег. №***, дело № ****г., вписан в СВ Пловдив под акт № ** том **, вх.рег. № *** г. се е разпоредил с наследената идеална част в полза на ответника Б. Г. Г..

Наследниците от коляното на С. Г. К., починала на ***г., притежаваща 1/6 ид.ч. от имотите, са двете ищци – Н. А. З. и М. А. З., които притежават по 1/12 ид.ч. от процесните недвижими имоти.

С договор за покупко-продажба на идеални части от недвижими имоти, обективиран в нотариален акт № **, том *, рег. № ***, дело № *** г., вписан в СВ Пловдив под акт № **, том **, дв.вх.рег. № *** г. Д. П. П. и съпругата му П. Г. П. прехвърлят на Б. Г. Г. притежаваната от тях 1/6 ид.ч. от процесните недвижими имоти.

Видно от справка от Търговски регистър от ***г. ЕТ „АХЗ – Георги Благоев“ е заличен търговец, поради настъпила смърт на физическото лице Г. Б. Г. на дата *** г.

Последният е оставил за свои законни наследници съпруга З. М. Г. и две деца – Б. Г. Г. и Ф. Г. П. Притежаваното от заличения едноличен търговец имущество, в това число и придобитите от него идеални части от процесните имоти са включени в наследствената маса на физическото лице Г. Б. Г..

3

С договор за делба на търговско предприятие от *** г., с нотариална заверка на подписите и съдържанието на страните, наследниците на починалия са се договорили собствеността и управлението на ЕТ „АХЗ – Георги Благоев“ да бъде наследена от Б.

Г. Г.. По този начин ответникът Б. Г. Г. е придобил притежаваните от ЕТ „АХЗ – Георги Благоев“ 2/12 ид.ч. от процесните недвижими имоти.

В резултат на така описаните придобивни основания, правото на собственост по отношение на процесните недвижими имот се намира в съпритежание на следните лица, при следните квоти, а именно: Н. А. З. – 1/12 ид.ч., М. А. З. - 1/12 ид.ч и Б. Г. Г., лично и качеството му на ЕТ „АХЗ – Георги Благоев – Б. Г.“ – 10/12 ид.ч.

При така описаните квоти и между посочените лица следва да се допусне делбата по отношение на процесните недвижими имоти.

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА извършване на съдебна делба между Н. А. З., ЕГН: **********, адрес: гр. К., ул. „С. п.“ № **, вх.*, ет.*, ап.3, М. А. З., ЕГН: ********** и Б. Г. Г., ЕГН: **********, лично и в качеството му на ЕТ „АХЗ – Георги Благоев – Б. Г.“, ЕИК:

206670237, със седалище и адрес на управление: гр. П., бул. „И.“ № *, ет.*, ап.*, на следните недвижими имоти, а именно:

Поземлен имот с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. П., община Б., област П., одобрени със Заповед № ****г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на поземления имот: няма данни, местност: „М./Я. Г.“, площ: