Протокол № 8230 от 31.03.2026, Софийски районен съд

ПРОТОКОЛ

№ 8230 гр. София, 31.03.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 70 СЪСТАВ, в публично заседание на тридесет и първи март през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ВАЛЕРИЯ Б. ВАТЕВА при участието на секретаря ВЕРА Г. СЛАВЕЕВА

Сложи за разглеждане докладваното от ВАЛЕРИЯ Б. ВАТЕВА Гражданско дело № 20251110138110 по описа за 2025 година.

На именното повикване в 11:05 часа се явиха:

ИЩЦАТА Л. Й. Н. – редовно призована, явява се лично, представлява се от адв. Х. и от адв. К.

ИЩЕЦЪТ Л. Б. Н. – редовно призован, явява се лично, представлява се от адв. Х. и от адв. К.

ОТВЕТНИЦАТА К. Й. Б. – редовно призована, явява се лично и с адв.

П..

ОТВЕТНИЦАТА Ц. В. Д. чрез родител и законен представител К. Й. Б.

- редовно призована, представлява се от адв. П..

Страните /поотделно/: Да се даде ход на делото.

СЪДЪТ СЧЕТЕ, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото, поради което,

ОПРЕДЕЛИ:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.

ДОКЛАДВА и ПРИЛАГА молба от 20.03.2026г. от ответниците.

ДОКЛАДВА и ПРИЛАГА молба от 25.03.2026г. от ищците.

Страните /поотделно/: Поддържаме искането за одобряване на постигане на спогодба. Моля, да имате предвид, стойността на имота да се определи, 1 както следва: по определения в спогодбата дял, като се умножи по съответното число, за да се получи сбора от всички дялове.

СЪДЪТ като съобрази, че представената спогодба изчерпва изцяло предмета на делото от една страна, от друга не противоречи на закона и морала, СЧЕТЕ, че подлежи на одобрение.

СЪДЪТ РАЗЯСНИ на страните последиците от сключената спогодба.

Въз основа на горното и на основание чл. 234 от ГПК, СЪДЪТ ОПРЕДЕЛИ:

ОДОБРЯВА сключената между страните съдебна спогодба, както следва:

С П О Г О Д Б А: за извършване на съдебна делба на съсобствен недвижим имот между:

Л. Й. Н. ЕГН ********** и Л. Б. Н. Е Г Н ********** и двамата с постоянен адрес гр. *** от една страна и

К. Й. Б. ЕГН ********** и Ц. В. Д. ЕГН **********, представлявана от своята майка и законен представител - К. Й. Б. ЕГН ********** и двете с постоянен адрес гр. *** от друга страна

I. Страните по настоящата спогодба признават, че същите са съсобственици на недвижим имот, предмет на съдебна делба във връзка, с която е образувано гр.д. № 38110/2025г., 70 с-в, СРС, а именно недвижим имот представляващ:

***, находящ се в жилищен блок *** (стар блок ***), *** , *** „***“, ул.

„***“ (***), гр. ***, състоящ се от: две стаи, кухня и сервизни помещения, със застроена площ от 56.48 кв.м. /петдесет и шест цяло и четиридесет и осем стотни квадратни метра/, при съседи: ***, ул. ,, ***“, двор, заедно със ЗИМНИЧНО ПОМЕЩЕНИЕ, без посочени номер и площ по документи за собственост, при съседи: коридор, коридор, Л. и Л. Д., К. С., заедно с 0.844% /нула цяло осем.стотин четиридесет и четири хиляди върху сто/ идеални 2 части от общите части на сградата, включително и правото на строеж върху поземления имот, върху който е построена сградата, който *** /***/ съгласно Схема, издадена от СГКК - град ***, представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** /***, ***/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/12.10.2011г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 26.06.2014г., с адрес на имота: гр. ***, *** ***“, бл. *** /***/, вх. ***, ***, ***, с посочена в докум.ента площ от 56.48 кв.м..

/петдесет и шест цяло и четиридесет и осем стотни квадратни м.етра/, който самостоятелен обект се намира на *** 6 в сграда с идентификатор *** /***/, с предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор *** /***/, с предназначение на самостоятелен обект: Жилище, апартамент, с брой нива на обект:

1/едно/, стар идентификатор: няма, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия ***: самостоятелен обект с идентификатор ****** /***, ***/, самостоятелен обект с идентификатор ****** /***, ***/, под обекта - самостоятелен обект с идентификатор ****** / ***, ***/, над обекта - няма, с прилежащи части: ЗИМНИЧНО ПОМЕЩЕНИЕ и 0.844% /нула цяло осемстотин четиридесет и четири хиляди върху сто/ идеални части от общите части на сградата при следните квоти:

- 5/6 /пет шести/ ид.ч. за Л. Й. Н. ЕГН ********** (като правото на собственост на 1/4 /една четвърт/ ид.ч. от същите 5/6 /пет шести/ ид.ч. представлява съпружеска имуществена общност между Л. Й. Н. ЕГН ********** и съпруга й Л. Б. Н. ЕГН **********

- 1/12 /една дванадесета/ ид.ч. за К. Й. Б. ЕГН ********** - 1/12 /една дванадесета/ ид.ч. за Ц. В. Д. ЕГН ********** II. С оглед признанието на страните и липсата на спор по отношение на притежаваните от съсобствениците идеални части от делбения имот, подробно описан в т. I, страните постигнаха следната спогодба:

1. Л. Й. Н. ЕГН ********** и Л. Б. Н. ЕГН ********** получават в дял притежаваните от К. Й. Б. ЕГН ********** и Ц. В. Д. ЕГН ********** общо 2/12 /две дванадесети/ ид.ч. от имота, като първите стават изключителни собственици (в режим на СИО) на имота предмет на 3 делбата, индивидуализиран в т. I.

2. За уравняване на дяловете, Л. Й. Н. ЕГН ********** и Л. Б. Н. ЕГН ********** се задължават да заплатят на К. Й. Б. ЕГН ********** и Ц. В. Д. ЕГН ********** следните суми:

2.1. Сумата от 7 158,09 евро /седем хиляди сто петдесет и осем евро и девет евроцента/ в полза на К. Й. Б. ЕГН **********;

2.2. Л. Й. Н. ЕГН ********** и Л. Б. Н. ЕГН ********** се задължават да заплатят сумата за уравняване на дела на К. Й. Б. ЕГН ********** по следната банкова сметка: *** с титуляр К. Й. Б. в срок до 31.03.2026г., при условие че настоящата спогодба бъде подписана от страните и одобрена от съда.

2.3. Сумата от 7 158,09 евро /седем хиляди сто петдесет и осем евро и девет евроцента/ в полза на Ц. В. Д. ЕГН **********;

2.4. Л. Й. Н. ЕГН ********** и Л. Б. Н. ЕГН ********** се задължават да заплатят сумата за уравняване на дела на Ц. В. Д. ЕГН ********** по следната банкова сметка: *** с титуляр Ц. В. Д. в срок до 31.03.2026г., при условие че настоящата спогодба бъде подписана от страните и одобрена от съда.

3. При неизпълнение на задълженията на Л. Й. Н. ЕГН ********** и Л. Б.

Н. ЕГН ********** за уравняване на дяловете с парично уравнение, К. Й. Б.

ЕГН ********** и Ц. В. Д. ЕГН ********** могат да се снабдят с изпълнителен лист срещу Л. Й. Н. ЕГН ********** и Л. Б. Н. ЕГН ********** за дължимите им се суми въз основа на настоящата спогодба.

4. Страните се договарят, че владението върху имота, който към настоящия момент се ползва от К. Й. Б. ЕГН ********** и Ц. В. Д. ЕГН **********, ще бъде предадено на Л. Й. Н. ЕГН ********** и Л. Б. Н. ЕГН **********, не покъсно от деня следващ съдебното заседание, насрочено за 31.03.2026г., а в срок от две седмици до 14.04.2026 г. да освободят имота от вещите, които се намират там и са тяхна собственост.

5. След сключване и одобряване от съда на спогодбата, Л. Й. Н. ЕГН ********** и Л. Б. Н. ЕГН ********** се задължават в двуседмичен срок да подадат молба в Агенция по вписванията за заличаване на вписаната искова молба.

6. Разноските за адвокатски хонорари на упълномощените процесуални представители остават в тежест на страните така, както са ги направили.

4

Страните не си дължат една на друга разноски по делото. Разноските по делото за държавни такси се поемат от страните съобразно притежавания от тях дял в съсобствеността.

7. Страните съделители Л. Й. Н. ЕГН ********** и Л. Б. Н. ЕГН ********** от една страна и К. Й. Б. ЕГН ********** и Ц. В. Д. ЕГН ********** от друга, последната действаща чрез своята майка и законен представител - К. Й. Б. ЕГН ********** заявиха, че са съгласни и че с настоящата спогодба прекратяват съсобствеността върху процесния имот напълно и окончателно и нямат други претенции един към друг, по отношение на делбения имот.

СПОГОДИЛИ СЕ:

ИЩЕЦ: ………………

/Л. Н. /

ОТВЕТНИК: ………………

/К. Б./

ИЩЕЦ: ………………

ОТВЕТНИК: ………………

/Л. Н./

/К. Б., като майка и законен представител на Ц. Д./

РАЙОНЕН СЪДИЯ:

СЪДЪТ

ОПРЕДЕЛИ: