Решение № 1747 от 21.12.2024, Районен съд - Плевен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 1747 гр. Плевен, 21.12.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на десети декември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Силвия Г. Иванова при участието на секретаря НАТАЛИЯ СТ. Н. като разгледа докладваното от Силвия Г. Иванова Гражданско дело № 20244430100014 по описа за 2024 година на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид следното:

Иск за делба - първа фаза

Пред РС-Плевен е постъпила искова молба /и поправена искова молба/ от Т. В. Т., ЕГН ********** от гр.Плевен, обл.Плевен, бул.„***“ №*** чрез адв. В. К. от АК-Плевен, с посочено правно основание чл. 34 ЗС и чл. 69-80 ЗН, против:

1.В. Т. М., ЕГН **********, от гр.Плевен, обл.Плевен, бул.„***“ №*** 2.М. И. В., ЕГН **********, чрез неговата *** и законен представител Р.

В. П., ЕГН **********, от гр.Плевен, обл.Плевен, жк.„***“ №*** 3.П. В. В., ЕГН **********, от гр.Плевен, обл.Плевен, жк.„***“ №*** 4.Б. Т. М., ЕГН **********, от гр.Ловеч, обл.Ловеч, ул.“***“ №*** 5.Ж. Н. М., ЕГН **********, от гр.Велико Търново, ул. „***“ №*** 6.Е. Д. М., ЕГН ********** от гр.Велико Търново, ул. „***“ №***.

В молбата се твърди, че ищецът, с Нотариален акт №***, том *** peг.

№***, дело №*** от ***. на *** - *** с peг. № *** на НК и район на действие 1

P C - Плевен станал собственик на 3/28ид.ч./Три двадесет и осми идеални части / от следните недвижими имоти:

1/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.***, община Пордим, област Плевен, одобрени със заповед № РД-18-237/10.04.2019г. на ***; Последно изменение на кадастралната карта и карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: ******., Адрес на поземления имот: село ***, местност „***” с площ на имота от 18896кв.м. /Осемнадесет хиляди осемстотин деветдесет и шест квадратни метра/, Трайно предназначение на територията — Земеделска;

Начин на трайно ползване: Нива; Категория на земята: Четвърта., Предишен идентификатор, няма, Номер по предходния план: 117029/ сто и седемнадесет хиляди двадесет и девет /, при граници и съседи на поземления имот: *** Сочи се, че данъчната оценка на имота е 1950,10лв. /Хиляда деветстотин и петдесет лева и десет стотинки/ съгласно удостоверение изх.

№6509019636/08.12.***. на Община Пордим;

2/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.***, община Пордим, област Плевен, одобрени със заповед № РД-18-237/10.04.2019г. на ***, Последно изменение на кадастралната карта и карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: ******., Адрес на поземления имот: село ***, местност „***” с площ на имота от 1001кв.м./Хиляда и един квадратни метра/, Трайно предназначение на територията — Земеделска; Начин на трайно ползване: Овощна градина, Категория на земята: Шеста., Предишен идентификатор: няма, Номер по предходния план: 051146/ петдесет и една хиляди сто четиридесет и шест/, при граници и съседи на поземления имот: ***.

Сочи се, че данъчната оценка на имота е 132,40лв/ Сто тридесет и два лева и четиридесет стотинки/ съгласно удостоверение изх.№6509019637/08.12.***. на Община Пордим.

Сочи се, че Ответник №5 Ж. Н. М. с ЕГН:********** с Нотариален за дарение на недвижим имот №*** том, ***, peг. №***, дело №*** от ***. на ***-*** с peг. №*** на НК, вписан с вх. peг. №*** от ******., акт №******, дело ***/23г. на CB-Плевен е придобила 1/168ид.ч./Една сто шестдесет и осма идеална част/ от посочените по-горе имоти от съсобственика Т.Ц.Г. с ЕГН:**********.

2

Твърди се, че след това с Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти №*** том ***, peг. №***, дело №*** от ***. на ***-*** с peг. №*** на НК, вписан с вх. peг. №*** от ******., акт №6, т***, дело №***/23г. на CB-Плевен ответник №5 Ж. Н. М. и ответник №6 Е. Д. М. са станали собственици при условията на СИО на 129/168 ид.ч./Сто двадесет и девет от сто шестдесет и осем идеални части/ от същите имоти, като са ги закупили от съсобствениците: Т.Ц.Г. с ЕГН: **********, Ц. М. С. с ЕГН:********** А.Е.Г. с ЕГН:**********, А.М.Г. с ЕГН:**********, М.А.Г. с ЕГН:**********, Н.Х.С. с ЕГН:**********, С.Д.С. с ЕГН:**********, Д.С.

Д. с ЕГН:**********, А.К.П. с ЕГН:**********, П. И. П.В с ЕГН ********** Р.Б.Х. с ЕГН:**********, П.Б. В. с ЕГН:**********, И. И.А В.А с ЕГН:**********, Т.С. В. с ЕГН ********** Б. И.А А. с ЕГН:**********, П.

И.А И.А с ЕГН **********, Б. И.А В. с ЕГН: **********, В.Й.Т. с ЕГН ********** Л.Й.К. с ЕГН:**********, И.В.Г. с ЕГН:**********, Ц. П. Н. с ЕГН:**********, Е. В.А Д.А с ЕГН:**********, И.С.И. с ЕГН:**********, В.А Т. И.А с ЕГН:**********.

Твърди се, че в нотариалния акт за покупко-продажба по грешка посочено че се продават 130/168ид.ч от двете ниви, а в действителност се продават 129/168ид.ч от двете ниви.

II. Твърди се, че Ответници №1, №2, № 3 и № 4 са съсобственици по наследство от наследодателя им К.К. М. роден на ***г. и починал на ***г. в с.

***, на когото са възстановени земеделски земи посочени в т.1 и т.2, находящи се в землището на село ***, Община Пордим, възстановени с Решение № *** от ***г. на ПК-гр. Пордим.

Твърди се, че общата данъчна оценка на двата имота е 2082,50лв. /Две хиляди осемдесет и два лева и петдесет стотинки/.

Твърди се, че съсобствениците притежават следните идеални части от двата имота:

1/Т. В. Т. с ЕГН: ********** притежава 18/168 ид. части 2/ В. Т. М. с ЕГН:********** притежава 12/168 ид. части 3/ М. И. В. с ЕГН: ********** притежава 2/168 ид. части 4/ П. В. В. с ЕГН:********** притежава 3/168 ид. части 5/ Б. Т. М. с ЕГН:********** притежава 3/168 ид. части 6/ Ж. Н. М. с ЕГН:********** притежава 1/168 ид. части 7/ Ж. Н. М. с ЕГН:********** и *** й Е. Д. М. с ЕГН:********** притежават при условията на СИО 129/168 3 ид. части.

Ищецът сочи, че не е могъл да постигне споразумение с ответниците доброволно да разделят земеделските земи, които притежават в съсобственост, поради което е инициирал настоящото дело за съдебна делба.

Отправено е искане да бъде постановено решение, с което да бъде допусната съдебна делба, при следните условия:

1. Да се образуват 168 /Сто шестдесет и осем/ равностойни дяла по стойност от всичките възстановени земеделски земи и се разпределят между страните по следния начин: а/ За ищеца Т. В. Т. - 18/Осемнадесет/дяла. б/ За ответник № 1 В. Т. М. – 12 /Дванадесет/ дял. в/ За ответник № 2 - М. И. В. - 2/Два/ дяла. г/За ответник №3 - П. В. В. - З/Три/ дяла. д/ 3а ответник № 4 - Б. Т. М. - З/Три/ дяла. е/ За ответник № 5 - Ж. Н. М.

- 1/Един/дял ж/ За ответници №5 Ж. Н. М. и ответник № 6 Е. Д. М. като собственици при условията на СИО - 129дяла.

Представени са писмени доказателства по опис. Направени са доказателствени искания.

В срока по чл.131 от ГПК ответникът В. Т. М. депозира писмен отговор, в който излага становище, че исковата молба е допустима и основателна. Не оспорва имотите предмет на съдебната делба. Не оспорва страните участващи в делбата и техните квоти. Изразява съгласие ответниците Ж. Н. М. и *** й Е.

Д. М. да получат полагащата им се част в общ дял. Не са представени писмени доказателства. Направени са доказателствени искания.

В срока по чл.131 от ГПК ответникът Б. Т. М., чрез пълномощник адв.

В. К., депозира писмен отговор, в който излага становище, че исковата молба е допустима и основателна. Не оспорва имотите предмет на съдебната делба.

Не оспорва страните участващи в делбата и техните квоти. Изразява съгласие ответниците Ж. Н. М. и *** й Е. Д. М. да получат полагащата им се част в общ дял. Не са представени писмени доказателства. Направени са доказателствени искания.

4

В срока по чл.131 от ГПК ответниците Ж. Н. М. и Е. Д. М., чрез адв. Г.

Н . , депозират писмен отговор, в който излагат становище, че искът е допустим. Изложени са доводи, че страните действително са съсобственици на недвижимите имоти, описани в исковата молба. Сочи се, че ищецът е придобил чрез договор за дарение, обективирано в Нотариален акт за дарение № ***, том 1, рег. № ***, дело ***/***. на *** ***, РС Плевен 18/168 ид.ч. от имотите. Ответникът Ж. М. твърди, че е придобила чрез договор за дарение, обективирано в Нотариален акт за дарение № *** том *** рег. № ***, дело ***/***. на *** ***, с район на действие РС-Плевен 1/168 ид.ч. от имотите.

Ответникът Ж. М. твърди, че с Нотариален акт за покупко-продажба № *** том *** рег. № ***, дело ***/***. на *** ***, с район на действие РС-Плевен е придобила още 130/168 ид.ч. от имотите в условията на съпружеска имуществена общност със *** си Е. М.. Излагат се съображения, че собствеността на всички останали съделители произтича от наследяване, видно от приложените към исковата молба Решение № *** от 06.01.1995г. на ПК град Пордим и Удостоверение за наследници изх. № 157/08.11.***., издадено от с.***, общ. Пордим.

Ответниците Ж. М. и Е. М. сочат, че с тях не са водени разговори за прекратяване на съсобствеността. Въпреки това същите не се противопоставят и желаят извършване на делбата.

Считат за невярно твърдението в исковата молба, че са собственици при условията на СИО на 129/168 ид.ч.. В тази връзка се позовават на Нотариален акт за покупко-продажба № *** том *** рег. № ***, дело ***/***. на *** ***, с район на действие РС-Плевен, в който е записано 130/168 ид.ч. Излагат доводи, че правата им върху имотите, след извършване на дарението от Т.Г. на Ж. М. са общо 130/168 ид.ч., които те са обективирали воля да продадат, а Ж.

М. придобие. Ответниците правят извод, че са придобили при условията на СИО 130/168 ид.ч. и при такива права, следва да се допусне делбата.

Считат също така, че невярно са изчислени правата в съсобствеността на М. И. В., който е собственик на 1/168 ид.ч. от имотите, а не както е посочено в исковата молба на 2/168 ид.ч. Считат, че неправилното изчисление на правата на това лице, вероятно е довело до грешката на ищеца, при изчисляване на придобитите от ответниците Ж. М. и Е. М. идеални части.

Отправено е искане да бъде допусната и извършена делба на Поземлен 5 имот с идентификатор № *** по КККР на с. ***, общ. Пордим и Поземлен имот с идентификатор № *** по КККР на с. ***, общ.

Пордим при права както следва:

Т. В. Т. - 18/168 ид.ч.;

В. Т. М. - 12/168 ид.ч.;

М. И. В. - 1/168 ид.ч.;

П. В. В. - 3/168 из.ч.;

Б. Т. М. - 3/168 ид.ч.;

Ж. Н. М. - 1/168 ид.ч.;

Ж. Н. М. и Е. Д. М. - 130/168 ид.ч. при условията на съпружеска имуществена общност.

В срока по чл.131 от ГПК ответникът М. И. В., действащ чрез своята *** и законен представител Р. В. П., редовно уведомен / съобщение на л. 35 от делото/, не депозира писмен отговор.

В срока по чл.131 от ГПК ответникът П. В. В., редовно уведомен/ съобщение на л. 60 от делото/, не депозира писмен отговор.

Постъпило е Становище Вх. №29301/28.10.2024г. от Т. В. Т., ЕГН ********** от гр.Плевен, обл.Плевен, бул.„***“ №*** чрез адв. В. К. от АКПлевен, в което е изложено, че са съгласни със становището на процесуалния представител на ответниците Ж. М. и Е. М., допуснали са грешка при посочване на дела на ответника М. И. В.. В тази връзка молят да бъде прието, че ответникът М. И. В. следва да получи не 2 /два/ дяла, а 1 /един/ дял.

С Молба №31726 от 18.11.2024 г. ищецът Т. В. Т., чрез адв. В. К. от АКПлевен, е посочил, че ответникът В. Т. М., ЕГН ********** е починал.

Представя заверено копие на Удостоверение за наследници Изх. №144779/12.11.2024г. Сочи, че делът на ответника В. Т. М. след неговата смърт следва да се раздели по равно между ищеца и Я. Х. М., ЕГН **********.