Решение № 1280 от 24.10.2022, Окръжен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 1280 гр. Варна, 24.10.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, IV СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и четвърти октомври през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Константин Д. И.

Членове:

Мая Недкова мл. с. Ивелина Чавдарова като разгледа докладваното от Константин Д. И. Въззивно гражданско дело № 20223100502056 по описа за 2022 година за да се произнесе, съобрази следното:

Производството е по реда на Глава тридесет и девета от ГПК.

Образувано е по жалба с рег. № 13061/19.08.2022 год. по регистъра на ЧСИ Илиана Станчева, подадена от А. А. И. от гр. Варна – длъжник по изпълнението, чрез процесуален представител, уточнена с молба с вх. № 23855/14.10.2022 год. по рег. на ОС-Варна, срещу отказа на ЧСИ И. Станчева с № 712 по изп. дело № 880/2017 год. от дата 05.08.2022 год., постановен по молбата с вх. № 12400/05.08.2022 год. по рег. на ЧСИ Ил. Станчева, подадена от жалбоподателя – длъжник, с която е поискано спиране на изпълнителното производство по изп. дело № 880/2017 год. на ЧСИ Ил. Станчева В ЧАСТТА МУ относно принудителното изпълнение върху имот, представляващ ВТОРИ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ (трети етаж) от жилищната сграда с идентификатор ....... по КК на гр. Варна, находящ се в гр. Варна, ....... с площ от 185, 41 кв. м., състоящ се от четири стаи, баня-тоалет, коридор и тераса, който имот е изнесен на публична продан за периода 07.10.2022 год. – 07.11.2022 год., с отваряне на наддавателните предложения на 08.11.2022 год.

В жалбата са наведени оплаквания, че отказът е незаконосъобразен, като жалбоподателят се позовава на нормата на чл. 442а от ГПК. Отправено е искане за отмяна на обжалвания отказ.

Взискателят Г. Н. Т. не е подала писмени възражения по жалбата.

1

В писмени мотиви ЧСИ И. Станчева счита жалбата за неоснователна.

Съдът съобрази следното:

Изпълнителното дело е образувано по молби на Божимир Василев Ангелов, Г. Н. Т. и В. С. Т. срещу И. К. И., С. Х. И., Снежана Димитрова Жекова, А. Я. С. и К К.ова И.ова за събиране на парични суми (главници и обезщетения за забава за плащане на главниците) въз основа множество изпълнителни листове.

Първоначално против длъжниците са образувани изп. дела при ЧСИ Станислава Янкова, съответно под № № 109/2008; 217/2009 год. и 254/2009 год., последните две присъединени към изп. дело № 109/2008 год. на ЧСИ Ст. Янкова.

За събиране на вземанията е наложена възбрана по изп. дело № 109/2008 год. на ЧСИ Ст. Янкова върху недвижим имот, собственост на длъжниците А. Я. С., И. К. И., С. Х. И. и К К.ова И.ова, а именно: жилищна сграда на четири етажа, находяща се в гр. Варна, р-н „Аспарухово“, ..... със застоена площ от 161 кв. м., ведно със стопанска постройка със застроена площ 23 кв. м., вписана на дата 13.07.2009 год. и на дата 26.10.2009 год., ведно с терена, който е построена сградата.

А. Я. С. е починала на 01.04.2015 год. и е заместена от наследниците си И. К. И., С. Х.

И. и К К.ова И.ова – първоначални длъжници по изп. дело № 109/2008 год. по описа на ЧСИ Ст. Янкова

На 17.10.2017 год. изп. дело № 109/2008 год. описа на ЧСИ Ст. Янкова (заедно с присъединените към него изп. дела) е прехвърлено за продължаване на изпълнението при ЧСИ Илиана Станчева с рег. № 712 и е образувано под номер 880/2017 год.

По изп. дело № 880/2017 год. на ЧСИ И. Станчева отново е наложена възбрана върху недвижимия имот – жилищна сграда на четири етажа, находяща се в гр.Варна, р-н „Аспарухово“, ..... със застоена площ от 161 кв. м., ведно със стопанска постройка със застроена площ 23 кв. м., заедно с терена, върху който е построена сградата, вписана на дата 23.10.2017 год.

Видно от доказателствата по изпълнителното дело, към датата на вписване на възбраната – 23.10.2017 год. имотът е съсобствен между И. К. И., С. Х. И. и К К.ова И.ова, въз основа на наследяване от родителите им при равни квоти за всеки един.

На 08.11.2017 год. е извършен опис на имота.

Изготвена е експертиза, която е установила, че новопостроената сграда с идентификатор ....... по КК на гр. Варна е жилищна, на четири етажа. Партерният етаж се състои от гараж, три стаи, баня-тоалет и килер; втори етаж – кухненски бокс с трапезария, баня-тоалет, тераса, голяма стая със стълбище към трети етаж; трети етаж – четири стаи, баня-тоалет и тераса; четвърти (тавански етаж) – пет стаи, баня-тоалет и тераси. Всеки етаж представлява самостоятелно жилище.

С разпореждане от 23.03.2018 год. изпълнението спряно на основание чл. 454 ГПК.

С разпореждане от 02.10.2018 год. като по изп. дело е конституиран Н.Р.Т, въз основа 2 на договор за цесия от 29.08.2018 год., на мястото на досегашния взискател В. С. Т..

По молба на взискателя Н. Т., с разпореждане от 25.03.2019 год. изпълнението по изп. дело № 20177120400880 на ЧСИ И. Станчева е възобновено (чл. 454, ал. 2 ГПК) и е насрочена публична продан на недвижим имот – първи и трети етаж от жилищна сграда, находяща се в гр. Варна .... с идентификатор ....... по КК на гр. Варна за времето от 03.05.2018 год. – 03.06.2019 год.

С протокол от 04.06.2019 год. публичната продан е обявена за нестанала поради неявяване на купувачи.

С разпореждане на ЧСИ от 21.06.2019 год. е определена нова пазарна стойност на имота – първи и трети етаж от жилищна сграда, находяща се в гр. Варна .... с идентификатор ....... по КК на гр. Варна, определена е нова начална цена, от която да започне наддаването и е насрочена публична продан за времето от 12.07.2019 год. до 12.08.2019 год.

С протокол от 13.08.2019 год. публичната продан е обявена за нестанала поради неявяване на купувачи.

С разпореждане на ЧСИ от 26.08.2019 год. е насрочена нова публична продан на гореописания имот за времето от 30.09.2019 год. – до 30.10.2019 год.

К К.ова И.ова е починала на 06.12.2020 год. и е наследена от съпруга си А. А. И., с оглед направените откази от наследството и́ от двамата и́ низходящи, с разпореждане на ЧСИ И. Станчева от 14.03.2022 год. същият е конституиран като длъжник по изпълнението на мястото на починалата си съпруга.

На 01.12.2021 год. е починал взискателят Н. Т. и с постановление от 14.03.2022 год. по молба на наследника му Г. Н. Т. същата е конституирана като взискател по изпълнителното дело № 880/2017 год. по описа на ЧСИ И. Станчева.

Проведени са няколко публични продани на първи (партерен) и на трети (втори жилищен) етаж от жилищна сграда, находяща се в гр. Варна .... с идентификатор ....... по КК на гр. Варна, обявени за нестанали.

На 16.06.2022 год. с помощта на вещото е изготвена нова пазарна цена на двата жилищни етажа – 276 100 лева, съответно: партерен етаж – 123 800 лева и трети (втори жилищен) етаж – 152 300 лева. След проведена процедура по чл. 485, ал. 2 и ал. 3 ГПК по оспорване от длъжниците, на 12.07.2022 год. е изготвена нова пазарна оценка от друго вещо лице, която е в размер на 280 000 лева, съответно: партерен етаж – 131 000 лева и трети (втори жилищен) етаж – 149 000 лева.

С постановление от 20.07.2022 год. ЧСИ е насрочил нова публична продан на описаните два жилищни етажа за периода 29.07.2022 год. – 29.08.2022 год. при начална цена, от който да започне наддаването, както следва: партерен етаж – 101 920 лева и трети (втори жилищен) етаж – 120 520 лева.

С молба от 28.07.2022 год. длъжникът А. А. И. е поискал удостоверение за размера на дълга си по изп. дело № 880/217 год. по описа на ЧСИ И. Станчева, както и за размера на 3 задълженията си по изп. дело № № 879/2017 г.; 1076/2017 г.; 327/2018 г. и 477/2019 г., всички по описа на ЧСИ И. Станчева, по които дела А. А. И. също е длъжник.

Видно от удостоверение изх. № 18506/03.08.2022 год., изд. по изп. дело № 880/2017 год. на ЧСИ И. Станчева, размера на дълга на А. А. И. към дата 05.08.2022 год. е в размер на 39 227, 89 лева, в която сума се включва и таксата по т. 26 от ТТРЗЧСИ, както и други такси по изпълнението в размер на 56, 80 лева.

С молба от 05.08.2022 год., подадена до ЧСИ И. Станчева по изп. дело № 880/2017 год. и изп. дело № 879/2017 год. длъжниците по цитираните изп. дела – А. А. И., С. Х. И. и И. К. И. са поискали да се спре изпълнението по отношение на ВТОРИ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ (трети етаж) от жилищната сграда с идентификатор ....... по КК на гр. Варна, находящ се в гр. Варна, ....... с площ на етажа от 185, 41 кв. м., състоящ се от четири стаи, баня-тоалет, коридор и тераса. Искането е обосновано с разпоредбата на чл. чл. 442а от ГПК – несъразмерност на предприетия изпълнителен способ (публична на втория жилищен етаж от описаната сграда) със задължението на длъжниците по изп. дело.

С разпореждане от 05.08.2022 год. ЧСИ е отказал спиране на изпълнението по отношение на втория жилищен етаж от описаната сграда с доводи, че задълженията ан тримата длъжници по всички изпълнителни дела, образувани в кантората на ЧСИ И.

Станчева, надвишават по размер цените на двата продавани имота (на двете жилища).

С оглед така установеното от фактическа страна се налагат следните правни изводи:

Жалбата е подадена в срок, от легитимирана страна и срещу подлежащ на обжалване акт на съдебния изпълнител, поради което е процесуално допустима. Разгледана по същество е неоснователна, като съображенията за това са следните:

В чл. 432, ал. 1, т. 1-7 ГПК са предвидени основанията за спиране на изпълнителното производство, а в чл. 433, ал. 1, т. 1-8 ГПК – основанията за прекратяването му.

Твърдяната от длъжника свърхобезпеченост (чл. 442а ГПК) не е предвидена като основание за спиране на изпълнителното производство, нито като основание за прекратяването му. Ако действително е налице свърхобезпеченост, то предвиденият от законодателя способ за защита на длъжника при евентуално настъпили за него вреди е по реда на чл. 441 от ГПК – чрез ангажиране на отговорността на съдебния изпълнител за причинени вреди от наложени обезпечения или приложени изпълнителни способи, които са явно несъразмерни с размера на задължението по изпълнителното дело, при отчитане обаче на всички конкретни данни и обстоятелства по делото, процесуалното поведение на длъжника и възможността вземането да остане неудовлетворено.

В обобщение обжалваният отказ е правилен, а жалбата против него – неоснователна и същата следва да се остави без уважение.

Водим от горното съдът

РЕШИ:

4

ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ жалбата с рег. № 13061/19.08.2022 год. по регистъра на ЧСИ Илиана Станчева, подадена от А. А. И. от гр. Варна – длъжник по изпълнението, чрез процесуален представител, уточнена с молба с вх. № 23855/14.10.2022 год. по рег. на ОСВарна, срещу отказа на ЧСИ И. Станчева с № 712 по изп. дело № 880/2017 год. от дата 05.08.2022 год., постановен по молбата с вх. № 12400/05.08.2022 год. по рег. на ЧСИ Ил.

Станчева, подадена от жалбоподателя – длъжник, с която е поискано спиране на изпълнителното производство по изп. дело № 880/2017 год. на ЧСИ Ил. Станчева В ЧАСТТА МУ относно принудителното изпълнение върху имот, представляващ ВТОРИ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ (трети етаж) от жилищната сграда с идентификатор ....... по КК на гр.

Варна, находящ се в гр. Варна, ....... с площ от 185, 41 кв. м., състоящ се от четири стаи, банятоалет, коридор и тераса.

Решението не подлежи на обжалване.

Заверен препис от решението да се изпрати на ЧСИ Илиана Станчева с рег. № 712 с район на действие района на ОС-Варна за прилагане по изпълнителното дело.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

5