Определение № 19285 от 31.05.2023, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 19285 гр. /...../, 31.05.2023 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 160 СЪСТАВ, в закрито заседание на тридесет и първи май през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ като разгледа докладваното от СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ Гражданско дело № 20221110155749 по описа за 2022 година

Производството е образувано по искова молба вх. № 217055/13.10.2022 г.

/уточнена с молба вх. № 239816/07.11.2022 г./, с която от П. Н. К. против Х. Н. К. са предявени искове с правно основание чл. 34 ЗС за делба на следните съсобствени недвижими имоти:

1/ АПАРТАМЕНТ, находящ се на първи етаж над гаражите, в жилищна сграда в гр. /...../, Столична община, район „/...../“, ул. „/...../“ № 57, с площ от 110 кв.м., състоящ се от две стаи, хол, кухня- бокс, столова и сервизни помещения, при граници,съгласно нотариалния акт на продавача: апартамент на Е. И., калкан, ул. „/...../“ и двор към ул. „/...../“, ведно с ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № 3, с площ 10,50 кв.м., при граници, съгласно нотариалния акт на продавача: таван № 4, таван № 2 и коридор, ведно с МАЗЕ № 6, с площ от 7,20 кв.м., при граници: мазе № 5, мазе № 7 и коридор, заедно с 9,37 % идеални части от общите части на сградата и 9,16 % идеални части от поземления имот в който е построена сградата, съставляващ, съгласно нотариален акт поземлен имот 1 от квартал 415, по плана на гр. /...../, местност „/..../“, целият с площ по документ за собственост 428 кв.м., а по графични данни 414 кв.м., при граници по документ за собственост на поземления имот: ул. „/...../“, ул. „/...../“, поземлен имот 2 и поземлен имот 9, който апартамент, съгласно Схема № 15-910540- 12.08.2022 г. на СГКК - /...../ е самостоятелен обект с идентификатор *** , по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед РД -18-33/15.06.2010 г. на изпъл. директор на АГКК, с последно изменение, засягащо обекта от 02.12.2020 г., с адрес на имота: гр. /...../, район „/...../“, ул. „/...../“ № 57, етаж 1, самостоятелният обект се намира на етаж 1, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ 110 кв.м., прилежащи части: таванско помещение № 3, с площ 10,50 кв.м., мазе № 6, с площ 7,20 кв.м.и 9,16 % идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекта в сградата: на същия етаж: ***, под обекта:

***, ***, ***, ***, над обекта - ***, стар идентификатор - няма, който апартамент се намира в сграда с идентификатор *** , брой надземни етажи 5, брой 1 подземни етажи 0, предназначение: жилищна сграда - многофамилна, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор *** , съгласно Схема № 15-910548-12.08.2022 г. на СГКК - /...../, по кадастралната карта кадастралните регистри одобрени със Заповед РД -18-33/15.06.2010 г. на изпъл. директор на АГКК, с последно изменение, засягащо имота от 21.06.2021 г., с адрес на имота: гр. /...../, район „/...../“, ул.„/...../“ № 57, с площ 418 кв.м., трайно предназначение на територията урбанизирана, начин на трайно ползване - средно застрояване от 10 до 15 метра, предходен идентификатор - няма, номер по предходен план 1, квартал 415, парцел I, при съседи: ***, ***, ***, ***;

2/ ГАРАЖ, находящ се на партера на сграда в гр. /...../, Столична община, район „/...../“, ул. „/...../“ № 57, с площ 14,60 кв.м., при граници, съгласно нотариален акт: калкан, ул. „/...../“, гараж на Н. и Ателие, ведно с 1,06 % идеални части от общите части на сградата и 1,05 % идеални части от поземлен имот 1 от квартал 415, по плана на гр. /...../, местност „/..../“, целият с площ по документ за собственост 428 кв.м., а по графични данни 414 кв.м., при граници по документ за собственост на поземления имот: ул. „/...../“, ул. „/...../“, поземлен имот 2 и поземлен имот 9, който гараж, съгласно Схема № 15-910538-12.08.2022 г. на СГКК - /...../ е самостоятелен обект с идентификатор *** , по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед РД-1833/15.06.2010 г. на изпъл. директор на АГКК, с последно изменение, засягащо имота от 05.04.2021 г., с адрес на имота: гр. /...../, район „/...../“, ул. „/...../“ № 57, етаж 0, самостоятелния обект се намира на етаж 0, предназначение на самостоятелния обект: гараж в сграда, брой на обекта: 1, с посочена в документа площ 14,60 кв.м., прилежащи части: 1,06 % идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекта в сградата: на същия етаж:

***, ***, под обекта - няма, над обекта:

***; стар идентификатор - няма, който гараж се намира в сграда с идентификатор ***, брой надземни етажи 5, брой подземни етажи 0, предназначение: жилищна сграда - многофамилна, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, съгласно Схема № 15-91054812.08.2022 г. на СГКК - /...../, по кадастралната карта кадастралните регистри одобрени със Заповед РД -18-33/15.06.2010 г. на изпъл. директор на АГКК, с последно изменение, засягащо имота от 21.06.2021 г., с адрес на имота: гр. /...../, район „/...../“, ул.„/...../“ № 57, с площ 418 кв.м., трайно предназначение на територията урбанизирана, начин на трайно ползване - средно застрояване от 10 до 15 метра, предходен идентификатор - няма, номер по предходен план 1, квартал 415, парцел I, при съседи: ***, ***, ***,

***.

В законоустановения срок по чл. 131 ГПК е депозиран отговор на исковата молба от името на ответника в производството.

Направено е искане към делбената маса да се включат следните недвижими имоти:

1 / САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор

*** по КККР на град /...../, община Столична, област /...../ (столица), одобрени със Заповед РД-18-50/20.06.2016 г. на Изпълнителния 2 директор на АГКК, съгласно Схема № 15-201955- 08.03.2019 г. на АКГГ-град /...../, последно изменение: няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на имота: град /...../, район „/...../“, ул. „/...../“ № 23, вход „А“, ет. 6, ап. 10; самостоятелният обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор ***; предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ 113,50 кв.м., прилежащи части: мазе № 10 от 6,75 кв.м. и ид.ч. от общите части на сградата; стар идентификатор: няма, ниво 1; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, ***, под обекта: ***, над обекта: ***, който обект по документ за собственост представлява Апартамент № 10, във вход „А“, на пети жилищен етаж в жилищната сграда на улица „/...../“ /сега улица „/...../“ № 23,25,27/, целият със застроена площ от 113,50 кв.м., състоящ се от входно антре, дневна, кухнястолова, две спални, тоалетна, баня с тоалетна, две тераси, при съседи: улица „/...../“, стълбище, апартамент № 9, двор, заедно с припадащите му се мазе № 10 с площ от 6,75 кв.м., при съседи: мазе 9, двор, улица, коридор и съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото;

2 / САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор

*** по КККР на град /...../, община Столична, област /...../ (столица), одобрени със Заповед РД-18-50/20.06.2016 г. на Изпълнителния директор на АГКК, съгласно Схема № 15-201964- 08.03.2019 г. на АКГГ-град /...../, последно изменение: няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на имота: град /...../, район „/...../“, ул. „/...../“ № 23, вход „А“, ет. 1, гараж 2, самостоятелният обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект: гараж в сграда, брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ 19,35 кв.м., прилежащи части: ид.ч. от общите части на сградата, стар идентификатор: няма, ниво 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:

68134,201.272.1.28, ***, ***, под обекта: няма, над обекта: ***, представляващ по документ за собственост: Гараж № 2, на приземния етаж в сградата на улица „/...../“ /сега улица „/...../“ № 23,25,27/, със застроена площ от 19,35 кв.м., при съседи: двор, гараж № 3, общи части, гараж № 1, ведно със съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото.

Съдът намира, че исковата молба е редовна и допустима и след размяна на книжата по делото, на основание чл. 140, ал. 3 ГПК, делото следва да бъде насрочено за разглеждане в открито заседание.

Страните са представили писмени доказателства, които са относими, необходими и приемането им е допустимо.

С оглед релевираните от страна на ищеца, с депозираното от негово име становище вх. № 143055/22.05.2023 г., съображения, касаещи направеното с исковата молба искане за постановяване от съда на привременни мерки по реда на чл. 344 ГПК, следва да бъдат дадени указания на ищеца, в срок до насроченото по делото открито съдебно заседание, да конкретизира исканията си за постановяване на привременни мерки в настоящото делбено производство, по 3 реда на чл. 344 ГПК, като посочи в какво точно се изразява направеното искане и изложи твърдения за факти и обстоятелства, обуславящи правния му интерес да претендира едновременно и постановяване кой от съделителите, кой имот, предмет на делбата ще ползва до окончателното извършване на същата и присъждане на обезщетение в негова полза срещу ползването на делбените имоти от ответника до окончателното извършване на делбата.

По исканията на страните за допускане събирането на гласни доказателства в настоящото производство, чрез разпит на по двама свидетели при режим на довеждане за установяване на обстоятелства, свързани с ползването на посочените в исковата молба и отговора на исковата молба имоти през различни периоди от време, съдът ще се произнесе в открито съдебно заседание, след уточнение от страна на ищеца на релевираните искания за постановяване на привременни мерки в настоящото делбено производство, по реда на чл. 344 ГПК, и след изслушване становището на ответника по направените от ищеца уточнения.

Следва да бъде насрочено открито съдебно заседание за разглеждане на делото.

На основание чл. 140 ГПК, съдът:

ОПРЕДЕЛИ:

УКАЗВА на ищеца П. Н. К. в срок до насроченото по делото открито съдебно заседание, да конкретизира исканията си за постановяване на привременни мерки в настоящото делбено производство, по реда на чл. 344 ГПК, като посочи в какво точно се изразява направеното искане и изложи твърдения за факти и обстоятелства, обуславящи правния му интерес да претендира едновременно и постановяване кой от съделителите, кой имот, предмет на делбата ще ползва до окончателното извършване на същата и присъждане на обезщетение в негова полза срещу ползването на делбените имоти от ответника до окончателното извършване на делбата.

І. НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 26.06.2023 г. от 15:15 часа , за когато да се призоват страните.

IІ. ИЗГОТВЯ СЛЕДНИЯ ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД ПО ДЕЛОТО:

1. Обстоятелствата, от които произтичат претендираните права и възражения (чл.146, ал.1, т.1 ГПК):

В исковата си молба ищецът твърди, че с ответника са съсобственици на следните недвижими имоти:

1/ АПАРТАМЕНТ, находящ се на първи етаж над гаражите, в жилищна сграда в гр. /...../, Столична община, район „/...../“, ул. „/...../“ № 57, с площ от 110 кв.м., състоящ се от две стаи, хол, кухня- бокс, столова и сервизни помещения, при граници,съгласно нотариалния акт на продавача: апартамент на Е. И., калкан, ул. „/...../“ и двор към ул. „/...../“, ведно с ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № 3, с площ 10,50 кв.м., при граници, съгласно нотариалния акт на продавача: таван № 4, таван № 2 и коридор, ведно с МАЗЕ № 6, с площ от 7,20 кв.м., при граници: мазе № 5, мазе № 7 и коридор, заедно с 9,37 % идеални части от общите части на 4 сградата и 9,16 % идеални части от поземления имот в който е построена сградата, съставляващ, съгласно нотариален акт поземлен имот 1 от квартал 415, по плана на гр. /...../, местност „/..../“, целият с площ по документ за собственост 428 кв.м., а по графични данни 414 кв.м., при граници по документ за собственост на поземления имот: ул. „/...../“, ул. „/...../“, поземлен имот 2 и поземлен имот 9, който апартамент, съгласно Схема № 15-910540- 12.08.2022 г. на СГКК - /...../ е самостоятелен обект с идентификатор *** , по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед РД -18-33/15.06.2010 г. на изпъл. директор на АГКК, с последно изменение, засягащо обекта от 02.12.2020 г., с адрес на имота: гр. /...../, район „/...../“, ул. „/...../“ № 57, етаж 1, самостоятелният обект се намира на етаж 1, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ 110 кв.м., прилежащи части: таванско помещение № 3, с площ 10,50 кв.м., мазе № 6, с площ 7,20 кв.м.и 9,16 % идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекта в сградата: на същия етаж: ***, под обекта: