Решение № 3529 от 14.07.2025, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 3529 гр. Пловдив, 14.07.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, IV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на шестнадесети юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Весела П. Кърпачева при участието на секретаря Таня Г. Ангелова като разгледа докладваното от Весела П. Кърпачева Гражданско дело № 20245330110151 по описа за 2024 година

Производството е по реда на чл.34, ал.1 ЗС – първа фаза по допускане на делбата.

Ищецът К. Т. Б. е предявил срещу Г. Т. Б. иск с правно основание чл. 34 ЗС за делба на следните недвижими имоти:

1/поземлен имот с идентификатор № ****, находящ се в село Ц., община Р., област П., с площ от 825 кв.м., номер по предходен план: ***, квартал. **, парцел: **, ведно с построените в него двуетажна жилищна сграда с идентификатор № **** със застроена площ 74 кв.м. и едноетажна сграда с идентификатор № ***** със застроена площ 20 кв.м., предназначение постройка на допълващото застрояване;

2/поземлен имот с идентификатор № ****, находящ се в землището на с. Ц., общ. Р., обл. П., местност К., с площ от 3600 кв. м., с трайно предназначение на територията: земеделска и начин на трайно ползване: оризище, категория на земята: 3;

3/поземлен имот с идентификатор № ****, находящ се в землището на с. Ц., общ. Р., обл. П., местност Х., с площ от 1800 кв. м. с трайно предназначение на територията: земеделска и начин на трайно ползване: овощна градина, категория на земята: 4.

Ищецът твърди в исковата молба, че страните са съсобственици по наследство от общите им наследодатели - **** им Т. К. Б., *** на **** г. и от **** им Д. З. Б., 1

**** на **** г. Сочи, че ответникът умишлено е *** баща им на **** г., за което бил осъден с присъда и изтърпял наказание. Поради това поддържа, че на осн. чл. 3, ал. 1, б. „а“ ЗН бил недостоен да наследи баща си. Твърди, че страните били съсобственици по наследство на дворно място в с. Ц., ул. „Р. Д.“ № * с площ по скица 825 кв.м., а по нотариален акт от **** г. с площ от 734 кв.м., което било придобито от родителите им с Нотариален акт № **, том **, дело № **** от **** г. Имотът бил нанесен в КК и КР като Поземлен имот с идентификатор № ****, ведно с находящите се в него двуетажна жилищна сграда с площ 74 кв.м. и второстепенна постройка с площ 20 кв.м., които постройки били построени от собствениците на земята през 1972 г. и така станали тяхна собственост по силата на приращението. Твърди, че след **** на баща им и поради **** му от ответника ищецът е наследил от този имот 1/4 ид. част, а майката на страните притежавал 3/4 ид.части, като след **** на майката нейната част се деляла поравно между страните и поради това, към настоящия момент ищецът притежавал 5/8 ид. части от имота, а ответникът - 3/8 идеални части. Посочва, че от майката Д. З. Б., **** на **** г., страните наследили по 1/2 ид. част следните земеделски земи, а именно: оризище от 3600 кв.м. в местността „К.“, представляващо поземлен имот с идентификатор № ****, както и овощна градина от 1800 кв.м. в местността „Х.“, представляваща поземлен имот с идентификатор № *****.

Праводателката им притежавала описаните имоти по наследство от свои баща З. И. Т., чието наследство било поделено между наследниците с Договор за доброволна делба от **** г. с № **, том *. Ищецът сочи, че ответникът живял и все още живее в процесната къща в село Ц., поради което претендира наем за своята наследствена част от завеждането на настоящия иск и занапред до окончателната делба с влязло в сила решение, което искане да се разгледа във втората фаза на делбата като претенция по сметките. Моли за допускане до делба на описаните в исковата молба недвижими имот, както следва: за имота, посочен в т. 1, представляващ поземлен имот с идентификатор № *****, заедно с построените в него сгради с идентификатор № *****, както и № **** при квоти 5/8 ид. части за ищеца и 3/8 ид. части за ответника, както и на земеделските земи, посочени в т. 2 с идентификатор **** и в т. 3 с идентификатор *** при квоти 1/2 ид. част за ищеца и 1/2 ид. част за ответника.

В срока по чл. 131, ал.1 ГПК е постъпил писмен отговор от ответника Г. Т. Б., със становище за основателност на предявения иск. Сочи, че квотите за имотите, оставени от майката на страните, в исковата молба били правилно посочени. Твърди, че претенцията на ищеца за заплащане от страна на ответника на наем на имотите била неоснователна, тъй като ищецът не ги ползвал, както и че никога не е възпрепятствал достъпа до имотите, а ищецът никога не бил имал претенция да ги ползва. Моли при извършване на делбата имотът в село Ц. да бъде възложен на ответника, тъй като живеел там със семейството си и до последно гледал майка си в същия имот.

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните по делото писмени 2 доказателства и доказателствени средства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл.235, ал.2 ГПК, намира за установено следното от фактическа и правна страна:

Съдът е сезиран с иск за делба с правно основание чл.34, ал.1 ЗС, като производството е в първата фаза по допускане на делбата. Съгласно разпоредбата на чл.344, ал.1 ГПК в решението, с което се допуска делба, съдът се произнася по въпросите между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки сънаследник.

Предмет на настоящото производство е делба на оставените в наследство от наследодателите на страните недвижими имоти, както следва: поземлен имот със сгради, който е бил собственост на двамата родители на страните, както и два земеделски имота, оставени в наследство от майката на страните. С оглед различните правопораждащи факти на правото на собственост за всеки от наследодатели, както и предвид наведените от ищеца доводи за наличие на основание за недостойнство, претенциите ще бъдат разгледани поотделно.

На първо място, по отношение на имотът, придобит от двамата родители приживе, а именно: поземления имот с идентификатор № ****, ведно с построените в него сгради. Страните не спорят, а и по делото се установява, че с договор за покупкопродажба от **** г., обективиран в нотариален акт №**, том **, дело № ****/ **** г.

Т. К. Б. е придобил празно дворно място с площ от 734 кв.м., намиращо се в с. Ц. и представляващо имот пл. № ***, парцел **, в кв.52 по плана на село Ц. от 1963 г.

(понастоящем обезсилен). Процесният поземлен имот е нанесен в Кадастралната карта и кадастралните регистри като ПИ с идентификатор № **** с площ от 825 кв.м., който представлява УПИ ***, кв. 75 по действащия регулационен план с площ от 825 кв.м.

Видно от удостоверение, издадено от отдел КРИТ от Община Р., УПИ **** от кв.52 по обезсиления КРП на село Ц., одобрен със Заповед № 397/ 1963 г. попада в УПИ *** от кв. 75 по действащия регулационен план на село Ц., одобрен със заповед № 70/ 1990 г.

Последният съответства на процесния поземлен имот с идентификатор № **** с площ от 825 кв.м. По делото е представена и комбинирана скица между поземлен имот с идентификатор № *****, УПИ **** от кв. 75 по действащия регулационен план на село Ц., одобрен със заповед № 70/ 1990 г. и УПИ *** от кв.52 по обезсиления КРП на село Ц., одобрен със Заповед № 397/ 1963 г.

По време на възмездното придобиване на парцела Т. К. Б. е бил в граждански брак с Д. З. Б., поради което и на основание чл.13, ал.1 СК от 1968 г. (отм.) имотът е придобит в режим на съпружеска имуществена общност и принадлежи и на двамата съпрузи. По време на брака им през 1972 г. същите са построили процесните сграда в имота, поради което и по силата на приращението същите са станали собственост на собствениците на земята, а именно – родителите на страните по делото. Видно от 3 удостоверение за търпимост на строеж, издадено от *** **** на Община Р., за процесните жилищна сграда и постройка на допълващо застрояване са налице условията на параграф 16, ал.1 от ПР на ЗУТ и сградите са търпими строежи, като такива не подлежат на премахване.

Със **** на **** на страните на **** г., бездяловата съсобственост се е прекратила и е преминала в обикновена съсобственост, при равни квоти, т.е. Д. З. Б. е притежавала на лично основание ½ ид.ч. Притежавана от починалия Т. Б. ½ ид.ч. е наследена от неговите наследници по закон. Съгласно представеното удостоверение за наследници това са неговата *** Д. З. Б. и двамата му ****, страните по настоящ спор.

По делото се установи, че по отношение на ответника Г. Т. Б. е налице основание по чл.3, ал.1, б. „а“ ЗН, което го прави недостоен и го лишава от наследството на своя ****, доколкото същият го е ****. Видно от изискания бюлетин за съдимост на ответника, с присъда № ***/**** г. по н.о.х.д. № 46 /1992 г. Г. Т. Б. е признат за виновен в това, че на **** г. в село Ц. умишлено е **** баща си Т. К. Б.. Поради това ответникът няма право да наследи баща, а притежаваната от него ½ ид.ч. се е разпределила между другите му наследници – съпругата му Д. З. Б. и *** му К. Т. Б., поравно, т.е. по ¼ ид.ч. Така след **** на бащата, собствеността на имота се е разпределила, както следва – за Д. З. Б. – ¾ ид.ч. и за К. Т. Б. – ¼ ид.ч.

След смъртта на **** на страните Д. З. Б. на **** г. притежаваните от нея ¾ ид.ч. са се разпределили по равно съгласно чл.5, ал.1 ЗН между двамата и наследници по закон – настоящите страни, като всеки от тях е придобил по 3/8 ид.ч. от имотите по наследство от майка им. Притежаваните от страните квоти от съсобствеността по отношение на поземления имот в село Ц., ведно с двете построени сгради са както следва: за ищеца - общо 5/8 ид.ч. (от които 3/8 ид.ч. по наследство от *** му и 2/8 ид.ч.

– от **** му), а за ответника – 3/8 ид.ч. по наследство само от **** му, без същият да е придобил наследствени права от баща, по изложените по-горе съображения. При посочените квоти следва да се допусне делбата за този имот.

На следващо място, в предмета на делбата са и двете земеделски земи, останали в наследство от **** на страните. Имотите са придобити от наследодателя по силата на договор за доброволна делба от **** г., с който Д. З. Б. получава в свой дял оризище с площ от 3,600 дка, находящ се в землището на село Ц., местността К., представляващ имот № ****, както и овощна градина с площ от 1,800 дка, находяща се в землището на село Ц., местността Х., представляваща имот № ****. След **** на Д.

З. Б., притежаваните от нея приживе имоти са преминали в собственост на нейните двама наследници по закон – двамата и сина, страни по делото, като същите са ги придобили при равни права – по ½ ид.ч. При тези квоти следва да се допусне делбата между страните по отношение на земеделските земи.

Следва да се отбележи, че ищцовата страна излага твърдения, че ответникът 4 живее в процесния поземлен имот, ведно със сградите в село Ц., във връзка с претенции за заплащане на обезщетение за лишаване от ползването. Доколкото обаче тези претенции са предмет на разглеждане във втората фаза на делба, тези обстоятелства не подлежат на разглеждане в настоящото решение.

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА извършване на съдебна делба между К. Т. Б., ЕГН **********, адрес: гр. С., ул. „П.“ № *** и Г. Т. Б., ЕГН **********, адрес: с. Ц., общ. Р., ул. „Р. Д.“ № *, на следните недвижими имоти, а именно:

1 / Поземлен имот с идентификатор № **** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № ***/**** г. на *** **** на АГКК, находящ се в село Ц., община Р., област П., с площ от 825 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана и начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ***, квартал. **, парцел: **, при съседи на имота: поземлени имот с идентификатори № ****, № ****, № ****, № *****, ведно с построените в имота двуетажна еднофамилна жилищна сграда с идентификатор № ***** със застроена площ 74 кв.м. и сграда с идентификатор № **** със застроена площ 20 кв.м., брой етажи 1 и предназначение - постройка на допълващото застрояване

ПРИ КВОТИ:

За К. Т. Б., ЕГН ********** – 5/8 ид.ч.

За Г. Т. Б., ЕГН ********** – 3/8 ид.ч.

2 / поземлен имот с идентификатор № **** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № ***/**** г. на **** **** на АГКК, последното изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо имота е от 02.04.2024 г., находящ се в землището на с. Ц., общ. Р., обл. П., местност К., с площ от 3600 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: оризище, категория на земята: 3, без данни за предишен идентификатор, номер на преходен план: ****, съседи на имота: поземлени имот с идентификатори № ****, № ****, № *****, № *****.