Решение № 128 от 21.04.2026, Районен съд - Нови пазар

РЕШЕНИЕ

№ 128 гр. Нови пазар, 21.04.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – НОВИ ПАЗАР, I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесети април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Галина Николова при участието на секретаря Галина Ал. Иванова като разгледа докладваното от Галина Николова Гражданско дело № 20253620101121 по описа за 2025 година

Производството е по втора фаза на делбата, съгл. чл. 346 и следв от ГПК.

С решение № *** г. ВЗС на *** г., съдът е допуснал съдебна делба между С. Р. М. и М. Р. М., всички от с. П., общ. Н., обл. Ш., на следните недвижими имоти, както следва:

1/ недвижим имот с идентификатор ***, с площ от 73 кв.м., брой етажи 2, с предназначение: жилищна сграда – еднофамилна;

2/ недвижим имот с идентификатор ***, с площ от 41 кв.м., брой етажи 1, постройка с допълващо предназначение;

3/ недвижим имот с идентификатор ***, с площ от 106 кв.м., брой етажи 1, с предназначение- селскостопанска сграда, построени в имот представляващо УПИ *** от кв.

40 по плана на с. П.и, имот с идентификатор № ***, държавно дворно място с площ от 1121 кв.м., при следните квоти: За С. Р. М. 1/3 ид.ч. и за М. Р. М. 2/3 ид.ч.

Съдът е допуснал до съдебна делба между С. Р. М., Ж. П. Р. и М. Р. М., всички от с. П.и, общ.

Н., обл. Ш., и следния недвижим имот с идентификатор ***.1, с площ от 23 кв.м., брой етажи 1, с предназначение - гараж, построен в имот представляващо УПИ *** от кв. 40 по плана на с. П.и, имот с идентификатор № ***, държавно дворно място с площ от 1121 кв.м., при следните квоти: За С. Р. М.– 1/6 ид.ч.; За Ж. П. Р.– 4/6 ид.ч. и за М. Р. М. 1/6ид.ч.

В първото по втората фаза на съдебната делба заседание, страните не са предявили претенции по сметки, както и такива по възлагане на допуснатите имоти.

1

Въз основа на събраните по делото доказателства във втората фаза на съдебната делба, съдът установи следното:

По делото е назначена съдебно техническа експертиза, съгласно която е установено, че имотите, допуснати до съдебна делба са неделими според дяловете на страните по делото.

Пазарната стойност на имотите е общо 62 135 евро.

Стойността на всеки от дяловете на съделителите е следната: на С. Р. М. 20 278,33 €; на Ж.

П. Р. – 1733,33 € и на М. Р. М. – 40 123,33 €.

В последното по делото съдебно заседание, страните са се споразумели подлежащите на съдебна делба имоти да бъдат предоставени в дял на ответника М. М., като в полза на ответницата Ж. Р. бъде учредено право на ползване, каквото тя има по отношение на жилищните сгради, а на ищцата С. М. да бъде изплатена за уравняване на дела й сумата от 16 000 евро, която ответникът М. да й изплати в едномесечен срок от постановяване на настоящето решение.

Съдът намира, че споразумението, с което страните се съгласяват по начина по който да разпределят собствеността върху делбените имоти не противоречи на закона и на морала и отразява действителната воля на съделителите, поради което следва да бъде одобрено.

Относно разноските по чл. 355 от ГПК вр. чл. 77 и чл. 78 от ГПК.

Относно разноските по самата делба на съсобствените имоти.

Съдът намира, че направената от страните спогодба не противоречи на морала, отговаря на закона и взетото с нея решение по разпределяне на имуществената общност между страните по делото е в техен общ интерес, поради което при постановяване на настоящето решение следва да се съобрази с постигнатата спогодба.

Ответникът М. М., който получава цялото недвижимо имущество следва да бъде осъден да заплати ДТ в размер на 2% върху стойността на дела си, поради постигането на спогодба.

С оглед на пазарната стойност на всеки от дяловете, съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят държавни такси на основание чл. 355 от ГПК в размер на 2% върху стойността на дела си, но не по – малко от 50лв., съгл. чл. 1 от ТДТССГПК.

Съделителката С. Р. М. следва да заплати за ДТ сумата от 405,57 евро, равняващи се на 2 % върху стойността дела й.

Съделителката Ж. П. Р. следва да заплати за ДТ сумата от 34,67 евро, равняващи се на 2 % върху стойността дела й.

2

Съделителят М. М. следва да заплати за ДТ сумата от 802,47 евро, равняващи се на 2 % върху стойността дела му.

Относно разноските на страните по чл. 78, ал. 1 и ал. 2 от ГПК.

Страните нямат претенции един към друг за направените по втората фаза на делото разноски. Страните не са представили и списък на разноските си, поради което и на основание чл. 80, изр.2-ро от ГПК страните нямат право да искат изменение на решението в частта му за разноските.

Водим от горното и съобразно чл.234, ал. 3 от ГПК, съдът

РЕШИ:

Одобрява постигнатата между С. Р. М. с ЕГН **********, Ж. П. Р. с ЕГН ********** и М. Р. М. с ЕГН **********, всички от с. П.и, общ. Н., обл. Ш., ул. ***, СЪДЕБНА СПОГОДБА, както следва:

1. ПОСТАВЯ в дял на М. Р. М. с ЕГН ********** от с. П.и, общ. Н., обл. Ш., ул. ***, и същия става изключителен собственик на следните недвижими имоти:

1/ недвижим имот с идентификатор ***, с площ от 73 кв.м., брой етажи 2, с предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, построен в дворно място представляващо УПИ *** от кв.

40 по плана на с. П.и, съставляващо ПИ с идентификатор № ***, общинска собственост с площ от 1121 кв.м., при съседи: ПИ №№ ***.***, ***, ***, ***;

2/ недвижим имот с идентификатор ***, с площ от 41 кв.м., брой етажи 1, постройка с допълващо предназначение (лятна кухня), построен в дворно място, представляващо УПИ *** от кв. 40 по плана на с. П.и, съставляващо ПИ с идентификатор № ***, общинска собственост с площ от 1121 кв.м., при съседи: ПИ №№ ***.***, ***, ***, ***;

3/ недвижим имот с идентификатор ***, с площ от 106 кв.м., брой етажи 1, с предназначение- селскостопанска сграда, построени в имот представляващо УПИ *** от кв.

40 по плана на с. П.и, имот с идентификатор № ***, общинска собственост с площ от 1121 кв.м., при съседи: ПИ №№ ***.***, ***, ***, ***;

4/ недвижим имот с идентификатор ***.1, с площ от 23 кв.м., брой етажи 1, с предназначение - гараж, построен в имот представляващо УПИ *** от кв. 40 по плана на с.

П.и, имот с идентификатор № ***, държавно дворно място с площ от 1121 кв.м., при съседи:

ПИ №№ ***.***, ***, ***, ***, върху които имоти Ж. П. Р. с ЕГН **********, си запазва правото на пожизнено и безвъзмездно ползване и обитаване до края на живота си.

ОСЪЖДА М. Р. М. с ЕГН **********, от с. П.и, общ. Н., обл. Ш., ул. ***, ДА ЗАПЛАТИ С.

Р. М. с ЕГН ********** от с. П.и, общ. Н., обл. Ш., ул. ***, сумата от 16 000 € (шестнадесет хиляди евро) за уравняване на дела й, в срок до *** г., включително, по следната банкова 3 сметка: BG64ST***, в Банка ДСК, като в случай, че върху дяловете на С. Р. М. с ЕГН ********** към *** г. има вписани възбрани за вземания на нейни кредитори, същата ще дължи връщане на получената сума на М. Р. М. с ЕГН **********, за която е вписана възбрана в срок до *** г.

ОСЪЖДА на основание чл. 78, ал. 6 от ГПК, С. Р. М. с ЕГН **********, от с. П.и, общ.

Н., обл. Ш., ул. ***, ДА ЗАПЛАТИ на РС Н., по сметка на бюджета на съдебната власт, държавни такси в размер на 2% върху стойността на дела, който получава, общо 405,57 евро € (четиристотин и пет евро и петдесет и седем цента) по сметка BG25***; BIC: UNCRBGSF в УниКредит Булбанк, като представи по делото доказателство за извършеното плащане.

ОСЪЖДА на основание чл. 78, ал. 6 от ГПК, Ж. П. Р. с ЕГН **********, от с. П.и, общ.

Н., обл. Ш., ул. ***, ДА ЗАПЛАТИ на РС Н., по сметка на бюджета на съдебната власт, държавни такси в размер на 2% върху стойността на дела, който получава, общо 34,67 евро € (тридесет и четири евро и шестдесет и седем цента) по сметка BG25***; BIC: UNCRBGSF в УниКредит Булбанк, като представи по делото доказателство за извършеното плащане.

ОСЪЖДА на основание чл. 78, ал. 6 от ГПК, М. Р. М. с ЕГН **********, от с. П.и, общ.

Н., обл. Ш., ул. ***, ДА ЗАПЛАТИ на РС Н., по сметка на бюджета на съдебната власт, държавни такси в размер на 2% върху стойността на дела, който получава, общо 802,47 € (осемстотин и две евро и четиридесет и седем цента) по сметка BG25***; BIC:

UNCRBGSF в УниКредит Булбанк, като представи по делото доказателство за извършеното плащане.

Решението, с което се одобрява сключената между страните спогодба не подлежи на обжалване.

Съдия при Районен съд – Н.: _______________________

4