Протокол № 1275 от 26.10.2021, Софийски районен съд

ПРОТОКОЛ

№ 1275 гр. София, 21.10.2021 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 35 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесети октомври през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател: Р.М.Н при участието на секретаря Н.А.Б

Сложи за разглеждане докладваното от Р.М.Н Гражданско дело № 20211110125891 по описа за 2021 година.

На именното повикване в 10:50 часа се явиха:

СЪДЪТ счете делото за изяснено от фактическа страна, с оглед на което ОПРЕДЕЛИ:

ПРИКЛЮЧВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ

ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ

Адв. И.: Моля да уважите иска. Считам, че при свикването и провеждането на общото събрание на етажната собственост са нарушени имеративните разпоредби на ЗУЕС от чл. 12 до чл. 16, включително. Няма доказателства да е съставян протокол за залепване на съобщение за свикване на общото събрание. Лицето, което се е подписало на съобщението за свикване на общото събрание, няма необходимото качество да го свика на основание чл. 12 от ЗУЕС. Няма доказателства какъв е бил кворумът за провеждане на събранието, нито за решенията, които са взети на него какво е било мнозинството. Моля за срок за писмени бележки. Претендирам разноски, съгласно списък, който представям.

1

Адв. Д.: Моля да постановите решение, с което да отхвърлите исковата претенция. В голяма част от общите събрания, които редовно са провеждани в този вход, винаги е залагана точка за кафенето. Целият вход са били на мнение, че това кафене трябва да спазава обществения ред и да прекрати разполагането на маси, тенти и чадъри, защото се получава шум и други неприятности за обитателите. По този начин те преграждат и достъпа до входа. Общото събрание е изцяло съобразно изискванията на закона. Залепена е покана, има вайбър група, в която всички собственици се уведомяват за всички проблеми. Поканата е залепена в срок както вътре, така и отвън. На собственичката на кафето са правени покани да участва, както и забележки.

Както се установи от свидетелските показания, тя е присъствала на събранието. Протоколите винаги са били давани и са закачвани на таблото във входа, както и решенията, които са взимани на това събрание. Поради проблема с тези маси и липсата на разрешение, етажната собственост единствена се е опитала да вземе инциативата и да се справи с този проблем.

Освен гореизложеното, искам само да добавя, че свидетелят на ищеца е бил с валиден договор към датата на събранието, поради което същият е заинтересована страна. Моля за срок за писмени бележки. Претендирам разноски по списък, който съм представил.

СЪДЪТ ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на страните да депозират писмени бележки по делото в двудседмичен срок, считано от днес.

СЪДЪТ

ОБЯВИ, че ще се произнесе с решение.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ Секретар: _______________________

2