Решение № 665 от 25.10.2017, Районен съд - Ямбол

Личните данни в текста са заличени.

Р Е

Ш Е Н

И Е №665/25.10.2017 г. гр. ЯМБОЛ.25.10.2017..г.

В И М Е Т О

Н А Н А Р О Д А

ЯМБОЛСКИЯТ...................районен съд ................ гражданска колегия в публично заседание на ........12.10.2017г........година в състав:

Председател:Св.ДИМИТРОВА при секретаря .......................С.М.….......................……...........и в присъствието на прокурора........................................................................……като разгледа докладваното от

........................................СЪДИЯ ДИМИТРОВА……….....…...гр.дело N .2548.. по описа за 2017 год. и за да се произнесе взе предвид следното.........................................................

Производството по делото е образувано по молба на С.С.Н., против А.З.Д., с която желае да се допусне делба на съсобствен недвижим имот, а именно: самостоятелен обект в сграда № ***, планоснимачен № ***, УПИ № ***, кв. ***, предназначение: жилище, апартамент, с идентификатор ***, с брой нива на обекта: 1, със застроена площ 84 кв.м., с прилежащи части: избено помещение № *** с площ 4.00 кв.м., таванско помещение № ***, с площ 5.50 кв.м., 091% идеални части от общите части на сградата, находящ се в гр. Я. ж.к.„***" бл.***, вх.”***”, ет.***, ап.***, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, под обекта: ***, над обекта: ***, при квоти по

½ ид.ч. за всеки.

Ищцата твърди, че е собственик на ½ ид.ч. от процесния имот, който е придобила по наследство от наследодателят си неин дядо – А. А.Д..

Ищцата твърди, че ответникът също е собственик на ½ ид.ч. от имота, като 1/6 идеални части е придобил по наследство, считано от 16.12.2014 год., а 2/6 ид.ч. или 1/3 ид.ч. е придобил чрез дарение от братята си с Нотариален акт № ***, том ***, per. № ***, дело *** от 22.12.2016 г. издаден от Службата по вписванията гр. Я.. Ищцата твърди, че ответникът ползва половината от имота и не желае доброволно да го поделят. Към настоящият момент ищцата твърди, че е в чужбина и не ползва имота.

В хода на съдебното дирене претенцията се поддържа.

В срока по чл.131, ал.1 от ГПК е постъпил писмен отговор от ответника, с който също желае да се допусне делба на недвижим имот, при квоти по ½ ид.ч. за всеки, като твърди, че съсобствеността е възникнала по повод наследяване, а за него и на основание правна сделка, а именно дарение от братята му на 1/3 ид.ч. от процесния имот.

Ответникът оспорва единствено факта, че към настоящия момент не ползва процесното жилище.Този отговор се поддържа в с.з. чрез процесуалния представител на ответника.

След преценка на събраните по делото доказателства поотделно и в съвкупност съдът прие да установено следното от фактическа страна:

Страните са наследници по закон и по заместване на А. А. Д., починал на ***г., съгласно удостоверение за наследници изх.№ *** на

10.04.2017г. от Община Я., като ищцата е негова внучка по линия на дъщеря му Н.А.Н., а ответникът е негов внук по линия на неговия син – З.А.Д.. Те са наследници и на съпругата на А.Д. – С.Ц.Д., починала на ***г., съгл. удостоверение за наследници изх.№ *** издадено на 10.04.2017г. от Община Я.. Представено е и удостоверение за наследници на Н.А.Н., починала на ***г., изх.№ ***г. на Община Я., майка на ищцата С.Н..

А. А. Д. и С.Ц.Д. съгл. нотариален акт № ***, том ***, дело № ***г. са признати за собственици на жилище от групов строеж, продадено от С.П. „***” – гр.Я., находящ се в гр.Я., от групов строеж „***” на ул.”***”, като жилищният блок е построен на 8 етажа с 120 бр. апартаменти в кв.*** по плана на гр.Я., на апартамент № ***, на *** етаж, вход ***, състоящ се от две стаи, хол, кухня и сервизни помещения, застроен върху 84 кв.м. при описани граници и на избено помещение №*** от 4 кв.м. и таванско помещение №*** от 5.50 кв.м., заедно с 0.91 % от общите части на цялата сграда и от всички общи избени, тавански и др.помещения и от отстъпеното право на строеж.

Според схема № ***г. на самостоятелен обект в сграда на СГКК-гр.Я., имота е с идентификатор *** с адрес: гр.Я., ж.к.”***”, бл.***, вх.***, ет.***, ап.***, като самостоятелния обект се намира в сграда №***, с предназначение жилище, апартамент с площ от 84.00кв.м., прилежащи части: избено помещение №*** с площ от 4.00 кв.м., таванско помещение №*** с площ от 5.50 кв.м., 0.91% от общите части на сградата при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:

***, под обекта: *** и над обекта:

***. Представено е удостоверение за данъчна оценка на имота изх. № *** г. на Община Я..

Съгласно нот.акт за дарение на недвижим имот № ***, том ***, рег. № ***, дело № *** от 21.12.2016 г. на нотариус Е.Щ. № *** с район на действие – РС – гр. Я. П.З.Д. и Н.З.Д. са дарили на брат си А.З.Д. собствената си общо 1/3 ид.ч. от следния недвижим имот, а именно: самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ***, представляващ жилище-апартамент № ***, находящо се в гр. Я., ж.к. „***” бл.***, вх.”***”, ет.***, със застроена площ от 84.00 кв.м., състоящо се от две стаи, хол, кухня и сервизни помещения, при съдени самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ***, под обекта – самостоятелен обект в сграда с идентификатор № *** и над обекта – самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ***, заедно с прилежащите: избено помещение № ***, с полезна площ от 4 кв.м. при граници: мазе № ***, коридор и двор на блока и таванско помещение № *** с полезна площ 5.50 кв.м., при граници: таван № ***, коридор и двор на блока, както и 0.91 % ид.части от общите части на сграда с идентификатор № ***, както и от всички общи избени, тавански и други помещения и съответните идеални части от отстъпеното право на строеж върху ПИ с идентификатор № ***.

При така установеното от фактическа страна съдът прави следните правни изводи:

Производството е за делба по реда на чл.341 и сл. от ГПК по предявен иск с правно основание чл.34 ЗС.

Съгласно чл.34, ал.1 от ЗС, всеки съсобственик може да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с естеството или предназначението на вещта.

По силата на чл.344,ал.1 от ГПК в решението, с което се допуска делбата,съдът се произнася по въпросите между кои страни и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки съделител. Съдът намира иска за допустим, а по същество за основателен.

В настоящият случай предмет на делбата е самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ***, представляващ жилище-апартамент № ***, находящо се в гр. Я., ж.к. „***” бл.***, вх.”***”, ет.***, намиращо се в сграда №***, със застроена площ от 84.00 кв.м., състоящо се от две стаи, хол, кухня и сервизни помещения, при съдени самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ***, под обекта – самостоятелен обект в сграда с идентификатор № *** и над обекта – самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ***, заедно с прилежащите: избено помещение № ***, с полезна площ от 4 кв.м. при граници: мазе № ***, коридор и двор на блока и таванско помещение № *** с полезна площ 5.50 кв.м., при граници: таван № ***, коридор и двор на блока, както и 0.91 % ид.части от общите части на сграда с идентификатор № ***, както и от всички общи избени, тавански и други помещения и съответните идеални части от отстъпеното право на строеж върху ПИ с идентификатор № ***.

Имота е бил наследствен от дядото и бабата на страните А. А.Д. и С.Ц.Д., придобит от тях от групов строеж на 22.07.1075г., продадено от С.П.”***” – гр.Я.. Те са имали три деца – като ищцата е наследница на дъщеря им Н.А.Н., ответникът е наследник на синът им З.А.Д., а дъщеря им Ж.С.Н. не е оставила наследници. Останалите наследници на З.А.Д. са дарили на своя брат А.З.Д. собствената си 1/3 идеална част от имота на 21.12.2016г., като по този начин той е станал собственик на ½ ид.част от него.

При тези доказателства съдът намира, че делбата върху процесния имот следва да се допусни при квоти: по ½ идеална част на всяка страна.

Воден от горното , ЯРС

Р Е Ш

И :

ДОПУСКА извършването на съдебна делба между С.С.Н., ЕГН ********** *** със съдебен адрес:*** – адв.Г.Х. от АК-Я. и А.З.Д., ЕГН ********** *** със съдебен адрес:*** – адв. А.Т. от АК-Я. по отношение на следния съсобствен между тях недвижим имот: самостоятелен обект с идентификатор № ***, представляващ жилище-апартамент № ***, находящо се в гр. Я., ж.к. „***” бл.***, вх.”***”, ет.***, намиращо се в сграда №***, със застроена площ от 84.00 кв.м., състоящо се от две стаи, хол, кухня и сервизни помещения, при съдени самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ***, под обекта – самостоятелен обект в сграда с идентификатор № *** и над обекта – самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ***, заедно с прилежащите: избено помещение № ***, с полезна площ 4.00 кв.м. при граници: мазе № ***, коридор и двор на блока и таванско помещение № *** с полезна площ 5.50 кв.м., при граници: таван № ***, коридор и двор на блока, както и 0.91 % ид.части от общите части на сграда с идентификатор № ***, както и от всички общи избени, тавански и други помещения и съответните идеални части от отстъпеното право на строеж върху ПИ с идентификатор № *** при равни квоти : 1/2 идеални части за С.С.Н. и 1/2 идеални части за А.З.Д..

Решението подлежи на въззивно обжалване пред ЯОС в двуседмичен срок от връчването му на страните.

РАЙОНЕН

СЪДИЯ: