Определение № 37437 от 09.09.2025, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 37437 гр. София, 09.09.2025 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 159 СЪСТАВ, в закрито заседание на девети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: ДЕНИЦА Н. УРУМОВА като разгледа докладваното от ДЕНИЦА Н. УРУМОВА Гражданско дело № 20251110101844 по описа за 2025 година за да се произнесе взе предвид следното:

Предявен е иск от М. Д. К., ЕГН **********, с адрес гр. София, кв. ................, ул.

„..............“ №30, срещу ЕТАЖНА СОБСТВЕНОСТ, находяща се в гр. София, ул.

„................“ №1, представлявана от домоуправителя Л.С., за отмяна на решения на ОС по т.

3.3, взети на 11.12.2024 г.

Претендират се и направените по делото разноски.

С исковата молба са представени следните документи: Протокол от 11.12.2024 за проведено ОС на ЕС,писмо до Л.Т. от 23.05.2024г., Договор за наем от 18.01.2023г., регистрация на собственик на имот в ЕС от 15.02.23г., становище-оспорване от 19.12.24г., 2 бр. пълномощно, Нотариален акт №84/14.07.2003г., писмо от ГИС-София.

В срока за отговора, ответникът по делото не е депозирал такъв.

Съдът, след като извърши служебна проверка по реда на чл. 140, ал.1 от ГПК на редовността на исковата молба и на предявените искове, както и другите искания и възражения на страните, намира, че следва да се произнесе с определение по всички предварителни въпроси и по допускане на доказателствата.

По направените от страните доказателствени искания, съдът намира следното: следва да бъдат допуснати като доказателства представените с исковата молба писмени такива, предвид относимостта им към предмета на спора.

Водим от горното и на основание чл. 140, ал. 1 ГПК, Софийски районен съд , ОПРЕДЕЛИ:

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 13.10.2025г. от 13.50 часа, за която дата и час да се призоват страните.

ОБЯВЯВА НА СТРАНИТЕ ДОКЛАДА ПО ДЕЛОТО:

Предявен е иск от И.В.З., ЕГН ********** и Радостина Матеева Предявен е иск от М.

Д. К., ЕГН **********, с адрес гр. София, кв. ................, ул. „..............“ №30, срещу ЕТАЖНА СОБСТВЕНОСТ, находяща се в гр. София, ул. „................“ №1, представлявана 1 от домоуправителя Л.С., за отмяна на решения на ОС по т. 3.3, взети на 11.12.2024 г.

Претендират се и направените по делото разноски.

В исковата молба се твърди, че ищеца е собственик на самостоятелен обектапартамент, находящ се в гр. София, ул. „................“ №1. Н а 11.12.2024 г. било проведено ОС, което било свикано на по-рано на същия ден, чрез съобщение по „Вайбър“. Излагат се съображения за незаконосъобразно провеждане на ОС, така и за взетото на него решение по т. 3.3.

В срока за отговор, ответникът по делото не е депозирал такъв.

1. Обстоятелства, от които произтичат претендираните права и възражения: ищецът претендира права от собственост върху индивидуален обект в сграда-етажна собственост;

2. ПРАВНАТА КВАЛИФИКАЦИЯ на предявеният иск е чл. 40, ал.1 ЗУЕС;

3. Права и обстоятелства, които се признават: няма такива.

4. Обстоятелства, които не се нуждаят от доказване: няма такива.

5 . РАЗПРЕДЕЛЯ доказателствената тежест за подлежащите на доказване факти, както следва: ищецът следва да установи, че е собственик на самостоятелен обект в сградаетажна собственост, момента на провеждане на СО и взетите на него решения, предмет на спора; ответника следва да докаже законосъобразното провеждане на Общото събрание, на което са взети оспорените решения.

6. Факти, за които страните не сочат доказателства – ответника не сочи доказателства за свикване на ОС и за законосъобразното провеждане на Общото събрание, на което са взети оспорените решения.

На основание чл. 146, ал. 1, т. 5 във вр. с ал. 2 ГПК съдът УКАЗВА на страните, че съгласно чл. 153 и чл. 154, ал. 1 ГПК всяка страна е длъжна да установи спорните факти, на които основава своите искания или възражения, както и връзките между тези факти.

ПРИЕМА приложените към исковата молба писмени доказателства.

УКАЗВА на страните, че най-късно в първото по делото съдебно заседание могат да изразят становищата си във връзка с дадените от съда указания и проекта за доклад по делото, както и да предприемат съответните процесуални действия.

УКАЗВА на страните, че ако не изпълнят дадените от съда указания в горепосочения срок, същите губят възможността да направят това по-късно, освен ако пропускът се дължи на особени непредвидени обстоятелства.

На основание чл. 140, ал. 3 ГПК, СЪДЪТ НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ ПОСТИГАНЕТО НА СПОГОДБА и към МЕДИАЦИЯ.

ДА СЕ ВРЪЧИ препис от определението на страните по делото.

Определението не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2