Решение № 83 от 18.04.2024, Районен съд - Левски

РЕШЕНИЕ

№ 83 гр. ЛЕВСКИ, 18.04.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЛЕВСКИ в публично заседание на осемнадесети март през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Палмира Д. Атанасова при участието на секретаря Янка Д. И. като разгледа докладваното от Палмира Д. Атанасова Гражданско дело № 20234410100224 по описа за 2023 година

Иск за делба, втора фаза след допускане на делбата.

С решение № 177 от 10.08.2023 г. съдът е допуснал делба между С. Б.

Я., С. Я. Ю. и Н. Б. Я. върху следния недвижим имот, който по документи за собственост и съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Левски, одобрени със Заповед № РД-18-2/23.01.2007г. на Изп. директор на АГКК, представлява: 380 кв.м. идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в *****, целият с площ по скица от 831 кв.м., с идентификатор № *****, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м ), с номер по предходен план:

*****, заедно с пълната собственост на построените в имота: сграда с идентификатор №*****.1, със застроена площ 115 кв.м., на 1-един етаж, с предназначение: жилищна сграда-еднофамилна, сграда с идентификатор №*****.2, със застроена площ 40 кв.м., на 1-един етаж, с предназначение: гараж, и сграда с идентификатор №*****.3, със застроена площ 39 кв.м., на 1един етаж, с предназначение: постройка на допълващото застрояване, ведно с отстъпеното за тях право на строеж върху 375 кв.м., съгласно Типов договор от 21.Х1.1959г. на ГНС-Левски, при съседи на поземления имот: ***** *****, *****, № *****, *****, № *****.

По делото е назначена съдебна инженерно-техническа експертиза, от 1 която се установява, че имота е неподеляем и че неговата пазарна стойност е в размер на 57100 лв. Стойността на притежаваните от всеки един от съделителите идеални части, съобразно техните дялове е както следва: на притежаваната от С. Б. Я. идеални части е 46393,75 лв., на притежаваните от С. Я. Ю. идеални части е 7137,50 лв. и на притежаваната от Н. Б. Я. идеална част е 3568,75 лв.

Заключението на вещото лице не е оспорено от страните и е прието от съда като пълно, всестранно и компетентно изготвено.

В съдебно заседание е направено искане от ищеца С. Б. Я. чрез процесуалния му представител за възлагане на имота. Представена е декларация от същия, че не притежава в България и в чужбина жилищен или какъвто и да е друг недвижим имот, освен процесния имот.

В същото съдебно заседание е направено искане и от процесуалния представител на Н. Б. Я. за възлагане на имота, което искане е оттеглено в следващото по делото съдебно заседание и са представени доказателства, че Н. Б. Я. е собственик и на друг недвижим имот, освен идеалната част от процесния.

В съдебно заседание е разпитана една свидетелка – А.Я.О. – леля на ищеца и на ответника Н. Я. и сестра на ответницата С. Я. Ю., от показанията на която се установява, че Я.И. е починал през 2005 г. и след като е починал в имота са останали да живеят майка й със С. и жена му и децата му, а С. и Н. са живели на друго място, където си имат къща. Свидетелката заявява, че С. няма друг имот, освен този и работи в чужбина, но там няма жилище и е на квартира, че когато се прибира в България се прибира в този имот и има намерение да си направи ремонт, тъй като има нужда от такъв. Съдът дава вяра на показанията на свидетелката. Същата е равно отдалечена родствена връзка с всеки един от съделителите и самата тя не е заинтересована от изхода на настоящото дело. Свидетелката има преки и лични впечатления от това кой и кога е живял в имота както през минали периоди от време, така и към настоящия момент.

Предвид събраните по делото доказателства, съдът приема, че процесния имот е неподеляем, че същия представлява жилище и в този имот при откриване на наследството е живял ищеца С. Я.. Приема, че по делото е доказано по един несъмнен и категоричен начин, че С. Я. не притежава друго жилище и искането му за възлагане на процесния имот е основателно и като 2 такова следва да бъде уважено. При това положение следва да бъде осъден ищеца С. Я. да уравни дяловете на останалите съделители с пари, като бъде осъден същия да им заплати суми съответни с посочените в заключението на вещото лице стойности на притежаваните от тях дялове. Предвид изложеното следва на основание чл. 349 ал.2 от ГПК да се възложи имота на С. Я., а същия следва да бъде осъден да заплати на С. Я. Ю. сумата от 7137,50 лв. и на Н. Б. Я. сумата от 3568,75 лв. - за уравнение на дяловете им върху имота.

По отношение на ответника Н. Б. Я. бе посочено по-горе, че в съдебно заседание искането му за възлагане на имота е оттеглено, а и от представените по делото доказателства се установява, че същия притежава друго жилище, дарено му с нотариален акт от 10.8.2023 г. – приобщен към доказателствата по делото, поради което съдът прави извода, че Н. Б. Я. не отговаря на условията на чл. 349 ал.2 от ГПК за възлагане на неподеляемо жилище.

При този изход на делото следва да бъдат осъдени страните да заплатят д.т. в размер на 4 % върху стойността на дяловете на всеки един от тях, а именно – С. Б. Я. – 1855,75 лв., С. Я. Ю. - 285,50 лв и Н. Б. Я. – 142,75 лв.

Ищецът е направил искане за присъждане на направените разноски съобразно дяловете на страните. Представил е списък на разноските – видно от който е, че същите са общо в размер на 490 лв. И включва заплатен депозит за вещо лице. Съдът приема, че следва да бъдат присъдени направените разноски съобразно дяловете на страните, като ищеца трябва да поеме 13/16 части от тези разноски – сумата от 398,13 лв., ответницата С. Я. следва да поеме 2/16 от разноските – сумата от 61,25 лв. и ответника Н. Я. следва да поеме 1/16 от разноските – сумата от 30,63 лв.

На основание изложеното, съдът

РЕШИ:

На основание чл. 349 ал.2 от ГПК ПОСТАВЯ В ДЯЛ НА С. Б. Я., ЕГН ********** от ***** следния недвижим имот, който по документи за собственост и съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Левски, одобрени със Заповед № РД-18-2/23.01.2007г. на Изп. директор на АГКК, представлява: 380 кв.м. идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, 3 находящ се в *****, целият с площ по скица от 831 кв.м., с идентификатор № *****, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м ), с номер по предходен план: *****, заедно с пълната собственост на построените в имота: сграда с идентификатор №*****.1, със застроена площ 115 кв.м., на 1-един етаж, с предназначение: жилищна сградаеднофамилна, сграда с идентификатор №*****.2, със застроена площ 40 кв.м., на 1-един етаж, с предназначение: гараж, и сграда с идентификатор №*****.3, със застроена площ 39 кв.м., на 1- един етаж, с предназначение: постройка на допълващото застрояване, ведно с отстъпеното за тях право на строеж върху 375 кв.м., съгласно Типов договор от 21.Х1.1959г. на ГНСЛевски, при съседи на поземления имот: ***** *****, *****, № *****, *****, № *****

На основание чл. 349 ал.2 от ГПК във връзка с чл.349 ал. 5 от ГПК ОСЪЖДА С. Б. Я., ЕГН ********** от ***** да заплати на С. Я. Ю., ЕГН ********** от ***** в шест месечен срок от влизане на решението за възлагане в законна сила за уравнение на дяловете сумата от 7137,50 лв., ведно със законната лихва върху тази сума, считано от влизане на решението в законна сила.

На основание чл. 349 ал.2 от ГПК във връзка с чл.349 ал. 5 от ГПК ОСЪЖДА С. Б. Я., ЕГН ********** от ***** да заплати на Н. Б. Я., ЕГН ********** от *****

*****, ***** в шест месечен срок от влизане на решението за възлагане в законна сила за уравнение на дяловете сумата от 3568,75 лв., ведно със законната лихва върху тази сума, считано от влизане на решението в законна сила.

ОСЪЖДА С. Б. Я. със сочена по-горе самоличност да заплати на С. Я.

Ю . със сочена по-горе самоличност сумата от 61,25 лв., представляваща съразмерни на дела й деловодни разноски.

ОСЪЖДА С. Б. Я. със сочена по-горе самоличност да заплати на Н. Б.

Я . със сочена по-горе самоличност сумата от 30,63 лв., представляваща съразмерни на дела му деловодни разноски.

ОСЪЖДА С. Б. Я. със сочена по-горе самоличност да заплати д.т. в размер на 1855,75 лв.

ОСЪЖДА С. Я. Ю. със сочена по-горе самоличност да заплати д.т. в размер на 285,50 лв.

4

ОСЪЖДА Н. Б. Я. със сочена по-горе самоличност да заплати д.т. в размер на 142,75 лв.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред ПОС в двуседмичен срок от връчване на копие от същото на страните.

Съдия при Районен съд – Левски: _______________________ 5