Решение № 59 от 18.06.2024, Окръжен съд - Пазарджик

РЕШЕНИЕ

№ 59 гр. Пазарджик, 18.06.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК в публично заседание на осми май през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Иванка Г. Илинова при участието на секретаря Петрана Ив. Динева като разгледа докладваното от Иванка Г. Илинова Търговско дело № 20235200900093 по описа за 2023 година

В исковата молба на ЕТ „АС-С.-Я.С.“,ЕИК ****, представлявано от Я.Щ.С., със седалище и адрес на управление“ гр.С.,ул.„Х. М.“ № ** срещу Н.ч. „С.п.-****“,БУЛСТАТ:*****,с.В.,о. С.,област П., представлявано от П. Р. се твърди,че на 15.04.2022г.между страните е сключен Договор с предмет „Основен ремонт на ограждащите конструкции,елементи и покрив на сградата на Н.ч. „С.п. - ****“,с.В. на стойност 463082,58лв.,без ДДС,или 555699,10 лв., с ДДС.

Твърди се,че след започване на работа,председателят на Ч. П. Р. почти ежедневно посещавал обекта, за да следи за изпълнението и възложените работи като всяко извършено от изпълнителя действие било предварително съгласувано и одобрено от възложителя.

Между участниците в строителния процес - изпълнител,строителен надзор и п.,по време на извършване на СМР периодично надлежно са подписвани актове за установяване на всички видове СМР,подлежащи на закриване-обр.12, удостоверяващи, че са постигнати изискванията на проекта и оценката за постигнатите показатели е изцяло положителна.

Твърди се,че след започване на работата, в процеса на изпълнение на отделните СМР, се установява, че някои от първоначално предвидените СМР 1 са ненужни или неподходящи, а евентуално им извършване по-скоро би увредило сградата на Ч.,отколкото обратното, което налага да бъдат изменени, допълнени или да отпаднат.За целта са съставени и подписани общо 4 броя заповеди. Съставена е и заменителна таблица.

Окончателното изпълнение на СМР по договор се удостоверява чрез подписването на констативен акт за установяване годността на приемане на строежа -Обр.Акт №15, който е подписан от строителния надзор.

Ищецът твърди,че в качеството си на изпълнителят е изпълнил качествено и изцяло своите задължения в срока и съгласно клаузите на договора.

На 04.07.2022г.с уведомително писмо с вх. № 23/04.07.2022г. от регистъра на Ч. ,ищецът изрично уведомява възложителя, че СМР по обекта са завършени и го кани да назначи комисия за приемането на обекта.На възложителя са представени надлежно всички документи, изготвени по време на строителните дейности.Тъй като почти ежедневните опити да се осъществи контакт по телефона ,на място в Ч. или чрез секретаря на Ч., с представляващия ответната страна не дават резултат, на 23.08.2022 г. ЕТ „АС-С. - Я.С.“ изпраща нотариална покана до възложителя и гл.а. на о. С.,с която ги кани да се явят на 29.08.2022 г. в сградата на Ч. за предаване и приемане на обекта.

На 29.08.2022г. е сформирана комисия,включваща ищеца,Н.С. представител на строителния надзор,К.Г.-представител на възложителя и С.М. -представител на о. С.. Комисията констатира някои дребни забележки по обекта, като дава на изпълнителя срок от седем дни за отстраняването им.Между участниците в комисията е подписан надлежен протокол, като в т.III от него изрично е упоменато следното: „Явилите се страни уговориха дата 07.09.2022 г. за среща на представители на страните на обекта за установяване на отстраняването на възложените по-горе забележки и подписване на протоколи за приемане и предаване на обекта.“.

Твърди се,че всички забележки по обекта са отстранени в дадения срок, но на уговорената дата - 07.09.2022г освен ищецът и представител на строителния надзор, не се явява никой .

В периода между 07.09.2022 г. и средата на месец октомври ищецът 2 продължава активно да търси всички посочени по - горе лица имащи отношение към предаването и приемането на обекта.За съжаление обаче контактът с него от всяко от тези лица е преустановен.Това мотивира ищеца на 19.10.2022г.да отправи втора нотариална покана за съставяне на Акт обр.15 за предаване и приемане на обекта, адресирана до председателя на Ч.,до гл.а. на о. С., както и до Х. С., който е у. и представляващ „Ш.К.“ ЕООД,ЕИК:******,п. по договора. В поканата се насрочва среща на обекта на 27.10.2022г.в *** часа за съставянето на Констативен акт за установяване годността за приемане на строежа- Акт обр.15 и съответно Акт обр. 19.

Нотариалната покана е получена от адресатите си на 19.10.2022г.

На 27.10.2022г.,освен изпълнителя на място се явяват П. Р. и двамата представители на о. С.-С.М. и К.Г..Още в началото на срещата става ясно, че възложителят и представителите на о.та нямат никакво намерение да подписват каквито и да било актове и документи. Забележки по извършените СМР не са направени, а поканените лица си тръгват.

Това принуждава ЕТ „АС-С.-Я.С.“ да запечата всички врати на Ч.,така че да не се допуска достъп на трети лица до строителният обект до окончателното изясняване на неговия статут и формалното приключване на строителния процес.

Въпреки извършеното запечатване и въпреки, че възложителят отказва формално да приеме обекта,още на следващия ден ограничителните знаци са премахнати и унищожени,като възложителят започва да ползва обекта без подписан

Акт обр.15 като дори са допуснати лица да осъществяват търговска дейност на територията на Ч..На 29.10.2022г.се провежда тържествено откриване на „реновираната сграда" на Ч..В социалните медии е пусната реклама за официалното откриване на обновената сграда на Ч.- y..c.

(https://www.y..c.w.? ****()**()***}.

В периода от 01.11.2022г.до настоящият момент в сградата на Ч. са извършвани множество празнични, тържествени събития в повечето от които участват предимно малолетни лица. Достъпът на ищеца до обекта след края на месец октомври 2022 г. е възпрепятстван.

Поради неоснователно бездействие на възложителя и на п.а по договора, на 05.01.2023г.ЕТ „АС-С.-Я.С." депозира официална покана до гл.а. на о. С., с 3 която го кани да се яви лично или да изпрати надлежно упълномощен от него представител на 13.01.2023 г. в *** часа на обекта,за да окаже необходимото съдействие за съставянето и подписването Акт обр.№ 15 .

На 09.01.2023г.ЕТ „АС-С. - Я.С.“ получава изпратено по куриер уведомително писмо от председателя на Ч. П. Р. за едностранното прекратяване на процесния договор.

На 13.01.2023г.в *** часа в сградата на Ч. се явяват ищецът, С.М. като представител на о.та и К.Г..От проведения между страните разговор става ясно, че гл.а. не желае да окаже съдействие по случая, като въпреки твърденията, че при възложителя „никога не са депозирани документи,свързани с процедурата по предаване и приемане на обекта", дори отказва да приеме предоставените му заверени копия от Акт Обр.12 - общо единадесет броя.

След като ищецът представя подписан от него и от строителния надзор Акт Обр.15 на С.М. и К.Г.,същите без да вземат отношение прекратяват срещата и си тръгват.

Ищецът твърди,че с цел неплащане на действително извършените, качествено и в срок СМР,ответникът по настоящото дело умишлено и без основание, отказва да приеме извършените на обекта СМР.

Твърди се,че подписал: строителният надзор по договора - „А.К.“ ЕООД, е

- актовете за установяване на всички видове СМР, подлежащи на закриване, удостоверяващи, че са постигнати изискванията на проекта– 11 бр., 4 броя заповеди за изменение,допълнение или отпадане на ненужни или неподходящи СМР;

- заменителна таблица; констативен акт за установяване годността за приемане на строежа (Акт обр.№ 15) протокол за установяване завършването и заплащането на натурални видове строително-монтажни работи (Обр. Акт № 19).

Ищецът твърди, че фактическите действия на ответника сочат, че обектът е приет от него още на 28.10.2022 г. ,когато е започнал да ползва 4 реално същия и от тогава е започнал да тече предвиденият в чл.4,ал.1 от договора тридесетдневен срок за плащане на договорното между страните възнаграждение по договора, който е изтекъл на 27.11.2022 г.

С оглед на гореизложеното съдът е сезиран с искане да постанови решение,с което да осъди ответника да заплати на ищеца /след двукратно увеличение на размера на иска/ сумата от 500000,00лв. - възнаграждение по Договор №001/15.04.2022г.,сключен между Н.ч. „С.п. - ****“, с БУЛСТАТ:

*****,с.В., о. С.,и ЕТ „АС-С. -Я.С.“;като иска е предявен като частичен от такъв с размер от 555699,10лв.и лихва за забава в размер на 24390,00лв.за периода от 28.11.2022г.-денят, следващ изтичането на тридесетдневния срок от датата, на която са били поканени страните за съставяне и подписване на Акт Обр. 15 за обекта,до 04.05.2023г.-датата на предявяване на настоящия иск,както и законната лихва върху главницата , считано от датата на предявяване на иска до окончателното й заплащане .

В условията на евентуалност, ако не бъде уважена претенцията на договорно основание,ищецът предявява претенция за заплащане на главница и лихва в същите размери,представляваща обезщетение за неоснователно обогатяване за ответника от извършените от ищеца СМР,като счита,че същите са увеличили стойността на сграда, като по този начин ответникът по неправомерно се е обогатил и продължава да се обогатява.

Сочи банкова сметка

,по която да бъде извършено плащането,претендира съдебно деловодни разноски,представя писмени доказателства и формулира доказателствени искания.

В отговора на исковата молба ответникът оспорва иска по основание и размер,както и изложената в исковата молба фактическа обстановка .

Ответника заявява,че не оспорва,че на 15.04.2022г.между страните е сключен процесния договор с предмет „Основен ремонт на ограждащите конструкции, елементи и покрив на сградата на Н.ч. „С.п.-****“, находящо се в УПИ *-к.д., кв. **, по плана на село В., о. С.” .

За строителството на обекта предмет на Договора,е сключен на 15.04.2022 г. Договор с peг.№ 02/15.04.2022г.за извършване на строителен надзор между Н.ч. "С.п.-****" и „А.К.” ЕООД,ЕИК: *****, с у. П. А. П..

В отговора е възпроизведено съдържанието на договора относно срока 5 за изпълнение на строително - монтажните работи ,общата стойност на Договора,срокове и условия на плащането на възнаграждението на изпълнителя и др.права и задължения на страните.

Твърди,че на 03.05.2022г. е съставен Протокол за откриване на строителна площадка и определяне на строителна линия и ниво на строежа,от който момент започва да тече и 60 дневния срок за приключване на строителството.

Твърди се,че срока не е спазен и че не отговаря на истината твърдението в исковата молба, че П. Р. - председател на Н.ч. „С.п. – ****“ е „съгласувал и одобрявал" реално извършените на место строително - монтажни работи на обекта, в отклонение на предвидените по Договора и Разрешение за строеж №**/***г.на гл.а. на о. С..В тази връзка твърди,че същият винаги при посещението си на обекта и разговорите с изпълнителя е заявявал, че следва да се извършват само строително - монтажни работи и дейности предвидени по Договора и Разрешение за строеж №**/***г.на гл.а. на о. С. и ако следва нещо „да се променя" то това следва да се извърши по реда на ЗУТ - с изменение на издаденото разрешение за строеж по реда на чл. 154 от ЗУТ.

Ответника не е бил уведомен от ищеца за „ненужни, неподходящи и увреждащи” строително - монтажни работи,както и че те са били едностранно изменени, допълнени и премахнати от изпълнителя .

Не отговаря на истината и твърдението в исковата молба, че ищеца на 04.07.2022г.е приключил строителството на обекта.Това се потвърждава и от самото съдържание на Уведомителното писмо на ищеца с вх.№ 23/04.07.2022 г. по описа на Ч.,тъй като в него само декларативно се казва,че „СМР са завършени“,без да се представят като приложения, каквито и да са документи доказващи това твърдение.

В действителност СМР по процесния обект не са били завършени към 04.07.2022 г., а същите са продължили и към края на месец август 2022 г.

Твърди се,че с писмо изх.№31/23.08.2022г. по описа на Н.ч. „С.п. ****”,уведомява ищеца,че към тази дата са налице видимо недовършени СМР по процесния обект и иска изричен отговор дали изпълнителят има намерение 6 да довърши възложената работа и какъв срок .

На 24.08.2022 г. на ответника е връчена Нотариална покана, изхождаща от ищеца, като видно от съдържанието й се иска ответника да назначи комисия за приемане на обекта. Посочва се още в поканата, че ответника следва да се яви на 29.08.2022 г. в **:00 часа на обекта - процесното Ч., за съставяне на Протокол образец акт 15 и съответно акт 19.