Решение № 403 от 08.06.2023, Районен съд - Горна Оряховица

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 403 гр. Горна Оряховица, 08.06.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ГОРНА ОРЯХОВИЦА, VI СЪСТАВ, в публично заседание на девети май през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Красимира Ив. Н.-Петрова при участието на секретаря Милена Гр. Димитрова като разгледа докладваното от Красимира Ив. Н.-Петрова Гражданско дело № 20234120100279 по описа за 2023 година за да се произнесе, взе предвид следното :

Предявен е иск за делба на недвижим имот с правно основание чл.34,ал.1 от ЗС. Първа фаза по допускането в делбеното производство.

Ищецът Н. Н. К. с ЕГН **********, с адрес : град Г.О. ул..., мобилен телефон :

**********, действащ чрез пълномощник – адв. П. С. от ВТАК, посочва в исковата си молба, че ищецът Н. Н. К. и ответницата П. Н. К. са наследници на своя баща Н. П. К. с ЕГН **********, починал на 26.10.2022г. в гр. Плевен, разведен към датата на смъртта си.

Твърди, че починалият е бил собственик на, както следва : 1. Недвижим имот, находящ се в гр. Г.О. ул..., а именно : поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр.

Горна Оряховица, одобрени със Заповед РД-18-1539/31.08.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, с площ от 432 кв. м.; трайно предназначение на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 метра), при съседи:

***, ***, ***, *** и ***; номер по предходен план: квартал 38, парцел 11-1145, заедно с построената в имота жилищна сграда еднофамилна с идентификатор *** със застроена площ от 96 кв. м.; брой етажи - 1, като имотът по документ за собственост е с описание: урегулиран застроен поземлен имот II-1145 в квартал 38 по Подробния устройствен план на гара Горна Оряховица, с площ от 300 кв. м., заедно с построената в този имот КЪЩА и стопанска постройка, при граници и съседи: Х.М., Д.О., Д.Г. и път, съгласно нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 143, том IV, рег. № 8282, дело № 740/2001г. на нотариус Красимира Боева; 2/ ЛЕК 1

АВТОМОБИЛ “СЕАТ АЛХАМБРА" с peг. № ..., с рама № и двигател № .... Сочи, че след смъртта на наследодателя страните не могат доброволно да уредят спорните въпроси относно съсобствеността на имота и МПС-то, поради което за ищеца е налице правен интерес този спор да бъде отнесен до съда, където да бъде решен въпроса със съсобствеността.

Моли съда да допусне по делба недвижим имот - дворно място с къща в гр. Г.О. ул..., и лек автомобил „Сеат Алхамбра" с рег. № , между страните Н. Н. К. и П. Н. К., при квоти - по една втора идеална част за всеки от тях.

Предлага на ответната страна спорът да бъде решен със спогодба, с параметри, които да задоволяват и двете страни, като е готов да обсъжда различни варианти в това отношение.

В съдебно заседание, ищецът, редовно призован, не се явява, не се представлява.

Депозира писмена молба, с която моли съда да разглда делото в негово отсъствие, като поддържа предявения иск за делба. Моли съда да допусне съдебна делба на процесния недвижим имот и лек автомобил при равни квоти за двете страни.

Ответницата П. Н. К. с ЕГН **********, с адрес : град Г.О. ул..., ул. .., с друг адрес за призоваване : град Г.О. ул..., мобилен телефон :.., депозира писмен отговор на исковата молба, чрез пълномощника си – адвокат Р. Т. от САК, със съдебен адрес : ... Изразява становище, че предявеният иск е допустим.

Признава фактите, че страните в производството са деца и наследници на починалото лице Н. Пенчев К., който е придобил описаните в исковата молба недвижим имот и МПС.

Посочва, че по силата на наследственото правоприемство ответницата и Н. Н. К. са придобили по 1/2 идеална част от имота и автомобила, като действително към момента не са постигнали съгласие за доброволна делба на процесиите вещи.

Моли съда да допусне съдебна делба между П. Н. К. и Н. Н. К. върху следните вещи, при равни права, по 1/2 (една втора) идеална част от вещите за всеки съделител, а именно: 1/ Недвижим имот, находящ се в гр. Г.О. ул..., представляващ Поземлен имот с идентификатор № *** по КККР, с площ 432 кв.м., трайно предназначение на територията урбанизирана, НТП - ниско застрояване (до 10 м.), при съседи: имоти с идентификатори ***, ***, ***,*** и ***, номер по предходен план - квартал 38, парцел II-1145, заедно с построената в имота ЖИЛИЩНА СГРАДА - ЕДНОФАМИЛНА с идентификатор № *** по КККР, застроена площ 96 кв.м., брой етажи - 1, който имот съгласно документ за собственост представлява Урегулиран застроен поземлен имот II-1145 в квартал 38 по ПУП на гара Горна Оряховица, с площ 300 кв.м., заедно с построените в този имот Къща и стопанска постройка, при съседи Х.М., Д.О., Д.Г.; 2/ ЛЕК АВТОМОБИЛ “СЕАТ АЛХАМБРА" с peг. № , с рама № ... и двигател № ...

В съдебно заседание, ответницата, представлявана от пълномощника си - адв. Р. Т. от ВТАК, поддържа писмения отговор. Моли съда да допусне до делба процесния недвижим имот и лекия автомобил при квоти – по ½ ид. част за всяка страна.

2

Съдът, след като взе предвид становищата на страните, прецени събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съобразно изискванията на чл.235,ал.2 от ГПК, приема за установено от фактическа страна следното :

Безспорни по настоящото дело са фактите, че ищецът Н. Н. К. и ответницата П. Н. К. са наследници по закон и правоприемници /съответно син и дъщеря/ на своя баща Н. П. К. с ЕГН **********, починал на 26.10.2022г., за което е съставен акт за смърт № 2163/27.10.2011г. на Община Плевен. Тези факти се установяват и от приложеното по делото удостоверение за наследници изх. № 3150/02.11.2022г., изд. от Община Горна Оряховица.

Видно от приетото писмено доказателство – заверен препис от нотариален акт за продажба на недвижим имот № 143, том IV, рег. № 8282, дело № 740/2001г. по описа на на нотариус Кр.Боева с рег. № 296 в НК, с район на действие ГОРС, на 27.08.2001г. Н. П.К. е придобил право на собственост, на основание възмездна правна сделка – покупко-продажба, върху следния недвижим имот, намиращ се в гр. Г.О., ул..., а именно: урегулиран застроен поземлен имот II-1145, квартал 38, по ПУП на гара Горна Оряховица, с площ от 300 кв.м.

(бивш парцел III-618 от кв.38 по регулационния план на гара Горна Оряховица, съгласно нот.акт № 162, том III, нот.дело № 1039/1970г. на Горнооряховски народен съдия), заедно с построената в този поземлен имот къща и стопанска постройка, при съседи: Х.М., Д.О., Д.Г. и път, за сумата от 3969,80 лв., платена напълно и в брой от купувача на продавача.

От приложените по делото удостоверение, изд. на 08.01.2001г. по гр. дело № 618/2000г. по описа на ГОРС, и справка от НБД от 07.02.2023г. се установява, че към датата на сключване на горепосочената сделка – 27.08.2001г., и към датата на смъртта си /26.10.2022г./ наследодателят Н. К. е бил разведен, като гражданският му брак е прекратен с Решение от 20.12.2000г. по гр. дело № 618/2000г. по описа на ГОРС, влязло в законна сила на 05.01.2001г.

От приетите писмени доказателства - скица на поземлен имот № 15-1453865/15.12.2022г., изд. от СГКК гр. Велико Търново, и скица на сграда № 15-1450369/14.12.2022г., изд. от СГКК гр. Велико Търново, се установява, че гореописаният недвижим имот представлява, както следва:

1/ Поземлен имот с идентификатор *** в град Горна Оряховица по КККР, одобрени със Заповед РД-18-1539/31.08.2018г. на изп.директор на АГКК, като последното изменение на КККР, засягащо поземления имот, е от 14.12.2022г.; адрес на поземления имот: гр. Г.О. ул...; площ: 432 кв.м.; трайно предназначение на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: квартал 38, парцел II-1145; съседи: ***, ***, ***, *** и ***; сгради, които попадат върху имота: сграда *** със застроена площ 96 кв.м., брой етажи – 1, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна;

2/ Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР, одобрени 3 със Заповед РД-18-1539/31.08.2018г. на изп.директор на АГКК, като последното изменение на КККР, засягащо сградата, е от 14.12.2022г.; адрес на поземления имот: гр. Г.О., ул...; сградата е разположена в поземлен имот с с идентификатор ***; застроена площ:

96 кв.м.; брой етажи: един; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; предназначение : Жилищна сграда - еднофамилна; стар идентификатор: няма; номер по предходен план: няма.

От приложеното по делото удостоверение за данъчна оценка на недвижимия имот изх. № 5402000128/16.01.2023г. на Община Горна Оряховица, се установява, че процесният недвижим имот, подробно описан по-горе, е с обща данъчна оценка от 12722,20 лв., а за ½ идеална част – 6361,10 лв.

Видно от приетото писмено доказателство – свидетелство за регистрация на МПС № 005810422/17.09.2013г. – част I, изд. от МВР-В.Търново, на 17.09.2013г. Н. П. К. е придобил право на собственост, на основание възмездна правна сделка – покупко-продажба, следния лек автомобил, а именно: лек автомобил “Сеат Алхамбра" с peг. № , с рама №, двигател № , дата на първа регистрация – 23.08.2001г., бензин, цвят – светло сив металик.

Безспорни по делото са фактите, че правата на страните от съсобствеността са равни – по ½ ид. част за всяка от тях.

Въз основа на така изяснена фактическа обстановка, съдът достигна до следните правни изводи :

От приетите писмени доказателства, подробно описани по-горе, се установява, че страните по делото – ищецът Н. Н. К. и ответницата П. Н. К. са съсобственици на процесния недвижим имот, намиращ се в гр. Г.О. ул..., както и на процесния лек автомобил “Сеат Алхамбра" с peг. № , подробно описани по-горе. Цитираните писмени доказателства удостоверяват също, че правото на собственост ищецът и ответницата са придобили на основание наследствено правоприемство - двамата като наследници по закон и правоприемници на своя баща Н. П. К. с ЕГН **********, починал на 26.10.2022г., за което е съставен акт за смърт № 2163/27.10.2011г. на Община Плевен.

Цитираните по-горе писмени доказателства потвърждават и приетите за безспорни факти, че правата на страните от съсобствеността са равни – по ½ ид. част за всяка от тях, съгласно изискванията на чл.5,ал.1 от Закона за наследството.

Страните по делото не спорят, че не могат да поделят доброволно процесния съсобствен недвижим имот и съсобствения лек автомобил.

Предвид изложеното дотук, съдът приема, че предявеният иск за делба на процесния недвижим имот, намиращ се в гр. Г.О. ул..., както и на процесния лек автомобил “Сеат Алхамбра" с peг. № , подробно описани по-горе, се явява основателен и следва да бъде уважен. С оглед изложените мотиви, съдът приема, че следва да бъде допусната делбата на процесния недвижим имот и на лекия автомобил, при квоти, както следва : ½ идеална част за ищеца и ½ идеална част за ответницата.

Воден от горните съображения, съдът

4

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши съдебна ДЕЛБА между Н. Н. К. с ЕГН **********, с адрес : град Г.О., ул..., от една страна, и П. Н. К. с ЕГН **********, с адрес : град Г.О. ул..., с друг адрес за призоваване : ..., от друга страна, на следния недвижим имот, намиращ се в гр. Г.О., ул...., а именно: УРЕГУЛИРАН ЗАСТРОЕН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ II-1145 /римско две за хиляда сто четиридесет и пет арабско/, квартал 38 /тридесет и осем/, по ПУП на гара Горна Оряховица, с площ от 300 /триста/ квадратни метра (бивш парцел III-618 от кв.38 по регулационния план на гара Горна Оряховица, съгласно нот. акт № 162, том III, нот.дело № 1039/1970г. на Горнооряховски народен съдия), заедно с построената в този поземлен имот КЪЩА и СТОПАНСКА ПОСТРОЙКА, при съседи: Х.М., Д.О., Д. Г. и път, подробно описан в нотариален акт за продажба на недвижим имот № 143, том IV, рег.

№ 8282, дело № 740/2001г. по описа на на нотариус Кр.Боева с рег. № 296 в НК, с район на действие ГОРС, който недвижим имот представлява, както следва:

1/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /шестнадесет хиляди триста петдесет и девет точка петстотин и седем точка хиляда сто четиридесет и пет/ по Кадастралната карта и кадастралните регистри на град Горна Оряховица, одобрени със Заповед РД-18-1539/31.08.2018г. на изп. директор на АГКК, като последното изменение на КККР, засягащо поземления имот, е от 14.12.2022г.; Адрес на поземления имот: гр. Г.О. ул...; Площ: 432 кв.м.; Трайно предназначение на територията: урбанизирана; Начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: квартал 38, парцел II-1145; съседи: ***, ***, ***, *** и ***; сгради, които попадат върху имота: сграда