Решение № 364 от 29.07.2025, Районен съд - Пещера

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 364 гр. Пещера, 29.07.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЕЩЕРА, I ГР. СЪСТАВ, в публично заседание на девети юли през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Атанаска Ст. Павлова-Стоименова при участието на секретаря Евгения Сл. Млячкова като разгледа докладваното от Атанаска Ст. Павлова-Стоименова Гражданско дело № 20245240101294 по описа за 2024 година

Предявен е иск от А. В. К. ЕГН ********** София, у**********, срещу М. С. Т. ЕГН **********, Пазарджик, *******, Н. С. С. ЕГН ********** Пазарджик, ********* Н. Т. С. ЕГГН**********, Пазарджик, ******, с правна квалификация по чл. 108 от ЗС.

В исковата си молба твърди, че наследодателката й М. Н. Б. е законен наследник на Н. Т. С., бивш жител на град Батак., видно от представените удостоверения за наследници.

В сроковете по ЗСПЗЗ по заявление на М. Н. Б. е образувана преписка вх.

№ 381/29.01.1992 година и е постановено решение на поземлена комисия Батак от 02.08.2007 година

С решението е възстановено правото на собственост на наследниците на Н. Т. С. в съществуващи стари реални граници върху следните недвижими имоти:

Ливада от 7 272 кв.м., десета категория, местност Мефтеря , имот № 019095 по картата на землището, при граници имот 019065- ливада на П. Г. Я., имот 000741 път IV кл. Община Батак, имот № 019037 ливада на наследници на А. Д. Б.,, имот № 019035 ливада на наследници на П. Г. Т. - М., имот № 019032 ливада на наследници на И. А. Т., имот №019031 ливада на наследници на Г. Д. С., имот № 019030 ливада на наследници на Е. Л. Л., имот № 019029 ливада на наследници на Д. А. Т. , имот № 019113 ливада на И. А.

В., имот № 019121 ливада земя по чл 19 от ЗСПЗЗ, имот № 019119 ливада на Т. Т. П. , имот № 019064 ливада на наследници на Катерина Т.ова Б. и имот № 019116 ливада на наследници на Я. С. Ц..Така възстановения имот е нанесен като имот с идентфикатор *** по ККР на град Батак, община Батак, област Пазарджик по ККР, одобрени със заповед РД 18-10/12.04.2011 година 1 на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот- няма данни за изменение, адрес на поземления имот местност Мефтаря, площ 7273 кв.м., трайно предназначение на територията-земеделска, начин на трайно ползванеливада, категория на земята-10, предишен идентификатор- няма, номер по предходен план 019095, съседи: имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***, ***, ***,

***, ***, ***, ***, ***,

*** и *** на името на Н. Т. С. по силата на посоченото погоре решение на ОСЗГ Ливада от 1.014 дк., десета категория, местност Кънева Борика, имот 042001 по картата на землището, при съседи: имот № 000741 път IV кл. На Община Батак,, имот № 042002 индивид.застр. на М. П. Б. и имот № 000355 полски път на община Батак. Така възстановеният имот е нанесен като имот с идентификатор *** по ККР на град Батак, община Батак, област Пазарджик по ККР, одобрени със заповед РД 18- 10/12.04.2011 година на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот- няма данни за изменение, адрес на поземления имот местност Кънева Борика, площ 1014 кв.м., трайно предназначение на територията-земеделска, начин на трайно ползване- ливада, категория на земята-10, предишен идентификатор- няма, номер по предходен план 042001, съседи: имоти с идентификатори ***, ***, *** на името на Н. Т. С. по силата на посоченото по-горе решение на ОСЗГ.Решението на ОСЗГ е влязло в сила на 29.08.2007 година.

Неотдавна разбрала, че ответниците, легитимирайки се с посоченото погоре решение на поземлена комисия за възстановяване собствените на дядо й земи са поделили същите с договор за доброволна делба на недвижими имоти с нотариален акт № 7 том III peг 3355 дело 404/2023 година на Нотариус Г. В., per № 545 на Нотариалната камара с район на действие района на PC Пещера, вписан акт 161 том 1 дело 934 вх рег. 1640/12.09.2023 година, като са разделили имота с площ 7272 кв.м. на три отделни имота и са поделили имотите помежду си както следва:

Ответницата М. С. Т. е получила в дял поземлен имот с идентификатор *** по ККР на град Батак, община Батак, област Пазарджик по ККР, одобрени със заповед РД 18-10/12.04.2011 година на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот- няма данни за изменение, адрес на поземления имот местност

Мефтаря, площ 2073 кв.м., трайно предназначение на територията-земеделска, начин на трайно ползване- ливада, категория на земята-10, предишен идентификатор- няма, *** , номер по предходен план 019095, съседи: имоти с идентификатори *** ***, *** , *** и ***

Ответникът Н. С. С. е получил в дял поземлен имот с идентификатор *** по ККР на град Батак, община Батак, област Пазарджик по ККР, одобрени със заповед РД 18-10/12.04.2011 година на изпълнителния директор 2 на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот- няма данни за изменение, адрес на поземления имот местност

Мефтаря, площ 2072 кв.м., трайно предназначение на територията-земеделска, начин на трайно ползване- ливада, категория на земята-10, предишен идентификатор- няма, *** , номер по предходен план 019095, съседи: имоти с идентификатори ***, ***, *** , ***, ***, ***,

*** и ***.

Ответникът Н. Т. С. е получил в дял поземлен имот с идентификатор *** по ККР на град Батак, община Батак, област Пазарджик по ККР, одобрени със заповед РД 18-10/12.04.2011 година на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот- няма данни за изменение, адрес на поземления имот местност

Мефтаря, площ 3129 кв.м., трайно предназначение на територията-земеделска, начин на трайно ползване- ливада, категория на земята-10, предишен идентификатор- няма, *** , номер по предходен план 019095, съседи: имоти с идентификатори ***, ***, *** , ***, ***, ***,

*** и *** и поземлен имот с идентфикатор *** по ККР на град Батак, община Батак, област Пазарджик по ККР, одобрени със заповед РД 18- 10/12.04.2011 година на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот- няма данни за изменение, адрес на поземления имот местност Кънева Борика, площ 1014 кв. м., трайно предназначение на територията-земеделска, начин на трайно ползване- ливада, категория на земята-10, предишен идентификатор- няма, номер по предходен план 042001, съседи: имоти с идентификатори ***, ***, ***

Твърди, че има съвпадение на имената на наследодателя Н. Т. С. И така ответниците са придобили имотите.

Твърди, че именно наследодателят на ищцата, а не наследодателя на ответниците, е бил собственик на имотите преди обобществяването им, имотите са заявени за възстановяване и са възстановени в полза на наследодателката на ищцата като наследница на бившия собственик, като ответниците и техните праводатели не са заявявали за възстановяване процесните имоти.

Формулира искане да се признае за установено спрямо ответниците, че ищцата е собственик на имот с идентфикатор *** по ККР на град Батак, община Батак, област Пазарджик по ККР, одобрени със заповед РД 1810/12.04.2011 година на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот- няма данни за изменение, адрес на поземления имот местност Мефтаря, площ 7273 кв.м., трайно предназначение на териториятаземеделска, начин на трайно ползване- ливада, категория на земята-10, предишен идентификатор- няма, номер по предходен план 019095, съседи:

3 имоти с идентификатори ***, ***, ***,

***, ***, ***, ***, ***,

***, ***, ***, *** и ***, разделен на имоти с идентификатори имот с идентификатор *** по ККР на град Батак, община Батак, област Пазарджик по ККР, одобрени със заповед РД 18-10/12.04.2011 година на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот- няма данни за изменение, адрес на поземления имот местност Мефтаря, площ 2073 кв.м., трайно предназначение на територията-земеделска, начин на трайно ползване- ливада, категория на земята-10, предишен идентификатор- няма, *** , номер по предходен план 019095, съседи: имоти с идентификатори *** ***, *** , *** и ***, имот с идентификатор

*** по ККР на град Батак, община Батак, област Пазарджик по ККР, одобрени със заповед РД 18-10/12.04.2011 година на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот- няма данни за изменение, адрес на поземления имот местност Мефтаря, площ 2072 кв.м., трайно предназначение на територията-земеделска, начин на трайно ползване- ливада, категория на земята-10, предишен идентификатор- няма, *** , номер по предходен план 019095, съседи: имоти с идентификатори ***, ***, *** , ***, ***, ***, *** и

***., имот е идентификатор *** по ККР на град Батак, община Батак, област Пазарджик по ККР, одобрени със заповед РД 1810/12.04.2011 година на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот- няма данни за изменение, адрес на поземления имот местност Мефтаря, площ 3129 кв.м., трайно предназначение на териториятаземеделска, начин на трайно ползване- ливада, категория на земята-10, предишен идентификатор- няма, *** , номер по предходен план 019095, съседи: имоти с идентификатори ***, ***,

***,***,

***,***,

*** и

***, И имот с идентификатор *** по ККР на град Батак, община Батак, област Пазарджик по ККР, одобрени със заповед РД 1810/12.04.2011 година на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот- няма данни за изменение, адрес на поземления имот местност Кънева Борика, площ 1014 кв.м., трайно предназначение на територията- земеделска, начин на трайно ползване- ливада, категория на земята-10, предишен идентификатор- няма, номер по предходен план 042001, съседи: имоти с идентификатори ***, ***, *** , и да се осъдят да предат владението на същите.

Прави доказателствани искания и претендира разноски.

Прави уточнение по отношение на идентификаторите на имотите , а иметнно - имот е идентификатор *** е имот е идентификатор *** и имот с идентификатор *** е с площ от 2072 кв.м.

4

В срока да отговор е постъпил такъв от ответника Н. С. С., чрез адв. Т.

С., в който се оспорва твърдението, че наследодателя на ищцата е собственик на имотите. Прави възражение и за придобиване на същите по давност. Правят доказателствени искания и претендират разноски.

Пещерският районен съд, като взе предвид събраните по делото доказателства и доводите на страните по реда чл. 235, ал.2 ГПК, приема за установено следното от фактическа страна:

Видно от приетите по делото писмени документи по преписка предоставена от трето лице –нотариус Г. В. нот.дело № 404/2023г., и конкретно Нотариален акт за доброволна делба на недвижим имот с рег. № 3355, том 3, акт 7, дело № 404/2023 г. от 12.09.2023 г., се установява че е извършена доброволна делба между М. С. Т., Н. С. С. и Н. Т. С. на имоти с идентификатор ***, идентификатор ***, идентификатор *** и имот с идентификатор ***.

Приети са по делото писмени документи по преписка предоставена от трето лице –ОСЗГ преписка вх. №381/29.0.1992 със заявител М. Н. Б..

По заявление на М. Н. Б. е образувана преписка вх. № 381/29.01.1992 година е постановено решение № 381 на поземлена комисия Батак от 02.08.2007 година, с което на наследниците на Н. Т. С. са възстановени в стари реални граници следните имоти - ливада от 7 272 дка, десета категория в местността МЕФТЕРЯ, имот № 019095 по картата на землището и ливада с площ от 1 014 дка в местността КЪНЕВА БОРИКА, имот № 042001.

Решението е влязло в сила на 01.09.2007 г.

От приетите по делото скици се установява, че имот с номер 019095 в м.

МЕФТЕРЯ с площ от 7 273 кв.м. отговаря на имот с ид. ***., а имот с № 042001 в м. КЪНЕВА БОРИКА с площ от 1014 кв.м. отговаря на имот с ид ***.

От приетите по скици се установява и че от имот с ид. *** са образувани имоти с ид. *** /с площ от 2072 кв.м. /, идентификатор *** /с площ от 2072 кв.м. / и идентификатор *** /с площ от 3129 кв.м. /.