Решение № 1205 от 14.08.2025, Софийски градски съд

РЕШЕНИЕ

№ 1205 гр. С., 14.08.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ТО VI-15, в публично заседание на двадесет и първи май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Петър Теодосиев при участието на секретаря Галина Ил. С.ова като разгледа докладваното от Петър Теодосиев Търговско дело №

20241100901725 по описа за 2024 година

Производството е образувано по предявен от “Бор 8“ ЕООД срещу “Химтрейд – Комет“ ООД осъдителен иск с правно основание чл. 232, ал. 2, пр. 1 ЗЗД за сумата 35 152,00 лв. – наемна цена, дължима за периода от 01.03.2024г. до 30.06.2024г. по договор за наем от 18.01.2019г., за която са издадени фактури №72/17.04.2024г., №73/16.05.2024г., №74/11.06.2024г. и №75/18.07.2024г.

С отговорите, подадени срещу исковата молба и допълнителната искова молба, включително с изявленията, направени в хода на производството, ответникът не оспорва сключването и съдържанието на процесния договор за наем, размера на уговорената наемна цена, както и ползването на наетите имоти в периода от 01.03.2024г. до 30.06.2024г., за който е предявен осъдителният иск с правно основание чл. 232, ал. 2, пр. 1 ЗЗД, поради което описаните обстоятелства са обявени за ненуждаещи от доказване с доклада на делото по реда на чл. 375, ал. 1, вр. чл. 146, ал. 1 ГПК.

Задълженията на ответника за плащане на наемна цена за процесния период, включително в размерите, за които са издадени процесните фактури, са и изрично извънсъдебно признати от ответника с отразяването на сумите по фактурите в счетоводството на ответника като задължения към ищеца и с включването им в дневниците за покупките и справки-декларации по ЗДДС (факти, безспорно и недвусмислено установени от заключенията на счетоводната експертиза по делото).

Единственото възражение на ответника срещу съществуването на задълженията му по процесните фактури е заявеното с отговорите срещу исковата и допълнителната искова молба възражение за прихващане на вземанията на ищеца по фактурите с вземане на ответника срещу ищеца за сумата 550 000,00 лв., представляваща равностойността на дружествения дял на П.Н.Б. в “Бор 8“ ЕООД, придобито от ответника с договор за цесия от 26.04.2024г.

Това вземане обаче е предмет на образувано и висящо съдебно производство по т.д.

№659/2024г. на СГС, ТО, VI-11 по предявен от П.Н.Б. срещу “Бор 8“ ЕООД осъдителен иск с 1 правно основание чл. 125, ал. 3 ТЗ, а решението по цитираното дело съгласно чл. 226, ал. 3 ГПК ще има сила на пресъдено нещо между “Бор 8“ ЕООД и “Химтрейд – Комет“ ООД в качеството му на частен правоприемник на П.Н.Б., поради което въпросното спорно към настоящия момент вземане с правно основание чл. 125, ал. 3 ТЗ е недопустимо да бъде въвеждано в предмета на настоящото производство чрез възражение за прихващане от ответника, независимо дали прихващането се твърди като извършено извънсъдебно или се заявява като съдебно прихващане, тъй като и в двата случая съгласно тълкувателно решение №2 от 18.03.2022г. по тълк.д. №2/2020г. на ВКС, ОСГТК възражението за прихващане ще въведе като допълнителен предмет на настоящото дело по смисъла чл. 298, ал. 4 ГПК съществуването и размера на вземането с правно основание чл. 125, ал. 3 ТЗ, а с оглед по-рано образуваното т.д. №659/2024г. на СГС, ТО, VI-11 с предмет същото вземане това е недопустимо поради наличие на процесуалната пречка по чл. 126, ал. 1 ГПК.

Доказателства, а и твърдения за други обстоятелства, които да погасяват вземанията на ищеца срещу ответника по процесните фактури, не са ангажирани по делото, поради което и по изложените съображения предявеният осъдителен иск се явява основателен и следва да бъде уважен за пълния му предявен размер, като при този изход на делото и съгласно чл. 78, ал. 1 ГПК в тежест на ответника е да възстанови и разноските, които ищецът е направил за предявяването и разглеждането на иска.

По изложените съображения Софийски градски съд

РЕШИ:

ОСЪЖДА “Химтрейд – Комет“ ООД с ЕИК 121193646, със седалище и адрес на управление гр. С., бул. Акад. Иван Евстатиев Гешов №40, ет. 1 да заплати на “Бор 8“ ЕООД с ЕИК 205408260, със седалище и адрес на управление гр. С., ул. Свиленица №14, вх. А, ет. 2, ап. 3 на основание чл. 232, ал. 2, пр. 1 ЗЗД сумата 35 152,00 лв. – наемна цена, дължима за периода от 01.03.2024г. до 30.06.2024г. по договор за наем от 18.01.2019г., за която са издадени фактури №72/17.04.2024г., №73/16.05.2024г., №74/11.06.2024г. и №75/18.07.2024г., ведно със законната лихва от 21.08.2024г. до изплащането на сумата, а на основание чл. 78, ал. 1 ГПК сумата 6 064,08 лв. – съдебни разноски.

Решението може да се обжалва пред Софийски апелативен съд в двуседмичен срок от връчването му.

Съдия при Софийски градски съд: _______________________

2