Решение № 551 от 19.05.2022, Районен съд - Перник

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 551 гр. П., 19.05.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЕРНИК, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и осми април през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: МАРИЕТА СТ. ДИНЕВАПАЛАЗОВА при участието на секретаря Р. М. Р. като разгледа докладваното от МАРИЕТА СТ. ДИНЕВА-ПАЛАЗОВА Гражданско дело № 20211720105772 по описа за 2021 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 344, ал. 1 ГПК.

Образувано е по искова молба с вх. № 10451/16.11.2021 г., подадена от АН. СТ.

В., чрез процесуалния представител адв. К.Г., срещу ЕМ. П. В., с която се иска извършване на делба при делбени квоти по 1/ 2 ид. ч. за всеки съделител на следните недвижими имоти: 1. Апартамент № 22, находящ се на осми етаж в бл. 35, вх. А в гр.

П., ул. „Ю.“, заедно с прилежащото избено помещение № 2 с полезна площ от 1,30 кв.м., заедно с 0,54 % ид. части от общите части на сградата; 2. Апартамент № 67, находящ се на седми етаж в бл. 39, вх. В в гр. П., ул. „Ю.“, заедно с прилежащото избено помещение № 67 с полезна площ от 3,30 кв.м., заедно с 1,077 % ид. части от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху мястото; 3 Апартамент № 8, находящ се на втори етаж в бл. 1 в гр. Д., ж.к. „Я.“, заедно с прилежащото избено помещение № 8 със застроена площ от 3,38 кв.м.

В исковата молба се поддържа, че съделителите са придобили собствеността върху процесните имоти по време на брака им при режим на съпружеска имуществена общност, прекратена с допуснатия между тях развод. Твърди се, че квотите им в собствеността са равни- по 1/ 2 идеална част. Моли се да се допусне до делба между страните имота поради невъзможност за доброволното му разделяне.

В срока по чл. 131 ГПК ответникът ЕМ. П. В., чрез адв. П. В., е подал отговор на исковата молба, с който моли, ако се установи съсобствеността на страните върху описаните в исковата молба имоти, да се допусне делба на същите с права и делбени квоти по закон, ведно с останалите законови последици от това. Претендира направените разноски по делото.

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните доказателства, съгласно правилата на чл. 235, ал. 2 ГПК, намира от фактическа страна следното:

1

С приетото като писмено доказателство по делото влязло в сила като окончателно решение № 260517/07.05.2021 г. по гр.д. № 4146/2020 г. на ПРС и споразумение по чл. 49, ал. 4 СК е допуснат развод по взаимно съгласие и е прекратен сключеният между АН. СТ. В. и ЕМ. П. В., граждански брак, за което е съставен Акт за граждански брак № 0396 от 02.10.1994г. от Община П.. С решението е утвърдено постигнатото АН. СТ. В. и ЕМ. П. В., Споразумение по чл. 49 ал. 4 СК относно последиците от развода, с което придобитият в режим на СИО недвижим имот, а именно: апартамент № 22, на VIII етаж в жилищен блок № 35, вход А, находящ се в гр.

П., ул. „Ю.”, с площ от 46,30 кв. м. е предоставен за ползване на съпругата АН. СТ. В., а придобитият в режим на СИО недвижим имот, а именно: апартамент № 67, на VII етаж, в жилищен блок № 39, вход В, находящ се в гр. П., ул. „Ю.”, с площ от 79,85 кв. м., е предоставен за ползване на съпруга ЕМ. П. В..

С представения нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 12, том V, дело № 2092/1998 г., ЕМ. П. В. е закупил апартамент № 22, на VIII етаж в жилищен блок № 35, вход А, находящ се в гр. П., ул. „Ю.”, с площ от 46,30 кв. м. , а с нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 91, том I, рег. № 1421, дело № 79/2017 г. е закупил апартамент № 8, находящ се на втори етаж в бл. 1 в гр. Д., ул.

„Ю. Г.“, заедно с прилежащото избено помещение № 8 със застроена площ от 3,38 кв.м.

С нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот със запазено вещно право на ползване № 84, том II, рег. № 6810, дело № 242/2006 г. ЕМ. П. В. е закупил голата собственост върху апартамент № 67, находящ се на седми етаж в бл. 39, вх. В в гр. П., ул. „Ю. Г.“, заедно с прилежащото избено помещение № 67 с полезна площ от 3,30 кв.м., заедно с 1,077 % ид. части от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, като продавачите П. Е. В. и Елена Николова В. са си запазили вещното право на ползване върху недвижимия имот, докато са живи.

И трите процесни апартамента са закупени по време на брака между ЕМ. П. В. и АН. СТ. В. , прекратен с горепосоченото решение на 07.05.2021 г., поради което са придобити от страните в режим на съпружеска имуществена общност.

По делото са представени и схеми на процесните имоти, видно от които апартамент № 8 представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед 300-5-56/30.07.2004 г. на ИД на АГКК , апартамент № 22 представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед РД-18-91/13.10.2008 г. на ИД на АГКК, а апартамент № 67 представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** 7 по кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед РД-18-91/13.10.2008 г. на ИД на АГКК.

Въз основа на така установената фактическа обстановка, настоящият съдебен състав прави следните правни изводи:

Предявеният иск е с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС, вр. с чл. 341 ГПК и производството е в първата фаза по допускане на съдебната делба.

От представените писмени доказателства се установява, че страните са придобили по време на брака си в режим на съпружеска имуществена общност процесните имоти. По силата на чл. 27, ал. 1 СК съпружеската имуществена общност е прекратена с прекратяването на брака на страните с развод на 07.05.2021 г.

Съгласно чл. 28 СК при прекратяване на имуществената общност дяловете на съпрузите са равни. Поради това между страните следва да бъде допусната делба на 2 процесните недвижими имоти при равни квоти: по 1/ 2 идеална част за АН. СТ. В. и ЕМ. П. В..

Мотивиран от гореизложеното, Пернишкият районен съд

РЕШИ:

ДОПУСКА извършването на делба между АН. СТ. В. , с ЕГН: **********, с адрес: гр. П., ул. „Ю. Г.” , бл. 39, вх. В, ет. 7, ап. 67, и ЕМ. П. В., ЕГН: **********, с адрес: гр. П., ул. „Ю. Г.”, бл. 39, вх. В, ет. 7, ап. 67 , ПРИ ДЕЛБЕНИ ДЯЛОВЕ, както следва: за АН. СТ. В. – 1/ 2 идеална част и за ЕМ. П. В. - 1/ 2 идеална част, ВЪРХУ следните недвижими имоти: 1 . Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** 2 по кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед РД-18-91/13.10.2008 г. на ИД на АГКК, представляващ апартамент № 22, намиращ се на ет. 8 в жилищна сграда с идентификатор ***, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с адрес на имота в гр. П., ул. „Ю. Г.” , бл.

№ 35, вход А, ет. 8, ап. 22, с площ по документ от 46.30 кв.м. заедно с прилежащото избено помещение № 2 с полезна площ от 1,30 кв.м., заедно с 0,54 % ид. части от общите части на сградата, при съседи: Самостоятелни обекти с идентификатори ***, *** и ***, над обекта- няма; 2.

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед РД-18-91/13.10.2008 г. на ИД на АГКК, представляващ апартамент № 67, намиращ се на ет. 7 в жилищна сграда с идентификатор *** , разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с адрес на имота в гр. П., ***, вход В, ет. 7, ап. 67, с площ по документ от 79.85 кв.м., заедно с прилежащото избено помещение № 67 с полезна площ от 3,30 кв.м., заедно с 1,077 % ид. части от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, при съседи:

Самостоятелни обекти с идентификатори ***, ***,

*** 4 и ***; 3. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед 300-5-56/30.07.2004 г. на ИД на АГКК, представляващ апартамент № 8, намиращ се на ет. 2 в жилищна сграда с идентификатор ***, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с адрес на имота в гр. Д., ж.к. „Я.“, бл. № 1, ет. 2, ап. 8, с площ по документ от 45.11 кв.м., заедно с с прилежащото избено помещение № 8 със застроена площ от 3,38 кв.м, ведно с 2,420 % ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, при съседи:

Самостоятелни обекти с идентификатори ***,

*** и ***, над обекта- няма.

Решението подлежи на обжалване пред Пернишкия окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Перник: _______________________

3