Решение № 86 от 22.07.2024, Районен съд - Пирдоп

РЕШЕНИЕ

№ 86 гр. , 22.07.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПИРДОП, ПЪРВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и седми юни през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: С.Г.Г. при участието на секретаря Л.Д.Б. като разгледа докладваното от С.Г.Г. Гражданско дело № 20241860100090 по описа за 2024 година

Производството е по реда на чл. 341 и следващите от ГПК, вр.чл.34, ал.2 от ЗС, вр. чл. 69, ал. 1 от ЗН-делба във фазата по допускането и.

Производството по делото е образувано по искова молба на К. Х. Л., ЕГН ********** от гр.************, ул. „************“ № 2 чрез: пълномощник адвокат Н. Л. Х. от Софийска адвокатска колегия, с адрес: град ************, ул. „************“ № 50. вх.А, ап.7, тел.************, ел. адрес: ************, с адрес за призоваване и съобщения: град ************, ул. „************“ № 50, вх.А, ап.7, против Т. Х. Л., ЕГН ********** от гр.************ ул. „************“ № 2 и С. Х. Л., ЕГН ********** от гр.************ ул.

„************“ № 2.

В исковата молба ищецът твърди, че страните са съсобственици на следните недвижими имоти:

1. Поземлен имот и сгради с административен адрес: град ************, ул.

„************“ № 2, представляващи:

1.1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ************ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град ************, община ************, област ************, одобрени със Заповед РД-18-17/14.05.2007 г., на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо имота е от 20.03.2023 г., с адрес на имота: град ************, ул. „************“ № 2, с площ от 706 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 /десет/ метра), стар идентификатор - няма, номер по предходен план 209, квартал 21, парцел 1, при съседи:

1

************, ************, ************, ************, ************, съгласно Скица № ************-20.03.2023 г. СКГГ-град ************ (Приложение 1), ведно с построените в него:

1.2. СГРАДА с идентификатор с идентификатор ************.1, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град ************, община ************, област ************, одобрени със Заповед РД-18-17/14.05.2007 г., на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо имота е от 20.03.2023 г., с адрес на имота: град ************, ул. „************“ № 2, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ************. със застроена площ от 95 кв.м., брой етажи: 2, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: Жилищна сграда еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, съгласно Скица на сграда № ************ г. СКГГград ************ (Приложение 2);

1.3. СГРАДА с идентификатор с идентификатор ************.2, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град ************, община ************, област ************, одобрени със Заповед РД-18-17/14.05.2007 г., на изпълнителния директор на АГКК. последно изменение на КККР, засягащо имота е от 20.03.2023 г., с адрес на имота: град ************, ул. „************“ № 2, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ************, със застроена площ от 111 кв.м., брой етажи: 2. брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: постройка на допълващо застрояване, стар идентификатор: няма. номер по предходен план: няма. съгласно Скица на сграда № ************ г. СКГГ-град ************ (Приложение 3);

В исковата молба се твърди, че описаните имоти са придобити от родителите на страните М.С.В. Л., ЕГН ********** и Х.С.Л.., ЕГН ********** по време на брака им (Приложение 4 - акт за граждански брак) с Нотариален акт за собственост на недвижим имот № ****, том 1, дело № ************ г.на PC ************ (Приложение 5). Х.С.Л.. е починал на 11.03.2008 г. (Приложение 6 - смъртен акт), като оставя наследници: М.С.В. Л. - съпруга, и деца - страните по настоящия иск: К. Х. Л., Т. Х. Л.,и С. Х. Л., видно от Удостоверение за наследници изх.№ ************ г. нас.************, област ************ (Приложение 7).

В исковата молба се твърди, че с Нотариален акт за покупко-продажба № ***, том 2, рег.

№***, дело ****02.12.2022 г.на нотариус рег.№ ***, вх.рег.№**** от 02.12.2022 г., акт № 27, том 7, дело ***/22, партидна книга том ************, ст.45164 на СВп град ************ (Приложение 8) М.С.В. Л. прехвърля на К. Х. Л. собствените си 5/8 идеални части от имотите по т.1, като си запазва пожизнено и безвъзмездно правото на ползване върху прехвърляемите идеални части. Квотите на страните са 6/8 за ищеца К. Х. Л. с ЕГН ********** и по 1/8 за двамата ответници Т. Х. Л. с ЕГН ********** и С. Х. Л. с ЕГН **********.

В исковата молба ищецът твърди, че страните са съсобственици на следните недвижими имоти:

2. Поземлен имот и сгради с административен адрес село ************, ул."************“ № 6, представляващи:

2.1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ************ по кадастралната карта и 2 кадастралните регистри на с.************, община ************, област ************, одобрени със Заповед РД-18¬283/09.И.2020 г., на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо имота е от 08.03.2023 г., с адрес на имота: село ************, ул. „************“ № 6. с площ от 486 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 /десет/ метра), стар идентификатор - няма, номер по предходен план 642, квартал 21, парцел III, при съседи: ************, ************, ************, съгласно Скица № ************ 01.04.2023 г. СКГГ-град ************ (Приложение 9), ведно с построените в него:

2.2. СГРАДА с идентификатор ************.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.************, община ************, област ************, одобрени със Заповед РД-18-283/09.11.2020 г., на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР. засягащо имота е от 08.03.2023 г., с адрес на имота: село ************, ул.

„************“ № 6, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ************, със застроена площ от 121 кв.м.. брой етажи: 2, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: Жилищна сграда -еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, съгласно Скица на сграда№ ************ г.

(Приложение 10).

2.3. СГРАДА с идентификатор ************.2 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.************, община ************, област ************, одобрени със Заповед РД-18-283/09.11.2020 г., на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо имота е от 08.03.2023 г., с адрес на имота: село ************, ул.

„************“ № 6, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ************, със застроена площ от 52 кв.м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, съгласно Скица на сграда № ************ г. (Приложение 11),

2.4. СГРАДА с идентификатор ************.3 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.************, община ************, област ************, одобрени със Заповед РД-18-283/09.11.2020 г., на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР. засягащо имота е от 08.03.2023 г., с адрес на имота: село ************, ул.

„************“ № 6, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ************, със застроена площ от 24 кв.м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, съгласно Скица на сграда № ************ - 01.04.2023 (Приложение 12).

В исковата молба се твърди, че описаните в т.2 недвижими имоти са придобити от наследодателите на страните, като с Нотариален акт № 8, том 2, дело 277 от 09.05.1994 г.

(Приложение 13) М.Л.Л. (баща на страните) прехвърля на сина си Х.С.Л.. (баща на страните) 5/8 идеални части от дворно място, двуетажна сграда и помощни постройки.

Своето право на собственост М.Л.Л. установява с Нотариален акт № 93, т.1, дело 261/1986г. на СРС (Приложение 14). Останалите идеални части от имота наследодателят на страните 3

Х.С.Л.. придобива от бащи си С.Н.Л. по наследство, съгласно Удостоверение за наследници на С.Н.Л. (Приложение 15) и по силата на саморъчно завещание от 07.04.1992 г.

(Приложение 16).

В исковата молба се твърди, че Според Нотариален акт № ****, том 1, вх.рег. № ***, дело 119 от 15.05.2023 г., вписан с вх.рег.№ *** от 15.05.2023 г., акт № 23, том 4, дело 323/23 г., парт.книга 46362, стр.46364 на нотариус с рег.№ ***, за собственост върху недвижим имот на основание писмени доказателства - чл.587, ал.1 от ГПК, М.С.В.-Л. притежава 31/64 идеални части от описаните в т.2 имоти, а К. Х. Л. - 11/64 идеални части (Приложение 17).

В исковата молба се твърди, че С Нотариален акт за покупко-продажба № ***, том 1, рег.

№ 677. дело 121/15.15.2023 г.на нотариус рег.№ ***. вх.рег.№ 797 от 15.05.2023 г., акт № 25, том 4, дело 925/23, партидна книга том 46364, стр.46364 на СВп град ************ М.С.В. Л. прехвърля на К. Х. Л. собствените си 31/64 идеални части от имотите по т.2, като си запазва пожизнено и безвъзмездно правото на ползване върху прехвърляемите идеални части. (Приложение 18) Квотите на страните в този имот са 42/64 за ищеца К. Х. Л. с ЕГН ********** и по 11/64 за двамата ответници Т. Х. Л. с ЕГН ********** и С. Х. Л. с ЕГН **********.

В исковата молба ищецът твърди, че страните са съсобственици на следните недвижими имоти:

3. Поземлен имот и сграда с административен адрес село ************, ул. "************ " № 1,представляващи:

3.1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ************ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.************, община ************, област ************, одобрени със Заповед РД-18-283/09.11.2020 г., на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо имота е от 08.03.2023 г.. с адрес на имота: село ************, ул. „************“ № 1, с площ от 660 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 /десет/ метра), стар идентификатор - няма, номер по предходен планЗЗ, квартал 11, парцел VII, при съседи: ************, съгласно Скица № ************ - 01.04.2023 г. СКГТ-град ************ (Приложение 19), ведно с построените в него:

3.2. СГРАДА с идентификатор ************ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.************, община ************, област ************, одобрени със Заповед РД-18-283/09.11.2020 г., на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо имота е от 08.03.2023 г., с адрес на имота: село ************, ул.

„************“ № 1, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор със застроена площ от 72 кв.м., брой етажи: 2. брой самостоятелна обекти в сградата: няма данни, предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, съгласно Скица на сграда № ************г. (Приложение 20).

В исковата молба се твърди, че Имотите по т.3 са придобити от наследодателите на страните по време на брака им по силата на Нотариален акт № ***, том 1, дело 983/1998 г., на PC ************ (Приложение 21). След смъртта на съпруга си, Нотариален акт за покупкопродажба № ***, том 1, рег.№ 672, дело 120/15.15.2023 г.на нотариус рег.№ ***, вх.рег.№ 796 4 от 15.05.2023 г., акт № 24, том 4, дело 924/23, партидна книга том 46365, стр.46366 на СВп град ************ М.С.В. -Л. прехвърля на К. Х. Л. собствените си 5/8 идеални части от имотите по т.3, като си запазва пожизнено и безвъзмездно правото на ползване върху прехвърляемите идеални части (Приложение 22). Квотите на страните по отношение на тези имоти са 6/8 за ищеца К. Х. Л. с ЕГН ********** и по 1/8 за двамата ответници Т. Х. Л. с ЕГН ********** и С. Х. Л. с ЕГН **********.

В исковата молба се твърди, че въпреки положените усилия от ищеца К. Х. Л. с ЕГН **********, до споразумение между страните за извършване на доброволна делба на описаните по-горе имоти не се стига поради отказ от страна на ответниците Т. Х. Л. с ЕГН ********** и С. Х. Л. с ЕГН **********. С оглед на това, за ищеца е налице правен интерес описаните посочените поземлени имоти и сгради да бъдат поделени по съдебен ред, съответно - съсобствеността между страните да бъде прекратена.