Решение № 43 от 01.02.2019, Окръжен съд - Плевен

Р Е Ш Е Н И Е № гр.П., 01.02.2019год.

В ИМЕТО НА НАРОДА

П.СКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, гражданско отделение в публично заседание на десети януари през две хиляди и деветнадесетата година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЕКАТЕРИНА ПАНОВА

ЧЛЕНОВЕ: МЕТОДИ ЗДРАВКОВ

ЖАНЕТА ДИМИТРОВА при секретаря ……….

Велислава Трифонова ……… и в присъствието на прокурора ………………………...……….. като разгледа докладваното от ……………. член-съдията Здравков …………. в.гр. дело № 824 по описа за 2018год. и на основание данните по делото и Закона, за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл.258 и сл. ГПК.

С решение №

1527/12.10.2018г. по гр.д. № 3034/2018г. на РС гр. П. /ПлРС/ съдът на основание чл.344, ал.1 от ГПК, във вр. с чл.34 ЗС допуснал да се извърши съдебна делба между С.В.И., ЕГН **********,*** и Ц.Г.Ц.,

ЕГН**********,***, а по отношение на С.Л.Д.,

ЕГН **********,*** отхвърлил иска за делба като неоснователен и недоказан, на следните недвижими имоти:

1.АПАРТАМЕНТ

№1, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***.2.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-71/06.06.2008 год. на Изпълнителния директор на АГКК-П., находящ се на първия етаж на жилищна сграда на ул."***" №15 в гр.П., който самостоятелен обект попада в сграда №2, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение - жилище, апартамент, с площ по документ 60,93 кв.м., който апартамент се състои от две стаи, кухня и др. сервизни помещения, брой нива:1 при съседи на самостоятелния обект: на същия етаж - ***.2.2; под обекта - няма; над обекта - ***.2.6 съгласно схема на СГКК-П., а съгласно документ за собственост, при съседи: изток - двор, запад - стълбище, север - двор, юг-Я.И.Х., отдолу - гаражи, отгоре - Х.К.Х., заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №29 от 2.79 кв.м., при съседи: изток - двор, запад - И. и Б.Й., север - общо помещение, юг-коридор и ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ №26 от 8.21 кв.м., при съседи изток - двор, запад - коридор, север - Т.С., юг - Т. и В., както и 3.103% ид.ч. от общите части на сградата, както и 3.150% от правото на строеж и 2.ГАРАЖ №1, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***.2.36 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-71/06.06.2008 год. на Изпълнителния директор на АГКК-П., находящ се на приземния етаж на жилищна сграда на ул."***" №15 в гр.П., който самостоятелен обект попада в сграда №2, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение - гараж в сграда, с площ по документ 15.76кв.м., брой нива: 1 при съседи на самостоятелния обект: на същия етаж - ***.2.35 под обекта - няма; над обекта - ***.2.4 съгласно схема на СГКК-П., а съгласно документ за собственост, при съседи: изток - Ц.М.Ц., запад - двор, север - изба на А.П.Н., юг - улица "***", както и 0.673% ид.ч. от общите части на сградата, както и 0.592% от правото на строеж, при следните делбени квоти:

Ц.Г.Ц., ЕГН ********** - 3/4 идеални части и

С.В.И., ЕГН ********** - 1/4 идеална част.

ОТМЕНИЛ НА

ОСНОВАНИЕ чл.537, ал.2 ГПК ЧАСТИЧНО

Констативен нотариален акт за собственост на недвижим имот, придобит по давностно владение № 71, том. I, рег.№ 1076, дело № 64 от 23.04.2018г. на Нотарус И.И., по силата на който Ц.Г.Ц., ЕГН********** е призната за собственик по давностно владение на следните недвижими имоти: ½ идеална част от следните недвижими имоти:

АПАРТАМЕНТ №1, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-71/06.06.2008 год. на Изпълнителния директор на АГКК-П., находящ се на първия етаж на жилищна сграда на ул."***" №15 в гр.П., който самостоятелен обект попада в сграда №2, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение - жилище, апартамент, с площ по документ 60,93 кв.м., който апартамент се състои от две стаи, кухня и др. сервизни помещения, брой нива:1 при съседи на самостоятелния обект: на същия етаж - ***.; под обекта - няма; над обекта - *** съгласно схема на СГКК-П., а съгласно документ за собственост, при съседи: изток - двор, запад - стълбище, север - двор, юг-Я.И.Х., отдолу - гаражи, отгоре - Х.К.Х., заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №29 от 2.79 кв.м., при съседи: изток - двор, запад - И. и Б.Й., север - общо помещение, юг-коридор и ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ №26 от 8.21 кв.м., при съседи изток - двор, запад - коридор, север - Т.С., юг - Т. и В., както и 3.103% ид.ч. от общите части на сградата, както и 3.150% от правото на строеж и ГАРАЖ №1, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***. по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-71/06.06.2008 год. на Изпълнителния директор на АГКК-П., находящ се на приземния етаж на жилищна сграда на ул."***" №15 в гр.П., който самостоятелен обект попада в сграда №2, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение - гараж в сграда, с площ по документ 15.76 кв.м., брой нива: 1 при съседи на самостоятелния обект: на същия етаж - ***.2.35 под обекта - няма; над обекта - ***.2.4 съгласно схема на СГКК-П., а съгласно документ за собственост, при съседи: изток - Ц.М.Ц., запад - двор, север - изба на А.П.Н., юг - улица "***", както и 0.673% ид.ч. от общите части на сградата, както и 0.592% от правото на строеж, до размер от ¼ иделна част от правото на собственост, а за разликата до предявения размер отхвърлил иска като неоснователен и недоказан.

Недоволна от решението е останала Ц.Г.Ц., която чрез адв.В. К. от ПлАК го обжалва в законния срок. Твърди, че решението е неправилно, незаконосъобразно и необосновано. Навежда доводи, че бракът й с Л.Г. Д. – наследодател на С.В. И. – Д., е прекратен с решение от 16.07.1996г. по гр.д. № 165/1995г. на ПлРС. През месец май 2000г. чрез св.М.Г.С. – сестра на Д., му заявила намерението си да придобие неговите идеални части от процесните недвижими имоти. С това свое заявление, достигнало до знанието на наследодателя чрез свидетелката, тя е демонстрирала намерението си да свои неговите идеални части от имотите, които владеела. Бившият й съпруг приел да се извърши неформална делба на имотите – бивша СИО, като негова собственост остане жилището в гр.П. на ул.*** № 20, а нейна собственост – процесните имоти на ул.*** № 15. Ищцата не е оборила тази уговорка. След като е демонстрирала намерението си и то достигнало до знанието на другия съсобственик, е налице субективният елемент на владението – анимусът.

След развода е останала единствен владелец на имотите, упражняващ фактическа власт върху тях и след неформалната договорка е демонстрирала спрямо всички останали субекти собственическото си отношение към имотите без да се съобразява с бившия си съпруг като през 2012г. е извършила основен ремонт на жилището.

Подробни доводи в подкрепа на жалбата излага в писмена защита и моли въззивния съд да отмени обжалвания съдебен акт на ПлРС, като постанови ново решение, с което да се отхвърли предявения иск за делба както и да й присъди разноските по делото за двете инстанции.

Въззиваемата

С.В. И. – Д. *** чрез адв.Ст. М. от ПлАК изразява становище, че въззивната жалба е неоснователна. Твърди, че св.М.Г.С. не е твърдяла, че след м.май 2000г. чрез нея въззивницата недвусмислено е заявила на бившия си съпруг Л.Г. Д. намерението си да придобие неговите идеални части от процесните имоти. Според нея тя е казала в съдебно заседание на 09.07.2018г., че „ в 2 000г., след като С. завършила, Ц. искала да заведе дело за да узакони апартамента. Тя му предала и Л. казал, че това го е оставил на дъщеря си и на първата си жена.“ Според тази свидетелка Ц. искала апартаментите да са един за нея и един за него. Според първоначалната ищца и въззиваема С.В. И. – Д., намеренията на Ц.Ц. в началото на м.май 2 000г. не са били свързани с начален момент на придобивна давност спрямо процесните имоти, а за тяхната делба. След като по показанията на св.М.С., Л. Д. и Ц.Ц. след развода не са имали лични контакти, кога и как той е узнал за намеренията й да владее целия имот като свой. Счита, че в случаите когато се твърди, че един от съсобствениците е започнал да владее целия имот като свой и така отрича правата на останалите съсобственици, от значение е факта на довеждане до знанието на конкретния съсобственик, който да е наясно за намерението на владеещия съсобственик. Моли съда да потвърди решението – представя писмена защита и претендира разноски за въззивната инстанция.

Въззиваемата

С.Л.Д. в съдебно заседание пред ПлОС изразява становище, че подържа правата на майка си - Ц.Г.Ц., като счита, че същата е единствен собственик на процесните имоти. В представената писмена защита от адв.В. К. от ПлАК – представител и на жалбоподателката, претендира разноски за въззивното производство – възнаграждение за адвокат в размер на 900лв., които да й плати С.В. И. – Д. – другата въззиваема.

Въззивният съд като обсъди оплакванията на съделителката – първоначална ответница и жалбоподателка, прецени становищата на страните и събраните по делото доказателства по реда на чл.235 ГПК, и съобрази изискванията на Закона, намира за установено следното:

Жалбата е подадена в срока по чл.259 ал.1 ГПК, допустима е и е НЕОСНОВАТЕЛНА.

Безспорно по делото е и това се установява от представеното удостоверение за наследници № 14-218/18.01.2018г. – л.8 от делото на ПлРС, че наследници на Л.Г. Д., починал на 13.01.2018г. са С.В.И. - съпруга и С.Л.Д.

- дъщеря.

Страните не спорят и се установява от Удостоверение № ГР.28-12/12.01.2018г. на Община гр.П. – л.26 от делото, че към 06.02.2018г. Л.Г. Д. от гр.П., ЕГН ********** е починал на 13.01.2018г., като към момента на смъртта му е бил женен. Първият му брак е сключен с Акт № 264/08.05.1977г. с Ц.Г.Ц. и е прекратен с развод на 31.07.1996г.

Вторият му брак е сключен на 24.11.2006г. със С.В. И. - Д. и е прекратен със смъртта на Л. Д. на 13.01.2018г.

Безспорно е също така и се установява от Решение от 16.07.1996г. по гр.д. № 165/1995г. на РС-П.

– л.36 – л.37 от делото на ПлРС, че с него е прекратен с развод брака между Л. Д. и Ц.Ц., сключен с Акт № 264/08.05.1977г. в гр.П. и на Ц.Ц. и пълнолетното дете С.Л.Д. е предоставено ползването на семейното жилище, находящо се в гр.П., ул.*** № 15, бл.1, ап.1.

Безспорно по делото е и това се установява от представения Договор за покупка на жилище, сключен по реда на чл.117 ЗТСУ № 106, том 1 от 01.03.1980г. – л.4 – л.5 от делото, че Л.Г. Д. е закупил Апартамент № 1, в блок ***, на първи етаж, на ул.*** № 15, в гр.П., с площ от 60,93 кв.м., при съседи: изток - двор, запад - стълбище, север - двор, юг-Я.И.Х., отдолу - гаражи, отгоре - Х.К.Х., заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №29 от 2.79 кв.м., при съседи: изток - двор, запад - И. и Б.Й., север - общо помещение, юг-коридор и ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ №26 от 8.21 кв.м., при съседи изток - двор, запад - коридор, север - Т.С., юг - Т. и В., както и 3.103% ид.ч. от общите части на сградата, както и 3.150% от правото на строеж.

Не се спори между страните и се установява от Договор за покупка на жилище, сключен по реда на чл.117 ЗТСУ № 125, том 1 от 01.03.1980г.

– л.6 – л.7 от делото, че Л.Г. Д. е закупил Гараж № 1, в блок ***, на първи етаж, на ул.*** № 15, в гр.П., с площ от 15,76 кв.м., при съседи: изток - Ц.М.Ц., запад - двор, север - изба на А.П.Н., юг - улица "***", както и 0.673% ид.ч. от общите части на сградата, както и 0.592% от правото на строеж.

Няма спор и се установява от Констативен нотариален акт за собственост на недвижим имот, придобит по давностно владение № 71, том. I, рег.№ 1076, дело № 64 от 23.04.2018г. на Нотариус И.И., рег. № 007 при НК с район на действие района на ПлРС – л.23 от делото на ПлРС, както и приложеното нотариално дело – л.59 – л.76 от делото на ПлРС, че след смъртта на бившия си съпруг Ц.Г.Ц. е призната за собственик по давностно владение на следните недвижими имоти: ½ - Една втора - идеална част от следните недвижими имоти:

АПАРТАМЕНТ №1, представляващ самостоятелен обект в сграда с индификатор ***.2.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-71/06.06.2008 год. на Изпълнителния директор на АГКК-П., находящ се на първия етаж на жилищна сграда на ул."***" №15 в гр.П., който самостоятелен обект попада в сграда №2, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение - жилище, апартамент, с площ по документ 60,93 кв.м., който апартамент се състои от две стаи, кухня и др. сервизни помещения, брой нива:1 при съседи на самостоятелния обект: на същия етаж - ***.2.2; под обекта - няма; над обекта - ***.2.6 съгласно схема на СГКК-П., а съгласно документ за собственост, при съседи: изток - двор, запад - стълбище, север - двор, юг-Я.И.Х., отдолу - гаражи, отгоре - Х.К.Х., заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №29 от 2.79 кв.м., при съседи: изток - двор, запад - И. и Б.Й., север - общо помещение, юг-коридор и ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ №26 от 8.21 кв.м., при съседи изток - двор, запад - коридор, север - Т.С., юг - Т. и В., както и 3.103% ид.ч. от общите части на сградата, както и 3.150% от правото на строеж и ГАРАЖ №1, представляващ самостоятелен обект в сграда с индификатор ***.2.36 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-71/06.06.2008 год. на Изпълнителния директор на АГКК-П., находящ се на приземния етаж на жилищна сграда на ул."***" №15 в гр.П., който самостоятелен обект попада в сграда №2, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение - гараж в сграда, с площ по документ 15.76 кв.м., брой нива: 1 при съседи на самостоятелния обект: на същия етаж - ***.2.35 под обекта - няма; над обекта - ***.2.4 съгласно схема на СГКК-П., а съгласно документ за собственост, при съседи: изток - Ц.М.Ц., запад - двор, север - изба на А.П.Н., юг - улица "***", както и 0.673% ид.ч. от общите части на сградата, както и 0.592% от правото на строеж.