Протокол № 1030 от 07.12.2022, Районен съд - Ямбол

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 1030 гр. Ямбол, 01.12.2022 г.

РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, IV СЪСТАВ, в публично заседание на първи декември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Светла Р. Димитрова при участието на секретаря П.А.А.

Сложи за разглеждане докладваното от Светла Р. Димитрова Гражданско дело № 20222330101743 по описа за 2022 година.

На именното повикване в 09:00 часа се явиха:

Ищцата, редовно призована, не се явява. За нея се явява адв. Д. от АК-Я., редовно упълномощен.

Ответникът, редовно призован, не изпраща представител.

Адв. Д. – Моля да се даде ход на делото.

Съдът счита, че липсват процесуални пречки за даване ход на делото, поради което

ОПРЕДЕЛИ:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.

Адв. Д. – Госпожо Председател, поддържам исковата молба така, както е предявена.

На основание чл.146, ал.1 от ГПК, съдът:

ДОКЛАДВА исковата молба

Производството по делото е образувано по молба, подадена от Д. Д. Н., с която същата желае да се осъди Кооперация „***“ с адрес на управление:

1 с.С., община Т., обл.Я. на осн.чл.233,ал.1 от ЗЗД да й предаде владението на описаните в обстоятелствената част на исковата молба недвижими имоти, предмет на прекратен договор за наем, както и същата да бъде осъдена на й заплати направените по делото разноски.

В исковата молба ищцата твърди, че на 19.05.2020г. между страните е сключен договор за наем, нотариално заверен на 19.05.2020г. от нотариус Д.Л. с рег.№*** на НК с район на действие Районен съд – Я. с рег.№***от същата дата, вписан с вх.рег.№ ***, том ***, акт*** от 19.05.2020г. на СП-Я., по силата на който ищцата е предоставила на ответната кооперация за временно и възмездно ползване собственият си недвижим имот, земеделска земя, находяща се в землището на с.С., Община Т., обл.Я., представляващ, поземлен имот с идентификатор *** с площ от 9998 кв.м. в местността „***“, четвърта категория, при съседи: ПИ с идентификатори ***, ***, ***, ***. Сочи, че до момента ответната кооперация не й е заплатила в посочения срок на договора дължимия наем, поради което поради неизпълнение на осн.чл.87 от ЗЗД, във вр. с т.21, пр.2, раздел V от договора за наем, наемателя е уведомен, че договора се прекратява. Сочи, че наемателя бил уведомен , че в седемдневен срок следва да предаде владението на имота, което не е сторено до предявяване на иска. Това е породило правният интерес на ищцата от предявяване на иска.

В срока по чл.131, ал.1 от ГПК не е постъпил писмен отговор от ответника.

С оглед наведените от ищеца твърдения в исковата молба съдът приема, че предявеният иск е с правно основание чл.233, ал.1 от ЗЗД.

Съдът указва, че в тежест на ищцата е да установи при условията на пълно и главно доказване кумулативното осъществяване на следните елементи: наличие на валидна облигационно-правна връзка между нея и ответника по силата на сключен договор за наем, прекратяване действието на последния и отказ от страна на наемателя да предаде държането на имота.

Адв. Д. – Нямам възражения по доклада. Нямам искания за доказателства.

Моля да се приключи съдебното дирене. Правя искане за постановяване на неприсъствено решение, тъй като ответното дружество в дадения срок не е 2 представило отговор на исковата молба, не се явява в днешното съдебно заседание и не е направил искане делото да бъде разгледано в негово отсъствие.

Съдът счита, че делото е изяснено от фактическа и правна страна, поради което

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИКЛЮЧВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ.

ДАВА ХОД НА СЪДЕБНИТЕ ПРЕНИЯ:

Адв. Д. – Уважаема госпожо Председател, моля да уважите иска като осъдите ответната кооперация да предаде на доверителя ми владението върху описаните в исковата молба земеделски земи, представляващи поземлен имот, находящ се в землището на с. С., предмет на прекратения договор за наем.

Към настоящия момент кооперацията без основание държи този имот като прекратяването на договора е било обусловено от факта, че ответникът не е заплатил дължимия наем за стопанската 2020/2021 г. Това му поведение продължава и до момента като, въпреки че настъпва следващата стопанска година, той продължава да не заплаща сумите въз основа на този договор.

Моля с оглед резултата от делото да присъдите на доверителя ми направените по делото разноски, съгласно представените документи - платежно нареждане за държавна такса и договор за правна защита и съдействие.

Съдът счете делото за изяснено и обяви, че ще постанови решение в законния срок.

Протоколът се изготви в съдебно заседание, което приключи в 09:10 часа.

3

Съдия при Районен съд – Ямбол: _______________________ Секретар: _______________________

4