Протоколно определение № 621 от 16.09.2026, Районен съд - Враца

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 621 гр. Враца, 16.09.2026 г.

РАЙОНЕН СЪД – ВРАЦА, I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на шестнадесети септември през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: И. В. Никифорски при участието на секретаря Н. К. Л.

Сложи за разглеждане докладваното от И.В. Н. Гражданско дело № 20251420102506 по описа за 2025 година.

На именното повикване в 14:30 часа се явиха:

Ищецът Е. И. Н., редовно призована, явява се лично и с адв. Д. К., с пълномощно по делото.

Ответникът С. И. Н., редовно призована, явява се лично и с адв. М. Г., с пълномощно по делото.

Адв. Д. К.: Да се даде ход на делото.

Адв. М. Г.: Ход на делото.

Съдът намира, че не са налице пречки за даване ход на делото, с оглед на което ОПРЕДЕЛИ

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО

Съдът намира, че следва да предостави възможност на страните за постигане на спогодба, в следния смисъл:

Днес, 16.09.2026 г., в гр. Враца, между Е. И. Н., ЕГН **********, с адрес:

*************, чрез адвокат Д. К., в качеството си на съделител с 5/6 идеални части, наричана по-долу за краткост СЪДЕЛИТЕЛ 1; и

С. И. Н., ЕГН **********, с адрес: ***********************, в качеството си на съделител с 1/6 идеални части, наричана по-долу за краткост СЪДЕЛИТЕЛ 2: се постигна и сключи настоящата съдебна спогодба за прекратяване на съсобствеността върху допуснатия до делба недвижим имот при следните условия:

1

Чл. 1 Страните, водени от желанието си да прекратят изцяло и окончателно съсобствеността помежду си, се съгласяват, че допуснатият до делба недвижим имот, а именно:

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ************* (****************) по КККР на гр. Враца, общ. Враца, обл. Враца, одобрени със Заповед № РД-18-43/16.09.2005г. на Изпълнителния директор на АК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект в сграда: няма извършено изменение на КККР със заповед. Адрес на самостоятелния обект: ************************. Самостоятелния обект се намира на етаж 1 (едно) в сграда с идентификатор ************ (******************), с предназначение: Жилищна сграда – многофамилна, брой етажи: 5 (пет), сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ********** (*****************), предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент-в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на самостоятелния обект: 62.75 кв.м. (шестдесет и две цяло и седемдесет и пет стотни кв.м.), заедно с прилежащите части: избено помещение № 31 (тридесет и едно), с полезна площ от 6.80 кв.м. (шест цяло и осемдесет стотини кв.м.), 1.57 % (едно цяло и петдесет и седем стотни процента) идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху 67.63 кв.м. (шестдесет и седем цяло и шестдесет и три стотни кв.м.), предишен идентификатор: няма, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, под обекта: няма, над обекта: *****************, се поставя в изключителен дял и собственост на СЪДЕЛИТЕЛ 1 – Е. И. Н..

Чл. 2 СЪДЕЛИТЕЛ 2, С. И. Н., прехвърля на СЪДЕЛИТЕЛ 1, Е. И. Н., притежаваната от нея 1/6 (една шеста) идеална част от правото на собственост върху имота, описан в чл. 1.

II. ЦЕНА И УРАВНЕНИЕ НА ДЯЛОВЕТЕ

Чл. 3 (1) Страните се съгласяват, че за целите на настоящата спогодба пазарната стойност на процесния имот, описан в чл. 1, е 82 040 евро (осемдесет и две хиляди и четиридесет евро), съгласно заключението на съдебно-техническата експертиза, изготвена от вещото лице инж. Л. А..

(2) Паричната равностойност на дела на СЪДЕЛИТЕЛ 2 в размер на 1/6 идеална част възлиза на 13 673,33 евро (тринадесет хиляди шестстотин седемдесет и три евро и тридесет и три цента).

Чл. 4 Сума за уравнение, която Е. И. Н., ЕГН **********, с адрес:

*****************, чрез Адвокат Д. К. дължи на С. И. Н., ЕГН **********, с адрес:

**************, по постигнатата между тях спогодба е в размер на 14 000 евро 2

(четиринадесет хиляди евро). Тази сума ще бъде изплатена от Е. И. Н. на С. И. Н. в деня на одобряване на настоящата спогодба от съда, по следната банкова сметка с титуляр С. И. Н.: ******************************

III. РАЗНОСКИ И ЗАКЛЮЧИТЕЛНИ КЛАУЗИ

Чл. 5 Държавната такса по делбата се заплаща от страните съобразно размера на дяловете им (5/6 за Е. И. Н., ЕГН **********, с адрес: ************************ и 1/6 за С. И. Н., ЕГН **********, с адрес: ***********************. Всички останали разноски (адвокатски възнаграждения, разноски за експертизи и др.) остават за страната, която ги е направила.

Чл. 6 С подписването и одобряването на настоящата спогодба от съда, страните заявяват, че прекратяват изцяло и окончателно съсобствеността помежду си, уреждат всички свои имуществени отношения по повод делбения имот и наследството на техния общ наследодател И. Н. И., и декларират, че нямат и няма да имат никакви други претенции една към друга на каквото и да е основание във връзка с прекратената съсобственост.

СПОГОДИЛИ СЕ:

1. …………………………

/За Е. И. Н.

Адв. Д. К., с изрично пълномощно/

2…………………….......

/ С. И. Н./

Съдът намира, че постигнатата от страните спогодба не противоречи на закона и добрите нрави и следва да бъде одобрена на основание чл. 234 ГПК.

Съдът съобрази още, че процесуалния представител на ищеца разполага с изрична представителна власт, по смисъла на чл. 234, ал.3 ГПК.

Съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят следващата се държавна такса от 2% върху дяловете им, съгласно чл. 8 от ТДТКСС, които се заплащат по ГПК, в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Районен съд – Враца.

Производството по делото следва да бъде прекратено.

С оглед на горното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

3

ОДОБРЯВА на основание чл. 234 ГПК постигнатата между страните спогодба, както следва:

Чл. 1 Страните, водени от желанието си да прекратят изцяло и окончателно съсобствеността помежду си, се съгласяват, че допуснатият до делба недвижим имот, а именно:

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ************** (**********************) по КККР на гр. Враца, общ. Враца, обл. Враца, одобрени със Заповед № РД-18-43/16.09.2005г. на Изпълнителния директор на АК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект в сграда: няма извършено изменение на КККР със заповед. Адрес на самостоятелния обект: ***************. Самостоятелния обект се намира на етаж 1 (едно) в сграда с идентификатор ******************* (******************), с предназначение: Жилищна сграда – многофамилна, брой етажи: 5 (пет), сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор

*****************

(********************), предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент-в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на самостоятелния обект: 62.75 кв.м. (шестдесет и две цяло и седемдесет и пет стотни кв.м.), заедно с прилежащите части: избено помещение № 31 (тридесет и едно), с полезна площ от 6.80 кв.м. (шест цяло и осемдесет стотини кв.м.), 1.57 % (едно цяло и петдесет и седем стотни процента) идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху 67.63 кв.м.

(шестдесет и седем цяло и шестдесет и три стотни кв.м.), предишен идентификатор: няма, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:

***, под обекта: няма, над обекта: ********************, се поставя в изключителен дял и собственост на СЪДЕЛИТЕЛ 1 – Е. И. Н..

Чл. 2 СЪДЕЛИТЕЛ 2, С. И. Н., прехвърля на СЪДЕЛИТЕЛ 1, Е. И. Н., притежаваната от нея 1/6 (една шеста) идеална част от правото на собственост върху имота, описан в чл. 1.

II. ЦЕНА И УРАВНЕНИЕ НА ДЯЛОВЕТЕ

Чл. 3 (1) Страните се съгласяват, че за целите на настоящата спогодба пазарната стойност на процесния имот, описан в чл. 1, е 82 040 евро (осемдесет и две хиляди и четиридесет евро), съгласно заключението на съдебно-техническата експертиза, изготвена от вещото лице инж. Л. А..

(2) Паричната равностойност на дела на СЪДЕЛИТЕЛ 2 в размер на 1/6 идеална част възлиза на 13 673,33 евро (тринадесет хиляди шестстотин седемдесет и три евро и 4 тридесет и три цента).

Чл. 4 Сума за уравнение, която Е. И. Н., ЕГН **********, с адрес:

******************, чрез Адвокат Д. К. дължи на С. И. Н., ЕГН **********, с адрес:

****************, по постигнатата между тях спогодба е в размер на 14 000 евро (четиринадесет хиляди евро). Тази сума ще бъде изплатена от Е. И. Н. на С. И. Н. в деня на одобряване на настоящата спогодба от съда, по следната банкова сметка с титуляр С. И. Н.: IBAN: ***********************

III. РАЗНОСКИ И ЗАКЛЮЧИТЕЛНИ КЛАУЗИ

Чл. 5 Държавната такса по делбата се заплаща от страните съобразно размера на дяловете им (5/6 за Е. И. Н., ЕГН **********, с адрес: ******************** и 1/6 за С. И. Н., ЕГН **********, с адрес: *********************). Всички останали разноски (адвокатски възнаграждения, разноски за експертизи и др.) остават за страната, която ги е направила.

Чл. 6 С подписването и одобряването на настоящата спогодба от съда, страните заявяват, че прекратяват изцяло и окончателно съсобствеността помежду си, уреждат всички свои имуществени отношения по повод делбения имот и наследството на техния общ наследодател И.Н.И., и декларират, че нямат и няма да имат никакви други претенции една към друга на каквото и да е основание във връзка с прекратената съсобственост.