Решение № 2975 от 07.08.2025, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 2975 гр. Варна, 07.08.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 7 СЪСТАВ, в публично заседание на четвърти юли през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Александър В. Цветков при участието на секретаря Ивелина Ат. Атанасова като разгледа докладваното от Александър В. Цветков Гражданско дело № 20243110107838 по описа за 2024 година

Производството е образувано по искова молба от Р. Ж. Н., ЕГН **********, с която срещу С. Ж. Д., ЕГН ********** и К. Т. Я., ЕГН ********** е предявен иск с правно основание чл. 34 от ЗС за делба на следния недвижим имот: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ****.6.75, съгласно Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-98/10.11.2008г. на Изпълнителен директор на АГКК, с последно изменение със Заповед КД-14-03-1907/27.07.2011г. на Началник на СГКК - Варна, с адрес на имота: гр. Варна, район „Одесос“, ул. „****“ №14, вх.Б, ет.8, ап.75, находящ се на 8 етаж в сграда с идентификатор ****.6 с предназначение: жилищна сграда -многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ****, с брой нива на обекта: 1 етаж, посочен в документа за собственост и КР с площ от 78.72 кв.м., с прилежащи части: изба с площ от 5,08 кв.м. както и 1,0704 идеални части от общите части на сградата, със съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ****.6.30, ****.6.76, ****.1-65.6.78; под обекта: ****.6.71; над обекта: ****.6.79, при квоти ½ ид.ч. за К. Я. и по ¼ ид. ч. за Р. Н. и С.

Д..

В исковата молба се излагат твърдения, че страните в производството са съсобственици на делбения имот по силата на наследяване от общия им наследодател **** Я. Т., с ЕГН **********, починал на 27.09.2007г. в град Варна. Последният го закупил по силата на Д**** на 17.04.1995г. въз основа на заповед **** от 29.08.1994г. на Кмета на община Варна. Ищцата сочи още, че е наследник по закон на майка си **** Т.а Д.а, която е дъщеря на дядото на страните - **** Я. Т., а ответникът С. Ж. Д. е неин брат. Майка им починала на 24.10.2001г. в град Варна. Баща им **** Д. починал на 04.03.2019г., като оставил за свои наследници нея и брат й. След смъртта на дядо им **** Я. Т., и родителите им, делбеният имот бил наследен от съделителите при квоти ½ ид.ч. за К. Я. и по ¼ ид. ч. за Р. Н. и С. Д.. По изложените съображения отправя искане за допускане на делба на последния при посочените дялове в съсобствеността.

В срока по чл. 131 от ГПК е постъпил отговор от ответника С. Ж. Д., с който искането за допускане на делба при посочените квоти се поддържа като основателно.

Признава се твърдението в исковата молба, че с ищцата Р. Ж. Н. и другият ответник К. Т. Я. са съсобственици на делбения апартамент, по силата на наследствено правоприемство от общия им наследодател **** Я. Т. с ЕГН **********, починал на 27.09.2007 г. в гр. Варна.

1

Наследодателят е придобил процесния имот през 1995 г. с Д**** от 17.04.1995 г. въз основа на заповед №882 от 29.08.1994 г. на Кмета на община Варна. От удостоверение за наследници с изх. №АУ0115720Д от 31.01.2024 г., издадено от общ. Варна, р-н. „Одесос“, се установявало, че **** Я. Т. оставя като наследници сина си К. Т. Я. с ЕГН ********** и дъщеря си **** Т.а Д.а с ЕГН **********, които наследили процесния имот при равни квоти или за К. Т. Я. 1/2 ид.ч. и за **** Т.а Д.а 1/2 ид.ч. Видно от удостоверение за наследници с изх.№ 162 от 26.01.2024 г., издадено от общ. Варна, р-н. „Вл. Варненчик“, било, че **** Т.а Д.а с ЕГН ********** е починала на 24.10.2001 г., като оставила за свои наследници съпруга си **** Д. с ЕГН **********, дъщеря си Р. Ж. Н. с ЕГН ********** и сина си С. Ж. Д. с ЕГН **********. От удостоверение за наследници с **** от 26.01.2024 г., издадено от общ.

Варна, р-н. „Вл. Варненчик“, се установявало, че **** Д. с ЕГН ********** е починал на 04.03.2019 г., и оставил за свои наследници дъщеря си Р. Ж. Н. с ЕГН ********** и сина си С. Ж. Д. с ЕГН **********. С оглед гореизложеното обосновава становище, че К. Т. Я. е собственик на ½ ид.ч. от имота, а Р. Н. и той на останалите дялове от по ¼ ид.ч. от съсобствеността.

Ответникът К. Я., редовно уведомен, не е депозирал отговор в срока по чл. 131 от ГПК.

Настоящият съдебен състав на ВРС, като взе предвид становищата на страните и събраните по делото доказателства, намира за установено от фактическа и правна страна следното:

Предявен е конститутивен иск за съдебна делба с правно основание чл. 34, ал. 1 от Закона за собствеността. Производството се намира в първата фаза по допускането на делбата, в която съдът следва да се произнесе по въпросите между кои лица и за кои имоти да се извърши тя, както и каква е частта на всеки от съсобствениците.

Между страните, взели становище по иска, не съществува спор относно наличието на съсобственост, нейния произход и размера на притежаваните от всеки съделител идеални части. Съвпадащите им твърдения намират пълна и безпротиворечива подкрепа в събрания по делото доказателствен материал.

От представения по делото Договор **** от 17.04.1995 г., сключен въз основа на Заповед **** от 29.08.1994 г. на Кмета на Община Варна, се установява по безспорен начин, че общият наследодател на страните, **** Я. Т., е придобил в собственост процесния недвижим имот: жилище № 75, находящо се в гр. Варна, ул. „****“ № 14, със застроена площ от 78.72 кв.м., ведно с прилежащото избено помещение № 75 и 1.0704 идеални части от общите части на сградата.

От приложеното Удостоверение за наследници с изх. № **** от 31.01.2024 г., издадено от Община Варна, Район „Одесос“, е видно, че **** Я. Т., починал на 27.09.2007 г., е оставил за свои наследници по закон своите низходящи: син – К. Т. Я. (ответник по делото) и дъщеря – **** Т.а Д.а. От същото удостоверение е видно, че дъщеря му **** е починала преди него на 24.10.2001 г., като е оставила свои низходящи – Р. Ж. Н. (ищца) и С. Ж. Д.

(ответник).

По силата на Удостоверение за наследници с **** от 26.01.2024 г., издадено от Община Варна, Район „****“, се установява, че към датата на смъртта си на 24.10.2001 г., **** Т.а Д.а е оставила за свои наследници своя съпруг – **** Д., и своите деца – Р. Ж. Н. и С. Ж. Д.. Видно от Удостоверение за наследници с **** от 26.01.2024 г. е, че **** Д. е починал на 04.03.2019 г., оставяйки за свои наследници децата си – ищцата Р. Н. и ответника С. Д..

При така установената хронология на наследяванията, правата на страните в съсобствеността върху процесния имот се формират по следния начин: С откриване на наследството на общия наследодател **** Я. Т. на 27.09.2007 г., негови наследници по закон са синът му К. Я. и низходящите на починалата му преди него дъщеря **** Д.а. По силата на чл. 10, ал. 1 от Закона за наследството, децата на **** Д.а – ищцата Р. Н. и ответникът С.

Д., я заместват по право на представителство. Съгласно чл. 5, ал. 1 от Закона за 2 наследството, наследството се разпределя поравно между низходящите от първи ред, поради което наследствените права се разпределят по колена. Ответникът К. Т. Я., като син на наследодателя, наследява 1/2 идеална част от имота. Оставащата 1/2 идеална част, която би се паднала на починалата дъщеря **** Д.а, се наследява поравно от нейните деца – ищцата Р. Ж. Н. и ответника С. Ж. Д., които придобиват по 1/4 идеална част всеки.

Предвид изложеното, съдът намира, че между страните е възникнала съсобственост върху процесния недвижим имот по силата на наследяване от общия им наследодател, като правата им в съсобствеността са такива, каквито са заявени в исковата молба и не се оспорват от ответника, депозирал отговор. Искът за делба се явява основателен и доказан и следва да бъде уважен, като делбата бъде допусната между съделителите при посочените квоти.

Мотивиран от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА, на основание чл. 34 от ЗС, СЪДЕБНА ДЕЛБА между Р. Ж. Н., ЕГН **********, с адрес: гр. Варна, ж.к. „****“ бл.206, вх.4, ет.7, ап.117, С. Ж. Д., ЕГН **********, с адрес: гр. Варна, ж.к. „****“ бл.308, вх.4, ет.1, ап.56 и К. Т. Я., ЕГН **********, с адрес: гр. Варна, ул. „****“ бл.14, вх.Б, ет.8, ап.75, на следния недвижим имот:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № ****.6.75 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-98/10.11.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр. Варна, район „Одесос“, ул. „****“ № 14, вх. Б, ет. 8, ап. 75, с предназначение: Жилище, апартамент, с площ по документ 78.72 кв.м., с прилежащи части: изба с площ от 5.08 кв.м. и 1.0704% идеални части от общите части на сградата, ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ:

-1/2 (една втора) идеална част за К. Т. Я., ЕГН **********;

- 1/4 (една четвърт) идеална част за Р. Ж. Н., ЕГН **********;

- 1/4 (една четвърт) идеална част за С. Ж. Д., ЕГН **********.

Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Варненския окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

Препис от решението да се връчи на страните на основание чл. 7, ал. 2 от ГПК.

Съдия при Районен съд – Варна: _______________________

3