Решение № 541 от 01.10.2026, Районен съд - Разград

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 541 гр. Разград, 01.10.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД, 1 И. ТОДОРОВА, в публично заседание на двадесет и пети септември през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ИВАНА ТОДОРОВА при участието на секретаря ГАНКА АНГ. АТАНАСОВА като разгледа докладваното от ИВАНА ТОДОРОВА Гражданско дело № 20263330101744 по описа за 2026 година

Производството е по чл. 344 от ГПК вр. с чл. 34 от ЗС във фазата по допускане на делбата.

Депозирана е искова молба от К. Т. М. срещу Б. И. М. за делба на следните недвижими имоти:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /четири хиляди шестстотин шестдесет и шест, точка, петстотин и едно, точка, триста двадесет и три/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Б., Община Самуил, област Разград, одобрени със Заповед №РД-18- 113/07.12.2021г. на Изпълнителния директор на АГКК-София, с административен адрес: улица „*********, вид територия: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване до 10 метра, с площ от 979.00кв.м./деветстотин седемдесет и девет квадратни метра/, ведно с построените в имота: А/.Сграда с идентификатор *** /четири хиляди шестстотин шестдесет и шест, точка, петстотин и едно, точка, триста двадесет и три, точка едно/, с предназначение: жилищна сградаеднофамилна брой етажи: 1/един/, със застроена площ от 53.00кв.м./петдесет и три квадратни метра/;

Б/.Сграда с идентификатор *** /четири хиляди шестстотин шестдесет и шест, точка, петстотин и едно, точка, триста двадесет и три, точка, две/, с предназначение: жилищна сграда- еднофамилна брой етажи: 1/един/, със застроена площ от 45.00кв.м.

/четиридесет и пет квадратни метра/; В/.Сграда с идентификатор ***/четири хиляди шестстотин шестдесет и шест, точка, петстотин и едно, точка, триста двадесет и три, точка три/, с предназначение: постройка на допълващо застрояване, брой етажи: 1/един/, със застроена площ от 30,00 кв.м./тридесет квадратни метра/.

2. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** /шестдесет и една хиляди седемстотин и десет, точка петстотин и пет, точка, двеста и седемнадесет, точка две, точка тридесет и три/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Разград, одобрени със Заповед №РД-18- 37/10.03.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК-София, няма извършвано изменение на КККР засягащо самостоятелния обект, е адрес: град Разград, улица „********* /двадесет и две/, блок 2/две/, етаж 3/три/, апартамент 33/тридесет и три/, със застроена площ от 55.69кв.м./петдесет и пет цяло и шестдесет и девет стотни квадратни метра/, състоящ се от дневна, спалня, кухня и сервизни помещения, с принадлежащо избено помещение №33/тридесет и три/, с полезна площ от 4.08кв.м.

/четири цяло и осемстотин квадратни метра/, ведно с 2.6048 /две цяло шест хиляди и четиридесет и осем десетохилядни/ процента идеални части от общите части на сградата и 72.54кв.м./седемдесет и две цяло и петдесет и четири стотни квадратни метра/ от правото на строеж върху мястото, при съседни самостоятелни обекти на жилището: на същия етаж:

1

***, под обекта: ***, над обекта: ***, при граници на избеното помещение: ляво-избено помещение на апартамент №33 /тридесет и три/, от rope-жилища на първи жилищен етаж и дясно коридор.

Ищецът сочи, че с ответника са били съпрузи, сключили граждански брак 27.10.1984г. в село Б., за което е съставен Акт за брак №*********г. на Кметство село Б., община Самуил, област Разград, прекратен с Решение №2018/391 от 11.05.2018г. по дело №2018/247 на 1-ви Семеен съд Кючюкчекмедже, Република Турция, влязло в законна сила на 04.06.2018г., признато с Резолюция №3 от 15.07.2021 г. на Кмета на Община Самуил, като с цитираната резолюция е допусната промяна в гражданското състояние на българските граждани.

Придобили имотите в режим на СИО. Твърди още, че с ответника не са успели да прекратят съсобствеността доброволно.

Ответникът е получил препис от исковата молба и доказателствата към нея лично, на 11.08.2026г. и в срока по чл. 131 ГПК депозира становище, с което не възразява по допустимостта и основателността на претенцията. Явява се лично в с.з. и потвърждава изложеното от ищеца, а именно че са придобили имотите съвместно, при равни права.

По делото са приобщени следните писмени доказателства: Акт за граждански брак №*********г. съставен от Кметство село Б.; Резолюция №3 относно признаване на чуждестранно съдебно решение от 15.07.2021 г. на Кмета на Община Самуил; Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот ********* г. на PC-Исперих, вписан в СВ вх. рег.№319, парт. книга том 54, стр.316; Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №*********. на нотариус с рег.№312 на НК град София, район на действие- РСРазград, вписан в СВ вх.рег.№546/26.03.1999г., акт №*********, парт.книга том 152, стр.203;

Скица на поземлен имот Издадена от СГКК-Разград; Схема на самостоятелен обект в сграда или в съоръжение на техническата инфраструктура №15-1091953-23.07.2026г. издадена от СГКК-Разград; Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 6705001662/ 24.07.2026г. издадено от Община Разград, Дирекция „МДТ”; Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 6706000708/ 22.07.2026г. издадено от „МДТ”- Община Самуил.

Съдът, след като взе предвид становищата на страните, събраните по делото доказателства по вътрешно убеждение и съобрази приложимия закон, прие за установено от фактическа страна, следното:

Страните К. Т. М. и Б. И. М. са сключили граждански брак на 27.10.1984г., прекратен с развод по силата на Решение, влязло в сила на 04.06.2018г.

На 03.10.1991г. са придобили правото на собственост върху ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на село Б., Община Самуил, област Разград, с административен адрес: улица „Хаджи Димитър” №11, с площ от 979.00кв.м., ведно с построените в имота 3 сгради: жилищна еднофамилна сграда с идентификатор ***, едноетажна, със застроена площ от 53.00кв.м.; жилищна еднофамилна сграда с идентификатор ***, едноетажна, със застроена площ от 45.00кв.м.; постройка на допълващо застрояване с идентификатор ***, едноетажна, със застроена площ от 30,00 кв.м., видно от Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот ********* г. на PC - Исперих, вписан в СВ вх. рег.№319, парт. книга том 54, стр.316.

На 26.03.1999г. са придобили правото на собственост върху САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** по КККР на град Разград, с адрес: град Разград, улица „*********, блок 2, етаж 3, апартамент 33, със застроена площ от 55.69 кв.м., състоящ се от дневна, спалня, кухня и сервизни помещения, с принадлежащо избено помещение № 33, с полезна площ от 4.08кв.м., ведно с 2.6048 процента идеални части от ОЧС и 72.54кв.м от правото на строеж върху мястото, видно от Нотариален акт за покупкопродажба на недвижим имот №*********. на нотариус с рег.№312 на НК град София, район на действие- РС- Разград, вписан в СВ вх.рег.№546/26.03.1999г., акт №*********, парт. книга том 152, стр.203.

Въз основа изложеното от фактическа страна, от правна страна съдът намира следното:

Към момента на придобиване на собствеността 1991г и 1999 г. е действал Семейния кодекс от 1985 г., в който по идентичен начин са уредени имуществените отношения между съпрузите в относимите две редакции - вещите и правата върху вещи, придобити от съпрузите през време на брака в резултат на съвместен принос, принадлежат общо на двамата съпрузи независимо от това, на чие име са придобити. С оглед изложеното, страните са придобили недвижимите имоти в режим на бездялова съсобственост, прекратена с развод и преобразувана по силата на закона в дялова, при равни права – по ½ ид.ч. за всеки съделител, от всеки от процесните имоти.

Искът за делба е основателен и доказан.

2

Предмет на делбата са 2 бр недвижими имоти, придобити чрез правна сделка от страните при равни права.

Воден от гореизложеното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между К. Т. М., ЕГН **********, адрес ********** и Б. И.

М. ЕГН **********, с адрес **********, на следното съсобствено имущество:

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /четири хиляди шестстотин шестдесет и шест, точка, петстотин и едно, точка, триста двадесет и три/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Б., Община Самуил, област Разград, одобрени със Заповед №РД-18- 113/07.12.2021г. на Изпълнителния директор на АГКК-София, с административен адрес: улица „*********, вид територия: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване до 10 метра, с площ от 979.00кв.м./деветстотин седемдесет и девет квадратни метра/, ведно с построените в имота:

А/ Сграда с идентификатор *** /четири хиляди шестстотин шестдесет и шест, точка, петстотин и едно, точка, триста двадесет и три, точка едно/, с предназначение: жилищна сградаеднофамилна брой етажи: 1/един/, със застроена площ от 53.00кв.м./петдесет и три квадратни метра/;

Б/ Сграда с идентификатор *** /четири хиляди шестстотин шестдесет и шест, точка, петстотин и едно, точка, триста двадесет и три, точка, две/, с предназначение: жилищна сграда- еднофамилна брой етажи: 1/един/, със застроена площ от 45.00кв.м.

/четиридесет и пет квадратни метра/;

В/ Сграда с идентификатор *** /четири хиляди шестстотин шестдесет и шест, точка, петстотин и едно, точка, триста двадесет и три, точка три/, с предназначение: постройка на допълващо застрояване, брой етажи: 1/един/, със застроена площ от 30,00 кв.м./тридесет квадратни метра/.

- САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** /шестдесет и една хиляди седемстотин и десет, точка петстотин и пет, точка, двеста и седемнадесет, точка две, точка тридесет и три/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Разград, одобрени със Заповед №РД-18-37/ 10.03.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК-София, няма извършвано изменение на КККР засягащо самостоятелния обект, е адрес: град Разград, улица „********* /двадесет и две/, блок 2 /две/, етаж 3 /три/, апартамент 33 /тридесет и три/, със застроена площ от 55.69 кв.м. /петдесет и пет цяло и шестдесет и девет стотни квадратни метра/, състоящ се от дневна, спалня, кухня и сервизни помещения, с принадлежащо избено помещение №33 /тридесет и три/, с полезна площ от 4.08 кв.м.

/четири цяло и осемстотин квадратни метра/, ведно с 2.6048 /две цяло шест хиляди и четиридесет и осем десетохилядни/ процента идеални части от общите части на сградата и 72.54 кв.м. /седемдесет и две цяло и петдесет и четири стотни квадратни метра/ от правото на строеж върху мястото, при съседни самостоятелни обекти на жилището: на същия етаж:

***, под обекта: ***, над обекта: ***, при граници на избеното помещение: ляво-избено помещение на апартамент №33 /тридесет и три/, от rope-жилища на първи жилищен етаж и дясно коридор, при равни права за К. Т. М., ЕГН ********** и Б. И. М. ЕГН **********, а именно по ½ /една втора/ идеална част.

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Разград в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Разград: _______________________

3