Определение № 10295 от 17.03.2023, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 10295 гр. София, 17.03.2023 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 176 СЪСТАВ, в закрито заседание на седемнадесети март през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: БОРЯНА В. ПЕТРОВА като разгледа докладваното от БОРЯНА В. ПЕТРОВА Гражданско дело № 20221110167598 по описа за 2022 година

Производството е образувано по молба на Т. Г. К. с ЕГН: ********** против ЕС гр.София, кв. *************. В исковата молба са изложени твърдения, че проведеното на 16.10.2022г. общо събрание на Етажната собственост на жилищната сграда е незаконосъобразно и се иска отмяна на всички взети на него решения.

Съгласно разпоредбата на чл. 40, ал.1 от ЗУЕС всеки собственик може да иска отмяна на незаконосъобразно решение на общото събрание, като според ал.2 на същата разпоредба молбата се подава пред районния съд по местонахождението на етажната собственост в 30дневен срок от получаване на съобщението по чл. 16, ал.7 от ЗУЕС. Посоченият срок е преклузивен.

В случая по делото, с отговора на исковата молба, депозиран по реда на чл.131 от ГПК, е представен протокол от 23.10.2022 г., в който е отразено, че копие от протокола от проведеното на 16.10.2022г. общо събрание е залепено на информационното табло на партера на жилищната сграда. Протоколът е подписан от управителя на УС на ЕС и един собственик на самостоятелен обект в сградата, като в него е посочена датата, часът и мястото на поставеното съобщение, съгласно изискванията на чл. 16, ал.7 от ЗУЕС. По тази причина съдът намира, че срокът за подаване на иска за отмяна на решенията по реда на чл.40 от ЗУЕС е започнал да тече на 23.10.2020г. и към датата на завеждане на исковата молба (12.12.2022г.) е изтекъл.

Твърденията на ищцата, че за пръв път е била уведомена за проведеното на 16.10.2022г. ОС на ЕС на 11.11.2022г. не се подкрепят, а се опровергават от приложените по делото с отговора на исковата молба доказателства.

По арг. от чл.16, ал.7 от ЗУЕС копие от протокола от провеждане на общото събрание, заверен с надпис "Вярно с оригинала", и приложенията към него се предоставят на собствениците, ползвателите или обитателите, а в случаите по чл. 13, ал. 2 се изпраща на посочената електронна поща или адрес в страната. Когато в случаите по чл. 13, ал. 2 лицето не е посочило електронна поща или адрес в страната, на които да се изпращат копия на протоколи, то се смята за уведомено с поставяне на съобщението.

По делото действително фигурира разпечатка от електронно съобщение, изпратено от ищцата до ответната ЕС на 10.11.2022г., по реда на чл.13, ал. 2 от ЗУЕС, в което ищцата уведомява ответника, че не ползва собствения си имот, находящ се в етажната собственост, поради което иска да бъде уведомена за резултат на проведеното на 16.10.2022г. ОС и протоколът от него да й бъде изпратена на електронен адрес : [email protected]. На този 1 адрес обаче, ищцата вече е била уведомена и е получила (видно от приложените към отговора на исковата молба извадки от електронна кореспонденция) на 13.10.2022г. покана за свикване на общо събрание от 16.10.2022г., протокол за поставяне на покана по смисъла на чл.13, ал.5 от ЗУЕС от 13.10.2022г., а на 23.10.2022г. е получила в прикачен файл и протокол от проведено на 16.10.2022г. В случай, че ищцата не ползва трайно имота си в ЕС, е следвало да уведоми ответника за това и да поиска да упражни правото си, предвидено съгласно чл.16, ал.7 от ЗУЕС, уведомяването й за взетите на ОС решения, да стане на посочената от нея електронна поща, преди провеждане на общото събрание. Доколкото липсват данни етажната собственост да е била уведомена, че обектът на ищцата не се ползва трайно от нея преди ОС да бъде проведено, както и наличието на индикации, че ищцата е била информирана за провежданата процедура, доколкото самата тя посочва като имейл за контакт с нея, този, на който вече е получавала както поканата за свикване на общо събрание, така и протоколът от него (т.е. не оспорва, че този електронен адрес се използва от нея), то същата следва да се счита уведомена за проведеното общо събрание по реда на чл.16, ал.7, изр. последно от ЗУЕС, с поставяне на съобщението – на 23.10.2022г.

С оглед изложеното съдът приема, че молбата се явява процесуално недопустима, като подадена след срока по чл.40, ал.2 от ЗУЕС и следва да бъде оставена без разглеждане.

Воден от горното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ молба с вх.№ 275420/ 12.12.2022г. на Т. Г. К. с ЕГН: **********, с която на основание чл.40 от ЗУЕС се иска отмяна на решенията на общо събрание на ЕС гр.София, кв. *************, проведено на 16.10.2022г.

Определението подлежи на обжалване в едноседмичен срок от съобщаването му на ищеца.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2