Решение № 2292 от 06.11.2024, Районен съд - Бургас

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 2292 гр. Бургас, 06.11.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, VIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на четвърти ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Димитър П. С. при участието на секретаря АНЕЛИЯ ИВ. ТАКОВА като разгледа докладваното от Димитър П. С. Гражданско дело № 20242120102979 по описа за 2024 година

За да се произнесе, взе предвид следното:

Предявена е искова молба от Н. С. А. с ЕГН **********, с адрес гр.

Бургас, ** чрез адв. Р. П. от БАК с адрес на кантората гр. Бургас, *** против С. Н. А. с ЕГН **********, с адрес гр. Бургас, *** и А. Н. А.а с ЕГН **********, с адрес гр. Бургас, вилна зона *** с която е предявен иск за делба на съсобствени между страните имоти.

Сочи, че на 17.03.1985 г. ищецът сключил граждански брак с Г. Й.а А.а с ЕГН **********. На 21.12.2020 г. съпругата му починала. По време на брака придобили процесните недвижими имоти, като поради невъзможност да бъдат поделени доброволно, заради несъгласието на единия от съделителите, се налагало да бъдат разделени по съдебен ред.

Моли да бъде извършена съдебна делба на съсобствени за съделителите имоти:

САМОСТОЯТЕЛЕН

ОБЕКТ

В

СГРАДА с идентификатор

*** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-9/30.01.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение е със Заповед № 18-819-21.01.2019г. на Началник на СГКК - Бургас, с адрес на имота: гр.Бургас, п.к.8001, *** като самостоятелния обект се намира в сграда № 2, разположена в ПИ с идентификатор:

***, предназначение на СО: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1/едно/, с площ посочена в документа 99.21 кв.м., ведно с прилежащи части: ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 2, с площ 18.07кв.м., и ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № 4, с площ 19,46кв.м., Ниво: 1, Съседни самостоятелни 1 обекти в сградата: на същия етаж - ***, под обекта ***, над обекта - ***, ***, ***, ***, който имот, съгласно Нотариален акт №

61, том 12, дело № 3767 от 05.05.1994г. на С.Д - Нотариус при Бургаския районен сьд, е АПАРТАМЕНТ ,,Б“, на четвърти жилищен етаж, със застроена площ от 99.21 кв.м, състоящ се от: дневна, кухня, баня, две спални, коридор, две тераси, при граници: изток - улица, север - калканна стена, запад - двор, юг - ап.“А“, ведно с прилежащото ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 2, с площ 18.07кв.м., при граници: изток - улица, север - изба N 3, запад - коридор, юг изба № 1, както и ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № 4, с площ 19,46кв. м., при граници:, изток - улица, север - калканна стена, запад - таванско помещение № 5, юг - таванско помещение № 3, със съответните ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху терена, данъчната оценка е 107156,70 лева.

САМОСТОЯТЕЛЕН

ОБЕКТ

В

СГРАДА с идентификатор

*** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-9/30.01.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелният обект е от 19.03.2021 г., с адрес на имота: гр.Бургас, п.к.8001, ** гараж 1, като самостоятелния обект се намира на етаж *** в сграда с идентификатор ***, разположена в ПИ с идентификатор: ***, предназначение на СО: Гараж в сграда, брой нива на обекта: 1, с площ посочена в документа 17,62кв.м., Ниво: 1, Съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - ***, под обекта - няма, над обекта *** и ***, който имот, съгласно Нотариален акт № 61, том 12, дело № 3767 от 05.05.1994г. на С.Д - Нотариус при Бургаския районен съд, е ГАРАЖ № 1 на четвърти жилищен етаж, със застроена площ от 17,62кв.м., при граници: изток - улица, север - гараж № 2, от запад и юг проход, със съответните ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху терена, данъчната оценка е 12849,00 лева.

Ищецът твърди, че живее в първия, посочен самостоятелен обект, който е жилище и е неподеляем, не притежава друго жилище и желае да бъде постановено в негов дял.

В едномесечния срок е постъпил писмен отговор от ответницата А. Н. Ц. с ЕГН **********, с адрес гр. Бургас, в***

Счита, че предявеният от ищеца иск е допустим и основателен. Няма възражения срещу иска и обстоятелствата, на които се основава.

В срока по чл.131, ал. 1 от ГПК е постъпил писмен отговор на исковата молба от С. Н. А. с ЕГН **********, с адрес гр. Бургас, вилна зона ***. С отговора на исковата молба на основание чл. 341, ал.2 от ГПК е поискано включане в наследствената маса и на други имоти, които сыщо да бъдат допуснати до делба.

Не оспорва, че по време на брака на родителите му, ищецът и покойната им наследодателка са придобили след изграждането им посочените в исковата 2 молба имоти, описани в исковата молба. Относно тези имоти посочва, че дяловете в съсобствеността са 4/6 ид.ч. за ищеца и по 1/6 ид.ч. за всеки от ответниците.

На основание чл.341, ал.2 от ГПК желае в делбата да бъдат включени и следните имоти, останали от наследодателката им, както следва:

75.45 кв.м. ид.ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор : *** по КККР одобрени със Заповед РД-18-9/30.01.2009 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение от 19.03.2021г. с адрес на имота:

Бургас *** с площ на поземления имот - 610 кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване: Ниско застрояване. С номера по предходен план 41214122,4123, квартал 9, парцел 8. Съседи:

***, ***, ***, ***, ***,

***. Съсобствеността за дарените 75.45/611.80 идеални части кв.м. от УПИ VIII- 4121, 4122, 4123 в кв.9 по плана на *** на гр.Бургас на общата им наследодателка и за тримата съделители визниквала по наследяване т.е. за всеки от съделителите по 1/3 ид.ч.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор: *** в гр.Бургас. общ.

Бургас, обл.Бургас по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед №P-18-92/12.12.2015г. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 08.12.2022г.

Адрес на поземления имот: гр.Бургас, в.з. *** с площ от 495 кв.м. Трайно предназначение на територията: урбанизирана . Начин на трайно ползване :3а вилна сграда . Предишен идентификатор : няма. Номер по предходен план:

614 ,кв.20 парцел 11. Съседи : ***, ***, ***,

***, ***. Данъчната оценка на този имот е: 19 374.30 лв.

СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР: *** на гр.Бургас, общ.

Бургас, обл.Бургас по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №P-18-92/12.12.2015г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение па КККР, засягащо сградата от 08.12.2022г. с адрес на сградата: гр.Бургас в.з. *** която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор: ***, застроена на площ от 107 кв.м., брой етажи- 2, брой самостоятелни обекти в сграда: 2, с предназначение: вилна сграда – многофамилна. Данъчната оценка на този имот е: 161 000 лв.

В същата сграда били разположени самостоятелни обекти в сграда, както следва:

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор: *** по кадастралната карта и кадастралните регистри - одобрени със Заповед №-1892/12.12.2015г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект в сградата-няма данни за изменение, с адрес на имота: гр.Бургас ***, предназначение: вилна сграда - многофамилна.

Сградата е разоложена в поземлен имот с идентификатор: ***.

Предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда или в сграда сье смесено предназначение. Брой нива на обекта - 1. Посочена в документа площ:99.40 кв.м. Прилежащи части: склад в 3 сутерена 35.88 кв.м. Ниво:1. Съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: *** , под обекта - няма , над обекта : ***;

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор: *** по кадастралната карта и кадастралните регистри. - одобрени със Заповед №-1892/12.12.2015г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект в сградата-няма данни за изменение с адрес на имота: гр.Бургас ***, предназначение: вилна сграда- многофамилна.

Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор: ***.

Предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда или в сграда сье смесено предназначение. Брой нива на обекта -2. Посочена в документа площ: 139.39 кв.м. Прилежащи части: таванско помещение. Ниво: 1. Съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: ***, под обекта -няма , над обекта : няма Ниво 2:

Съседни самостоятелни обекти в сграда: на същия етаж- няма, под обекта :

***, над обекта- няма;

Сграда с идентификатор *** на гр.Бургас, общ. Бургас, обл.Бургас по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №P-18-92/12.12.2015г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение па КККР, засягащо сградата от 02.05.2022г. с адрес на сградата: гр.Бургас **, която сграда е разположена в поземлен имот идентификатор:

***, застроена на площ от 23 кв.м., брой етажи- 1, самостоятелни обекти в сграда- няма данни, с предназначение: ГАРАЖ;

Сграда с идентификатор ***, в гр.Бургас, общ. Бургас, обл.Бургас по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД- 18-92/12.12.2015г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение па КККР-няма данни за изменение, с адрес на сградата: гр.Бургас, *** , която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор:

***, застроена на площ от 24 кв.м., брой етажи- 1, самостоятелни обекти в сграда - няма данни, с предназначение: селскостопанска сграда.

Данъчната оценка на тази сграда е: 5081.70 лв.;

Сграда с идентификатор *** в гр.Бургас, общ. Бургас, обл.

Бургас по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-92/12.12.2015г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение па КККР-няма данни за изменение, с адрес на сградата: гр.Бургас, в.з. *** която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор: ***, застроена на площ от 27 кв.м., брой етажи-1, самостоятелни обекти в сграда- няма данни, с предназначение: вилна сградаеднофамилна;

САМОСТОЯТЕЛЕН

ОБЕКТ

В

СГРАДА с идентификатор

*** по КККР одобрени със Заповед РД- 18-9/30.01.2009 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение - няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на имота: Бургас п.к.8000 ***, който самостоятелен обект е разположен в ПИ с идентификатор: ***, с предназначение на СОС: жилище, апартамент, брой нива: 1, с посочена площ в 4 документа: 65.19 кв.м., ведно с прилежащите части: избено помещение от 3.62 кв.м. и 0.909% ид.ч, от общите части на сградата и правото на строеж върху терена, на 1 ниво. Съседни самостоятелни обекти в сграда на същия етаж: