Решение № 365 от 28.07.2023, Районен съд - Габрово

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 365 гр. Габрово, 28.07.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ГАБРОВО в публично заседание на двадесет и девети юни през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Боян Хр. Косев при участието на секретаря Марияна Д. Ганева като разгледа докладваното от Боян Хр. Косев Гражданско дело № 20224210101746 по описа за 2022 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 341 и следв. ГПК – първа фаза по допускане на делба.

Производството е образувано по искова молба на П. П. П., ЕГН **********, с адрес: гр. Габрово, ул. „***********” № 81, ап. 18 и М. И. П., ЕГН **********, починала в хода на производството и заместена от наследниците си по закон П. П. П., ЕГН ********** и Т. П. П., ЕГН **********, с която срещу Н. П. П., ЕГН **********, с адрес: гр. Габрово, ул. „************” № 181 и И. Т. П., ЕГН **********, с адрес: гр. Габрово, ул. „************” № 181 е предявен иск за извършване на съдебна делба на недвижими имоти – поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в гр.

Габрово, ул. „***********” № 44-А, поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в гр. Габрово, ул. „**************” и самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, находящ се в гр. София, район Слатина, ж.к.

„**********”, бл. 103, ет. 6, ап. 27, подробно описани в исковата молба.

Ищците твърдят, че общият им наследодател И.П.С. придобил с договор за покупко-продажба, обективиран в нотариален акт № 294, per. № 4646/15.11.1921 г. първите два поземлени имоти, тогава представляващи пасище в землището на гр.

Габрово, м. Стублата с площ от 3.4 дка. Сочат, че И.П.С. е починал на 08.05.1942 г. и е оставил за наследници по закон: П. П. П., М. И. П., Н. П. П. и Б.П.Д.. Излагат, че с договор за покупко-продажба, обективиран в нотариален акт № 120, том II, дело № 284/12.09.2022г. на нотариус Анна Цонева, с per. № 359 на НК, с район на действие 1 района на ГРС, Б.П.Д. прехвърлил на П. П. П. притежаваната от него ½ идеална част от правото на собственост върху двата недвижими имоти. Молят да се постанови решение, с което да се допусне съдебна делба на описаните два недвижими имоти находящи се в гр. Габрово при квоти: за П. П. П. – 12/24 ид. части, за Т. П. П. - 5/24 ид. части, за П. П. П. – 5/24 ид. части, за Н. П. П. – 2/24 ид.части.

На следващо място излагат, че общият им наследодател Д.Г.Х. – П. била призната за собственик на недвижимия имот находящ се гр. София, на основание чл.

55г от ЗПИНМ (отм.), придобит чрез покупка от СГНС - СУ „Строителство. Сочат, че Д.Г.Х. – П. е починала на 26.01.2001 г. и е оставила за наследници по закон П. П. П., М.

И. П., Н. П. П. и Б.П.Д.. Излагат, че с договор за покупко-продажба, обективиран в нотариален акт № 156, том 13, дело № 247/14.12.2009 г. на нотариус Поелина Тихова. с per. № 056 на НК, с район на действие района на СРС, Б.П.Д. прехвърлил на Н. П. П. притежаваната от него 1/4 ид. част от правото на собственост върху недвижимия имот.

Молят да се постанови решение, с което да се допусне съдебна делба на описания недвижим имот находящ се в гр. София при квоти: за П. П. П. –2/5 ид. части, за Т. П.

П. - 1/8 ид. част, за П. П. П. – 1/8 ид. части, за Н. П. П. – 2/8 ид.части, за Н. П. П. и И.

Т. П. - 2/8 ид.части в СИО. На основание чл. 344, ал. 2 ГПК ищците са направили искане за определяне на привременни мерки за ползване на процесния недвижим имот.

В срока по чл. 131 ГПК ответниците Н. П. П. и И. Т. П., депозират отговор на исковата молба, с който не оспорват предявения иск за извършване на съдебна делба.

Излагат, че с ищците действително са съсобственици на имотите, предмет на делбата при посочените квоти. Оспорват искането за определяне на привременни мерки. Сочат, че процесния имот е отдаден под наем на трето за спора лице срещу месечен наем от 250 лева, съответната част от който се получава от ищците.

Съдът, като прецени събраните по делото доказателства по свое убеждение, намира от фактическа и правна страна следното:

Не се спори между страните, а и видно от договор за продажба на недвижим имот, сключен във формата на нотариален акт № 294, per. № 4646/15.11.1921 г. на Габровски мирови съдия наследодателят И.П.С. придобил правото на собственост върху пасище в землището на гр. Габрово, м. Стублата с площ от 3.4 дка.

Видно от удостоверение за наследници изх. № 1362/25.03.2022 г., издадено от Община Габрово, И.П.С. е починал на 08.05.1942 г., като е оставил наследници по закон: Т.В.С. – дъщеря, П.И.П. – син и П.И.П. – син. Видно от същото удостоверение Т.В.С. е починала на 17.12.1991 г. и е оставила за наследник по закон: М. И. П. – дъщеря. Видно от същото удостоверение П.И.П. е починал на 10.01.1970 г. и е оставил за наследници по закон: П. П. П. – дъщеря и П.О.П. – съпруга, починала на 28.03.2000 г. и оставила за наследник по закон горепосочената дъщеря. Видно от същото удостоверение П.И.П. е починал на 27.01.2000 г. и е оставил за наследници по закон:

2

И.П.П. - син, който е починал на 28.02.2007 г. и е оставил наследници по закон по съребрена линия: ответникът Н. П. П. и Б.П.Д. – низходящи от първа степен на П.Д.М.

– брат на майката на наследодателя И.П.П..

Не се спори между страните, а и видно от договор за покупко-продажба, сключен във формата на нотариален акт № 120, том II, дело № 284/12.09.2022 г. на нотариус Анна Цонева, с per. № 359 на НК, с район на действие района на ГРС Б.П.Д., прехвърлил на съделителя П. П. П. правото на собственост върху собствената си 1/12 идеална част от двата поземлени имота, предмет на делбата, а именно: поземлен имот с идентификатор *** и поземлен имот с идентификатор ***.

Не се спори между страните, а и видно от нотариален акт за собственост на апартамент (жилище) по чл. 55г от ЗПИНМ № 142, том II. дело № 342/07.02.1969 г. на нотариус при Софийски народен съд, наследодателят Д.Г.Х. - П. е призната за собственик на апартамент № 27, етаж VI, бл. 103, ж.к. **********, бул. „********” № 75, с прилежащо зимнично помещение, заедно с 2.10 % идеални части от общите части на сградата, построена върху държавна земя, на основание чл. 55г от ЗПИНМ, придобит чрез покупка от Софийски градски народен съвет - СУ „Строителство”.

Видно от удостоверение за наследници изх. № РСЛ22-УГ01-8844/14.09.2022 г., издадено от Община Столична, Д.Г.П. е починала на 26.01.2001 г., като е оставила наследници по закон: И.П.П. – син. Видно от същото удостоверение И.П.П. е починал на 28.02.2007 г., като е оставил наследници по закон по съребрена линия: Н. П. П., Б.П.Д. - низходящи от първа степен на П.Д.М. – брат на майката на наследодателя и М.

И. П., П. П. П. - низходящи от първа степен на Т.И.С. – сестра на бащата на наследодателя.

Не се спори между страните, а и видно от договор за покупко-продажба, сключен във формата на нотариален акт № 156, том 13, дело № 247/14.12.2009 г. на нотариус Поелина Тихова. с per. № 056 на НК, с район на действие района на СРС, Б.П.Д., прехвърлил на съделителя Н. П. П. правото на собственост върху собствената си 1/4 идеална част от процесния апартамент, предмет на делбата, а именно: апартамент № 9, находящ се в гр. София, район Слатина, ж.к. „**********”, бл. 103, ет.

6.

Видно от удостоверение за наследници изх. № 195/13.01.2023 г., издадено от Община Габрово, съделителят М. И. П. е починала на 11.01.2023 г., като е оставила наследници по закон: П. П. П. – дъщеря и Т. П. П. – син.

Не се спори между страните, а и видно от скица на поземлен имот № 15 – 984901 от 08.09.2021 г. и скица на поземлен имот № 15 – 984908 от 08.09.2021 г. и издадени от Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. Габрово, че описаният в нотариален акт № 294, per. № 4646/15.11.1921 г. на Габровски мирови съдия недвижим имот към момента съответства на поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в 3 гр. Габрово, ул. „***********” № 44-А и поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в гр. Габрово, ул. „**************”.

От схема на самостоятелен обект в сграда № 15 – 1083745 от 19.09.2022 г. издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. Габрово, се установява, идентичността на недвижимия имот, предмет на нотариален акт за собственост на апартамент (жилище) по чл. 55г от ЗПИНМ № 142, том II, дело № 342/1962 г., издаден от нотариус при Софийски народен съд, за който няма спор, че представлява описания в исковата молба обект с идентификатор ***, находящ се в гр. София, район Слатина, ж.к. „**********", бл. 103, ет. 6. ап. 27, съгласно одобрената кадастрална карта и кадастрални регистри.

Останалите доказателства съдът не обсъжда, тъй като или са неотносими към предмета на спора или не са необходими за изясняване на факти и обстоятелства от предмета на доказване.

Основателността на предявения иск за делба се обуславя от установяване на предпоставките: съществуваща съсобственост върху вещта, предмет на делбата и допустимост на делбата от гледна точка естеството и предназначението на съсобствeната вещ.

По отношение на поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в гр. Габрово, ул. „***********” № 44-А, поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в гр. Габрово, ул. „**************”.

От данните по делото се установява, че по отношение на процесните недвижими имоти, е налице съсобственост между част страните по делото.

Посочените имоти първоначално са придобити от И.П.С. в резултат на договор за покупко-продажба, за което е съставен нотариален акт № 294, per. № 4646/15.11.1921 г. на Габровски мирови съдия.

След смъртта на И.П.С. на 08.05.1942 г., съгласно разпоредбата на чл. 21, ал.1 ЗН (отм.) правото на собственост върху процесните недвижими имоти е преминала върху наследниците му по закон – дъщеря му Т.В.С. и синовете му П.И.П. и П.И.П..

След смъртта на Т.В.С. на 17.12.1991 г. нейната идеална част от правото на собственост върху процесните недвижими имоти е преминала върху наследника по закон – дъщеря М. И. П.. След смъртта на П.И.П. на 10.01.1970 г. впоследствие и на съпругата му П.О.П. на 28.03.2000 г. идеалната част от правото на собственост върху процесните недвижими имоти е преминала върху наследника им по закон – дъщеря им П. П. П.. След смъртта на П.И.П. на 27.01.2000 г., неговата идеалната част от правото на собственост върху процесните недвижими имоти е преминала върху наследника му по закон – синът му И.П.П.. След смъртта на И.П.П. на 28.02.2007 г. съобразно разпоредбата на чл. 8, ал. 2 ЗН неговите идеални части от правото на собственост върху процесния недвижим имот са преминали върху наследниците му по закон по 4 съребрена линия от четвърти ред - Н. П. П. и Б.П.Д. - низходящи на П.Д.М. – брат на майката на наследодателя И.П.П.. След смъртта в хода на производството на съделителя М. И. П. на 11.01.2023 г. нейните 5/12 идеални части от правото на собственост върху процесните недвижими имоти е преминала върху наследниците по закон – дъщеря ѝ П. П. П. и синът ѝ Т. П. П..

По силата на изразеното в надлежна форма – договор за продажба на недвижим имот от 12.09.2022 г., съгласие, Б.П.Д. прехвърлил на ищеца П. П. П. притежаваната от него 1/12 ид. част от недвижимите имоти. Този договор е с вещноправно действие, поради което в резултат на настъпилото наследствено правоприемство и извършената разпоредителна сделка съделителят П. П. П. е придобила собствеността върху 6/12 ид. части от имотите. Така квотите на съделителите по отношение на процесния недвижим имот, са както следва: П. П. П. – 12/24 ид. части, Т. П. П. - 5/24 ид. части, П. П. П. – 5/24 ид. части и Н. П. П. – 2/24 ид.части.

От скица на поземлен имот № 15 – 984901 от 08.09.2021 г. и скица на поземлен имот № 15 – 984908 от 08.09.2021 г. и издадени от Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. Габрово, се установява, идентичността на недвижимия имот, предмет на нотариален акт № 294, per. № 4646/15.11.1921 г. на Габровски мирови съдия, за който няма спор, че понастоящем представлява описаните в исковата молба поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в гр. Габрово, ул. „***********” № 44-А и поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в гр. Габрово, ул.

„**************”.

По отношение на самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, находящ се в гр. София, район Слатина, ж.к. „**********”.