Решение № 951 от 02.11.2023, Районен съд - Стара Загора

РЕШЕНИЕ

№ 951 гр. Стара Загора, 02.11.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СТАРА ЗАГОРА, VII-МИ ГРАЖДАНСКИ

СЪСТАВ, в публично заседание на десети октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Свилен Жеков при участието на секретаря М. Огн. Н. като разгледа докладваното от Свилен Жеков Гражданско дело № 20235530101875 по описа за 2023 година и за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 341 - 355 от Гражданския процесуален кодекс /ГПК/.

Ищецът М. Д. М. твърди, че с ответника Д. Д. М. са братя и законни наследници на техния баща Д. М. Д. починал на ********** г. На ******** г. починала общата им наследодателка – майка - М. Й. Д.а.

По силата на закона наследили при равни права по 1/2 идеална част: от следното имущество - недвижим имот, които приживе бил собственост на покойните наследодатели: Апартамент № ** на ** етаж, състоящ се от спалня, дневна, кухня и сервизни помещения със застроена площ от ****** кв.м. с принадлежащото таванско помещение № ** с полезна площ от **** кв.м., избено помещение № ** с полезна площ **** кв.м., с ***** % идеални части от общите части на сградата при съседи на жилището по документ за собственост изток-апартамент от другия вход; запад-стълбище и апартамент № **; север-двор; юг-двор; на избеното помещение: изток-мазе; западстълбище; север-двор; юг- коридор; на таванското помещение:изток-таван;

1 запад-таван; север-коридор; юг-двор; за този апартамент е издадена схема №**************** г. на самостоятелен обект в сграда с идентификатор ************, от която е видно,че сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***********; предназначението на самостоятелния обект е жилище, апартамент; брой нива на обекта-1; прилежащи части избено помещение № ** и таванско помещение № **; ниво **; съседни самостоятелни обекти в сградата:на същия етаж ***********.*****;

***********.*****; под обекта:

***********.*****; над обекта

***********.****.

С уточняваща молба сочи следната идентификация на делбеното имущество – Недвижим имот - апартамент № ** на ** етаж, състоящ се от спалня, дневна, кухня и сервизни помещения със застроена площ от ****** кв.м. с принадлежащото таванско помещение № ** с полезна площ от **** кв.м., избено помещение № ** с полезна площ **** кв.м., с ****** % идеални части от общите части на сградата при съседи на жилището по документ за собственост: изток - апартамент от другия вход; запад - стълбище и апартамент № **; север - двор; юг - двор; на избеното помещение: изток мазе; запад - стълбище; север - двор; юг - коридор; на таванското помещение: изток - таван; запад - таван; север - коридор; юг - двор; за който апартамент е издадена схема № **************** г. на самостоятелен обект в сграда с идентификатор ************, от която е видно, че сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***********; предназначението на самостоятелния обект е жилище, апартамент; брой нива на обекта - 1; прилежащи части избено помещение № ** и таванско помещение № **; ниво **; съседни самостоятелни обекти в сградата, на същия етаж ***********.*****; ***********.*****; под обекта ***********.*****; над обекта

***********.****, има административен адрес: гр.************************.

Моли съда да постанови решение, с което да допусне до делба недвижимия имот при квоти по 1/2 идеална част за ищеца и ответника; във втората фаза на делбата да се извършат действия по оценка и разпределение на имотите по дялове, като в зависимост от това, дали имотът е поделяем или не на два реални дяла - същият да се изнесе на публичен търг при неподеляемост, а при наличие на поделяемост - на всеки съделител да се 2 определи дял в натура.

В законоустановения срок по чл. 131, ал. 1 ГПК не е постъпил отговор на исковата молба ответника.

В открито съдебно заседание ищецът по делото поддържа иска за делба на апартамента при посочените квоти, а ответника редовно призован не се явява и не се представлява.

Съдът, като прецени доказателствата по делото и доводите на страните по вътрешно убеждение, съгласно правилата на чл. 235, ал. 2 ГПК, въз основа на приложимото право намери за установено следното:

Старозагорски районен съд, VII състав, е бил сезиран с конститутивен иск с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС вр. чл. 69, ал. 1 ЗН.

Съгласно разпоредбата на чл. 34, ал. 1 ЗС всеки съсобственик може да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или ако е несъвместимо с естеството или предназначението на вещта, т.е. правото на делба е потестативно субективно право, което съгласно чл. 34, ал. 1 ЗС може винаги да се упражни, освен ако законът разпорежда друго. Предявявайки конститутивен иск за делба ищецът реализира потестативното си право за ликвидиране на съсобствеността и превръщането й в индивидуална собственост.

При така релевираните твърдения възникването на спорното право се обуславя от осъществяването на следните материални и процесуални предпоставки /юридически факти/: 1/ основанието за възникване на съсобствеността, респ. ищецът да е носител на съответна идеална част от правото на собственост върху включените в делбената маса имоти; 2/ предметът на делбата да бъде годен обект на правото на собственост и 3/ в производството по делба да участват като страни всички съсобственици, тъй като допускането и извършването на делбата без участието в процеса на всички съсобственици ще бъде нищожно – арг. чл. 75, ал. 2 ЗН.

Съгласно чл. 344, ал. 1 ГПК с решението по допускане на делбата, съдът се произнася по въпросите между кои лица, за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки съделител. С оглед разпоредбата на този текст съдът намира, че на първо място следва да се определи предмета на делбата, тъй като от това зависи правото на всеки един от съделителите.

3

От обективираните изявления на ищеца в исковата молба подкрепени от доказателствата по делото настоящият съд прави извод, че между страните по делото няма спор по фактите – първоначални собственици на процесния недвижим имот са били родителите на страните Д. М. Д. – починал на ********** г. и М. Й. Д.а - починала на ******** г. /така договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на Наредбата за държавните имоти от ******* г., л. 10 от делото/. Ищецът и ответникът са братя помежду си, респ. са деца на починалите свои родители и техни наследници, които са придобили на основание наследствено правоприемство по ½ ид. част за ищеца и ответника /така удостоверения за наследници, л. 9 и 13 от делото/.

По отношение на квотите в съсобствеността, които се получават следва да се посочи, че съобразно основанията за възникване на съсобствеността върху процесния апартамент на ищеца М. Д. М. се следва квота в съсобствеността от ½ ид. част и на ответника Д. Д. М. се следва квота в съсобствеността от ½ ид. част.

Следователно правата на страните по делото върху процесния недвижим имот – апартамент са следните: ½ ид. част за ищеца М. Д. М. и ½ ид. част за ответника Д. Д. М., поради което искът е основателен и делбата следва да се допусне по отношение на посочения недвижим имот за двамата съделители при посочените квоти.

Мотивиран от гореизложеното и на основание чл. 235, ал. 1 ГПК, Старозагорски районен съд

РЕШИ:

ДОПУСКА по иска с правно основание 34, ал. 1 ЗС вр. чл. 69, ал. 1 ЗН съдебна делба между М. Д. М., ЕГН: **********, с адрес: гр.

**************************** и Д. Д. М., ЕГН: **********, с адрес: гр.

**************************** на следния съсобствен между тях недвижим имот: апартамент № ** на ** етаж, състоящ се от спалня, дневна, кухня и сервизни помещения със застроена площ от ****** кв.м. с принадлежащото таванско помещение № ** с полезна площ от **** кв.м., избено помещение № ** с полезна площ **** кв.м., с **** % идеални части от общите части на сградата при съседи на жилището по документ за собственост: изток апартамент от другия вход; запад - стълбище и апартамент № **; север - двор;

4 юг - двор; на избеното помещение: изток - мазе; запад - стълбище; север двор; юг - коридор; на таванското помещение: изток - таван; запад - таван; север - коридор; юг - двор; за който апартамент е издадена схема № **************** г. на самостоятелен обект в сграда с идентификатор ************, от която е видно, че сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***********; предназначението на самостоятелния обект е жилище, апартамент; брой нива на обекта - **; прилежащи части избено помещение № ** и таванско помещение № **; ниво **; съседни самостоятелни обекти в сградата, на същия етаж ***********.*****;

***********.*****; под обекта

***********.*****; над обекта

***********.****, имащ административен адрес: гр.************************ /скица, л. 11 от делото/, при квоти: ½ ид. част за ищеца М. М. и ½ ид. част за ответника Д. М..

Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Старозагорския окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

На основание чл. 7, ал. 2 ГПК, на страните да се връчи препис от решението.

Съдия при Районен съд – Стара Загора: _______________________ 5