Решение № 3 от 09.01.2023, Районен съд - Трън

РЕШЕНИЕ

№3 гр. Трън, 09.01.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ТРЪН, II - РИ СЪСТАВ, в публично заседание на петнадесети декември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: П. С. ПЕТРОВ при участието на секретаря ГЕРГАНА СП. АЧАНОВА като разгледа докладваното от П. С. ПЕТРОВ Гражданско дело № 20221740100174 по описа за 2022 година

Предявен е иск с правно основание чл.124, във вр. чл. 77 от ЗС, вр. чл. 79 от ЗС от П. Р. С., с ЕГН:********** от гр.***********, против РПК Трън, с ЕИК **********, със седалище и адрес на управление: гр.Трън, ********* за установяване право на собственост върху недвижим имот на основание давностно владение.

Ищецът чрез пълномощника си твърди в исковата молба, че на 24.07.2009г. между него и „Районна потребителна кооперция Трън", с ЕИК:**********, със седалище и адрес на управление: гр. Трън, ********, представлявано от тогавашния си управител Г. Н. С., е сключен предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот, а именно: едноетажна сграда със застроена площ от 68 кв.м., построена върху поземлен имот, находящ се в с.Бутроинци, общ.Трън, обл.Перник, представляващ имот с планоснимачен номер ** (*******) в квартал 1 (първи) по регулационния план на селото, отреден „********“, с площ от 780 (седемстотин и осемдесет) кв.м., при граници на имота по скица: улица с о.т. 16а-15-17, имот с планоснимачен номер ** (********), отреден „*******“ и УПИ III (трети), в кв.1 по плана на селото.

Твърди, че сключения предварителен договор за продажба на процесната сграда е с продажна стойност от 5 000 лева, която била изплатена веднага и изцяло от купувача, но до нотариално прехвърляне не се стигнало.

Ищецът извършил основен ремонт на въпросната сграда, която била в лошо 1 състояние, пристроил към нея баня с площ от около 10 кв.м., изградил водопровод, поставил нови врати и прозорци, нови покривни плоскости, защото старият покрил течал. След като поставил и изолация, обзавел сградата я предоставил за живеене на негови работнци от фермата, която стопанисвал.

През цялото време, повече от 10 години владее необезпокоявано сградата, от която само той и неговите работници имат ключ. Моли съда да постанови решение, с което да признае за установено в отношенията между страните, че ищеца е собственик на процесния имот.

В едномесечния срок по чл. 131 ГПК е подаден писмен отговор от ответната страна – РПК Трън, в който е изразено становище за допустимост и основателност на предявения иск. РПК Трън не предявява претенции по отношение собствеността на сградата. Не се противопоставя на искането на ищеца да бъде постановено решение, с което да им бъде призната собствеността върху имота. Ответникът признава изцяло предявения иск по основание.

В съдебно заседание ищецът поддържа предявения иск чрез пълномощника си – адв.Х. от АК – Перник, която прави искане за постановяване на решение по признание на иска.

В съдебно заседание кооперацията-ответник чрез процесуалният си представител поддържа направеното от него признание на иска.

Съдът, като прецени процесуалните предпоставки за допустимост, взе предвид становищата на страните и обсъди събраните по делото доказателства, намира следното:

Искът е предявен при наличие на правен интерес – сключен предварителен договор на 24.07.2009г. за покупко-продажба на сграда, собственост на кооперацията-ответник, а именно: едноетажна сграда с площ от 68 кв.м., построена върху поземлен имот, находящ се в с.Бутроинци, общ.Трън, обл.Перник, представляващ имот планоснимачен номер ** в квартал първи по регулационния план на селото при граници: улица, селски път и земеделски имот, която оттогава владее и ползва необезпокоявано, поради което е процесуално допустим.

Разгледан по същество е основателен.

Предвид изявленията на страните, настоящият състав намира, че са 2 налице предпоставките на чл. 237 ГПК за постановяване на решение при признание на предявения иск за признаване за установено по отношение на страните, че ищеца е собственик на процесния имот.

По делото са събрани писмени доказателства: заверено копие на предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот от 24.07.2009г., скица № ***/10.10.2022г. на община Трън на процесния имот и удостоверение за данъчна оценка по чл. 3 ал.2 от Приложение №2 към ЗМДТ издадена от община Трън.

Съдът, след като се запозна с писмените доказателства и гласните доказателствени средства, със становищата на страните и предвид направеното в съдебно заседание от ищеца чрез пълномощника им искане за постановяване на решение при признание на иска, счита, че са налице всички предпоставки за произнасяне с решение по реда на чл. 237, ал. 1 ГПК: ответната страна е признала иска, ищецът се е възползвал от правото си да поиска постановяване на решение съобразно признанието.

Не са налице пречките по чл. 237, ал. 3 от ГПК , тъй като признатото право не противоречи на закона или на добрите нрави и не е от кръга на правата, с които страната не може да се разпорежда.

Предвид изложеното, и тъй като решението при признание на иска не следва да се мотивира, а съгласно чл. 237, ал. 2 от ГПК в мотивите е достатъчно да се укаже, че то се основава на признание на иска, то следва да бъде признато за установено в отношенията между страните, че процесният имот, представляващ едноетажна сграда със застроена площ от 68 кв.м., построена върху поземлен имот, находящ се в с.Бутроинци, общ.Трън, обл.Перник, представляващ имот с планоснимачен номер ** (*******) в квартал 1 (първи) по регулационния план на селото, отреден „********“, с площ от 780 (седемстотин и осемдесет) кв.м., при граници на имота по скица: улица с о.т. 16а-15-17, имот с планоснимачен номер ** (********), отреден „*******“ и УПИ III (трети), в кв.1 по плана на селото е изключителна собственост на П. Р. С., с ЕГН:********** от гр.*********** по давностно владение, на основание чл. 124, ал. 1 от ГПК във вр. чл. 77 от ЗС, във вр. чл.

79 от ЗС.

Мотивиран от горното и на основание чл. 237 от ГПК, съдът РЕШИ:

ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО в отношенията между П. Р. С., с ЕГН:********** от гр.*********** и РПК Трън, с ЕИК **********, със 3 седалище и адрес на управление: гр.Трън, ********* и РПК Трън ЧЕ едноетажна сграда със застроена площ от 68 кв.м., построена върху поземлен имот, находящ се в с.Бутроинци, общ.Трън, обл.Перник, представляващ имот с планоснимачен номер ** (*******) в квартал 1 (първи) по регулационния план на селото, отреден „********“, с площ от 780 (седемстотин и осемдесет) кв.м., при граници на имота по скица: улица с о.т. 16а-15-17, имот с планоснимачен номер ** (********), отреден „*******“ и УПИ III (трети), в кв.1 по плана на селото, Е СОБСТВЕНОСТ на П. Р. С., с ЕГН:********** от гр.***********.

Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните пред Окръжен съд – Перник.

Съдия при Районен съд – Трън: _______________________ 4