Определение № 171 от 17.05.2024, Окръжен съд - Пазарджик

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 171 гр. Пазарджик, 17.05.2024 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК в закрито заседание на седемнадесети май през две хиляди двадесет и *** година в следния състав:

Председател: Венцислав Г. Петров като разгледа докладваното от Венцислав Г. Петров Търговско дело № 20245200900053 по описа за 2024 година

Производството е по чл. 140 от ГПК.

Предявена е искова молба вх. № 3575 от 15.04.2024 г. от Б. Т. К., ЕГН **********, с адрес: гр. Р. ул. „Г. С.“ № **, чрез адв. Н. П. от АК - П., срещу „О. А.“ ЕАД, ЕИК ****, със седалище и адрес на управление: гр. П., ул. „***“ № **.

С исковата молба ищецът е направил искане за приемане на писмени доказателства, за изискване на основание чл. 192 от ГПК от Общинска служба „Земеделие“ – П. и С. – офис Л. да представят намиращите се у тях документи, депозирани от ответното дружество относно подадените декларации за обработваните през 2022/23 г. земеделски земи. Иска се и допускане на ССчЕ, която да даде отговор на въпросите относно общия размер на ползваните от ответника земеделски земи, включени в процесния договор от *** г., има ли плащане на наемна цена и какъв е размерът на неплатената цена.

Ответното дружество не е подала отговор на исковата молба нито в срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК, нито и към днешна дата, въпреки редовното връчване на препис от исковата молба на 22.04.2024 г., съгласно чл. 50, ал. 3 от ГПК.

По допустимостта на производството:

Легитимацията на страните съответства на твърденията на ищеца за дължимо вземане от ответника на договорно основание.

Сезиран е родовокомпетентният съд – чл. 104, т. 4 от ГПК.

По доказателствата:

Съдът намира, че следва да се приемат представените с исковата молба 1 копия на документи, заверени по реда на чл. 183 от ГПК, като писмени доказателства по делото.

Основателно е искането за изискване от трети неучастващи по делото лица документи, на основание чл. 192 от ГПК, като страната следва да представи писмена молба с препис за връчване.

Поставените въпроси по поисканата експертиза са формулирани по начин, който не позволява на съда да прецени нужни ли са специални знания, доколкото с оглед въпроса, преценката какъв е размерът на ползваните имоти „включени в договора“, принципно се установява от самия договор, но и касае фактическо положение, за което вещото лице не следва да събира доказателства извън процесуалната дейност на съда и страните, респ. да прави преценка на това основание, респ. по същия начин – дали има плащане на наемна цена, такова, ако се твърди, следва да се докаже от ответника, респ. остатъка като дължима цена също може да бъде изчислена от съда при установяване на предходните обстоятелства и без нуждата от експерт. За необходимостта от допускане на ССчЕ съдът ще изслуша ищеца в откритото съдебно заседание, след като въпросите бъдат обосновани с нуждата от специални знания. Към този момент искането е неоснователно, още повече съществува хипотеза за постановяване на решение по чл. 238 от ГПК.

На основание чл. 140, ал. 3 от ГПК производството по делото следва да бъде насрочено за разглеждане в открито съдебно заседание с призоваване на страните, на които да се връчи препис от настоящото определение.

Водим от горното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА ЗА РАЗГЛЕЖДАНЕ предявена искова молба вх. № 3575 от 15.04.2024 г. от Б. Т. К., ЕГН **********, с адрес: гр. Р. ул. „Г. С.“ № **, чрез адв. Н. П. от АК - П., срещу „О. А.“ ЕАД, ЕИК ****, със седалище и адрес на управление гр. П., ул. „***“ № **.

ОБЯВЯВА на страните следния ПРОЕКТ за УСТЕН ДОКЛАД:

Предявен е иск от Б. Т. К., ЕГН **********, с адрес: гр. Р. ул. „Г. С.“ № **, чрез адв. Н. П. от АК - П., срещу „О. А.“ ЕАД, ЕИК ****, със седалище и адрес на управление гр. П., ул. „***“ № **, за заплащане на сумата от 36 472 лева, представляваща наемната цена за ползваните от ответника 776 дка земеделски земи на териториите на Община П. и Община Л. през стопанската 2022/23 година, съгласно Договор за наем на земеделска земя от *** г., ведно със законната лихва от датата на предявяване на иска - 15.04.2024 г. до окончателното плащане, на основание чл. 228 вр. чл. 232, ал. 2, предл. 1 от 2

ЗЗД. Претендират се направените съдебно-деловодни разноски.

Предявеният иск се основава на следните фактически твърдения:

На *** г. между страните бил сключен договор за наем на земеделска земя, по силата на който ищецът предоставил на ответника за ползване през стопанската 2022/23 г. общо 175 бр. земеделски имота с обща площ от 776 дка, находящи се в Община П. и Община Л., както следва:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №*****, находящ се в землището на с. Щ., общ. Л., с площ от 2.300дка, с начин на трайно ползване: „НИВА" категория на земята при нсполивни условия “***", в местността Б..

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № *****, находящ се в землището на с. Щ., общ. Л., с площ от 3.000 дка, с начин на трайно ползване: „НИВА" категория на земята при нсполивни условия “***”, в местността “Б.”.

3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №****, находящ се в землището на с. Щ., общ. Л., с площ oт 4.000дка, с начин на трайно ползване: НИВА" категория на земята при нсполивни условия ‘***”. в местноспа К.

4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №***, находящ се в землището на с. Щ., общ. Л., с площ от 8.000дка. с начин на трайно ползване: ..НИВА” категория на земята при нсполивни условия ’“***", в местността К.

5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №****, находят се в землището на с. Щ., общ. Л., е площ от 3.900дка, с начин на трайно ползване: „НИВА" категория на земята при неполивни условия “***". в местността С..

6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №**, находят се в землището на с. Щ., общ. Л.. с площ от 4.900 дка. с начин на трайно ползване: НИВА“ категория на земята при неполивни условия “***", в местността Г..

7. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №*****, находящ се в землището на с. Щ., общ. Л., с площ от 2.000дка, с начин па трайно ползване: ,.НИВА" категория на земята при неполивни условия “***", в местността Г., при граници и съседи: имоти № ****-Нива№***** юлски път.№*****-Нива№****Нива.

8. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №*****, находящ се в землището на с. Щ., общ. Л.. с площ от 4.501 дка. с начин на трайно ползване: , НИВА" категория па земята при неполивни условия “***", в местността Г..

9. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №*****, находящ се в землището па с. Щ., общ. Л.. с площ от 7.000дка, с начин на трайно ползване: НИВА" категория на земята при неполивни условия “***", в местността С..

3

10. ПОЗЕМЛЕП ИМОТ № *****, находящ се в землището на с. Щ., общ. Л., с площ от 10.000 дка. с начин на трайно ползване: НИВА” категория на земята при неполивни условия “***", в местността “С. К.";

11. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №*****, находящ се в землището па с. Щ., общ. Л.. с площ от 5.900дка. с начин па трайно ползване: ., НИВА" категория на земята при неполивни условия “***", в местността К 12. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №*****, находящ се в землището на с. Щ., общ. Л.. с площ от 3.200 дка, с начин на трайно ползване: „ НИВА" категория на земята при неполивни условия “***, в местността В..

13. ПОЗЕМЛЕН ИМО Т №*****, находящ се в землището на с. Щ., общ. Л.. с площ оз 6.500дка. с начин на трайно ползване: .. НИВА" категория на земята при неполивни условия “***, в местността В..

14. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №*****. находящ се в землището на с. Щ., общ. Л.. с площ от 5.400дка. с начин на трайно ползване: „ НИВА" категория на земята при неполивни условия “***, в местността В.;

15. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №*****, находят се в землището на с. Щ., общ. Л.. с площ от ЕЮОдка. с начин на трайно ползване: „ ПИВА" категория на земята при неполивни условия “***", в местността Н. С.

16. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №*****, находят се в землището на с. Щ., общ. Л.. с площ от З.ЮОдка. с начин на трайно ползване: „ НИВА” категория на земята при неполивни условия "***”, в местността С..

17. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №*****, находят се в землището на с. Щ., общ. Л.. с площ от 3.999дка, с начин на трайно ползване: .. НИВА" категория на земята при неполивни условия "***", в местността П.

18. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №*****. находящ се в землището на с. Щ., общ. Л., с площ от 7.500дка, с начин на трайно ползване: .. НИВА” категория на земята при неполивни условия "НЕТА”. в местността П.

19. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №*****, находящ се в землището на с. Щ., общ. Л.. с площ от 5.001 дка. с начин на трайно ползване: ,. НИВА” категория на земята при неполивни условия "***", в местността П.

20. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №*****. находящ се в землището на с. Щ., общ. Л.. с площ от 4.000дка. с начин на трайно ползване: ,, НИВА” категория на земята при неполивни условия "**”, в местността Г..

21. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №*****. находящ се в землището на с. Щ., общ. Л.. с площ от 1.500дка. с начин на трайно ползване: „ НИВА" категория на 4 земята при неполивни условия "111ТА", в местността ..П.”.

22. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №*****. находящ се в землището на с. Щ., общ. Л.. с площ от 1.500дка, с начин на трайно ползване: ,, НИВА” категория на земята при неполивни условия "***”, в местността „П.".

23. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №*****. находящ се в землището на с. Щ., общ. Л., с площ oi 1.502дка, с начин на трайно ползване: .. НИВА" категория на земята при неполивни условия “***”, в местността „П.”.

24. ПОЗЕМЛЕН ИМО Т №*****. находящ се в землището на с. Щ., общ. Л.. с площ от 2.000дка. с начин на трайно ползване: ,. НИВА“ категория на земятапри неноливни условия “***”, в местността П..

25. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № *****. находят се в землището на с. Щ., общ. Л.. с площ от 4.000 дка. с начин на трайно ползване: .. ПИВА” категория на земята при неноливни условия “I ***”, в местността "П.” 26. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №*****. находят се в землището на с. Щ., общ. Л.. с площ О1 1.200дка, с начин на трайно ползване: ., НИВА” категория на земята при неноливни условия “***”, в местността С..

27. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №*****. находят се в землището на с. Щ., общ. Л.. с площ от О.бООдка. с начин на трайно ползване: „ НИВА" категория на земята при неноливни условия "***”, в местността С..

28. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № *****. находящ се в землището па с. Щ., общ. Л.. с площ от 2.600 дка. с начин на трайно ползване: „ НИВА" категория на земята при неноливни условия "***”, в местността "С.” 29. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №*****, находящ се в землището на с. Щ., общ. Л.. с площ от 0.200дка. с начин на трайно ползване: ., НИВА" категория на земята при неноливни условия "***”, в местността С..

30. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № *****, находящ се в землището на с. Щ., общ. Л.. с площ от 3.000 дка. с начин на трайно ползване: „ НИВА" категория на земята при неноливни условия "***”, в местността "С.”;

31. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № *****, находящ се в землището на с. Щ., общ. Л.. с площ от 1.000 дка. с начин на трайно ползване: „ НИВА” категория на земята при неноливни условия "***”, в местността “С.” 32. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №*****, находящ се в землището на с. Щ., общ. Л.. с площ oт 2.700 дка. с начин па трайно ползване; .. НИВА" категория на земята при неноливни условия “***”, в местносгта,. Т. М.” 33. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №*****, находящ се в землището на с. Щ., общ. Л.. с 5 площ от 6.200дка. с начин на трайно ползване: .. НИВА" категория на земята при неноливни условия "***”. в местността Ч., при граници и съседи: имоти № *****-Нива; № *****. Напои тел. канал.; . №*****Нива №****-Полски път;

34. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №*****, находящ се в землището на с. Щ., общ. Л.. с площ от 1.500дка. с начин на трайно ползване: „ НИВА” категория на земята при неполивни условия “***”, в местността „Т. М.”.

35. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № *****, находящ се в землището на с. Щ., общ. Л., с площ от 2.690 дка. с начин на трайно ползване: .. НИВА” категория на земята при неполивни условия “***”, в местността “Т. М.”.

36. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №***** находящ се в землището на с. Щ., общ. Л.. с площ от 4.100дка. с начин на трайно ползване: НИВА” категория на земята при неполивни условия “**", в местността ..К П” 37. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № *****, находящ се в землището на с. Щ., общ. Л.. с площ от 4.001 дка, с начин на трайно ползване: „ НИВА” категория на земята при неполивни условия “***”, в местността “Ч.”.

38. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №*****, находящ се в землището на с. Щ., общ. Л.. с площ от 3.100 дка. с начин на трайно ползване: .. ПИВА” категория на земята при неполивни условия “**”, в местността ..Ч.”;

39. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №*****, находящ се в землището на с. Щ., общ. Л.. с площ от 8.800дка. с начин на трайно ползване: ., ПИВА" категория на земята при неполивни условия “***", в местността ..Ч.”.