Решение № 474 от 18.12.2025, Районен съд - Карлово

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 474 гр. К., 18.12.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – К., І-ВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и шести ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Асима К. ВА.-П. при участието на секретаря Снежанка В. Данчева като разгледа докладваното от Асима К. ВА.-П. Гражданско дело № 20255320101051 по описа за 2025 година

Предявен е иск за делба.

Ищците - С. А. С. и Л. А. А. твърди, че видно от Удостоверение за наследници, изх. № 17/10.10.2019г. на Кметство с. М., община К. и Удостоверение за наследници, изх. № АОУ-09.04.2025г. на Община Р., страните били наследници по закон на Е.В.С. с ЕГН **********, тяхна баба по бащина линия, починала на 15.01.1998г., както и на А.С. А. с ЕГН **********, техният баща, починал на 06.02.2022г. Баба им Е.В.С. била собственик на празно дворно място с площ от 1080 кв.м., което дворно място по ПУП на с. М., К. община, одобрен със Заповед № 158/1986г., съставляващо ПОЗЕМЛЕН ИМОТ 80, в квартал 6, който участва в УПИ V-80 със 600 кв.м. и в УПИ ІІІ-80 с 430кв.м., като регулацията не е приложена, при граници и съседи: УПИ ІІ-77, УПИ VI-79, улица с о.т. 12-13-14, УПИ IV-81. Това било видно от представената скица № 96/05.02.2006г. на Община К., презаверена под № 94-00-2859/05.05.2025г. на Община К..

Твърдят, че с Решение № 21271 от 05.01.1998г. по преписка с вх.№ 12143/09.03.1992г. на ПК - К. била възстановена собствеността върху общо пет имота в съществуващи (възстановими) стари реални граници на наследниците на техния дядо - С. А. С.ов по Удостоверение за наследници, изх. № 17/10.10.2019г. на Кметство с.М., К. община, а по цитираното Решение - Т.. По сега действащите КККР на с.М., К. община, област П., одобрени със Заповед № РД-18-636/09.09.2019г. на ИД на АГКК, това били следните имоти:

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** с площ от 2495кв.м.; последно изменение на КККР, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед; адрес на поземления имот: няма данни; местност: „Г.“; трайно предназначение на територията: земеделска; начин на 1 трайно ползване: друг вид нива; категория на земята при неполивни условия:

9; Предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 006004; Съседи:

***, ***, *** и ***;

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** с площ от 7315кв.м.; последно изменение на КККР, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед; адрес на поземления имот: няма данни; местност „В.“; трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: ливада; категория на земята при неполивни условия: 9; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 009002; съседи:

*** и ***;

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** с площ от 3303 кв.м.; последно изменение на КККР, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед; адрес на поземления имот: няма данни; местност „П.“; трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: друг вид нива; категория на земята при неполивни условия:

9; Предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 012002; съседи:

***, *** и ***;

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** с площ от 1412 кв.м.; последно изменение на КККР, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед; адрес на поземления имот: няма данни; местност „Г.Р.“; трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: друг вид нива; категория на земята при неполивни условия: 8; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 018151;

Съседи: ***, ***, ***, ***, *** и ***;

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** с площ от 4291 кв.м.; последно изменение на КККР, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед; адрес на поземления имот: няма данни; местност „Б.К.“; трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: друг вид нива; категория на земята при неполивни условия:

8; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 0290052; съседи:

***, ***, ***, *** и ***.

Твърдят, че съсобствеността върху всички описани имоти се разпределя между страните при равни квоти, а именно - по 1/3 ид.ч. за всеки един. Тъй като с ответницата не били в състояние доброволно да прекратят съсобствеността върху процесните имоти, мотивират правен интерес от завеждане на настоящото дело.

МОЛЯТ съда, на основание чл.341 и сл. от ГПК, да постанови решение, с което да допусне до делба процесните имоти, при следните квоти – за С. А.

С. -1/3 ид.ч.; за Л. А. А. - 1/3 ид.ч.и за Е. А. Й. - 1/3 ид.ч.

Ответницата - Е. А. Й. намира предявения иск за допустим и основателен. Желае да бъдат допуснати до делба наследствените имоти, подробно описани в исковата молба, при посочените от ищците квоти, т.е. при равни права между страните. Счита за уместно да отбележи, че й е известно, че общата им наследодател - Е.В.С. е била собственик на недвижим имот, находящ се в регулацията на с. М., но от представените към исковата молба писмени доказателства не се установява собствеността на ПИ №80, находящ се в регулационните черти на с. М. и описан под №1 в исковата молба.

Индиция за собствеността на този имот е записването му в разписната книга 2 на името на ннаследодателката им Е.В.С., видно от приложената скица, издадена от Община К., но това не е достатъчно за да легитимира общата им наследодател като собственик на имота. Не прави искане по чл. 341, ал. 2 от ГПК.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, намира за установено следното:

Във връзка с установяване факта на придобиване на процесните имоти и правото им на собственост върху тях, ищцата е представила следните писмени документи:

Видно от представеното копие на Решение № 21871 от 05.01.1998г. за възстановяване правото на собственост на земеделски земи в съществуващи или възстановими стари граници на ПК К., взето по преписка вх.№ 12143 от 09.03.1992г., както и скици с номера 15-779920-15.05.2025г, 15-77992315.05.2025г., 15-779913-15.05.2025г., 15-779925-15.05.2025г., 15-77991715.05.2025г., трите на АГКК, на наследниците на С. А. Т. (С. А. А. – видно от декларация за идентичност на имена на починало лице с различни имена – л. 7 от делото) е възстановено правото на собственост на следните недвижими имоти:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. М., община К., с площ от 2495 кв.м.; последно изменение на КККР, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед; адрес на поземления имот: няма данни; местност: „ГЕГЕН“; трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: друг вид нива; категория на земята при неполивни условия: 9; Предишен идентификатор: няма; номер по предходен план:

006004; Съседи: ***, ***, *** и ***;

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. М., община К., с площ от 7315кв.м.; последно изменение на КККР, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед; адрес на поземления имот: няма данни; местност „В.“; трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: ливада; категория на земята при неполивни условия: 9; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 009002; съседи:

*** и ***;

3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. М., община К., с площ от 3303 кв.м.; последно изменение на КККР, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед; адрес на поземления имот: няма данни; местност „П.“; трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: друг вид нива; категория на земята при неполивни условия:

9; Предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 012002; съседи:

***, *** и ***;

4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. М., община К., с площ от 1412 кв.м.; последно изменение на КККР, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед; адрес на поземления имот: няма данни; местност „Г.Р.“; трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: друг вид нива; категория на земята при неполивни условия:

8; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 018151; Съседи:

3

***, ***, ***, ***, *** и

***;

5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. М., община К., с площ от 4291 кв.м.; последно изменение на КККР, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед; адрес на поземления имот: няма данни; местност „Б.К.“; трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: друг вид нива; категория на земята при неполивни условия:

8; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 0290052; съседи:

***, ***, ***, *** и ***.

Видно от представеното копие на скица № 96/05.02.2006г. на Община К., презаверена под № 94-00-2859/05.05.2025г. на Община К., по разписна книга на името на наследници на Е.В.С. е вписан имот, представляващ - ПРАЗНО ДВОРНО МЯСТО с площ от 1080 кв.м., което дворно място по ПУП на с. М., К. община, одобрен със Заповед № 158/1986г. съставлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ 80, в квартал 6, който участва в УПИ V-80 със 600 кв.м. и в УПИ ІІІ-80 с 430кв.м., като регулацията не е приложена, при граници и съседи: УПИ ІІ-77, УПИ VI-79, улица с о.т. 12-13-14, УПИ IV-81.

В качеството на свидетел по делото е изслушана А.В.Б., която твърди, че е близка с ищците по делото и познавала баба Е.. Твърди, че последната е имала къща в М., а отстрани до къщата имала и едно терасовидно място, засято с овошки на площ около декар. Този имот бил в близост до къщата им.

Твърди, че по отношение на това място не е имало спорове за собствеността му. Към момента дърветата били изсъхнали и мястото било чисто празно, като си личало, че не е ползвано за нищо.

Видно от представените – Удостоверение за наследници, изх. № 17/10.10.2019г. на Кметство с. М., община К. и Удостоверение за наследници, изх. № АОУ-09.04.2025г. на Община Р. се установява, че С. А. С.ов е почина на 04.10.1977г. и същият е оставил за законни наследници – преживяла съпруга Е.В.С. и син А.С. А.. Видно от данните по представените удостоверения, Е.В.С. е починала на 15.01.1998г., а А.С. А. е починал на 06.02.2022г., като е оставил за законни наследници трите си деца, а именно - Е. А. Й., С. А. С. и Л.

А. А..

Други доказателства от значение по делото не са представени.

Въз основа на така установената и възприета фактическа обстановка, съдът прави следните изводи от правна страна:

Съгласно разпоредбата на чл. 34 от ЗС, всеки съсобственик има право да иска делба на общата вещ, независимо от размера на своя дял, освен в изрично предвидените от закона случаи, каквито в настоящия спор не са налице. В първата фаза на делбеното производство съдът следва да прецени дали е налице съсобственост, между кои лица и при какви квоти, както и дали имотите подлежат на делба.

По отношение на квотите в наследствената маса от събраните писмени доказателства безспорно се установи, че пряк наследник на С. А. С.ов и Е.В.С. е техния син - А.С. А.. Последният е починал и е оставил за законни наследници трите си деца - Е. А. Й., С. А. С. и Л. А. А., които по силата на чл.

5, ал. 1 от ЗН, наследяват в равни части, а именно – по 1/3 ид.ч.

По отношение на земеделските земи:

4

От приетите писмени доказателства - удостоверения за наследници, решение на поземлена комисия и скици от СГКК се установи, че земеделските имоти са придобити по силата на наследяване от общия наследодател - С. А.

С.ов и към момента представляват съсобственост между страните по делото.

Не се събраха доказателства за извършени разпоредителни сделки с имотите или с идеални части от тях, както и за придобиване по давност от някой от съделителите или от трети лица. По делото не се установи и наличие на спор относно принадлежността на правото на собственост върху процесните имоти, нито твърдения за изключване на някой от наследниците от съсобствеността.

Съдът приема, че съсобствеността между страните е възникнала по силата на закона, като съгласно чл. 5, ал. 1 от Закона за наследството, като всеки от съделителите притежава равна идеална част, а именно – от по 1/3 ид.ч. наследственото имущество.