Решение № 260302 от 01.07.2021, Районен съд - Шумен

Личните данни в текста са заличени.

Р Е

Ш Е Н

И Е

260302/1.7.2021г. гр.

Шумен

Шуменският районен съд, XIІІ състав на двадесет и осми юни 2021 година в публично заседание, в следния състав:

Председател: К. Колешански

Секретар: Н. Й. като разгледа докладваното от съдията ГД № 2281/2020г. по описа на ШРС, за да се произнесе, взе предвид следното:

Иск за делба във фазата по допускане.

Искова молба от П.П.Л., ЕГН

: **********, с адрес ***, ***, срещу Й.П.Й.,

ЕГН : ********** и И.М.Й., ЕГН : **********,***, с посочено правно основание делба на съсобствени имоти.

Ищецът сочи, че с ответниците, били съсобственици, на следните недвижими имоти :

1.

Поземлен имот от 487 кв.м. - четиристотин осемдесет и седем кв.м.- четиристотин осемдесет и седем кв.метра, за които е отреден имот № 0012- нула нула дванадесет- от кадастралния план на територията, попадаща под разпоредбите на §4 от ПЗР на ЗСПЗЗ в местността „ЧАШКА“ в землището на гр. Шумен, ЕКАТТЕ 83510, при граници: имот № 6530011- лозе на Петю Желязков Петев №6530035- лозе на Община Шумен; № 6530015- лозе на общината ; № 6530037- улица на Община Шумен; № 6530013- лозе на Минко Минев, описан по документ за собственост, а по скица от СГКК- гр. Шумен, недвижимият имот представлява: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** ***, находящ се в местността „Под Манастира“, и с площ от 509 кв.м. /петстотин и девет квадратни метра/, с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: За вилна сграда; категория на земята при неполивни условия: при съседи: ***; ***;

***; ***; ***, ведно със сгради, които попадат върху имота – сграда ***.1 /осем три пет едно нула точка шест пет три точка едно две точка едно/, със застроена площ 19 кв.м. /деветнадесет квадратни метра/, брой етажи: 1, с предназначение: Вилна сграда – еднофамилна.

2.

Апартамент № 44 /четиридесет и четири/, находящ се на VII /седми/ етаж в жилищна сграда ЕЖБ- 1 /едно/, вход II /втори/, построена върху държавна земя, в квартал 364 /триста шестдесет и четири/, жилищен комплекс „Тракия“, по плана на гр. Шумен, състоящо се от входно антре, баня с клозет, кухня и две стаи, със застроена площ от 55,98 /петдесет и пет квадратни метра и деветдесет и осем квадратни дециметра/, при съседи: от изток-апартамент № 43, от запад- апартамент № 45, от север- стълбище, от юг- дворно място, от долу-апартамент № 41 и от горе- апартамент № 47, с идентификатор № *** /осемдесет и три хиляди петстотин и десет точка шестстотин шестдесет и осем точка шестдесет и девет точка девет четиридесет и четири/, попадащ в сграда № 9 /девет/, разположена в поземлен имот с идентификатор № ***десет и девет/, при съседи: на същия етаж: *** и ***, под обекта ***, над обекта ***, заедно с избено помещение № 22А /двадесет и две А/, със застроена площ 4 кв.м. /четири квадратни метра/, при граници: от изток- коридор, от север - изба № 1А на Иван и Марийка Китови, от юг- дворно место, от долу- земя, от горе- първи жилищен етаж и 0.00789 /седемстотин осемдесет и девет стохилядни/ идеални части от общите части на блока и 0.00247 /двеста четиридесет и седем стохилядни/ идеални части от правото на строеж върху мястото от 15 344.00 кв.м. /петнадесет хиляди триста четиридесет и четири квадратни метра/, описан по документ за собственост, а според схема от СГКК- гр. Шумен, недвижимият имот представлява:

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***тири четири/, с адрес: гр. Шумен, бул. „Симеон Велики“ № 9, вх.2, ет.7, ап.44. Самостоятелният обект се намира в сграда № 9, разположена в поземлен имот с идентификатор *** /осем три пет едно нула точка шест шест осем точка шест девет/, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент; брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ:

55.98 кв.м. /петдесет и пет квадратни метра и деветдесет и осем квадратни дециметра/, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:

***, ***; под обекта: ***; над обекта: *** .

Тъй като, не могли да ги поделят доброволно, извън съдебно, ищцата желае да бъдат допуснати до делба, между тях при следните квоти : първия имот, по ½ ид.ч. за П.П.Л. и ½ ид.ч. за Й.П.Й. и втория, 1/6 ид.ч. за П.П.Л., 1/6 ид.ч. за Й.П.Й. и 4/6 ид.ч. за Й.П.Й. и И.М.Й., в режим на СИО.

В срока за отговор на исковата молба, ответниците, редовно уведомени, подава отговор само Й.П.Й..

Счита иска допустим и основателен при посочените квоти за жилищния имот, като твърди, че сградата изградена във вилния имот не съществува.

С определение от открито заседание е прекратено производството по отношение на вилна сграда – еднофамилна, брой етажи: 1, със застроена площ 19 кв.м. /деветнадесет квадратни метра/, с идентификатор № ***.1 /осем три пет едно нула точка шест пет три точка едно две точка едно/, поради недопустимост.

Така депозираната молба е допустима, разгледана по същество е неоснователна, по следните съображения :

От събраните по делото доказателства, преценени поотделно и в тяхната съвкупност, се установи следното от фактическа страна:

Няма спор между страните, че делбените имоти са били съсобствени между тях, при равни квоти, за П.П.Л. и Й.П.Й., за земеделския, и при квоти от 1/6 ид.ч. за П.П.Л., 1/6 ид.ч. за Й.П.Й. и 4/6 ид.ч. за Й.П.Й. и И.М.Й., в режим на СИО, за жилищния.

Ищцата прехвърлила на първия ответник собствената си идеална част от жилищния имот по договор за покупко-продажба от 16.02.2021г. – НА № 66, НД № 52/2021г. на Нотариус № 019, а той се отказал от правото си на собственост върху земеделския имот – Декларация от 09.12.2020г., вписана в Служба по вписванията гр. Шумен, Акт № 69, т. 4, д. № 2205/2020г..

Така приетото за установено от фактическа страна, доведе настоящият състав, до следните изводи :

Процесните имоти, не са съсобствени между страните, след извършените между тях сделки и вписан отказ от право на собственост. След като, не съществува съсобственост, прекратяването на която, над съществуващи вещи, е основна цел на делбения процес, то предявения иск се явява неоснователен и следва да се отхвърли като такъв.

Върху ищеца следва да се възложат и разноските в производството, в размер на 100 лева държавна такса.

Водим от горното и на посочените основания, съдът

Р Е Ш И :

ОТХВЪРЛЯ предявения от П.П.Л., ЕГН

: **********, с адрес ***, ***, срещу Й.П.Й.,

ЕГН : ********** и И.М.Й., ЕГН : **********,***, иск за делба на следните недвижими имоти :

1. Поземлен имот от 487 кв.м. - четиристотин осемдесет и седем кв.м.- четиристотин осемдесет и седем кв.метра, за които е отреден имот № 0012- нула нула дванадесет- от кадастралния план на територията, попадаща под разпоредбите на §4 от ПЗР на ЗСПЗЗ в местността „ЧАШКА“ в землището на гр. Шумен, ЕКАТТЕ 83510, при граници: имот № 6530011- лозе на Петю Желязков Петев №6530035- лозе на Община Шумен; № 6530015- лозе на общината ; № 6530037- улица на Община Шумен; № 6530013- лозе на Минко Минев, описан по документ за собственост, а по скица от СГКК- гр. Шумен, недвижимият имот представлява: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** ***, находящ се в местността „Под Манастира“, и с площ от 509 кв.м. /петстотин и девет квадратни метра/, с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: За вилна сграда; категория на земята при неполивни условия: при съседи: ***; ***;

***; ***; ***;

2. Апартамент № 44 /четиридесет и четири/, находящ се на VII /седми/ етаж в жилищна сграда ЕЖБ- 1 /едно/, вход II /втори/, построена върху държавна земя, в квартал 364 /триста шестдесет и четири/, жилищен комплекс „Тракия“, по плана на гр. Шумен, състоящо се от входно антре, баня с клозет, кухня и две стаи, със застроена площ от 55,98 /петдесет и пет квадратни метра и деветдесет и осем квадратни дециметра/, при съседи: от изток-апартамент № 43, от запад- апартамент № 45, от север- стълбище, от юг- дворно място, от долу-апартамент № 41 и от горе- апартамент № 47, с идентификатор № *** /осемдесет и три хиляди петстотин и десет точка шестстотин шестдесет и осем точка шестдесет и девет точка девет четиридесет и четири/, попадащ в сграда № 9 /девет/, разположена в поземлен имот с идентификатор № ***десет и девет/, при съседи: на същия етаж: *** и ***, под обекта

***, над обекта ***, заедно с избено помещение №

22А /двадесет и две А/, със застроена площ 4 кв.м. /четири квадратни метра/, при граници: от изток- коридор, от север - изба № 1А на Иван и Марийка Китови, от юг- дворно место, от долу- земя, от горе- първи жилищен етаж и 0.00789 /седемстотин осемдесет и девет стохилядни/ идеални части от общите части на блока и 0.00247 /двеста четиридесет и седем стохилядни/ идеални части от правото на строеж върху мястото от 15 344.00 кв.м. /петнадесет хиляди триста четиридесет и четири квадратни метра/, описан по документ за собственост, а според схема от СГКК- гр. Шумен, недвижимият имот представлява: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***тири четири/, с адрес: гр.

Шумен, ***, вх.2, ет.7, ап.44. Самостоятелният обект се намира в сграда № 9, разположена в поземлен имот с идентификатор *** /осем три пет едно нула точка шест шест осем точка шест девет/, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент; брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ:

55.98 кв.м. /петдесет и пет квадратни метра и деветдесет и осем квадратни дециметра/, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:

***, ***; под обекта: ***; над обекта: ***,

При квоти по ½ ид.ч. за П.П.Л. и ½ ид.ч. за

Й.П.Й., от първия и по 1/6 ид.ч. за П.П.Л., 1/6 ид.ч. за Й.П.Й. и 4/6 ид.ч. за Й.П.Й. и И.М.Й., в режим на СИО, от втория, като неоснователен.

ОСЪЖДА П.П.Л.,

ЕГН : **********, с адрес ***, ***, да заплати по сметка на РС – Шумен, сумата от 100 лева държавна такса в производството.

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Шумен, в двуседмичен срок, от връчването му на страните.

РАЙОНЕН

СЪДИЯ: