Решение № 408 от 23.09.2022, Районен съд - Ловеч

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 408 гр. Ловеч, 23.09.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЛОВЕЧ, IV СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и първи септември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: ИВАНЕТА Й. МИТОВА при участието на секретаря МАРИЯ КР. КАРАЛАШЕВА като разгледа докладваното от ИВАНЕТА Й. МИТОВА Гражданско дело №

20224310100664 по описа за 2022 година

Производство по чл.415 и чл.422 във вр. с чл.238 и сл. от ГПК по обективно съединени искове на осн.79 от ЗЗД във вр. чл.228 ЗЗД и чл.86 ЗЗД,

Постъпила е искова молба от „ПЪРВА ИНВЕСТИЦИОННА БАНКА" АД, с ЕИК 831094393, със седалище и адрес на управление град ****, представлявано от законните представители чрез процесуалния представител юрисконсулт ***, срещу „АСПЕКС Д" АД, ЕИК 202504385, със седалище и адрес: ***, представлявано от ****, по която се твърди, че „Първа инвестиционна банка" АД, ЕИК 831094393 („Банката") в качеството й на кредитор депозира в Районен съд Ловеч заявление за издаване на заповед за изпълнение на парично задължение по реда на чл. 410 от ГПК. Въз основа на депозираното заявление е образувано ч.гр.д. № 125 2022 г. по описа на PC Ловеч, 5 състав. По делото е издадена Заповед за изпълнение на парично задължение N 63/26.01.2022г. в полза на Банката срещу длъжника „АСПЕКС Д" АД, ЕИК 202504385 за сумата от 5 472,23 лева представляваща главница, в едно със законна лихва за периода от 26.01.2022г. датата на депозиране на Заявлението по чл.410 до изплащане на вземането, както и държавна такса в размер на 110 лв. и юрисконсулстско възнаграждение в размер на 50 лв. С Разпореждане N 711 от 31.03.2022 г. получено от Банката на 12.04.2022г. постановено с оглед постъпило възражение от длъжника, са дадени указания за предявяване на иск за установяване съществуване на вземане спрямо длъжника в едномесечен срок от получаването му, съгласно нормата на чл. 415 ГПК. С оглед депозираното възражение от длъжника, за Банката възниква правен интерес от предявяването на настоящата искова претенция за установяване на вземането си срещу „АСПЕКС Д" ЕООД на основание чл. 422 във връзка с чл. 415 от ГПК, който се обосновава със следните обстоятелства: между „Първа инвестиционна банка" АД /ищец в настоящото производство и длъжника -„АСПЕКС Д" ЕООД /ответник в настоящото производство на 09.05.2019г. е сключен Договор за наем на недвижим имот „Договор, а" , по силата на който Банката, като собственик на имота има качество на наемодател, а длъжникът „АСПЕКС Д" ЕООД качество на наемател. По силата на договора наемодателят е предоставил на наемателя за временно и възмездно ползване, сгради, изградени в недвижим имот, находящи се в гр. Ловеч, ул. „Баховско шосе" в имот с идентификатор ***, а именно:

- Сграда с идентификатор ***, представляваща ламаринен навес тип сферичен с площ 175 кв.м.;

1

- Сграда с идентификатор ***, представляваща спомагателни помещения към сферичен навес със застроена площ от 46 кв.м.

Твърдят, че страните са се договорили за ползването на имотите „АСПЕКС Д" ЕООД да заплаща на Банката месечна наемна цена в размер на 200 двеста/ лева с включен ДДС, данък недвижим имот и такса битови отпадъци пропорционален процент за периода на ползване /чл.18 от Договора за наем/. За всяка дължима сума Банката е издавала съответните фактури за плащане с посочени суми и основание за плащане, а Наемателят системно е бил в неизпълнение на договора за наем, изразяващо се в неплащане на дължими наемни вноски, неплащане на дължим данък и такса за битови отпадъци. Със Споразумение от 16.07.2021г., сключено между Банката и „АСПЕКС Д" ЕООД е прекратен по взаимно съгласие Договор от 09.05.2019г. за наем на сгради. В споразумението страните са констатирали наличието на изискуемо задължение от страна на наемателя (ответник в настоящото производство) към наемодателя (ищец в производството), като с подписване на същото „АСПЕКС Д" ЕООД се е задължило да плати всички дължими и незаплатени суми по Договор към дата на неговото прекратяване, общо в размер на 5 472,23 лв. в срок от 7 дни от датата на прекратяване на Договора. Изтъква, че плащане на дължимите по Договор суми не е извършено въпреки отправените покани и обаждания към длъжника. В т.З от подписаното Споразумение страните са приели, в случай че наемателят не погаси изцяло дълга си, наемодателят да предяви претенцията си за всички дължими суми по Договора за наем, ведно с лихви, неустойки и разноски по съдебен ред. Дори към настоящия момент вземането на „Първа инвестиционна банка" АД към „АСПЕКС Д" ЕООД е изискуемо и не е погасено. Все още няма плащане на дължимите суми в общ размер на 5 472,23 лв. Ето защо с настоящата искова претенция претендираме заплащане на сума в общ размер на 5 472,23 лв. представляваща сбор от задълженията по следните фактури с посочен размер и основание за плащане, както следва:

Ето защо с настоящата искова претенция претендираме заплащане на сума в общ размер на 5 472,23 лв. представляваща сбор от задълженията по следните фактури с посочен размер и основание за плащане, както следва:

- Ф00001150178406 от 06/06/2019 за сумата от 200.00лв.

14.07.2019 представляваща НАЕМ за периода 15.06.2019-

- Ф00001150179768 от 10/07/2019 за сумата от 200.00лв.

14.08.2019 представляваща НАЕМ за периода 15.07.2019-

- Ф00001150181088 от 12/08/2019 за сумата от 200.00лв.

14.09.2019 представляваща НАЕМ за периода 15.08.2019-

- Ф00001150182312 от 11 /09/2019 за сумата от 200.00лв. представляваща НАЕМ 14.10.2019

- ФОООО1150182958 от 26/09/2019

ТБО за периода 15.05.2019-31.12.2019 за периода 15.09.2019- за сумата от 239.65 лв. представляваща ПРЕФАКТУР.ДНИ И

- ФОООО 1150183696 от 11 /10/2019

15.10.2019-14.11.2019 за сумата от 200.00лв. представляваща НАЕМ за периода

- ФОООО 1150184987 от 12/11 /2019

15.11.2019-14.12.2019 за сумата от 200.00 лв. представляваща НАЕМ за периода

- Ф00001150186167 от 10 12/2019 за сумата от 200.00лв. представляваща НАЕМ 14.01.2020

- ФОООО 1150187748 от 10/01 /2020

15.01.2020-14.02.2020 за сумата от 200.00лв. представляваща НАЕМ за периода

- ФОООО 1150188972 от 11 /02,2020 за сумата от 200.00 лв.

14.03.2020

- ФОООО 1150190244 от 11 /03/2020

15.03.2020-14.04.2020 за периода 15.12.2019- представляваща

НАЕМ периода 15.02.2020- за сумата от 200.00 лв. представляваща НАЕМ за периода

2

- Ф00001150191376 от 09/04/2020

14.05.2020 за сумата от 200.00 лв. представляваща НАЕМ за периода 15.04.2020-

- ФОООО 1150192307 от 11/05/2020

15.05.2020-14.06.2020

- Ф00001150193642 от 10/06/2020

14.07.2020 за сумата от 200.00 лв. представляваща НАЕМ за периода 15.06.2020-

- Ф00001150194578 от 07/07/2020

15.07.2020-14.08.2020

- Ф00001150195779 от 06/08/2020

14.09.2020 за сумата от 200.00 лв. представляваща НАЕМ за периода за сумата от 200.00 лв. представляваща НАЕМ за периода 15.08.2020-

- Ф00001150197096 от 03/09/2020

15.09.2020-14.10.2020

- Ф00001150198163 от 05/10/2020

14.11.2020 за сумата от 200.00 лв. представляваща НАЕМ за периода за сумата от 200.00 лв. представляваща НАЕМ за периода за сумата от 200.00 лв. представляваща НАЕМ за периода 15.10.2020-

- Ф00001150198213 от 05/10/2020

ДНИ И ТБО 2020г. за сумата от 232.58 лв. представляваща ПРЕФАКТУРИРАНЕ

- Ф00001150199419 от 05/11/2020

14.12.2020 за сумата от 200.00 лв. представляваща НАЕМ за периода 15.11.2020-

- Ф00001150200390 от 03/12/2020

14.01.2021 за сумата от 200.00 лв. представляваща НАЕМ за периода 15.12.2020-

- ФОООО 1150201740 от 06/01/2021

15.01.2021 -14.02.2021

- ФОООО 1150202795 от 04/02/2021

15.02.2021-14.03.2021

- Ф00001150203953 от 04/03/2021