Решение № 6236 от 02.04.2026, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 6236 гр. София, 02.04.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, *** СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и трети март през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ВЛАДИМИР СТ. КЪНЕВ при участието на секретаря ИВАНКА Н. МОНЧЕВА СТОЙНЕВА като разгледа докладваното от ВЛАДИМИР СТ. КЪНЕВ Гражданско дело № 20251110141178 по описа за 2025 година

Ищецът Н. М. Т. твърди, че на 29.03.2016 г. между него и ответното дружество - "Н* Б***** П******" ЕООД бил скл*чен предварителен договор за покупко- продажба и изработка. Съгласно уговореното в договора ответното дружество поело ангажимент да извърши строително-монтажни дейности и да продаде на Т. недвижим имот, който предстояло да бъде построен - Паркомясто № ***.

Уговорена е продажна и срок за прехвърляне на собствеността - до 31.03.2016 г., впоследствие с Анекс № 1 от 08.12.2023 г. този срок е удължен до 28.06.2024 г.

Сделка за Паркомясто № *** не е скл*чена в уговорените срокове.

Актуалното описание на самостоятелния обект, предмет на предварителния договор и на настоящия иск било следното Паркомясто № ***, представляващо 12.12/***ид. ч. от ПИ *** област София (столица), община Столична, гр. София, район Студентски, ж.к. "********", вид собств. Частна, вид територия Урбанизирана, НТП За друг вид застрояване, площ *** кв. м, стар номер ********, квартал За. парцел ****, Брой върхове: 11 бр., Съседи **1, **1952.

**2918, **7030. **7036, което паркомясто съгласно анекса към предварителния договор, е разположено извън сградата - върху поземления имот на кота 0.00 (нула) метра, със застроена площ от *** 1

(дванадесет цяло и дванадесет стотни) квадратни метра, при съседи: паркоместо № 34, двор. паркоместо № 39 и улица.

Ищецът твърди, че е изправна страна по договора и моли съда да обяви предварителен договор от 29.03.2016 г., изменен с Анекс № 1 от 08.12.2023 г., по силата на който Т. е закупил гореописаното Паркомясто № ***, представляващо ***/*** ид. ч. от ПИ ***, за окончателен, като отчете, че продажната цена за имота е изцяло заплатена.

В законоустановения срок писмен отговор от ответната страна не е постъпил.В открито съдебно заседание е докладвана молба на ответното дружество, с което то извършва признание на иска.

Претенции за разноски не са отправени.

Съдът

РЕШИ:

ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН скл*чения на 29.03.2016 г. между Н. М. Т. ЕГН ********** и ответното дружество - "Н* Б***** П******" ЕООД ЕИК ** предварителен договор, по силата на който Н. Т. закупува следния недвижим имот: Паркомясто № 38, представляващо 12.12/***ид. ч. от ПИ *** област София (столица), община Столична, гр. София, район Студентски, ж.к. "********", вид собств. Частна, вид територия Урбанизирана, НТП За друг вид застрояване, площ *** кв. м, стар номер ********, квартал За. парцел ****, Брой върхове: 11 бр., Съседи **, ***************, *******0.

*******6, което паркомясто съгласно анекса към предварителния договор, е разположено извън сградата - върху поземления имот на кота 0.00 (нула) метра, със застроена площ от *** (дванадесет цяло и дванадесет стотни) квадратни метра, при съседи: паркоместо № 34, двор. паркоместо № 39 и улица.

РАЗНОСКИТЕ остават между страните както са направени.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Софийски градски съд в двуседмичен срок от връчването на страните.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 2