Решение № 3813 от 24.11.2023, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 3813 гр. Варна, 24.11.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 49 СЪСТАВ, в публично заседание на седми ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Димитър Д. при участието на секретаря Милена Д. Узунова като разгледа докладваното от Димитър Д. Гражданско дело № 20223110116045 по описа за 2022 година

Производството е за делба във фазата на допускане.

Производството по делото е образувано въз основа на искова молба с вх. №84385/06.12.2022год. от Ю. Т. П., ЕГН **********, с адрес: гр. София, ж.к. „**** ****“, бл.34, вх. А, ет.2, ап.5 и Ф. В. **** - ****, ЕГН:**********, с адрес: градСофия, ж. к. „****-Зона В“ 1, ет.1, ап.1 и Н. Д. Д., ЕГН:********** с постоянен адрес: гр. София, ул. „**** ****" 13, ап.26, против М. А., родена ****, родена на ********** г, ЕГН:****, живуща в ****, гражданин на ****, постоянен адрес: Дунайска Лужна, Орехова 1763/41, ****.

След допълнителни уточнения на страните, съдът приема, че е сезиран с молба за допускане на делба между Н. Д. Д., Ю. Т. П. и Д. И. О., на следните имоти:

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **** с площ от 1428 кв. м. и с част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **** /стар идентификатор ****/, с площ от 726 кв. м., находящи се в град Варна, район „****", местност „****" по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-73/23.06.2008г. на Изпълнителния Директор на АГКК, последно изменение със Заповед 18-6609/25.08.2015г. на Началника на СГККВарна, трайно предназначение на територията: земеделска, при общи граници на ПИ **** и ПИ ****: запад - ПИ ****, ПИ **** - за второстепенна улица; север - ПИ **** - за второстепенна улица и ПИ ****; изток -ПИ **** и ПИ **** /УПИ Ш, кв.9/; юг - ПИ с идентификатор **** - за второстепенна улица и ПИ с идентификатор ****, идентични с недвижим имот, находящ се съгласно доказателствен акт за собственост в град Варна, във варненските лозя, в м. „****" с площ от 2 500 (две хиляди и петстотин) кв. м., при съседи 1 на имота, посочени в акта: ****, Н. ****, ****, път и дере, който имот е със стар планоснимачен номер № 2173, при квоти:

- 1/2 (една втора) идеални части за Н. Д. Д.;

- 1/4 (една четвърт) идеални части за Ю. Т. П.;

- 1/4 (една четвърт) идеални части за Д. И. О..

В исковата молба се излага, че съсобствеността върху горепосочените имоти е възникнала на основание наследствено правоприемство и договори за покупко-продажба. Твърди се, че с договор за покупко-продажба, обективиран в нотариален акт ****, том VII, per. № ****, дело № **** от 20.10.1942 г. на нотариус при Варненски областен съд, **** **** е закупил недвижим имот (хавра), находящ се съгласно доказателствен акт за собственост в град Варна, във варненските лозя, в м. „****" с площ от 2 500 (две хиляди и петстотин) кв. м., при съседи на имота, съгласно доказателствен акт: ****, Н. ****, ****, път и дере. Закупеният от **** **** недвижим имот е със стар планоснимачен номер № 2173 и съгласно техническа експертиза за установяване идентичност на имоти и комбинирана скица, е идентичен с поземлен имот с идентификатор**** с площ от 1428 кв. м. и с част от поземлен имот с идентификатор **** /стар идентификатор ****/ с площ от 726 кв. м., находящи се в град Варна, район „****”, местност „****" по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД18-73/23.06.2008 г. на Изпълнителния Директор на АГКК, последно изменение със Заповед 18-6609/25.08.2015 г. на Началника на СГКК-Варна, трайно предназначение на територията: земеделска, при общи граници на ПИ **** и ПИ **** /стар идентификатор ****/: запад - ПИ с идентификатор № ****, ПИ с идентификатор № **** - за второстепенна улица; север - ПИ с идентификатор № **** - за второстепенна улица и ПИ с идентификатор № ****; изток - ПИ с идентификатор №**** и ПИ с идентификатор №**** /УПИ LII, кв.9/; юг - ПИ с идентификатор № **** - за второстепенна улица и ПИ с идентификатор № ****.

Твърди се, че с договор за дарение, обективиран в нотариален акт № ****, том X, дело № 3763/1967 г. на нотариус при Варненски Народен съд, **** **** е прехвърлил 1/2 (една втора) идеална част от гореописания имот на дъщеря си **** Д.а. Тази 1/2 (една втора) идеална част от имота е наследена при равни квоти /по 1/4 за всеки/ от ищеца Н. Д. Д. и сестра му **** Д.а ****, като наследници на **** Д.а, съгласно удостоверение за наследници, изх. № 69/17.01.2011, презаверено на 23.10.2017 г., издадено от **** община, район „****".

Твърди се, че с решение № 1702 от 28.04.2016 г. по гр. дело № 10130/2015г. на VIII с-в на Варненски районен съд, влязло в законна сила, е прието за установено по отношение на ответника ****, че Н. Д. Д. и **** Д.а **** са собственици на по 1/4 (или общо 1/2 идеална част) идеална част от ПИ с идентификатор **** по КККР, одобрени със заповед № РД-1873/23.06.2008г. на Изпълнителния Директор на АГКК, последно изменение 2 със Заповед КД-14-03-1305/27.05.2011 г. на Началника на СГКК-Варна, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с номерпо предходен план 172, при съседи: поземлени имоти с идентификатори ****, ****, ****, ****, **** и ****, с площ от 1 428 кв. м., попадащ в имот с пл. № 2173 по кадастралния план от 1958 г. на кв. „****", гр. Варна, с площ от 2 412 кв. м., който поземлен имот е идентичен с описания по - горе имот, закупен от **** ****.

Твърди се, че с договор за дарение, обективиран в нотариален ****, том III, per. № 17488, дело № 373 от 22.11.2017 г. на нотариус с per. № 572 на Нотариалната камара, **** Д.а **** е прехвърлила собствената си 1/4 (една четвърт) идеална част от ПИ с идентификатор **** на единия от ищците Н. Д. и по този начин последният е станал собственик на общо 1/2 (една втора) идеална част от имота.

Твърди се, че **** Д.а **** е починала на 11.12.2020 г. и е оставила за наследници съпруга си - ****, ЕГН ********** и двете си дъщери - **** **** - ****, ЕГН ********** и **** ****, ЕГН **********, видно от удостоверение за наследници изх. № РМЛ 20-УГ01-17569/14.12.2020 г. на СО, район „****", община ****, област София,**** **** - **** и **** **** са депозирали заявления в Софийски районен съд, че се отказват от наследството на наследодателката си **** Д.а ****, които откази са вписани в особената книга на съда под № 1853/23.12.2020 г., видно от съдебни удостоверение изх. №№ 113772, 113774/23.12.2020 г. по гр. д. № 63012/2020 г., 149 състав на СРС, III Гражданско отделение.

Твърди се, че **** е продал съгласно нотариален акт **** том № 101, вх. per. № 37863/16.11.2022 г. на СВ - Варна, собствената си 1/4 (една четвърт) идеална част от ПИ с идентификатор № **** /стар идентификатор ****/ на единия от ищците Н. Д. и по този начин последният е станал собственик на общо 1/2 (една втора) идеална част и от този имот.

Твърди се, че в резултат на гореописаните сделки ищецът Н. Д. се легитимира като собственик на по 1/2 (една втора) идеална част от ПИ с идентификатор № **** и ПИ с идентификатор № **** /стар идентификатор ****/.

Твърди се, че другата 1/2 (една втора) идеална част от ПИ **** и ПИ ****, съставляващи недвижимия имот, за упен на 20.10.1942 г. с нотариален акт ****, том VII, per. № ****, дело № **** на нотариус при Варненски областен съд от **** ****Дошков, е наследена от ищците Ю. Т. П., Ф. **** и ответницата М. А. в резултат на следните юридически факти:

Твърди се, че с договор за дарение, обективиран в нотариален ****, том X, дело № 3810/1967 г. на нотариус при Варненски Народен съд, **** **** е прехвърлил 1/2 (една втора) идеална част от закупения от него недвижим имот на съпругата си **** Т.а ****. Последната е дарила на **** 600 кв. м. идеални части, представляващи 1/2 (една втора) идеална част от собствената й 1/2 (една втора) идеална част от имота, целият с площ от 2 500 кв. м, видно от 3 нотариален ****, том XIV, дело № 5847/1969 г. на нотариус при Варненски Народен съд. В резултат на извършеното дарение **** /****/ е станала собственик на 1/4 (една четвърт) идеална част от имота, целият с площ от 2 500 кв. м. Твърди се, че **** /****/, ЕГН **********, бивш жител на гр.

Варна, е починала на 04.01.2022 г. в ****. От представения акт за раждане № 1020/1956г. е видно, че ищцата **** е нейна дъщеря и като такава се явява законна наследница на покойната си майка. Ответницата М. А. също е дъщеря на **** и нейна законна наследница. Ищцата Ф. **** разполага само с копие от смъртния акт на майка си ****, издаден в ****, което копия е изпратено по електронна поща от сестра й М. А.. Последната отказва да изпрати заверен препис от смъртния акт на наследодателката си ****, което създава невъзможност за ищцата

С молба вх.№28077/13.04.2023г. Ю. Т. П. и ****, както и с молба вх.

№28406/13.04.2023г. Н. Д. Д. заявяват, че ответницата М. А. е прехвърлила на Ф. В. **** – **** своите идални части от делбените имоти, поради което не следва да бъде конституирана като страна по делото и производството по отношение на нея следва да бъде прекратено.

С молба вх.№34606/10.05.2023г. Ф. В. **** – **** заявява, че е прехвърлила собствеността на своите идеални части от делбените имоти на Д.

И. Ормалниела, ЕГН:**********, поради което следва да бъде заменена като страна в процеса от приобретателя, а по отношение на самата нея производството да бъде прекратено.

След съвкупна преценка на доказателствата по делото и съобразявайки становището на страните, съдът приема за установено следното от фактическа страна:

В хода на съдебното производство бяха представени и приобщени следните писмени доказателства: Нотариален акт ****, том VII, per. № ****, дело № **** от 20.10.1942 г. на нотариус при Варненски областен съд;

Нотариален акт за дарение на недвижим имот № ****, том X, дело №3763/1967 г. на нотариус при Варненски Народен съд; Нотариален акт за дарение на недвижим имот ****, том X, дело № 3810/1967 г. ка нотариус при Варненски Народен съд; Нотариален акт за дарение на недвижим имот ****, том XIV, дело № 5847/1969 г. на нотариус при Варненски Народен съд;

Нотариален акт за дарение на недвижим имот ****, том LXXIX, дело №18935, вх. peг. № 32910 от 22.11.2017 г. на СВ - Варна; Нотариален акт за покупко-продажба на идеална част от недвижим имот **** том № 101, вх.peг.

№ 37863/16.11.2022 г. на СВ - Варна; Нотариален акт за собственост на недвижим имот ****, том № III, per. № 7764, дело № 518/25.05.2022 г. на нотариус ****, per. № 480 на НК; Нотариален акт за собственост на недвижим имот **** том № IV, per. № 10250, дело № 694/30.06.2022 г. на нотариус ****, per. № 480 на НК; Удостоверение за наследници на **** ****, изх. № **** от 30.06.2015г. на **** община, област София, район „Средец;

Удостоверение за наследници на **** ****, изх. № УГ01-6341 от 07.09.2016 4 г. на **** община, област София, район „****; Удостоверение за наследници на **** Д.а, изх. № 69/17.01.2011, презаверено на 23.10.2017 г., издадено от **** община, район „****“; Удостоверение за наследници на **** Д.а ****, изх. № РМЛ20-УГ01-17569 от 14.12.2020 г.. издадено от **** община, район „****"; Съдебни удостоверения изх. №№ 113772, 113774/23.12.2020 г. по гр. д. № 63012/2020 г., 149 състав на СРС, III Гражданско отделение;

Удостоверение за данъчна оценка по чл.264 от ДОПК, изх. № 5305015767/25.07.2022 г. на Община Варна, Дирекция „МД" - гр. Варна;

Удостоверение за данъчна оценка по чл.264 от ДОПК, изх.

№5305015795/26.07.2022 г. на Община Варна, Дирекция „МД" - гр. Варна;

Решение № 1702 от 28.04.2016 г. по гр. дело № 10130/2015г. на VIII с-в на Варненски районен съд; Решение № 4669/19.11.2018 г. по гр. дело №1820/2018г. на XXXIII с-в на Варненски районен съд; Решение № 754 от 19.06.2020 на ВОС по гр. дело № 458/2019 г., влязло в законна сила на 09.04.2020 г.; Определение № 158 от 09.04.2020г. на ВКС по гр. дело №4189/2019 г. I ГО; Скица № 15-195703 от 23.02.2022 г. на СГКК-Варна;

Скица № 15-990209 от 29.08.2022г. на СГКК-Варна; Техническа експерта за установяване идентичност на имот и комбинирана скица по чл.16 от ЗКИР, изготвени от инж. Бистра Д.а - лицензиран специалист; Акт за раждане № 1020/1956г. на Ф. В. Р..

От приложеното Удостоверение за наследници **** ****, изх. № **** от 30.06.2015г. на **** община, област София, район „Средец” се установява, че общият за страните наследодател е починал на 29.04.1973 г. и е оставил за свои наследници своята съпруга **** Т.а Тохарова и дъщеря си **** Д.а.