Решение № 70 от 10.09.2025, Районен съд - Елхово

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 70 гр. Елхово, 10.09.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЕЛХОВО, IV -ТИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и девети септември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Доротея П. Я.ва при участието на секретаря Т.А.В. като разгледа докладваното от Доротея П. Я.ва Гражданско дело № 20212310100754 по описа за 2021 година

Производството е с правно основание чл.124 ал.1 от ГПК във вр.чл. 79 от ЗС.

Образувано е въз основа на депозирана в съда искова молба от Й. К. Й., ЕГН ********** от с.К.В., общ.Болярово, обл.Ямбол и Й. Г. Й., ЕГН ********** от гр.Ямбол, обл.Ямбол, и двамата действащи, чрез процесуален пълномощник адвокат С. А. Т. от Адвокатска Колегия-Ямбол, със съдебен адрес: гр.Ямбол, ***. ет.II, кантора № 17, моб.тел.*******, с която срещу А. К. Я., с адрес за призоваване: гр.Сливен, обл.Сливен, ул. „6.с." № 9а, ет.4, ап. № 10, С. Ж. М., с адрес за призоваване: гр. Бургас, обл. Бургас, кв.

„Р.", ***, Ж. А. М., с адрес за призоваване: гр. Бургас, обл.Бургас, кв. „Р.", ул.

„Й.Н."№ 5, Й. А. М., с адрес за призоваване: гр. Бургас, обл. Бургас, кв. „Р.", ***, Я. Г. М., с адрес за призоваване: гр. Бургас, обл. Бургас, жк. „С."№ 22, вх.5, ап.9 и Общинска Служба „Земеделие" - Елхово, с адрес за призоваване: гр.Елхово, ***, представлявана от началника и Д. Г.а.

С исковата молба са представени писмени доказателства и направени доказателствени искания.

С Определение №113/24.03.2023 година производството по отношение на ответна Общинска Служба „Земеделие" - Елхово, представляван от В. Ж. - началник на ОСЗ Елхово е прекратено на основание чл.130 от ГПК – поради недопустимост на иска.

Производството е продължило против ответниците А. К. Я., С. Ж. М., Ж. А. М., Й.

А. М. и Я. Г. М..

Ищците Й. К. Й. и Й. Г. Й. в исковата си молба и направените по нея уточнения твърдят, че са наследници по закон, внуци на Й. К. Д., б.ж. на с.К.В., общ.Болярово, обл.Ямбол, починал на ****г., като последният приживе е притежавал недвижим имот, находящ се извън регулационните граници на с. К.В., общ. Болярово, обл.Ямбол, а именно:

ДВОРНО МЯСТО с площ 9470 кв.м., съставляващо ПОЗЕМЛЕН ИМОТ№ 181, в кв. 6 по плана на селото, ведно с построената в имота Жилищна сграда с площ 65 кв.м., при граници:

Поземлен имот№ 180, дере, Поземлен имот№ 182, като съгласно Удостоверение № 94-00- 1

617(1)/30.06.2020г. на Община Болярово, описаният недвижим имот е бил заснет с реални граници на действащия кадастрален и регулационен план на село К.В., одобрен със Заповед № 4123/30.07.1951г. и е отразен като двор извън плана в разписния лист към плана на селото и е записан на името на Й. К. С., което е идентично с името на наследодателя им.

Сочат, че след смъртта на наследодателя им Й. К. Д. /Й. К. С./ имотът е бил наследен от неговите низходящи, част от които са й ищците. От смъртта на наследодателя им Й. К. Д. до момента, наследниците на последния са упражнявал фактическа власт върху имота и никога не са губили правото на собственост върху същия, въпреки че не разполагат с нотариален акт, който да удостоверява правото им на собственост. До момента по отношение на имота не е имало претенции за собственост от страна на трети лица, нито ищците са били уведомявани за процедури по одържавяване на имота или за актуването му за общинска собственост. Ищците твърдят, че правото им на собственост върху имота произтича на основание наследяване от дядо им Й. К. Д. и на основание непрекъснато владение в продължение на повече от 10 години.

С Решение по чл. 27а от ППЗСПЗЗ на ОСЗ-Болярово, част от което е скица № 2/10.07.2014 год., процесния имот е бил възстановен като земеделска земя в процедура по чл. 19 от ЗСПЗЗ за обезщетяване със земи на наследниците на К. Я. С., peг. № 6627, б.ж. на с.

К.В., а именно на ответниците в производството А. К. Я., С. Ж. М., Ж. А. М., Й. А. М. и Я. Г.

М., като нива с площ 9.674 дка, в местността „Д.С.", 9-та категория, съставляваща имот № 017181 по плана за земеразделяне на землището на село К.В..

Ищците считат, че процесното решение на ПК Болярово, с което имотът е възстановен като земеделска земя, не е породило действието си, поради което ответниците наследници на К. Я. С., не са придобили и правото на собственост върху процесния наследствен имот, тъй като Община Болярово не е имала изначално основание да актува имота като общинска собственост, защото по отношение на същия не са приложими разпоредбите на чл. 19, ал.1 от ЗСПЗЗ. Последното се аргументира с това, че в приложното поле на чл. 19, ал.1 от ЗСПЗЗ попадат само тези земеделски земи, които подлежат на възстановяване по реда на ЗСПЗЗ, но не са били заявени за възстановяване в предвидения в закона срок и поради тази причина са останали след възстановяването на правото на собственост, т.е. само тези земеделски земи, които са били включени ТКСЗ, ДЗС или образувани въз основа на тях други земеделски организации, или земеделските земи, които са били отнети или одържавени в хипотезите на чл. 10, ал.1-14 от ЗСПЗЗ.

Ищците твърдят, че процесният имот никога и по никакъв начин не е бил отнеман от тях и от покойните им наследодатели, поради което и същият никога не е подлежал на възстановяване по реда на ЗСПЗЗ.

С горните съображения се иска да бъде установено, на основание чл. 124, ал.1 от ГПК, по отношение на ответниците, А. К. Я., С. Ж. М., Ж. А. М., Й. А. М. и Я. Г. М., че Нива съставляваща поземлен имот с идентификатор № *** по КККР с площ 9673 км.м., находяща се в село К.В., обл.Ямбол, в местността „Д.С.“, девета категория, при граници: ПИ с идентификатор №№ ***, ***, *** и ***, идентичен с

ДВОРНО МЯСТО с площ 9470 кв.м., съставляващо ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 181 – извън регулация по кадастралния план на с.К.В., одобрен със Заповед № 4123/30.07.1951 г., ведно с построената в имота жилищна сграда с площ 65 кв.м. при граници: Поземлен имот № 180, дере, Поземлен имот № 182, е собственост на наследниците на Й. К. Д., б.ж. на с.К.В., общ.

Болярово, обл. Ямбол, починал на **** г. на основание наследяване и давностно владение.

В съдебно заседание ищците, редовно призовани, се явяват лично и с пълномощника си по делото - адв.С. Т. от АК – Ямбол. Предявените искове се поддържат на изложените в исковата молба основания. В хода на устните състезания адв.Т. поддържа становище за доказаност на исковата претенция. Представя писмена защита в дадения му срок. В същата развива в пълнота доводите и съображенията си.

2

Претендира се и присъждане на направените в производството разноски. Представя списък на разноските по смисъла на чл.80 от ГПК.

След приемането на исковата молба, съдът е изпратил копие от нея на ответниците и им е дал едномесечен срок за отговор.

Ответниците А. К. Я., С. Ж. М., Ж. А. М., Й. А. М. и Я. Г. М., в законоустановения 1месечен срок, не са се възползвали от правото си да подадат писмен отговор на предявения иск.

Поради липсата на отговор от страна на последните не е взето становище по допустимостта и основателността на иска, по обстоятелствата, на които се основава иска, не са въведени насрещни възражения, не са представени доказателства и не са заявени доказателствени искания.

В съдебно заседание ответниците редовно призовани не се явяват и не се представляват.

Съдът след като прецени поотделно и в тяхната съвкупност събраните по делото писмени доказателства и като се съобрази със закона, приема за установено от фактическа страна следното:

Ищците в настоящото производство Й. К. Й., ЕГН ********** и Й. Г. Й., ЕГН ********** са наследници, внуци на Й. К. Д., роден на **** година и починал на **** година, съгласно Акт за смърт № 0003/13.03.1962 година, съставен в с.К.В., обл.Ямбол, видно от удостоверение изх. №049/12.06.2020 година за наследници на Й. К. Д., издадено от кметство с.К.В., община Болярово.

Последният след смъртта си е оставил четирима наследника по закон - С. Г.а Д.а – съпруга,починала на **** година, и три деца – Н. Й. Н. - син, Г. Й. К. - син и С. Й. М. дъщеря.

Съпругата на Й. К. Д. - С. Г.а Д.а е починала на **** година, като по делото няма данни относно нейните наследници.

Синът на Й. К. Д. - Н. Й. Н. е починал на ***** година и е оставил трима наследника по закон – ищецът Й. К. Й. – син, И. К.а Д. – дъщеря и Г. К. Й. – син.

Синът на Й. К. Д. - Г. Й. К., е починал на ***** година и е оставил четирима наследника по закон - съпруга Т. С.а К.а, починала на ******* година, и три деца - С. Г.а С. – дъщеря, Ж. Г.а И. - дъщеря, и ищеца Й. Г. Й. – син.

Дъщерята на Й. К. Д. - С. Й.а М. е починала на ****** година и е оставила двама наследника по закон - П. Д. М. – дъщеря и С. Д. Н.а – дъщеря.

Съгласно удостоверение № 94-00-917/30.06.2020 година, издадено от Община Болярово, поземлен имот с планоснимачен номер 181, заедно с изградената в същия жилищна сграда е заснет с реални граници на действащия кадастрален и регулационен план на селото, одобрени със заповед № 4123/30.07.1951 година. В разписния лист на селото имотът е бил отразен като двор извън плана и е записан на името на Й. К. С., идентично с името Й. К. Й., съгласно нотариално заверена декларация рег.№ 4246/23.06.2020 година.

В удостоверение изх.№ АО -9-1774/13.04.2006 година на Община Болярово, отдел „Управление на Общинска собственост“ е удостоверено, че Нива в местността „Д.С.то“ с площ 9,674 дка, девета категория, съставляваща имот № 017181 по картата на възстановената собственост на землището на с.К.В. при граници и съседи: имот № 017173 нива на наследниците на В. И. В.ев, имот № 017180 - нива на земи по чл.19 от ЗСПЗЗ и имот № 000405 - дере на община Болярово, идентичен с дворно място с площ 9470 кв.м., съставляващо поземлен имот 181 извън регулацията на селото, при граници на дворното място: поземлен имот № 180, дере и поземлен имот 182 не е актувана за общинска собственост и не се води в баланса на Община Болярово.

3

Съгласно документ - пълна история на имот № 017181 към 11.06.2020 година от регистъра на земеделски земи, гори и земи от ГФ, за имот № 017181 е открита партида на 07.10.1998 година - нива с площ 9,674 дка, в местността „Д.С.“ , девета категория, вид на територията по предназначение – за нуждите на селското стопанство, вид собственостчастна. За имота има следните отбелязвания за „история на собствеността“ на имота: собственици на имота – наследници на К. Я. С., рег.№ 6627, бивш жител на с.К.В., община Болярово, начин на придобиване - по ЗСПЗЗ документ за собственост - Решение по чл.27а от ППЗСПЗЗ за обезщетяване със земи придружено със скица № 2 от 10.07.2014 година издаден от ОДЗ Болярово за 9,674 дка, регистрация на 30.07.2014 година; бивши собственици на имота - земи по чл.19 от ЗСПЗЗ рег.№ 9002, с.К.В., община Болярово, начин на придобиване – по ЗСПЗЗ, документ за собственост – решение по чл.14, ал.1, т.1 от ЗСПЗЗ /чл.18ж, ал.1 от ППЗСПЗЗ/ за възстановяване на право на собственост в стари реални граници, от …., издаден от РС-Елхово за 9,674 дка. Регистрация на 07.10.1998 г., собственик до 30.07.2014 година. В регистъра няма данни за историята на имота.

Съгласно приходна квитанция от 10.07.2020 година, издадена от Община Болярово, ищецът Й. Г. Й. е заплатил данък недвижим имот, данък битови отпадъци ведно с лихви за имот с адрес: с.К.В., ***.

Данъчната оценка на имот с адрес - с.К.В., ***, планоснимачен № 21 от 1951, кв.6 , представляващ жилище, ет.1, с площ 65 кв. м. и 4000 кв. м. земя е 6790,80 лева, съгласно удостоверение за данъчна оценка № 7801018299/10.07.2020 година на Община Болярово и удостоверение за данъчна оценка № 7801020579/22.03.2022 година на Община Болярово.

Данъчната оценка на имот с адрес - с.К.В., ***А, представляващ земя с площ 4500 кв. м. е 6256.80 лева съгласно удостоверение за данъчна оценка № 7801018152/27.05.2020 година на Община Болярово и удостоверение за данъчна оценка № 7801020628/01.04.2022 година на Община Болярово.

Поземлен имот с идентификатор № *** по КККР одобрени със заповед № РД – 18105/18.02.2020 година на ИД на АГКК, с адрес на поземления имот с.К.В., в местността „Д.С.“ представлява съгласно представената скица на поземлен имот № 15220788/01.03.2022 година, издадена от СГКК – Ямбол, нива с площ 9673 кв. м., трайно предназначение на територията земеделска, категория на земята - 9, предишен идентификатор – няма, номер по предходен план - 017181, съседи: ***;

Разпечатката съдържа 48 от 130 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/c61e7a3b-1afb-428d-80d7-38994dc7048c