Решение № 399 от 05.07.2023, Районен съд - Враца

РЕШЕНИЕ

№ 399 гр. Враца, 05.07.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВРАЦА, I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на шести юни през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Иван В. Никифорски при участието на секретаря Нина К. Луканова като разгледа докладваното от Иван В. Никифорски Гражданско дело № 20221420103787 по описа за 2022 година

Предявен е иск за делба във фазата по допускането й с правно основание чл. 34 ЗС

Производството е образувано по постъпила искова молба от Н. Р. И., ЕГН:

********** и И. Д. И., ЕГН:********** от с.Згориград против В. Н. И., ЕГН: ********** за делба на недвижими имоти.

Ищците твърдят, че са съсобственици с ответницата на следния недвижим имот: УПИ IV-571 в кв. 56 по плана на с. Згориград, общ. Враца, одобрен със Заповед №2897/26.09.1988 г., целият с площ от 500 кв. м. в едно с построените в имота ПЪРВИ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ от ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, състоящ се от кухня, стая, дневна и сервизни помещения с площ 130,10 кв. м., ЛЯТНА КУХНЯ с площ от 28 кв. м. и всички подобрения в имота. Съсобствеността помежду им възникнала в следствие на придобиване на процесния имот по наследство и чрез възмездни сделки.

Твърде се, че с нотариален акт от 12.12.2008 г. праводателите и наследодатели на страните по делото Н. И.и Ц.И. са признати за собственици на процесния поземлен имот, сгради и подобрения в него.

С нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот от 22.01.2009 г. Н. И. и Ц.

И. продават на И. И. и Н. И. 1/2 ид. ч. от УПИ и подобрения в имота и целия втори жилищен етаж (който от тогава е индивидуална собственост на доверителите ми и затова не е предмет на настоящото дело).Ц. И. е починала на 16.01.2017 г. След смъртта й нейни наследници са 1 преживелия й съпруг и двете й дъщери при равни права, т.е. по 1/3 ид. част от нейното имущество. В следствие на наследяване ответницата е придобила 1/12 ид. част от парцела при смъртта на своята майка, 1/6 ид. част от първия етаж и 1/6 от лятната кухня.

С Договор за продажба на наследство от 25.02.2021 г. Н. И. продава на Н. И. наследството си от Ц. И., а именно 1/12 ид. част от парцела, 1/6 ид. част от първия етаж и 1/6 от лятната кухня. Ищците се намират в брачна връзка, в следствие на което възмездно придобитото имущество става СИО.

Посочва се също, че с нотариален акт от 10.03.2021 г. М.Б., лично като наследник (дъщеря) на Ц. И. и като пълномощник на Н. И. продават на Н. И. следните ид. части от процесиите имоти: 4/6 от 1/2 ид. ч. от УПИ, заедно със същите ид. части от Първи жилищен етаж и Лятна кухня. Ищците са в граждански брак и в следствие на това възмездно придобитото имущество става СИО.

В резултат на описаните сделки ищците стават собственици при равни права и в режим на СИО на:11/12 ид.ч. от УПИ IV-571 в кв. 56 по плана на с. Згориград, общ. Враца, одобрен със Заповед №2897/26.09.1988 г., целият с площ от 500 кв. м. и всички подобрения в имота; 5/6 ид.ч. от построените в имота ПЪРВИ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ от ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, състоящ се от кухня, стая, дневна и сервизни помещения с площ 130,10 кв. м.и 5/6 ид. ч. от построената в имота ЛЯТНА КУХНЯ с площ от 28 кв. м.

Иска се от съда да постанови съдебно решение, с което да допусне съдебна делба между страните по делото по отношение на гореописаните недвижими имоти при квоти, съобразно ЗН.

В срочно подаден отговор ответника, чрез адв. Ц. М. ангажират становище по повдигнатия спор.Посочва се, че предявеният иск е допустим, а също така и основателен.Не възразява да бъде извършена съдебна делба, като изразява и готовност за постигане на извънсъдебна спогодба, при уравянаване на нейния дял в пари.Ответницата В. Н. И. изразява съгласие по отношение индивидуализацията на съсобствените имоти и на квотите, посочени от ищеца.

След като взе предвид събраните по делото доказателства, становищата и доводите на страните, съдът прима за установено следното от фактическа и правна страна:

За основателността на предявения иск, ищците следва да докажат, че е налице съсобственост между тях и ответника на сочените в исковата молба основания /наследствено правоприемство и възмездни сделки/ по отношение на процесните недвижими имоти, включително и правото на собственост на праводателя им.

По всички въпроси на съдебната делба в първа фаза между страните е постигнато съгласие.

Видно е от представения Нотариален акт № 7, том VI, дело № 792/2008 г. по описа на нотариус Р.С. при ВРС /л.8/, че праводателите и наследодатели на страните по делото Н. И.и 2

Ц. И. са признати за собственици на недвижим имот: УПИ IV-571 в кв. 56 по плана на с.

Згориград, общ. Враца, одобрен със Заповед №2897/26.09.1988 г., целият с площ от 500 кв. м. ведно с построените в имота двуетажна масивна жилищна сграда, както и лятна кухня с площ от 28 кв. м. и всички подобрения в имота.

Установява се от приложения по делото Нотариален акт № 27, том I, дело № 9/2009 г. по описа на нотариус Р. С. при ВРС /л.9/, че Н. И. и Ц. И. са продали на ищците Н. Р. И. и И.

Д. И. следния недвижим имот: 1/2 ид. ч. от УПИ IV-571 в кв. 56 по плана на с. Згориград, общ. Враца, одобрен със Заповед №2897/26.09.1988 г., целият с площ от 500 кв. м. и същата идеална част от подобренията в имота, както и целия втори жилищен етаж от построената в имота двуетажна масивна жилищна сграда.

Установява се от приложения по делото Нотариален акт № 58, том I, дело № 53/2021 г. по описа на нотариус Р. С. при ВРС /л.14/, че М. Н. Б., лично и като пълномощник на Н.Д.

И. са продали на ищцата Н. Р. И. следните идеални части от процесиите имоти: 4/6 от 1/2 ид. ч. от УПИ, заедно със същите идеални части от Първи жилищен етаж и Лятна кухня.

Установява се от приложения по делото договор за продажба на наследство от 25.02.2021 г./ л.12/, че Н. Д. И. е продал на ищцата Н. Р. И. цялото си наследство – права, задължения и фактически положения, останали му в наследство от Ц. В. И..

Видно от представеното удостоверение за наследници /л. 11/, Ц. В. И. е починала на 16.01.2017 г. и е оставил за наследници: Н. Д. И. – съпруг, М.Н. Б. и ответника В. Н. И. – дъщери.

Следователно, към момента на устните състезания, правото на собственост принадлежи общо на страните при дялове: за УПИ IV-571 в кв. 56 по плана на с. Згориград, общ. Враца, одобрен със Заповед № 2897/26.09.1988 г. – 11/12 ид. ч. за ищците и 1/12 ид. ч. за ответницата. За първи жилищен етаж от двуетажна масивна жилищна сграда, състоящ се от кухня, стая, дневна и сервизни помещения с площ 130,10 кв. м.и от построената в имота ЛЯТНА КУХНЯ с площ от 28 кв. м. - 5/6 ид. ч. за ищците и 1/6 ид.част за ответницата.

Така мотивиран, Врачанският районен съд

РЕШИ:

ДОПУСКА извършването на съдебна делба между Н. Р. И., ЕГН: **********, И. Д.

И., ЕГН:********** и В. Н. И., ЕГН: ********** на правото на собственост върху следните недвижими имоти:

1.УПИ IV-571 в кв. 56, по плана на с. Згориград, Община Враца, одобрен със Заповед № 2897/26.09.1988 г., целият с площ от 500 кв. м. и всички подобрения в имота, при съседи на имота: от две страни улици, УПИ III – 572 на В. С. Н. и УПИ V – 570 на Т. Х. Д.;

3

2.ПЪРВИ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ от ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА

СГРАДА, състоящ се от кухня, стая, дневна и сервизни помещения, с площ 130,10 кв. м., находяща се УПИ IV-571 в кв. 56, по плана на с. Згориград, Община Враца, одобрен със Заповед № 2897/26.09.1988 г., целият с площ от 500 кв. м., при съседи на имота: от две страни улици, УПИ III – 572 на Васил Симеонов Николов и УПИ V – 570 на Т. Х. Д.;

3. ЛЯТНА КУХНЯ с площ от 28 кв. м., находяща се УПИ IV-571 в кв. 56, по плана на с. Згориград, Община Враца, одобрен със Заповед № 2897/26.09.1988 г., целият с площ от 500 кв. м., при съседи на имота: от две страни улици, УПИ III – 572 на Васил Симеонов Николов и УПИ V – 570 на Тодор Христов Диков, при следните ДЯЛОВЕ:

- За ПЪРВИ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ от ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, състоящ се от кухня, стая, дневна и сервизни помещения, с площ 130,10 кв. м. и ЛЯТНА КУХНЯ с площ от 28 кв. м., находящи се в УПИ IV-571 в кв. 56, по плана на с. Згориград, Община Враца, одобрен със Заповед № 2897/26.09.1988 г., целият с площ от 500 кв. м., при съседи на имота: от две страни улици, УПИ III – 572 на Васил Симеонов Николов и УПИ V – 570 на Т. Х. Д.:

- 5/6 ид. части за Н. Р. И. и И. Д. И.;

- 1/6 ид. части за В. Н. И.;

- За УПИ IV-571 в кв. 56, по плана на с. Згориград, Община Враца, одобрен със Заповед № 2897/26.09.1988 г., целият с площ от 500 кв. м., при съседи на имота: от две страни улици, УПИ III – 572 на В. С.Н. и УПИ V – 570 на Т. Х. Д.:

- 11/12 ид. части за Н. Р. И. и И. Д. И.;

- 1/12 ид. части за В. Н. И.;

ПРЕПИС от решението да се връчи на страните, съобразно нормата на чл.7, ал.2 ГПК.

Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд гр. Враца в двуседмичен срок от връчването му.

Делото да се докладва след влизане на решението в сила.

Съдия при Районен съд – Враца: _______________________

4