Определение № 3284 от 23.01.2026, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 3284 гр. София, 23.01.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 162 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и трети януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА като разгледа докладваното от РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА Гражданско дело № 20261110101360 по описа за 2026 година

Производството по делото е исково. Образувано е по искова молба, депозирана от Л.

К. Д., ЕГН **********, с постоянен адрес в **** чрез пълномощника му чрез адв. П. С., АК – София, със съдебен адрес в **** против Столична община, с адрес в ****, представлявана от Кмета.

Ищецът претендира да е собственик на 559/570 идеални части от поземлен имот, находящ се в ****, представляващ поземлен имот с идентификатор ****, с площ 570 кв.м., по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София на основание давностно владение. Твърди се в исковата молба, че бабата и дядото на ищеца са започнали да ползват процесния имот през 1992 г., като са направили зеленчукова градина, затревили са част от имота и са изградили ограда. На 03.05.1996 г. бабата и дядото на Л. Д. са му „подарили“ имота по повод на навършването на неговото пълнолетие. От тогава и до настоящия момент ищецът владее имота като свой, като е засадил овощни дървета, поддържал е тревната площи и се е грижел за имота. Ищецът твърди, че владението върху имота е осъществявал със знанието на законния представител на ответника, като последният не се е противопоставил, тъй като имотът е бил пустеещ.

През 2018 г. е съставен акт за частна общинска собственост № 3213, удостоверяващ собствеността върху 559 кв. м. от процесния поземлен имот и акт за публична общинска собственост № 3214 за 11 кв. м.

Ищецът твърди, че издадения акт за частна общинска собственост не удостоверява право на собственост в полза на ответника, тъй като Л. Д. е придобил собствеността върху имота въз основа на давностно владение, упражнявано в периода от 01.06.1996 г. до 30.05.2006 г. и на 01.01.2023 г. (в останалата част от периода е въведена нормативна забрана за придобиване по давност на частна общинска собственост).

Като излага горните факти, ищецът предявява иск за признаване за установено по отношение на Столична община, че е собственик на основание давностно владение на 559 1 кв. м. от поземлен имот, находящ се в ****, представляващ поземлен имот с идентификатор ****, целият с площ 570 кв.м.

При извършването на проверката по реда на чл. 129 от ГПК, съдът констатира, че исковата молба е нередовна, тъй като не отговаря на изискванията на чл. 127 ал. 1 т. т. 3 и и 5 и чл. 128 т. 2 от ГПК, а именно:

На първо място, ищецът следва да представи удостоверение за данъчна оценка на процесните имот и сграда, на база което да посочи цената на иска и да внесе дължимата държавна такса в размер на 4 % от 1/4 от стойността на данъчна оценка.

На второ място, ищецът следва да отстрани противоречието между обстоятелствената част на исковата молба и петитума, като заяви дали претендира установяване на право на собственост върху идеални част или върху реална част от имота. В случай, че претендира установяването на реална част, следва да конкретизирана тази част с посочването в коя част на имота се намира и защриховане на приложената към исковата молба скица.

На последно място, ход на исковата молба не може да бъде даден, тъй като съгласно разпоредбата на чл. 114 б. „б” от Закона за собствеността и Тълкувателно решение № 3/2009 г. от 19 юли 2010 г. на Върховен касационен съд, Гражданска колегия исковата молба следва да бъде вписана, поради което следва да се укаже на ищеца в срока за отстраняване на нередовностите да представи и вписан екземпляр от исковата молба.

С цел отстраняване на една от нередовностите на исковата молба, следва да бъде уважено искането на ищеца за снабдяване с данъчна оценка, която да му послужи за получаване на удостоверение за данъчна оценка.

На основание чл. 99 от ГПК, ищецът трябва да бъде информиран за възможността да му бъде предоставена правна помощ, изразяваща се в осигуряването на безплатна адвокатска защита. От такава може да се ползва ако няма средства за заплащане на адвокатско възнаграждение и за да я поиска следва да сезира Софийски районен съд с писмена молба, придружена с доказателства относно следните обстоятелства: размера на месечните му доходи за периода от м. юли 2025 г. до м. декември 2025 г., имущественото му състояние (удостоверено с декларация), семейното му положение, здравословното му състояние и трудовата му заетост към настоящия момент.

Водим от горното и на основание чл. 129 от ГПК, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ исковата молба, въз основа на която е образувано гражданско дело № 1360 по описа за 2025 г. на Софийски районен съд, Първо гражданско отделение, 162-ри състав.

УКАЗВА на ищеца в едноседмичен срок, считано от датата на получаване на съобщението, че исковата молба е оставена без движение, да отстрани констатираната в обстоятелствената част на настоящето определение нередовност, в противен случай – исковата молба ще бъде върната, а производството по делото – прекратено.

УКАЗВА на ищеца процесуалната възможност да иска продължаване на срока за отстраняване на нередовностите на процесуалното действие по реда на чл. 63 от ГПК – с писмена молба, депозирана в Софийски районен съд или изпратена по пощата преди изтичането на определения от съда срок.

2

УКАЗВА на ищеца, задължението му при отсъствие повече от един месец от адреса, на който веднъж е връчено съобщение да уведоми съда за новия си адрес. При неизпълнение на това задължение всички съобщения ще се прилагат към делото и ще се смятат за връчени.

УКАЗВА на ищеца, възможността да му бъде предоставена правна помощ, изразяваща се в осигуряването на безплатна адвокатска защита. От такава може да се ползва ако няма средства за заплащане на адвокатско възнаграждение и за да я поиска следва да сезира Софийски районен съд с писмена молба, придружена с доказателства относно следните обстоятелства: размера на месечните му доходи за периода от м. юли 2025 г. до м. декември 2025 г., имущественото му състояние (удостоверено с декларация), семейното му положение, здравословното му състояние и трудовата му заетост към настоящия момент.

УКАЗВА да се издаде съдебно удостоверение на ищеца, въз основа на която да се снабди от Столична община, район Кремиковци с удостоверение за данъчна оценка на поземлен имот, находящ се в ****, представляващ поземлен имот с идентификатор ****, целият с площ 570 кв.м.,

Определението не подлежи на обжалване.

Препис от определението да се връчи на ищеца.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3